3 Zimmerwohnung Nähe Dadlerpark! - Wien,Fünfhaus

Gute Infrastruktur! 3 Zimmerwohnung Nähe Dadlerpark! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 - Zimmer - Wohnung Baujahr ca. 1958 im 1.Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Wohnfläche: ca. 68 m² - Eingangsbereich: Sicherheitstüre -Vorzimmer: mit Fliesen ausgestattet. - Küche: mit Einbauküche inkl Küchengeräte ausgestattet. (Fenster vorhanden) - Wohnzimmer: mit Laminat und Essbereich ausgestattet. - Badezimmer: mit Fliesen ausgestattet + Dusche, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken.(Lüftung vorhanden) - Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet mit Zugang zum Balkon. - WC: mit Rustikalen Steinbodenfliesen und einem Waschbecken ausgestattet. - Kinderzimmer/Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet. - Heizungsart: Gasetagenheizung - Balkon: ca. 8 m² nach Nordwesten ausgerichtet. - Betriebskosten: ca. ? 200,- inkl. Rücklage, Lift und Ust. - Kellerabteil vorhanden ca. 5,5 m². Im Innenhof sind für die Eigentümer Parkplätze gegeben. (Kostenfrei) Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - Dadlerpark - Schwendermarkt - Auer-Welsbach-Park - U4 Schönbrunn - Westbahnhof (3 Straßenbahnstationen entfernt) - U6 Gumpendorfer Straße (ca. 10 Gehminuten entfernt) Infrastruktur für Jedermann: - U-Bahn: U4 Schönbrunn, U3/U6 Westbahnhof, U6 Gumpendorferstraße - Straßenbahnlinien: 52 und 58 unmittelbahr vor der Haustüre - Autobuslinien: 57A - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung Energieausweis: HWB 89,9 kWh/(m²a) Klasse: C KAUFPREIS: ? 215.000,- Betriebskosten: ? 200,- brutto Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, [email protected] gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH http://www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at