Helle zentralbegehbare 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock ohne Lift! - Wien,Floridsdorf

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung nähe Floridsdorf. ( U6 Folirdsdorf 2 Straßenbanstationen enfernt) Zum Verkauf gelangt eine helle zentralbegehbare 4 - Zimmer - Eigentumswohnung im 4. Stock OHNE LIFT in einem ca. 1950 errichteten Neubau. WG-Tauglich, 4 getrennt begahbare Zimmer!! - Wohnfläche: ca. 90 m² - Sicherheitstür - Ausrichtung: Süden und Westen - zentralbegehbares Vorzimmer: mit Fliesen ausgestattet. - Wohnküche: mit Laminat ausgestattet + Einbauküche mit Geräten (3 Fenster vorhanden) - 1. Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet - 2. Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet - Badezimmer: mit Fliesen ausgestattet + Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine. - 3. Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet und einem begahbarem Kleiderschrank - WC: mit Fliesen ausgestattet. - Abstellraum: mit genügend Stauraum - Fenster: PVC-Fenster Doppelverglast verfügen alle über eine Innenjalousien !! - Heizungsart: Gasetagenheizung - Betriebskosten: ca. ? 171,- inkl. Rücklage, Ust - Keller: ca. 4 m² Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - SCN (Shopping City Nord) - Marie-Schuller-Park - Pragerstraße Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Straßenbahnstationen erreichbar. - Straßenbahnlinien: 30, 31 (ca. 450m) - Autobuslinie: 232, 533 - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung KAUFPREIS: ? 215.000,- Betriebskosten: ? 171,- brutto (RR, Ust) Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, [email protected] gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH http://www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at