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Hotelanlage *** im Salzkammergut - Bad Mitterndorf Hotelanlage *** im Salzkammergut Bad Mitterndorf Bj.: 1930 Grund: 3.752m² Nutzfl.: 1.200m² Thermennah (Therme wird Ende 2008, Frühjahr 2009 fertiggestellt)direkt an der Langlaufloipe, zentrumsnah36 Zimmer (87 Betten)Restaurant - 200 Sitzplätze Wellnessbereich Fernwärme ausreichende Parkmöglichkeit 2007 wurde renoviert, davor 1960 u. 1990 optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen u. sportl. Betätigungen. Preis auf Anfrage NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/16025

8983 Bad Mitterndorf

Modernes Büro 187 m² - Nähe Südring - Klagenfurt am Wörthersee Flächenangaben: 187 m² Bürofläche im 1. OG. Raumteilung variabel, Musterplan wird auf Anfrage per E-Mail übermittelt. Lagerflächen Anmietung gesondert möglich. Ausstattung: Bodenbelag, Raumteilung, Beleuchtung und Kabelkanäle gem. den Wünschen des Mieters. Kfz: 11 Parkplätze im Mietzins inkludiert! Darüber hinaus sind weitere Parkplätze vorhanden. Die Betriebs- und Heizkosten (€ 450,-) sind in der unten angeführten Bruttomiete enthalten. Adresse: Nähe Südring, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Übergabe innerhalb von 10 Wochen ab Mietzusage bzw. Kautionserlag über € 6.700,- und Bezahlung der Mietvertragsgebühr an das Finanzamt (nach Mietdauer) sowie der Vermittlungsprovision (je nach Mietdauer und nach Absprache). Bruttomiete: € 1.870,- (inkl. BK/HK aber zuzüglich USt NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/33988

1.870 € 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Baugründe in Wernberg - Wernberg Drei sonnige Baugründe in Wernberg Goritschach in unterschiedlichen Größen und Preisklassen ( 60 - 80 ? ) 632 qm 677 qm 777 qm NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/34266

80 € 9241 Wernberg

Appartement Hotel und Zimmer Vermietung - Ossiach Dieses wunderschön gelegene Appartement Hotel liegt am Südufer des Ossiacher Sees, in der Nähe des Ossiacher Stiftes. Es beherbergt verschiedne Typen von Appartements sowie 2 und 3 Bett Zimmer alle mit WC und Dusche. Die jetzigen Eigentümer bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten an, die Ihnen ganzjährig ein sicheres Einkommen bescheren. Dieses Hotel ist ideal für junge Hotelfachleute, die sich gern eine Zukunft am Ossiacher See aufbauen möchten. Das Grundstück, auf dem die Anlage steht, umfasst ca. 4000 qm. Die Betriebswirtschaftlichen Auswertungen und Bilanzen, können bei entsprechendem Interesse gerne eingesehen werden.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/34412

990.000 € 9570 Ossiach

Doppelhausanlage Drösing ?Lagerhausstraße? - Drösing EINFACH SCHÖNER WOHNEN 102m² bzw. 121m² Wohnfläche voll bzw. teilweise unterkellert Garage PKW-Abstellplatz vor Garage südseitige Terrassen sonnige Eigengärten optimale Raumaufteilung Architektenhäuser Niedrigenergiebauweise NÖ Wohnbauförderung provisionsfrei direkt vom Bauträger Der Haustyp 1-2 ist in Split-Level-Bauweise errichtet, d.h. die einzelnen Geschoße sind leicht versetzt angeordnet. Dieser Haustyp verfügt über ein Elternschlafzimmer mit separaten Schrankraum, 2 Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-, Eß- und Kochbereich auf 2 Ebenen, Diele, Bad, zwei WC?s und Abstellraum. Dies ergibt eine Wohnnutzfläche von 121 m² und Keller. Der Haustyp 3-4 verfügt ebenfalls über die oben angeführten Räumlichkeiten, hat jedoch einen Wohn-, Eß- und Kochbereich im Erdgeschoß, 1 WC und eine Wohnnutzfläche von 102 m² zzgl. Keller. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse ladet zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Kaufpreis: Typ 1 ? 2: ? 223.500,- inkl. Mwst. abzgl. NÖ-WohnbauförderungTyp 3 ? 4: ? 215.000,- inkl. Mwst. abzgl. NÖ-Wohnbauförderung Bezugsfertig: Nov. 2009 LAGE: Die Doppelhäuser liegen am westlichen Ortsrand von Drösing in wunderbarer Grünlage mit südseitigen Terrassen. Mit dem PKW erreicht man Drösing von Wien aus über die B8 und ab Dürnkrut weiter auf der B49 oder mit der Nordbahn von Wien-Mitte aus in ca. 50 Minuten. Der Bahnhof ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Marktgemeinde Drösing Die Marktgemeinde Drösing hat 1.200 Einwohner und liegt ca. 60 km nordöstlich von Wien entfernt. Drösing bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur und die Qualität des Wohnens in einem überschaubaren Lebensraum. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenso die Volksschule, Hauptschule und Gymnasium bzw. weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten rasch erreichbar. Ein reges, vielseitiges Vereinsleben bietet die Möglichkeit Kontakte und Freundschaften mit Gleichgesinnten zu pflegen. Für Sportbegeisterte gibt es ein Sportzentrum sowie schöne Wege zum Spazieren gehen, Laufen und Radfahren. Der Erholung Suchende findet u.a. in den March-Thaya-Auen Ruhe und Naturerlebnis. Die Doppelhausanlage gibt die Möglichkeit einer gelebten Nachbarschaft und Gemeinschaft und doch hat jeder sein eigenes Haus mit viel Unabhängigkeit und Freiheit. Der eigene Garten mit südseitiger Terrasse erhöht die Wohnqualität noch einmal wesentlich.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/35077

215.000 € 2265 Drösing

Ferienappartements - Dieses Appartementhaus mit 7 Einheiten wird zum Verkauf angeboten; die 7 Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude zu je ca. 100m² Das Gebäude wurde ca. vor 15-20 Jahren errichtet; es verfügt über einen eigenen Wasseranschluss Grundstücksgröße: ca. 4000m² Die kurze Entfernung von 200m zum Strand lädt zum Baden im Meer ein Anreise: Mit dem Flugzeug von Athen bis zur Schwesternstadt Paros und weiter mit der Fähre zur kleinen Hafenstadt Antiparos Stadt. Anitparos ist auch eine beliebte Ferieninsel für Promis- nicht unweit entfernt schafft sich Tom Cruise ein neues Heim; ebenso ist Brad Pitt ein willkommener Gast; die Insel selbst besticht durch seine Idylle und den familären Flair; ist nicht von Touristen überlaufen- was nicht zuletzt damit zu tun hat, dass fast ausschließlich private Ferienwohnungen anzutreffen sind. Auf www.antiparos.gr können Sie sich sehr gut ein Bild über die Insel machen- für Kulturinteressierte bietet es sich an einen Ausflug zu den Ausgrabungen von Despotiko oder den Trofsteinhöhlen zu machen. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/37342

450.000 € 84007

Modernes Lager plus Büro - Wien Hallenfläche: 611 m² Büro: 118 m² Nettomiete/m²: 7,00 € Nettomiete/m²: 9,50 € Moderne, neu adaptierte Halle plus Büro im 1.OG mit Lastenlift und Anlieferungsrampe. Die Betriebskosten belaufen sich netto auf 2,75 Euro inkl. Heizung. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42327

5.398 € 1230 Wien

Moderne Hochregalhalle mit Rampe Nähe Perfektastraße - Wien Hallenfläche: 613 m² Büro: 203 m² Nettomiete/m²: 6,00 € Nettomiete/m²: 10,00 € Moderne beheizbare Beton-Hochregalhalle mit hydraulisch verstellbarer Rampe. Es kann die Halle auch ohne oder mit mehr Büro angemietet werden. Die Nettobetriebskosten/m² betragen inklusive Heizkosten 1,50 Euro. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42328

1230 Wien

Büro Nähe Brünnerstraße - Wien Modernes Neubaubüro, verkehrstechnisch hervorragend gelegen. 155 m² Büro in Erstbezug!! Zentraler Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und automatischer Versperrung des Portals Ladehof mit PKW-Stellplätzen 9 €/m² Nettomiete bei 1,90 €/m² Betriebskosten zuzüglich MwSt Kaution: 6 BMM (Bankgarantie) unbefristetes MietverhältnisNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42329

1.395 € 1210 Wien

Lager in 1220 Wien - Wien Hallenfläche: 481 m² Bezug: sofort Nettomiete/m²: 5,00 € Nettobk/m²: 2,25 € Neubaulager, Sattelschlepperzufahrt. Großes Einfahrtstor. Beheizt. Fußbodenheizung (Die Betriebskosten oben sind inkl. Heizung angegeben). Hallenhöhe 6 Meter. Alle Anschlüsse vorhanden. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42330

2.405 € 1220 Wien

Kleinlager - Wien Hallenfläche: 290 m² Bürofläche: 95 m² Nettomiete/m² 4,00 € Nettomiete/m²: 8,00 € Kalthalle in Inzersdorf, auch getrennt vom Büro anmietbar. Das repäsentative Büro in einem repräsentativen Gebäude ist im 1.OG. Bei längerfristiger Miete kann das Tor vergrößert werden (Sektionaltor). Die Hallenhöhe beträgt 4,50 Meter.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42331

1.920 € 1230 Wien

Werkstatt, Atelier, Büro - Wien Hallenfläche: 255 m² Nettopauschalmiete: 1.300 € Nettobk: 345 € Aufteilung: 2 straßenseitige Büros, 2 Lagerräume, Werkstatt/Studio, beheizbar, Hofnutzung, 2 Parkplätze NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/42912

1030 Wien

GB Bkl I auf Hauptverkehrsstraße - Wien Grundfläche: 3.500 m² Kaufpreis: 2,4 Mio € Bebaute Liegenschaft auf einer der befahrensten Verkehrsadern in Süden Wiens. Darauf befindlich: -Bürogebäude (Betonbau) mit 700 m² Büro- und Werkstättengebäude mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. -Ältere Halle mit 900 m² (4m hoch, beheizbar) -Neue Halle (Bj 2003) mit 828 m² (6,50 m hoch, Kalthalle, sehr gut isoliert) Ideal für Handel und Betriebe mit Laufkundschaft. Widmung: Gemischtes Baugebiet, Bauklasse INÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/43080

1.800.000 € 1230 Wien

Büro mit hervorragender Infrastruktur - Wien Bürofläche: 180 m² Geschoss: 3.OG Nettomiete/m² 11,00 € Nettobk/m²: 2,50 € Büro in Erstbezug. Modernst adaptiert nach Mieterwunsch. Einzug 1 Monat nach Mietvertragsunterfertigung. Tiefgarage im Haus. Erstklassige Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Infrastruktur, wie sie besser kaum sein könnte.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/43726

1150 Wien

Büro in 1150 Stadthallen-Nähe - Wien Bürofläche: 320 m² Geschoss: 5.OG Nettomiete/m² 11,00 € Nettobk/m²: 2,50 € Büro in Erstbezug. Modernst adaptiert nach Mieterwunsch. Einzug 1 Monat nach Mietvertragsunterfertigung. Tiefgarage im Haus. Erstklassige Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Infrastruktur, wie sie besser kaum sein könnte. Fernblick.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/43727

11 € 1150 Wien

Büro/Geschäftslokal plus Lager - Wien Hallenfläche: 61 m² Bürofläche: 31 m² Nettopauschalmiete: 600 € Büro oder Geschäftslokal 31m² mit Lagerraum 61m², WC, Gaszentralheizung € 600,-- inklusive BK, zzgl. 20% MWSt., keine Ablöse!NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/43887

600 € 1120 Wien

Fast-Food-Restaurant im Prater - Wien Verkaufslokal: 125 m² Ablöse: 600.000 € Nettomiete: 2.600 € Nettobk: 170 € Gepflegtes Fast-Food-Restaurant im Wiener PRATER in einer super Lage abzugeben. Hervorragend günstige Miete, wobei der diesbezügliche Mietvertrag übernommen werden kann. Die Ablöse ist für das Inventar, verbunden mit dem Eintritt in den Mietvertrag, zu zahlen. An Personal sind nur 2, 5 Personen notwendig, um den Betrieb aufrecht zu erhalten. Auf Wunsch schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. Photos und Pläne zu.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/44069

600.000 € 1020 Wien

Halle mit Büro in Inzersdorf an S1 - Wien Hallenfläche: 418 m² Büro: 228 m² Nettomiete/m²: 5,20 € Nettomiete/m²: 8,00 € Bestens ausgestattete beheizbare Halle mit Brandmeldeanlage und Alarmanlage, bestens gesichert. Hallenhöhe 6 Meter. Einfahrtstor 5 x 4 Meter. Direktanbindung an S1. Innseitig Meisterbüro. Gepflegtes Büro mit Treppenaufgang zum 1.OG. Freifläche anmietbar. Parkplätze inkludier. Tiefgaragenplatz anmietbar.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/44317

1230 Wien

Hohe Halle plus Büro in 2345 Brunn - Brunn am Gebirge Hallenfläche: 265 m² Bürofläche: 180 m² Nettopauschalmiete: 2.900 € inkl. Bk. Schöne beheizbare Lagerhalle mit 7 m Raumhöhe. Alarmanlage vorhanden. Büro im 1.OG. Verkabelt, hell. Zentrale Lage an A23, A21, S1. In Nettopauschalmiete sind Betriebskosten enthalten. Es kommt lediglich der eigene Bedarf an Strom, Gas und Wasser hinzu. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/44318

2345 Brunn am Gebirge

Logistikhalle mit Lagerbüro - Stockerau Hallenfläche:

23.000 € 2000 Stockerau

Halle und Büro in 1110 Wien - Wien Hallenfläche: 2.400 m² Büro: nach Bedarf Nettomiete/m²: 4,00 € Nettomiete/m²: 8,00 € Die Halle hat die Raumhöhe von 6 Meter und verfügt über mehrere Rampenanpassdocks. Die Büroflächen werden nach Ihren Vorstellungen vollständig neu adaptiert. Halle und Büros verfügen über eine Brandmeldeanlage. Die Halle ist derweil unbeheizt. Nach Bedarf kann eine Heizung eingebaut werden. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/48087

1110 Wien

Betriebsobjekt Stockerau - Stockerau Hallenfläche: 2.000 m² Bürofläche: 500 m² Nettomiete/m² 4,00 € Nettobk/m²: 7,00 € Halle mit Büro - verkehrsgünstig gelegen - direkter Autobahnanschluss, Halle beheizbar. 1 LKW Verladerampe (fixe Andockrampe), 1 LKW-Zufahrtstor. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/48089

11.500 € 2000 Stockerau

Büro Nähe Kagranerpaltz - Wien Bürofläche: 87 m² Geschoss: 2. OG Nettomiete/Monat 675 € Nettobk/Monat: 225 € Sehr schönes Büro Nähe Kagranerplatz Drei Büroraume , 1 x groß, 1x mittel, 1 x klein, sowie Abtrennung für Anschlußmöglichkeit einer Miniküche. Damen WC und Herrn WC mit Vorraum anteilig. Ausstattung: Teppichboden bzw. Kunststoffbelag, Beleuchtungskörper. Aufzug im Haus. Alternativ ist noch ein Abstellraum mit 7 m² zusätzlich anmietbar. Verkehrsanbindung: U1 Station Rennbahnweg direkt vor dem Haus auf der anderen Strassenseite, gute Freiparkmöglichkeit. Bei den Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/49641

675 € 1220 Wien

Büro bzw. Ausstellungslokal mit kleinem Lager - Wiener Neustadt Hallenfläche: 134 m² Bürofläche: 150 m² Nettopauschalmiete: 1.735 € Nettobk: 483 € Wiener Neustadt: Betriebsobjekt - Büro mit kleinem Lager Nähe Fischerpark ca. 150 m² Büro - bzw. Ausstellungsraum und ca. 134 m² Lager (Höhe: 3,25m) Zwei Sektionaltore zum Lager mit einer Höhe von ca. 3mNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/52113

1.735 € 2700 Wiener Neustadt

Günstige Kalthalle in Stockerau - Stockerau Hallenfläche: 2.400 m² Nettomiete/m²: 3,20 € Nettobk/Monat: 300 € Sehr schöne Lagerhalle in Stockerau ca. 2.400 ,² Kalthalle (auch Teilflächen mietbar) nicht frostsicher, 3 Schiebetore 4,2 m hoch und 3,80 m breit. Binderunterkantenhöhe: 5m, Firsthöhe: 7m.Industriefußboden staplerbefahrbar, Sanitäre Anlagen können während Betriebszeiten im Nebengebäude mitbenützt werden, bzw. besteht die Möglichkeit einen Sanitärcontainer in der Halle aufzustellen. Nähe Autobahnanschluß Stockerau Nord. Großzügige LKW Rangierfläche vorhanden. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/55103

3,20 € 2000 Stockerau

Gepflegte Halle im Gewerbegebiet 1220 Wien - Wien Hallenfläche: 1.730 m² verfügbar: März 2011 Nettomiete/m²: 4,00 € Netto-BK/m²: 0,35 € ca. 1.730 m² Warmhalle im Gewerbegebiet 1220 Wien. Es handelt sich um eine Lagerhalle mit einer Binderunterkantenhöhe von 4,30 bis ca. 5 m. Teile der Halle sind auch für Produktion geeignet. Auch ein Lagerbüro von ca. 50 m² kann eingerichtet werden. Über ein Tor von über 4,20 m Höhe kann auch ein LKW problemlos in die Halle einfahren. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/57232

4 € 1220 Wien

Büro im Stadtzentrum von Stockerau - Stockerau Bürofläche: 200 m² Geschoss: 1.OG Nettomiete/m² 7,00 € Kaufpreis:: 160.000,00 € Büro im Stadtzentrum von Stockerau Das Büro befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses. Obwohl man sich direkt im Stadtzentrum befindet, ist durch die Lage zum idyllischen Innenhof der Verkehrslärm kaum wahrzunehmen. Durch Lichtkuppeln wirkt das Objekt mit natürlichen Sonnenlicht sehr hell und freundlich. Momentane Raumnaufteilung: 7 Räume. 2 PKW Parkplätze direkt vor dem Objekt. Lage: 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, Busbahnhof direkt vor dem Objekt, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuss gleich erreichbar. Das Objekt wird sowohl auf Mietbasis, aber auch zum Kauf angeboten! NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/60174

160.000 € 2000 Stockerau

Verkaufslokal/Büro Stockerau Stadtzentrum - Stockerau Nutzfläche: 225 m² Geschoss: EG Nettomiete/pauschal: 2.245 € Nettobk/pauschal: 240 € Cirka 225 m² Geschäftslokal mit Auslage direkt an der Hauptstraße gelegen. Mit einer Auslagenfront von ca. 15 m direkt an der Hauptstraße und ca. 20 m Auslage zu einer Seitengasse. Das Objekt bietet sich durch die großen Auslagenflächen ideal als Verkaufslokal an, kann aber auch als Büro - ideal auch für Banken - genützt werden. Raumaufteilung: - großer, eher schmaler Verkaufsbereich vom Eingang aus - seitlich dazu ein räumlich nicht abgetrennter Bereich, der sich als Kassenbereich anbietet (Beide Räume ca. 155 m²) - dahinter befindet sich ein abgetrenntes Büro (ca. 23 m²) - im hinteren Bereich befinden sich: Serverraum sanitäre Anlagen sowie eine voll eingerichtete Küche (ca. 11 m²) mit Sitzgelegenheit Architektonisch hat dieses Objekt durch die eingebundenen Rundbögen sowie die exklusive Ausstattung und einer hohen Raumhöhe einen einzigartigen Charme. Lage: Bestlage im Stadtzentrum, Hauptstraße, ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. 2Parkplätze: gebührenpflichtige Parkplätze vis à vis vom Objekt, Parkhaus sowie gebührenfreie Parkplätze 5 Gehminuten entfernt. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/60803

2.245 € 2000 Stockerau

Wolfsberg ? Zinshaus 4 % p.a. vor AfA und ESt - Wolfsberg Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Wolfsberg und besteht aus drei Objekten. Ein getrennter Verkauf ist möglich. Der Gebäudekomplex besteht aus 13 Mieteinheiten (4 Geschäftslokale und 9 Wohnungen). Die meisten Mieteinheiten sind renoviert worden, Investitionen sind keine erforderlich. Grundfläche: 925 m². Nutzfläche: 808 m². Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon. Eignung: Die Immobilie eignet sich als Ertragsobjekt. Auch bei günstiger Vermietung erhalten Sie mehr Ertrag als bei vielen anderen Anlageformen. Darüber hinaus haben Sie den Vorteil der Wertbeständigkeit einer Immobilie. Mieteinnahmen: Derzeitige Mieteinnahmen p.a. ca. € 36.500,- Unter Berücksichtigung von zeitweisem Leerstand kleinerer Einheiten und der Kaufnebenkosten entspricht dies einem Ertrag von 4 % p.a. vor Steuern und AfA. Sonstiges: Auf Anfrage können wir Ihnen eine Finanzierung anbieten Pläne und Zinsliste werden auf Anfrage zugeschickt Übergabe sofort möglich. Energieausweis: Heizwärmebedarf 145 kWh/m²a Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64457

765.000 € 9400 Wolfsberg

Baugrundstück am Sonnenhang in Wernberg - Wernberg Das Grundstück mit 823 m³ liegt an einem Sonnigen Hang in Wernberg Goritschach, unverbaubare Lage mit ganz Tages sonne,(wenn sie scheint) Wernberg gehört zu den beliebtesten Gegenden um Villach. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, es besteht kein Bauzwang.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64501

65.000 € 9241 Wernberg

Baugrund 2770 Gutenstein / Steinapiesting - Gutenstein / Steinapiesting Wunderschönes Baugrundstück in erholsamer Lage! Das idyllische Bächlein und der angrenzende Wald geben diesem Grundstück einen herrlichen naturnahen Charakter.noch nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, Bauklasse 1 und 2, Grundstücksmaße 62 m x 18 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64504

57.000 € 2770 Gutenstein / Steinapiesting

Betriebsgrund 2333 Leopoldsdorf - Leopoldsdorf Dieses sehr große Grundstück (Widmung: Bauland-Betriebsgebiet-Aufschließungszone) liegt südlich von Wien. Nähe S1-Anschluss. Optimal z. B. für große Firmen zum Bau von Lagerhallen. Auch eine Teilung des Grundstückes mit getrennten Zufahrten ist möglich. Nähere Details auf Anfrage!alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Kanal, Strom) möglich; Nähe Anschluss zur S 1 - Autobahnnähe;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64508

2.792.295 € 2333 Leopoldsdorf

Betriebsgebiet Aufschließungsz 2333 Leopoldsdorf - Leopoldsdorf Dieses Grundstück (Widmung: Betriebsgebiet-Aufschließungszone) liegt südlich von Wien beim S1-Anschluss. Optimal als Ergänzung zu Objekt Nummer 1544 (z. B. für große Firmen da beidseitige Zufahrt möglich ist.) Näheres auf Anfrage! Besonderheiten: Anschluss zur S1 - Autobahnnähe; unbebautNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64512

566.000 € 2333 Leopoldsdorf

Betriebsbauland 2460 Bruck an der Leitha - Bruck an der Leitha Betriebsbaugrund in Bruck an der Leitha! Dieses großzügige Baugrundstück liegt zentral an einer Bundesstrassenkreuzung und auch ein Gleisanschluss steht zur Verfügung. Durch die sehr zentrale Lage erreichen sie die Ostautobahn in wenigen Minuten und auch den Flughafen Schwechat in ca. 15 Minuten. Durch die im nahen Umfeld des Grundstückes entstehenden Wohneinheiten (von Gemeinde errichtet) bietet sich der Standort unter anderem auch für die Gastronomie sehr an. Widmung: Betriebsbauland, Bebaubarkeit sind 60% in offener Bauweise und Bauklasse 2NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/64516

370.000 € 2460 Bruck an der Leitha

Top-Lage Nähe U1 - Wien In einem attraktiven Wohnhaus, Baujahr 2000, wird ein Großraumbüro mit Erdgeschoß, 1.Obergeschoß und 2.Obergeschoß umgebaut in Wohnungen. Fertigstellung: Frühjahr 2012 Top 4 ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriß, der moderne Ansprüche an das heutige Leben erfüllt. Das Haus befindet sich in Ruhelage Nähe Palais Schönburg, nur wenige Gehminuten zur U1 Station "Südtiroler Platz" und unweit des neuen Hauptbahnhofs, dessen Inbetriebnahme für 2013 geplant ist. Es ist ausgestattet mit Lift, Keller und Tiefgarage. Der Preis eines Garagenplatzes beträgt € 28.000,- Eine ideale Kombination aus Ruhelage und optimaler Infrastruktur! Für nähere Details rufen Sie bitte Frau Mag.Gabriele Temm unter 0669/1925 54 88 NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/66982

468.846 € 1040 Wien

M.Saal: 63 m² - M. Saal M.Saal: 63 m² 2 Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, ZH, Balkon, alles neu saniert, Stadtbusnähe, Gartenbenützung, WZ, WKü, SZ, AR, VR, WC, € 303.- + Hz 110.- + BK 70.- Kaution 3 MonatsmietenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69342

303 € 9020 M. Saal

Zw.Klagenfurt u.Grafenstein: Großer Landhausbungalow in Ruhelage - Klagenfurtnähe Zw.Klagenfurt u.Grafenstein: Großer Landhausbungalow in Ruhelage, 250 m² Wfl., 1997 neu Umgebaut, Sauna, ZH, ländliche Gegend, 940 m² Grund mit Pool uneinsehbar, Garage, Klft. 5 Automin., € 250.000.- NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69343

250.000 € 9020 Klagenfurtnähe

Klagenfurt Nord: Luxuriöses, modernes Wohnhaus 200 m² Wfl. - Klagenfurtnähe Klagenfurt Nord: Luxuriöses, modernes Wohnhaus 200 m² Wfl., offener Wohnbereich, ZH-Fußbodenheizung, Doppelgarage, ländliche Lage mit Fernsicht, 3200 m² Garten, Klagenfurt Flughafen 10 Autominuten, € 520.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69344

520.000 € 9020 Klagenfurtnähe

Klagenfurt 10 Automin.: Modernes, neuw. Wohnhaus 190 m² Wfl. - Klagenfurt Klagenfurt 10 Automin.: Modernes, neuw. Wohnhaus 190 m² Wfl., offener, lichturchfluteter Wohnbereich, Fußbodenheizung, Doppelgarage, sonnige Lage, Fernsicht, 3000 m² Grund, € 488.000.- + Wbf. 32.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69346

488.000 € 9131 Klagenfurt

Klagenfurt/Wörthersee: Neues repräsentatives Büro- und Geschäftshaus 380 m² Nfl., - Klagenfurt Klagenfurt/Wörthersee: Neues repräsentatives Büro- und Geschäftshaus 380 m² Nfl., ZH-Erdwärme, Bj. 2006, 4 Carports + 15 Parkplätze, 3.485 m² Grund, Hochfrequentierte StraßeNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69347

850.000 € 9020 Klagenfurt

St.Veit, Autobahnauffahrtnähe: Neuw. Halle isoliert 36x13m 7,5 m Höhe - St. Veit Glan St.Veit, Autobahnauffahrtnähe: Neuw. Halle isoliert 36x13m 7,5 m Höhe, mit Heizung, mit 3 Büroräume, 2310 m² Grund +Zukauf, für Produktion, Lager, Fertigung, ??., € 346.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69348

346.000 € 9300 St. Veit Glan

St.Veitnähe: Neuwertige Lager oder Produktionshalle mit LKW befahrbaren Toren - St. Veit nähe St.Veitnähe: Neuwertige Lager oder Produktionshalle mit LKW befahrbaren Toren, 840 m² Nfl., 6 m Höhe, Asphaltboden, 2000 m² Grund ZUKAUF MÖGLICH, schöne Zufahrt, € 370.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69349

370.000 € 9300 St. Veit nähe

Krumpendorf Wörthersee: Neu umgebautes Wohnhaus 190 m² Wfl - Krumpendorf Krumpendorf Wörthersee: Neu umgebautes Wohnhaus 190 m² Wfl., im Jahr 2000, ÖL-ZH, Terrassen Seeblick, Sauna mit Ruheraum, Garage, 800 m² Grund, wenige Gehmin. ins Zentrum und zum See, € 279.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69356

279.000 € 9201 Krumpendorf

Klagenfurt/Wörthersee: Luxus Villa neuw. 290 m² Wfl. - Klagenfurtnähe Klagenfurt/Wörthersee: Luxus Villa neuw. 290 m² Wfl., offener Wohnbereich, 3 Bäder, 3 m Raumhöhe, ZH-Fußbodenheizung+Kachelofen, in ALLEINLAGE mit 9500 m² Grund mit Pool uneinsehbar, ruhige, Sonnenlage mit Fernsicht, große Garage für 4 Autos, hochwertige Ausstattung, Preis auf AnfrageNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69357

9020 Klagenfurtnähe

Klagenfurt LKH-Nähe: Gepflegte EGT-Wohnung 77 m² - Klagenfurt LKH Klagenfurt LKH-Nähe: Gepflegte EGT-Wohnung 77 m² (3 Zimmer), mit Balkon, neu saniert, Garage, Stadtbus u. LKH wenige Gehmin., BK € 219.- , Preis € 89.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69358

89.000 € 9020 Klagenfurt LKH

Krumpendorfnähe: Wunderschöner Baugrund mit Wörtherseeblick - Krumpendorfnähe Krumpendorfnähe: Wunderschöner Baugrund mit Wörtherseeblick, 200 m zum See, alle Anschlüsse an Grundstücksgrenze, 1100 m² Baugrund, € 198.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69359

198.000 € 9201 Krumpendorfnähe

Flatschachersee 5 Gehmin.: Neuwertiges modernes Wohnhaus 150 m² Wfl., - Feldkirchennähe Feldkirchen 2 km: Neuw. modernes Wohnhaus 150 m² Wfl., offener lichtdurchfuteter Wohnbereich, Erdwärme-Fußbodenheizung, absolut ruhige Sonnenlage, 1400 m² Grund am Waldrand uneinsehbar, Sackgasse, € 285.000.- + Wbf. 40.000.- * HIER LÄßTS SICHS LEBEN. DAS HAUS IST MODERN UND BIETET SEHR VIEL PLATZNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69368

285.000 € 9560 Feldkirchennähe

Rosental: Altes Bauernhaus saniert 120 m² Wfl. - Rosental Rosental: Altes Bauernhaus saniert 120 m² Wfl., ZH-Holz, Stallgebäude, am Waldrand gelegen, 5.100 m² ebener Grund, ruhige Lage am Waldrand, Kauf oder Miete, € 198.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69369

198.000 € 9170 Rosental

Rosental: Altes Bauernhaus saniert 120 m² Wfl. - Klagenfurt-Süd Rosental: Altes Bauernhaus saniert 120 m² Wfl., ZH-Holz, kleines Stallgebäude, am Waldrand gelegen, 5.100 m² ebener Grund, ruhige Lage am Waldrand, Kauf oder Miete, € 198.000.- MIETE € 770.- + Betriebskosten, Klagenfurt 15 AutominutenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69370

770 € 9170 Klagenfurt-Süd

Klagenfurt Welzeneg: Kompl. saniertes Einfamilienwohnhaus 130 m² Wfl - Klagenfurt-Stadt Klagenfurt Welzeneg: Kompl. saniertes Einfamilienwohnhaus 130 m² Wfl.+ Einliegerwohnung, ÖL-Zentralheizung, innen u. aussen alles NEU, netter Garten, Doppelgarage, Stadtbus wenige Gehmin., € 180.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69371

180.000 € 9020 Klagenfurt-Stadt

Feldkirchennähe: Kleinlandwirtschaft 1,2 ha Grund - Feldkirchennähe Feldkirchennähe: Kleinlandwirtschaft 1,2 ha Grund, leichte Süd-Westhanglage, 90 m² Wfl., Haus und Stall zusammengebaut, guter Zustand aber sanierungsbedürftig, eig. Wasser, asphaltierte Zufahrt, über der Nebelgrenze, € 160.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69372

160.000 € 9560 Feldkirchennähe

Feldkirchennähe: Kleiner Bauernhof 1,27 ha Grund - Feldkirchen Feldkirchennähe: Kleiner Bauernhof 1,27 ha Grund, leichte Süd-West Lage, Haus und kl.Stall, sanierungsbedürftig, eigenes Wasser, schöne asphaltierte Zufahrt, über der Nebelgrenze gelegen,Feldkirchen ca. 9 Autominuten € 150.000.- TEL: 0043(0)664 9255 180, Hr.Stromberger WalterNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69373

150.000 € 9560 Feldkirchen

Ossiacherseenähe: Luxus Wohnhaus in ruhiger Lage, 200 m² Wfl. - Ossiacherseenähe Ossiacherseenähe: Luxus Wohnhaus in ruhiger Lage, offener Wohnbereich, Wintergarten, neuwertig, ZH-Fußbodenheizung+ Solar+ Kachelofen 200 m² Wfl., + 120 m² im Untergeschoss eig. Zufahrt (für Unternehmer, Arzt, Praxis, Büro,.............) der Wellnessbereich 150 m² mit Hallenbad läst keine Wünsche offen, Doppelgarage, Sonnenlage mit Fernsicht, € 520.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69374

520.000 € 9551 Ossiacherseenähe

Faakerseenähe: Traumhaftes Landhaus 250 m² Wfl. - Faakerseenähe Faakerseenähe: Traumhaftes Landhaus 250 m² Wfl., Fußboden-ZH+Kachelofen, BJ.1990, 1600 m² Parkgrund, Doppelgarage, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, wenige Minuten nach Villach, € 498.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69375

498.000 € 9583 Faakerseenähe

Görtschitztal: Kleiner Bauernhof mit 6 ha in Alleinlage - Görtschitztal Görtschitztal: Kleiner Bauernhof mit 6 ha in Alleinlage, davon 3 ha Wald, Süd-Westlage, absolut ruhige Sonnenlage über der Nebelgrenze, Traumhafte Aussichtslage in 700 m Seehöhe, mit Obstbäumen und eig. Quelle, für AussteigerNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69376

350.000 € 9371 Görtschitztal

Landwirtschaft im Görtschitztal: 6 ha Alleinlage - Görtschitztal Görtschitztal: Kleiner Bauernhof mit 6 ha in Alleinlage, davon 3 ha Wald, leichte Süd-Westlage, alles mit Traktor befahrbar, absolut ruhige Sonnenlage über der Nebelgrenze, Traumhafte Aussichtslage bis zu den Karawanken, in 750 m Seehöhe gelegen, mit Obstbäumen und eig. Quelle am Grundstück, für Aussteiger. TEL:++43(0)664 9255 180, weitere 1000 Objekte unter www.ki-immobilien.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69377

350.000 € 9371 Görtschitztal

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen 45, 55, 115 m² Wfl. - Ebental Ebental-Stadtbus 8 Gehmi.: Wohnhaus mit 3 Wohnungen 45, 55, 115 m² Wfl., ÖL+Holz-Zentralheizung neuw., Garagengebäude für 3 Autos, 1.691 m² Baugrund (2 Bauparzellen), Sonnenlage. EG: 1.) 45 m² Garconniere: Wohnzimmer16 m², Wohnküche 8 m², Schlafzimmer 16 m², Dusche-WC. 2.) 51 m² Wohnung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche-WC. OG: 3.) 115 m² Wohnung: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Vorraum, WC. KellerräumeNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69378

275.000 € 9020 Ebental

Ebental-Stadtbus Nähe: Wohnhaus mit einliegerwohnung im EG, 220 m²Wfl - Klagenfurt-Ost Ebental-Stadtbus Nähe: Wohnhaus mit einliegerwohnung im EG, 220 m²Wfl., ÖL+Holz-Zentralheizung neuw., große Garage für 3 Autos, 1.700 m² Baugrund, € 278.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69379

278.000 € 9020 Klagenfurt-Ost

Ossiachersee u. Feldkirchen 3 Automin.: Traumbaugrund 1090 m² unverbaubar - Feldkirchennähe 1710-f Ossiachersee und Feldkirchen 3 Autominuten: Traumbaugrund 1090 m² unverbaubar, ruhige Sonnenlage mit Karawankenblick, alle Anschlüsse am Grundstücksgrenze, schöne asphaltierte Zufahrt, € 41.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69380

41.000 € 9560 Feldkirchennähe

Klagenfurt-West: Garconniere 45 m² Wfl - Klagenfurt-West Klagenfurt-West: Garconniere 45 m² Wfl., möbliert, sehr gepflegt, Zentralheizung, Balkon Süd, Betriebskosten € 180.- inkl. Heizung, Stadtbus 4 Gehmin., € 65.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69381

65.000 € 9020 Klagenfurt-West

Villach-West 5 Automin.: Alte Stilvilla alles neu saniert, 220 m² Wfl. - Villachnähe Villach-West 5 Automin.: Alte Stilvilla alles neu saniert, 220 m² Wfl., hohe Räume, Zentralheizung neu, Kaminofen, absolut ruhige Sonnenlage, Karawankenblick, Randsiedlungslage, € 298.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69383

298.000 € 9500 Villachnähe

Doppelhaushälfte 120 m² Wfl. - Straßburgzentrum Straßburg-Zentrum: Haushälfte 120 m² Wfl., im Erdgeschoss für Geschäft oder Büro 35 m², OG-Wohnung, im Jahr 2000 neu saniert, Kaminanschluss im Wohnzimmer und Elektroheizung, 300 m2 Grund, € 90.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69384

90.000 € 9341 Straßburgzentrum

Faakersee 9 Gehminuten: Neuwertiger Bungalow 110 m² Wfl - Faakerseeblick Faakerseeblick: Neuwertiger Bungalow 110 m² Wfl., Zentralheizung, Garage, 702 m² Grund, See und Mittagskogelblick, Sonnenlage, Zufahrt gepflastert, € 290.000.- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Sonnenterrasse überdacht; Küche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum; Dusche mit WC, Abstellraum. Weitere 1000 Objekte auf Unserer Internetseite: www.kaernten-immobilien.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69385

290.000 € 9580 Faakerseeblick

Klagenfurt-Welzenegg: Neues Reihenhaus mit Topausstattung 128 m² Wfl - Klagenfurt-Welzenegg Klagenfurt-Welzenegg: Neues Reihenhaus mit Topausstattung 128 m² Wfl., offener Wohnbereich, Fußbodenheizung-Erdwärme, ÖKO 3 Bauweise, Carport, 201 m² Grund, ruhige Sonnenlage, 3 Gehmin. zum Stadtbus, € 235.000.- + Wbf. 40.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69386

235.000 € 9020 Klagenfurt-Welzenegg

Pörtschach-Wörtherseeblick: Traum Penthouse 80 m² - Wörthersee Pörtschach-Wörtherseeblick: Traum Penthouse 80 m² mit 34 m² Sonnenterrasse, (2 Schlafzimmer) ZH-Fußbodenheizung, Kaminanschluss im WZ, Lift, Sonnenlage, 100 m zum See, Carport, Velden wenige Autominuten, € 220.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69387

220.000 € 9220 Wörthersee

Eigentumswohnung mit 56 m² Wfl. und Balkon - Pörtschach Pörtschach am Wörthersee: Kleine neuwertige 56 m² EGT-Wohnung mit Balkon (1 Schlafzimmer), Fußbodenheizung, Sonnenlage, 2 Gehminuten zum See, € 153.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69388

153.000 € 9210 Pörtschach

Längsee ganz in der Nähe: Neues, modernes Wohnhaus 128 m² Wfl - Längsee Längsee ganz in der Nähe: Neues, modernes Wohnhaus 128 m² Wfl., offener Wohnbereich, Fußbodenheizung- Wärmepumpe, 602 m² Grund, 5 Gehminuten zum See, Schwimmen, Golfen, Radfahren, Laufen oder sogar Reiten, alles ist möglich. WARTEN SIE NICHT LANGE; RUFEN SIE MICH GLEICH AN!! Tel:0043(0)664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69389

248.000 € 9300 Längsee

Längsee 2 km: Neuw., modernes Wohnhaus 150 m² Wfl - Längseenähe Längsee 2 km: Neuw., modernes Wohnhaus 150 m² Wfl., im Erdgeschoss dominiert der große, offene und lichdurchflutete Wohnbereich, 2 Bäder, Pelletsheizung+ Solar, Doppelgarage, 970 m² Grund, Sonnenlage, € 265.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69390

265.000 € 9300 Längseenähe

Faakersee 100 m: Wunderschöner, sonniger Baugrund 780 m² - Faakersee-wenige Meter Faakersee 100 m: Wunderschöner, sonniger Baugrund 780 m², Mittagskogelblick, Ruhelage, alle Anschlüsse am Grundstück, € 94.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69391

94.000 € 9583 Faakersee-wenige Meter

Althofen-HAK-Nähe: Neu sanierte EGT-Wohnung 73 m² Wfl. - Althofen 1698-sv Althofen-HAK-Nähe: Neu sanierte EGT-Wohnung 73 m² Wfl. (2 Schlafzimmer) Zentralheizung, 2 Stock, Autoabstellplatz, 2 Gehmin. ins Zentrum, Betriebskosten € 202.- inkl. Heizung, NEU: Parkettböden, Türen, Bad, Fenster,... € 75.000.- ;2 Stock: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, VorraumNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69392

75.000 € 9330 Althofen

Einfamilienhaus, Klagenfurt UNI-Nähe, 185 m² Wfl. - Klagenfurt-West Klagenfurt UNI-Nähe: Die besondere Lage in Waidmannsdorf; netter, älterer Landhausbungalow 185 m² Wfl.( 4 Schlafzimmer); ÖL-ZH+Kachelofen; 1380 m² Traumgrundstück uneinsehbar mit Hecke umgeben; Garage, € 385.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69393

385.000 € 9020 Klagenfurt-West

Krumpendorf: Wunderschöner Baugund 1000 m² - Krumpendorf Krumpendorf: Wunderschöner Baugund 1000 m², zwischen Wörthersee und Bundesstraße gelegen, Zentrumnähe u. Stadtbus wenige Gehmin., ebenes Grundstück,alle Anschlüsse an Grundstücksgrenze, € 170.000.-NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69394

170.000 € 9201 Krumpendorf

Faakersee: Neues, modernes Wohnhaus mit Mittagskogelblick, 140 m² Wfl - Faakerseenähe Faakersee wenige Minuten: Neues, modernes Wohnhaus mit Mittagskogelblick, 140 m² Wfl., offener Lichtdurchfluteter Wohnraum, Erdwärme-Fußbodenheizung auch im Untergeschoss, alles perfekt durchdacht, absolut ruhige Sonnenlage, der Faakersee ist ganz in der Nähe, € 320.000.- + Wbf. € 30.000.-. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69395

320.000 € 9500 Faakerseenähe

Einfamilienhaus mit Mittagskogelblick, 135 m² Wfl - Faakersee 1690-vl Faakersee 1,5 km: Neues, modernes Wohnhaus in ruhiger, sonnigen Aussichtslage Mittagskogelblick, 135 m² Wfl., offene Bauweise, zum Fertigstellen, Fußbodenheizung, Wohnkeller, 1000 m2 Grund, € 298.000.- TEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69397

298.000 € 9500 Faakersee

Mallnitz-Oberkärnten: Landwirtschaft 65 ha, davon 30 ha Wald - Nockbergen Mallnitz-Oberkärnten: Landwirtschaft 65 ha, davon 30 ha Wald, PLUS Almanteilen von ca. 180 ha- 25 Stk Großvieh-Auftrieb, Wohnhaus 200 m² davon 5 Zimmer mit Dusche, ZH-Holz, Alleinlage, sonnige Ruhelage mit Traumblick in die umliegende Bergwelt, Stallgebäude neu eingedeckt, 1300 m Seehöhe, eig. Wasser, schöne, asphaltierte Zufahrt, für Buschenschank, Landwirt, Aussteiger, ?.. Preis auf AnfrageTEL: 0664 9255 180NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/69398

875.000 € 9821 Nockbergen

Ideales Ferienhaus für große Familie - Bodensdorf am Ossiacher See Das Renovieerte Haus ist in eiem Bestzustand ,Fernwärmeheizung, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen, Vollwärmeschutz 16 cm,

270.000 € 9551 Bodensdorf am Ossiacher See

Wernberg - 234 m² Großbüro im Business-Center - Wernberg Nutzflächen: 234 m² Gesamtfläche im 2.OG. Lift vorhanden. Eignung: Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Als Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis mit Therapieräumen, Callcenter, Import/Export-Handelsunternehmen etc. Nutzen Sie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die tolle Werbelage bzw. Werbemöglichkeit am Pylon. Zimmereinteilung: 8 Räume, 2 Toiletten - siehe Plan. Kfz: Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind im Mietpreis inkludiert. Heizung: Öl-Zentralheizung. Ausstattung: Kabelkanäle, Steckdosen für Bürobetrieb, Netzwerk-Steckdosen Helle Fliesenböden im Empfangsbereich, im Besprechungsraum, im Flur und im Sanitärbereich. Spannteppich in allen Büroräumen. Der Spannteppichbelag wird bei Kostenbeteiligung des Mieters erneuert oder gegen anderen Belag ausgetauscht. Teeküche im Flur Zusätzliche Lagerflächen können angemietet werden Energieausweis: vom Auftraggeber bereits angefordert. Infrastruktur: Im Business-Center Wernberg sind folgende Unternehmungen und freiberuflich Tätige eingemietet: Bank für Kärnten und Steiermark, Apotheke, Friseur, Golfsport- und Brillenfachhandel mit Postpartnerbüro, Cafehaus, Allgemeinmediziner Dr. Eckart Fieber und Diplompsychologin Dr. Liselotte Fieber, Künstler, Fitnesscenter Vitalis, Weinhandelsgesellschaft? Übergabe nach Absprache. Dazu erforderlich: Selbstauskunft, Kautionserlag über € 9.000,- Bezahlung der Mietvertragsgebühr (je nach Mietdauer) und der Vermittlungsprovision (je nach Mietdauer). Übergabe nach Absprache. Dazu erforderlich: Selbstauskunft, Kautionserlag über € 8.300,- Bezahlung der Mietvertragsgebühr (je nach Mietdauer) und der Vermittlungsprovision (je nach Mietdauer). Bruttomonatsmiete: € 2.742,- Zusammensetzung: Nettomiete € 1.700,- Betriebskosten € 351,- Heizkosten € 234,- Mehrwertsteuern € 457,- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen Miete: € 2.285,- inkl. BK- und HK-Akonto zzgl. 20 % Umsatzsteuer.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71601

2.742 € 9241 Wernberg

3* 70-Betten Wohlfühlhotel am Fuße des Großglockners - Spittal an der Drau NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71963

9800 Spittal an der Drau

4* Wellnesshotel in Toplage im Tiroler Unterland - Schwaz NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71964

6130 Schwaz

Wellness-Pension im Pinzgauer Saalchtal - Zell am See NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71965

5700 Zell am See

****Hotel in der Sportwelt Amadé - Kleinarl NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71966

5603 Kleinarl

Pension zwischen Zell am See und Gasteinertal - Zell am See NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71967

5700 Zell am See

3* Hotel zwischen Zillertal und Achensee - Schwaz NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71968

6130 Schwaz

Hotel-Restaurant im Oberen Drautal - Kärnten - Greifenburg NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71969

9761 Greifenburg

Reihenhaus Bad Gastein nähe Golfplatz - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71972

5640 Bad Gastein

Wir SUCHEN Hotel in Pongau oder Pinzgau ab 2,5 bis 15 Mio. - Bad Hofgastein Bitte Kontakt aufnehmen mit Dimitry Fedorov, Handy 0664/3484349NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71976

5630 Bad Hofgastein

Wir SUCHEN Gästehaus/Hotel in Bad Hofgastein bis 1,5 Mio. - Bad Hofgastein Bitte Kontakt aufnehmen mit Dimitry Fedorov, Handy 0664/3484349.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71977

5630 Bad Hofgastein

Investment project in Bad Hofgastein - Bad Hofgastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71978

5630 Bad Hofgastein

4* Aparthotel in Bad Hofgastein - Bad Hofgastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71979

5630 Bad Hofgastein

4* Hotel direkt am Kurpark - Bad Hofgastein Zentrum - Bad Hofgastein Auf Anfrage.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71980

5630 Bad Hofgastein

Hotel und Apartmenthaus in Bad Gastein - Bad Gastein Auf Anfrage.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71981

5640 Bad Gastein

Golfhotel in Bad Bruck - Bad Hofgastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71982

5630 Bad Hofgastein

Mountain Deluxe - Chalet 4 - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71983

5640 Bad Gastein

Villa in Zentrum - Bad Hofgastein. Preis inkl. MwSt. - Bad Hofgastein 4 Wohnungen - je ca. 65 - 70 m2. Restaurant - ca. 80 m2. Büro - ca. 90 m2. Keller - ca. 100 m2.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71984

5630 Bad Hofgastein

Mountain Deluxe - Chalet 2 - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71985

5640 Bad Gastein

Mountain Deluxe - Chalet 12 - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71986

5640 Bad Gastein

Haus mit 5 Doppelzimmer und 7 Appartements. - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71987

5640 Bad Gastein

Apartmenthaus mit 9 App. Bad Gastein - Bad Gastein NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/71988

5640 Bad Gastein

Klagenfurt/Wörthersee 5 Automin.: ALLEINLAGE Landhausbungalow - Wörtherseenähe 1770-kl Klagenfurt/Wörthersee 5 Automin.: ALLEINLAGE Landhausbungalow 200 m² Wfl., BESTZUSTAND, ÖL+Holz-Zentralheizung+Kaminofen, absolut ruhige Sonnenlage mit Traumblick am Waldrand, 4500 m² ebener Grund uneinsehbar, mit Altbaumbestand, GRUND ZUKAUF MÖGLICH, Bus 8 Gehminuten, € 650.000.- VBNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/76804

650.000 € 9020 Wörtherseenähe

Reihenhaus St. Veit - St. Veit Die Reihenhäuser oder Doppelhäuser werden in Fertigbauweise erstellt. Die Ausstattung ist in hervorragender Ausführung, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Fliesen, Böden können selbst bis zu einem bestimmten Preis ausgesucht werden. Die Häuser werden bis auf die Aussenanlagen schlüsselfertig übergeben. Anschlüsse für Wasser Kanal und Strom sind vom Käufer zu bezahlen. BAUBESCHREIBUNG Zimmermannsarbeiten Aussenwände Wandaufbau von außen nach innen: · 2 mm Edelputz · 3 mm Bewehrungsgrund mit Textilglasgewebe · 140 mm Fassadendämmplatte · 15 mm Holzwerkstoffplatte · 140 mm Holzrahmenfachwerk, ausgefacht mit · 140 mm Mineralfaser-Wärmedämmung · Dampfbremse · 50 mm Installationslattung · 15 mm Holzwerkstoffplatte · 12,5 mm Gipskartonplatte Innenseitig doppelt beplankt Wärmeschutz der Außenwand mit 14 cm Vollwärmeschutz Wandstärke 37,7 cm Innenwände im Erd- und Obergeschoss tragend/nicht tragend Wandaufbau: · 12,5 mm Gipskartonplatte · 15 mm Holzwerkstoffplatte · 80 mm Holzrahmenfachwerk bei nicht tragenden · (140 mm Holzrahmenfachwerk bei tragenden) · 60 mm Mineralfaser-Wärmedämmung · 15 mm Holzwerkstoffplatte · 12,5 mm Gipskartonplatte Alle Innenwände sind gleich stark dimensioniert mit einer Wandstärke von 13,5 cm bez. (19,5) und ist beidseitig doppelt beplankt laut Plan. Deckenkonstruktion über Erdgeschoss Aufbau unten nach oben: · 12,5 mm Gipskartonplatte · 20 mm Sparschalung · Dampfbremse · 240 mm Deckenträme laut Statik, ausgefacht mit · 100 mm Mineralfaser-Wärmedämmung · 18 mm Holzwerkstoffplatte Dachkonstruktion ? Satteldach - Der Dachstuhl selbst wird als zimmermannsgefertigter Dachstuhl samt First- und Fußpfetten mit Sparren ausgeführt. - Der Dachstuhl ist für die statischen Erfordernisse berechnet. - Traufenseitig wird die Dachhautentlüftung durch den Einbau eines Traufenlüf-tungsgitters gewährleistet. Konstruktionsaufbau oben nach unten: · 50/40mm Dachlattung · 50/80 mm Konterlattung · Dachbahn · 24mm Rauschalung (Wohnbereich) · 20mm Nut-und Federschalung im Vordachbereich · Dachsparren lt. statischen Erfordernissen · 160mm Dämmung zwischen den Sparren · 80mm Konterlattung · 80mm Dämmung zwischen den Konterlatten · Dampfbremse · 20mm Streuschalung · 12,5mm Gipskartonplatte Dachvorsprünge Als Untersicht wird eine Profilschalung aus Fichte mit Nut- und Feder- schalung auf die gehobelten und sichtbaren Sparrenköpfe aus Vollholz montiert. Anstrich Alle außen sichtbaren Holzteile wie Dachvorsprünge, Giebel- und Fassadenverkleidun-gen werden mit einem baubiologisch einwandfreien Holzschutzmittel mit einem 2 ma-ligen Anstrich versehen. (Standardfarben) Aussenputz mit Styropor System Vollwärmeschutz, 14 cm Dämmplatten und Glasfasergewebematten vollflächig eingespachtelt und mit Edelputz versehen. Standardfarben Dachdecker u. Spenglerarbeiten Dacheindeckung mit Betondachstein Eindeckung der gesamten Dachfläche mit Betondachstein inkl. aller erforderlichen Dachentlüftungssteine und Schneenasen. Farbe nach Wahl. Spenglerarbeiten in verzinkten Eisenblech Spenglerarbeiten beinhalten sämtliche erforderlichen Dachrinnen, Fallrohre bis 30 cm unter Kellerdecke sowie die Kamineinfassung in verzinktem Eisenblech. Standardfarben: Ziegelrot, rotbraun, dunkelbraun, grau und Anthrazit. Tischlerarbeiten Fenster und Außentüren Kunststofffenster, Fensterstock samt Fensterflügel aus 70 mm Kunststoffrahmen in der Standardfarbe weiss, mit Dreh-Kipp-Beschlag und Isoplusverglasung ohne Sprossen und ohne Läden. (U-Wert 0,7 W/m²K) Fensterbänke außen aus Aluminium Fensterbänke innen mit Kunststoffbeschichtung Hauseingangstür Ausführung in Kunststoff, mit einem dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag, Drü-ckergarntur, umlaufender Gummidichtung. Modell: Hamburg 1/2 gewendelte Treppe in Massivholz In Buche massiv, mit eingestemmten Trittstufen ohne/und Setzstufen, mit Ecksäulen-ausbildung, falls erforderlich inkl. Handlauf bzw. Geländer mit senkrechten Geländer-sprossen bzw. geradem Abschlussgeländer. Die Oberflächen werden mit Wasserlack (rutschfesten Lack) naturlackiert. Innentüren Innentüren mit Stock und Verkleidung in Buche furniert und naturlackiert oder weiß deckend lackiert, mit Einstemmschloß und eloxierten Drücker- und Schildergarnitur. Materialpreis bis 250 Euro brutto Estricharbeiten Fussbodenkonstruktion im Erdgeschoss Aufbau unten nach oben: · 80 mm Mineralwollplatten als Wärmedämmung · Baupapier · 30 mm Mineralwollplatten als Wärmedämmung · 60 mm Zementestrich schwimmend verlegt Gesamtstärke beträgt ca. 18 cm. Fussbodenkonstruktion im Obergeschoss Auf die vorhandene Deckenkonstruktion wird die Bodenkonstruktion wie folgt verlegt. Aufbau unten nach oben: · 50 mm Mineralwollplatten als Wärmedämmung · Baupapier · 30 mm Trittschalldämmplatten als Schalldämmung · 60 mm Zementestrich schwimmend verlegt Gesamtstärke beträgt ca. 15 cm Bodenlegearbeiten Laminatboden Laminat in Buche auf verlegefertigem Untergrund. Liefern und parallel zur Wand verlegen sowie zuschneiden und montieren der Sockelleisten Materialpreis bis 20 Euro Brutto Fliesenlegearbeiten Fliesen Fliesen: laut vorliegenden Mustern Wandfliesen in Nassräumen: Raumhoch Wandfliesen in anderen Räumen: 180cm Bodenfliesen: inkl. Sockelleisten Materialpreis bis 20 Euro Brutto Elektroarbeiten Elektro-Verkabelung Verlegung der Kabel für Licht-, Schuko- und Geräteauslässe nach ÖVE, in den Wänden und Decken, inkl. Schalter und Steckdosen, bis zum Verteilerauslaß (ohne Verteileranlage). Elektroarbeiten komplett Elektroverteiler: Hauptverteiler UP inkl. Montage und Anschluß der abgehenden Lei-tungen. Sanitär-Installationsarbeiten Sanitäre Rohinstallation Abflußsteigstrang bestehend aus: - Abflußleitung samt allen erforderlichen Form- und Verbindungsstücken - sämtliches Klein-, Dicht ? und Befestigungsmaterial - Steigstrang von Kellerdeckeunterkant bis Überdach - Dachentlüfter Abflußleitung der Küche bestehend aus: - Abflußleitung samt allen erforderlichen Form- und Verbindungsstücken - sämtliches Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial - Abflußleitung von Kellerdeckeunterkante bis Küche EG - (ohne Entlüftung) Kalt-und Warmwasserrsteigstrang bestehend aus: - Rohrleitung mit Form-und Verbindungsstücken aus hochwertigen Alu-Kunststoff-Verbundrohr - Unterputzisolierung der gesamten Rohrleitungen - sämtliches Klein-Dicht- und Befestigungsmaterial - Rohrleitungen von Kellerdeckeunterkante Sanitäre Rohinstallation Zu-und Abflußrohrleitungen für: - 1 Wand-WC (mit UP-Spülkasten für Leichtbauweise) - 1 Wannenanschluß - 1 Küchenanschluß - 1 Waschtischanlage Sanitäre Einrichtungsgegenstände Sanitäre Einrichtungen: weiß ; Armaturenoberfläche: chrom 1 x Standard-Badewannen-Anlage mit Montage Kunststoff-Badewanne 170 x 75 cm weiß, Ab- und Überlaufgarnitur Geberit ver-chromt, Aufputz Einhebelmischer Grohe verchromt; Brausegarnitur mit Handbrause, Schlauch und Wandbefestigungshaken verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungs-material. 1 x Waschtisch-Anlage mit Montage Waschtisch 65 cm weiß, Befestigungsgarnitur, Einhebelmischer verchromt, Sifon und Eckventile verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial. 1 x Wand-WC-Anlage mit Montage Wand-WC-Tiefspüler Austrovit Laufen weiß, Betätigungsplatte weiß, Sitzbrett MKW weiß mit Deckel, Papierrollenhalter verchromt, Klein-, Dicht- und Befesti-gungsmaterial. Heizung: Luft-/Wasser Wärmepumpe (Vaillant) Wärmepumpe Vaillant geo Therm plus VWL S bestehend aus: · Luft/Wasser Wärmepumpe geoTherm plus VWL S VWL82/3S · PE- Rohr, VWLS 2x20m 50x4,6mm · Kit, Rohrverbindungsset DN50 · Anlaufstrombegrenzer, zur Begrenzung der Kompressor - Anlaufströme auf max. 30A · Soleflüssigkeit Ethylenglykol, 20 Liter · Kleinmaterial sowie Form- u. Verbindungsstücke, Dicht- und Befestigunsmaterial · Fachgerechte Montage mit Elektroarbeiten · Inbetriebnahme, Einschulung und Übergabe Fussbodenheizung · Fussbodenheizung bestehend aus: · Rohrleitungen für BVH · Rehau Rohr (17x2mm) Gittermatten 10x10cm · Clips, Kabelbinder · Verteilerschrank, Verteiler, Verschraubung · Verlegeabstand 10cm Malerarbeiten Spachteln, Malen Alle Wände und Decken werden bandagiert, gespachtelt und mit Innendispersionsanstrich weiß reingestellt. Bodenplatte Bodenplatte inkl. Streifenfundamente lt. Statik Einreichplanung Erstellung der Einreich- und Detailplanung sowie 3D-Skizzen. Keller- bzw. Fundamentpläne Aufpreis: Alle angeführten Preise sind Bruttopreise. · Keller 24.900,-- · Balkon (5x2m 10m2) inkl. Balkonkonstruktion in Konstruktionsvollholz ? auskragend. 24mm Nut-Federschalung, Sikaplan und Gegenkeile. Säulen mit Unterzug lt.statischen Erfordernissen. Der Balkonbelag wird in sibirischer Lärche mit gerundeten Kanten ausgeführt. Geländer: Ausführung in Aluminium 5.600,- · Kamin Einschläuchiger Kamin inkl. Spenglerarbeiten Kaminkopfverkleidung und Einfassung. (bis 10m) 2.900,-- · Terrasse Unterkonstruktion (Träme in Lärche) Belag in sibirischer Lärche inkl. Einzelfundamente je m2 170, -- · Rollladen mit Gurtzug 3.100,-- Vorsatzrollo Alu ? Panzer (Farbe nach Wahl ) · Carport (für ein Auto) 2.900,-- · Carport (für zwei Auto) 5.400,-- · Sickerschacht 1.600,-- · Einfriedung mit Maschendrahtzaun inkl.Fundamente je lfm 58,-- · Pflasterung je m2 35,-- · Schotterung je m2 27,-- Beilage zum Angebot: Folgende Einzelpositionen können aus dem Gesamtpaket (Schlüsselfertig) herausgenommen werden. Alle angeführten Preise sind Bruttopreise. Bodenbeläge 3.000,-- Spachteln, Malen 3.100,-- Fliese 2.500,-- NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/77913

179.900 € 9300 St. Veit

Büroflächen. Toplage. Perfekte Verkehrsanbindung. | Offices. Great location. Ideal transport connect Büroflächen ab 50 m² anmietbar. Sofort beziehbar. Toplage. Perfekte Verkehrsanbindung. Parkettboden. Kühlung. Flexible Raumaufteilung möglich. EDV Verkabelung.Autoabstellplätze je nach Bedarf anmietbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.Office rooms from 50 m² for rent. Immediate obtain. Great location and ideal transport connection. parquet floor, air condition. Flexible room layout is possible. Wiring for computer systems.As many parking lots as you need, for rent. For viewings pleases contact us:Herzog Immobilien OGGraz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - [email protected]: +43 316 326084Fax: +43 316 326084 99A 8010 Graz, Glacisstrasse 7Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilientreuhänderMitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-BerufeMember of NAR – National Association of RealtorsExtraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79490

8141 Unterpremstätten

Historische Villa im Kurgebiet Semmering | Lower Austria - Art Noveau Villa in castle like style - T Diese außergewöhnliche schlösschenartige Villa wurde um 1880 von dem bekannten Ringstraßen Architekten Theophil Hansen mit bemerkenswerten Elementen der Gründerzeitarchitektur erbaut. Die bisherigen Sanierungsarbeiten wurden behutsam und mit viel Gefühl für die wertvolle Substanz durchgeführt. Zahlreiche architektonische Details und der umliegende Park bilden eine perfekte Symbiose. Der Besitz wartet jetzt auf jemandem, der ihm den letzten Schliff gibt und das stilvolle Gebäude mit Leben erfüllt. Nur 45 Minuten südlich Wiens. Neben den Turmzimmern befindet sich ein noch ausbaufähiger Dachboden. This unique and impressing villa by Theophil Hansen, the famous Viennese architect, who also designed umerous palais on the famous “Ringstraße” and the Austrian parliament in Vienna. It is located within a park with gorgeous old trees, bordered by a small brook. The building has been gently kept in shape, always considering the historical relevance. This charming estate awaits new owners to animate it to the old glamour. The property is located an only 45 minutes’ drive south from Vienna. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [email protected] www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™ NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79519

1.480.000 € 2630 Ternitz

Südsteiermark - Repräsentatives Schloss in besonders bevorzugter Lage | Southern Styria - Prestigiou Die Südsteiermark hat sich in den vergangenen Jahren einen weit über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die weltweit geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. Und mitten in dieser bevorzugten Region liegt ein geschichtsträchtiges Schloss in erhabener Lage. Eine besondere Liegenschaft, welche auf die Wertschätzung eines wissenden Käufers wartet. Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft touristisch, privat und/oder geschäftlich zu nutzen. Zum Schloss unmittelbar zugehörig sind ca. 22,5 ha, wovon ca. 1,1 ha potentielles Bauland sind. | Southern Styria has got an excellent reputation in the recent years even far beyond the Austrian borders. Not only the world's most esteemed wines, but also the beautiful cultural landscape, the friendly people and unspoiled nature offer a special quality of life. And in the middle of this preferred region is a historic castle in an elevated position. A special property, which is waiting for the appreciation of a knowing buyer. There is the possibility to use this property touristic, private and/or for business purposes.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79521

8430 Leibnitz

Wr. Neudorf: Büro - Lager - Assembling - Logistik - Hallen und Freiflächen in Miete - Wiener Neudorf Büro- und Lagerflächen in höchst variablen Größen bis 100.000 m². Ideal gelegen im Industriezentrum NÖ - Süd, Wr. Neudorf. Optimale Verkehrslage, Großzügige Freiflächen, Ausreichend Parkplätze.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79529

2355 Wiener Neudorf (bei Wien)

Wr. Neudorf: Büro - Lager - Assembling - Logistik - Hallen und Freiflächen in Miete - Wiener Neudorf Büro- und Lagerflächen in höchst variablen Größen bis 100.000 m². Ideal gelegen im Industriezentrum NÖ - Süd, Wr. Neudorf. Optimale Verkehrslage, Großzügige Freiflächen, Ausreichend Parkplätze.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79530

2355 Wiener Neudorf (bei Wien)

Wr. Neudorf: Büro - Lager - Assembling - Logistik - Hallen und Freiflächen in Miete - Wiener Neudorf Büro- und Lagerflächen in höchst variablen Größen bis 100.000 m². Ideal gelegen im Industriezentrum NÖ - Süd, Wr. Neudorf. Optimale Verkehrslage, Großzügige Freiflächen, Ausreichend Parkplätze.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/79538

2355 Wiener Neudorf (bei Wien)

Liegenschaft mit unikatem Charakter - Landegg Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, eingebettet in Waldlandschaft und nur über eine private Zufahrt erreichbar. Diese Weitläufigkeit (ca. 8.100 m²) ist prädestiniert für Naturliebhaber und Menschen, die Abstand von üblichen Wohngebieten suchen um die Ursprünglichkeit wieder zu entdecken. Die Einzigartigkeit besteht auch darin, dass keine Nachbarn vorhanden sind. Im Umkreis von ca. 500 m unverbaubar. Das Haus wurde 2001 saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Liebevoll und gemütlich eingerichtet, alles vorhanden damit Wohlbehagen gewährleistet wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramafenster ermöglicht einen wunderbaren Ausblick auf das unmittelbare Forellenwasser. Der Kamin sorgt für kuschelige Atmosphäre und erfreut Romantiker. Abseits vom Trubel, jedoch weit entfernt von einer Eremitage, da im nächsten Ort ausreichend Infrastruktur vorhanden ist. Der Eigenwald steht für Nutzzwecke zur Verfügung und eignet sich auch bestens für Freizeitaktivitäten. Diverse Nebengebäude mit kleinem Hallenbad bzw. ein gemütliches Jagdstüberl sind weitere Pluspunkte. Besonders hervorzuheben ist die bewilligte Wohnflächenerweiterung. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien. Oberwaltersdorf und Ebreichsdorf mit Anfahrtsweg von ca. 10 Min. erreichbar (Golfplätze). Energieausweis: HWB 113 fGEE 2,59 Kaufpreis: ? 690.000,-- Tel. O699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/84510

690.000 € 2486 Landegg

Lokal (ehem.Fitnessclub) mit Büro und Wohnung - Wien,Mariahilf Ehemaliges Fitnessstudio! Auf 3 Ebenen ist das Lokal aufgeteilt und ist für verschiedene Geschäftsbereiche verwendbar. Sauna, Duschen und WC ist alles vorhanden. Das Lokal mit 476m² ist im guten Zustand und bedarf nur wenig Renovierungsarbeiten. HWB=137,5 Klasse D Miete: ? 3.354.- inkl.MwSt BK: ? 774.- inkl.MwSt. Kaution 3MM Provision 3MM Für weitere Infos Hr. Josef Ferus mobil 0699 10459141 [email protected] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?2795 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?645 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?688------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?4128------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/85706

4.128 € 1060 Wien,Mariahilf

Gewerbe mit Wohnung und Penthouse - Villach Das Geschäfts- und Wohngebäude in Villach, Trattengasse 16, wurde im Jahre 1988 errichtet. Das Erdgeschoß wurde fertiggestellt, die oberen Etagen befinden sich derzeit im Rohbau und sind als Wohnungen- und Penthouse auszubauen. Die verschiedenen Etagen sind separat zu kaufen, da bereits eine Parifizierung durchgeführt ist. Das derzeit angebaute Glasgewächshaus ist zu demontieren und auf der Grundfläche entstehen die erforderlichen Stellplätze. Der Geschäftsbetrieb wurde bis vor wenigen Wochen aufrecht erhalten. Preis auf AnfrageNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/85947

9500 Villach

Bsuträergrundstück in Spittal ab 8730 m² - Spittal Schönes Baugrundstück in Spittal ab 600 m² zum Preis von € 130,- pro m². Sehr gute Lage. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86133

98.650 € 9800 Spittal

Herrlicher Baugrund - Muggendorf Herrliches Grundstück in wunderschöner Grünlage! Das ca. 1100 m² große Grundtstück befindet sich in Top-Ruhe- und Grünlage. Durch die südseitige Ausrichtung liegt das Grundstück in traumhafter Sonnenlage. Sämtl. Anschlüße befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten wurden ca. zur Hälfte bereits entrichtet. KP.: Euro 76.000,-- Maklerprov.: 3% + 20% Ust. Auskünfte: Kurt Hoffer 0676 7282014NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86442

76.000 € 2763 Muggendorf

Betriebsgrund - Pottendorf Betriebsgrund in Top Lage. Das ca: 5300 m² große Grundstück liegt direkt in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur A 3. Durch die gute Verkehrslage ist man sehr rasch in Wien, Eisenstadt, Baden oder Wiener Neustadt.Kanal, Wasser, Strom- und Gas, liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Kaufpreis: ? 198.000.- Maklerprovision: 3% + 20% Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86596

198.000 € 2486 Pottendorf

Baugrundstück in Fellersdorf 1021 m² - Fellersdorf Schönes Baugrundstück in Fellersdorf Gemeinde LudmannsdorfNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86757

45.945 € 9072 Fellersdorf

Großer Stadl, Lagerfläche für diverse Maschinen und dergleichen - Wölfnitz Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Ortsende von Wölfnitz zwischen Pitzelstätten und Tentschach. Der Stadl liegt im Bereich einer ehemaligen Landwirtschaft und ist mit Fahrzeugen aller Art gut zugängig. Er ist trocken und kann für Lagertätigkeiten aller Art genützt werden. Die Befristung des Mietverhältnisses erfolgt nach Vereinbarung.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86837

9061 Wölfnitz

Attraktives Geschäftslokal - Klagenfurt Das Objekt befindet sich in südlicher Stadtrandlage gegenüber vom Busbahnhof in leicht erreichbarer Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Öffis, Parkmöglichkeiten usw. sind vorhanden. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite gut zu erkennen und leicht sichtbar. Zur Verfügung stehen ein großer Schauraum mit Auslagenfront, weiters 2 Büroräume, ein Archiv, Teeküche und WC. Die Lokalität ist sehr gepflegt, hell und freundlich und bietet sich ideal für verschiedene Gewerbe an. Vor dem Haus gehören 2 Parkplätze zum Geschäft, sonst sind ausreichend Kurzparkplätze vorhanden. Das Geschäftslokal ist derzeit sehr gut langfristig vermietet und somit als Anlageobjekt bestens geeignet.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/86853

148.000 € 9020 Klagenfurt

Baugrundstück in Pirk - 10 km östlich von Klagenfurt - Pirk Grundstück 10 km östlich von Klagenfurt, sonnige FernsichtlageNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/94907

45.500 € 9131 Pirk

Baugrundstück in Pirk - 10 km östlich von Klagenfurt - Pirk Grundstück 10 km östlich von Klagenfurt, sonnige FernsichtlageNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/94908

75.725 € 9131 Pirk

Schloss Mittertrixen - Historischer Vierkanthof, bei dem Träume wahr werden! Option vergeben bis 30. Zweigeschoßige Vierflügelanlage mit Satteldach. 2400 m² Wohnfläche möglich. Ursprungsbaujahr 1500. Das Objekt steht seit 1994 unter Denkmalschutz. Grundstücksgröße: 17.067 m² (1,7 ha). Widmung:Dorfgebiet. Ausstattung Gebäude: Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon. Dach komplett neu eingedeckt mit "Wiener Taschen". Elektroleitungen und Installationen teilweise erneuert. Im Innenbereich sind Sanierungen notwendig. Pellets-Zentralheizung für Teilbereiche vorhanden. Stein- und Holzböden aus mehreren Renovierungsetappen. Eignung: Für Schlossliebhaber, welche Zeit und Geld zum Restaurieren und Wiederbeleben des Gebäudes haben. Sonstiges: ·Übergabe nach Absprache. ·Energieausweis: (vom Hauptmakler bereits angefordert, sofern für Schlösser erforderlich). Geschichte: Schloss Mittertrixen liegt 6,8 km nordwestlich von Völkermarkt, an der Straße nach Brückl. Etwa um 1500 erbaut, hat 1688 Johann Weichard Valvasor das Schloss als "wol gelegen und gebauet," beschrieben und als hufeisenförmige Anlage mit dreigeschoßigem Rundturm an der Nordwestecke dargestellt. Mittertrixen kam 1742 in den Besitz von Graf Joseph Moritz Cristallnigg und blieb bis nach 1949 im Eigentum dieser Familie. Ab 1770 erfolgte durch Graf Leopold Christallnigg der Umbau des Schlosses zu seiner heutigen Form unter Einbeziehung spätmittelalterlich/neuzeitlicher Bauteile im Westtrakt. Im 19. Jahrhundert, bis 1914, diente Mittertrixen als Reiterkaserne. In der Nachkriegszeit wurde das Schloss für Mietwohnungen adaptiert. Aus dieser Zeit stammen zahlreiche Zwischenmauern. Schloss Mittertrixen ist eine dominante, zweigeschoßige Vierflügelanlage mit Satteldach und Dreiecksgiebeln in der Nort-Süd gerichteten Haupteingangsachse. Im Süden schließt ein großer, rechteckiger Garten mit einer Einfriedung aus Bruchsteinen an. Lage: Objektadresse 9102 Mittertrixen. Schloss Mittertrixen liegt 6,8 km Straßenkilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Völkermarkt. Zur Autobahnauffahrt nach Klagenfurt sind es 6 km, in die Landhauptstadt Klagenfurt 29 km. Zum Wörthersee 39 km, zum Klopeinersee, dem wärmsten Badesee Österreichs, sind es 19 km. Kaufnebenkosten: 7,2 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117324

690.000 € 9102 Mittertrixen

Geschäftslokal in Knittelfeld - Knittelfeld 135 m² Geschäftslokal im Zentrum von Knittelfeld. Es besteht aus 3 Büroräume, 2 Abstellräume, sowie ein WC. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, so dass Sie alle Güter des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen können. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,73NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117347

1.107 € 8720 Knittelfeld

Geschäftslokal in Knittelfeld - Knittelfeld 91 m² Geschäftslokal im Zentrum von Knittelfeld. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, so dass Sie alle Güter des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen können. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,75NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117350

746,20 € 8720 Knittelfeld

Geschäftslokal in Knittelfeld - Knittelfeld 111 m² Geschäftslokal im Zentrum von Knittelfeld. Es besteht aus Vorraum, Gardarobe, 4 Büroräume, sowie WC mit Waschgelegenheit. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, so dass Sie alle Güter des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen können. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,18NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117353

910,20 € 8720 Knittelfeld

Geschäftslokal in Knittelfeld - Knittelfeld 75 m² Geschäftslokal im Zentrum von Knittelfeld. Es besteht aus Vorraum, Anmeldung/Gardarobe, 2 Büroräume, Archiv, sowie WC mit Waschgelegenheit. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, so dass Sie alle Güter des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen können. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,18NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117354

615 € 8720 Knittelfeld

Almhütte mit großem Komfort nahe Red Bull Ring - Judenburg Der Zauber unserer lieblichen Naturlandschaft ist zu allen Jahreszeiten spürbar. Die nartürliche Kraft der Berge und die angenehme Ruhe überträgt sich auf jeden Gast. Kommen Sie zur www.abfalterer-huette.at in den Seetaler Alpen und geniessen Sie das Zirbenland mit dem Motorsport. Lassen Sie Ihre Seele in einer urigen Almhütte (mit Bad, WC, Warmwasser, Strom) baumeln und genießen Sie den idyllischen Panoramablick auf die umgebende Berglandschaft. Gönnen Sie sich einen Urlaub zum Wohlfühlen auf der Abfalterer - Hütte. Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, ob Tourenschigeher, Mountainbiker oder Wanderer, die Seetaler Alpen haben das ganze Jahr über einen festen Platz in der steirischen Bergwelt und sind bei Jung und Alt gleichermassen beliebt. Die Hütte bietet einen exzellenten Ausgangspunkt für die diversen Touren und enthüllt dem Besucher eine zauberhafte Alpenflora sowie eine unglaubliche Fernsicht vom Zirbitzkogel. Die Hütte ist wie folgt ausgestattet: - urige Bauernstube, - Bad mit Dusche und WC, - Erholungsraum und 2 Schlafzimmer. Außerdem verfügt diese Hütte über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffe, sowie Solarstrom. Ein Griller, ein original Wasserbrunnen, sowie Wasserkühlschrank und viel Natur befindet sich in der Außenanlage. Senden sie uns ein email: [email protected] oder rufen Sie an Tel.: ++43 / 3572 / 8 688 2 - Wir senden Ihnen gerne unverbindlich Informationen zu. BUCHEN SIE SICH IHREN URLAUB : Pro Tag für 2 Personen ? 80,00,-- je weitere Person ? 20,00,-- Weihnachten und RedBull Formel 1 - Wochenende gibt es andere Preise! Nähere Infos nur bei Direktauskunft. Endreinigung: ? 50,- pauschal Gebühr: 5 % Administrationskosten zzgl. USt.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117526

8750 Judenburg

Top-Lage Nähe U1 - Wien 2-Zimmer-Appartement mit 47,18 m² Wohnfläche und Balkon in schöner Ruhelage in 1040 Wien, nur wenige Gehminuten zur U1, nicht weit entfernt vom im Bau befindlichen, neuen Hauptbahnhof Wiens, was ein weiteres Wertsteigerungspotential darstellt. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Tangente und der Südautobahn sind gegeben. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines attraktiven Wohnhauses, Baujahr 2000, das mit Lift, Keller und Tiefgarage ausgestattet ist (Energieausweis selbstverständlich vorhanden) und bietet einen ideal angelegten Grundriß mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum (siehe Grundriß). Das Appartement ist Teil eines kleinen, feinen frei finanzierten Eigentumsprojekts, bei dem ein ehemaliges Großraumbüro zu Wohnungen umgebaut wird und ist auch bestens zu Anlagezwecken geeignet. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit hochwertiger Ausstattung (Parkettböden, modernes Badezimmer, Sicherheitseingangstür) steht vor der Fertigstellung, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Für nähere Details und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Mag.Gabriele Temm unter 06991/9255488 an. Direkte e-mail: [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/117729

209.706 € 1040 Wien

Baugrund mit Seeblick in Aussichtslage - Velden am Wörther See Dieses Baugrundstück befindet sich im nördlichen Veldener Ortsteil Göriach, in erhöhter Lage, mit herrlicher Aussicht auf den Wörthersee und die Karawanken-Bergwelt. Das Ortszentrum von Velden mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist ca. 2 km entfernt, auch der Saissersee sowie der Golfplatz Velden-Köstenberg sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/123471

105.000 € 9220 Velden am Wörther See

Charmantes Einfamilienhaus - Wulkaprodersdorf In einer sehr ruhigen Seitenstraße in Wulkaprodersdorf, befindet sich ein sehr schöner Bungalow mit Dachgeschoss, auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Vom großzügigen zentral gelegenen Eingangsbereich, gelangt man in eine nette gemütliche Küche. Von dort aus kommt man in den sehr großen Ess- und Wohnbereich, wo man gemütliche Stunden verbringen kann. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette und ein separates WC, sind ebefalls vorhanden. Eine große Terrasse und ein sehr schöner Garten mit Altbaumbestand, runden das Gesamtbild ab. Über eine Treppe gelangt man in das großzügige Dachgeschoss wo sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette befinden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz für Hobby- und Stauräume. 1 Dusche und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Keller. Das gesamte Objekt wird mit einer Gastherme (Bj. 2010) beheizt. Durch die gute Verkehrslage gelangt man sehr rasch nach Eisenstadt (ca. 5 Minuten)- Sopron und Wien. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis liegt vor. 198,2 kWh/m²a Kaufpreis: ? 285.000.- Maklerprovision: 3% + 20% Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:198.2 kWh/(m²a)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/124428

285.000 € 7041 Wulkaprodersdorf

Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung - Maria-Lanzendorf Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung Diese sonnige 3?Zimmer Wohnung befindet sich in einer netten Wohnungsanlage im Zentrum von Maria-Lanzendorf, ca. 10 Autominuten von Wien entfernt. Die Anlage ist sehr familienfreundlich konzipiert, großzügig angelegter Innenhof, Fahrradraum, sowie auch Grünflächen bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Raumaufteilung: ° Eingangsbereich mit Abstellraum ° lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia ° 2 x Loggia °ruhig gelegenes Kinderzimmer ° geräumiges Schlafzimmer ° verfliestes Badezimmer ( inkl. Badewanne u. Waschmaschine) ° getrenntes WC ° Abstellraum Ausstattung: ° neuwertige Markenküche mit sämtlichen Geräten ° moderne Böden im Wohnbereich, ° Fliesenboden in Bad und WC ° großes Kellerabteil ° Fahrrad - sowie ein Kinderwagenraum sind ebenerdig vorhanden ° KFZ Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen Die Lage zeichnet sich durch seine Infrastruktur, als auch seine optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien besonders aus. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Banken, Kaufhäuser oder Apotheken sind mühelos zu Fuß erreichbar. Erholungs- und Freizeiteinrichtungen liegen praktisch vor der Haustüre, Radwege, Tennisplätze, Golfplatz, Reitanlage etc. sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Lokalen runden das Angebot ab. Für Detailfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Karl Binder Tel: 0664/253 65 52 Fax: 01/ 545 15 55 Mail: [email protected] NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/124444

169.500 € 2326 Maria-Lanzendorf

2 Zimmerwohnung in Grünruhelage - Zwettl-Niederösterreich Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 65m² befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage am Sonnentorweg und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne. Der Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: - Zentrales Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne - Getrenntes WC - Helles geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden - Geräumige, hellen Küche - Schlafzimmer mit Parkettboden - Abstellraum Ein ca. 6m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zum Mietgegenstand gehört auch ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 490,- Küchenablöse an den Vormieter (€ 1.500,-) oder Übernahme ohne Küche möglich. Für Detailfragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Binder gerne unter 0664/253 65 52 zur Verfügung.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/124445

490 € 3910 Zwettl-Niederösterreich

Geschäftshaus mit Wohnung in Rechnitz - Rechnitz !!! ACHTUNG NEUER PREIS !!! Zum Angebot steht ein Geschäftshaus mit Wohnung in Rechnitz. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Raum den Nebenräumen sowie einer verfließten Garage und läßt sich auch prima als Geschäftslokal oder als Heurigen nützen. Im Ersten Stock ist genügend Platz zum Wohnen (Küche, 3ZI, SZ, Bad, WC). Über den Stiegenaufgang kommt man am Dachboden in ein extra Schlafzimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terasse mit Blick auf den Garten. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Kaufpreis beträgt Euro 98.000.-. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Mag. Johann Adorjan unter 0699 /1310 1482 zur Verfügung.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/126762

98.000 € 7471 Rechnitz

Schöne Altbauwohnung! - Wien,Mariahilf Schöne Altbauwohnung! Vom großen Vorzimmer nach rechts befindet sich ein Gästezimmer dem gegenüber kommen sie in einen großzügigen Wohnsalon mit Flügeltüren, vom Salon begeben sie sich in einen großen offenen Küchenbereich, großes Badezimmer, 1 Zimmer wurde abgetrennt für Büro und Abstellraum, etwas erhöht befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit neuen Schallschutzfenster ausgestattet daher geringe Lärmbelästigung, geringfügige Sanierungsarbeiten müßten noch geleistet werden. Die Wohnung befindet im Hochparterre in der Linken Wienzeile. HWB=140,32 Klasse: D Für eine Besichtigung rufen sie Herrn Josef Ferus mobil 0699 10459141 [email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/126831

430.000 € 1060 Wien,Mariahilf

10.000 m² INDUSTRIEGRUND - Pottendorf Im pottendorfer Industriegebiet wird ein Gewerbe- und Industriegrundstück günstig angeboten.Es zeichnet sich durch seine Randlage und idealen Schnitt im Ausmaß von ca. 55,50 x 180 m aus. Flächenmaß 10.149 m². Die Anschlussleitungen befinden sich in der unmittelbar angrenzenden Straße. Die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Preis pro Quadratmeter. Gesamtpreis 325.000,--. Für Auskünfte steht ihnen Hr. Wolfgang STERN Tel.: 0660/520 86 86 gerne zur Verfügung. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/126881

32,03 € 2486 Pottendorf

Großes Grundstück - Stadtschlaining Großes Grundstück in herrlicher Lage in Stadtschlaining. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und eine Werkstätte. Die Teilung und vollständige Umwidmung ist möglich, es handelt sich derzeit um ein gemischtes Baugebiet, offene Bauweise, Wasser, Strom ist bereits vorhanden, es besteht kein Bauzwang, außer bei einem Antrag auf Umwidmung muß innerhalb von 5 Jahren gebaut werde, Rufen sie jetzt gleich für Anfragen und Besichtigung Herrn Wolfgang STERN, Telefon 0660/ 520 86 86 an, oder per e-mail: [email protected]. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/126894

90.000 € 7461 Stadtschlaining

Einfamilienhaus in Rechnitz - Rechnitz !!! ACHTUNG NEUER PREIS !!! Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus in Rechnitz. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Raum den Nebenräumen sowie einer verfließten Garage und läßt sich auch prima als Geschäftslokal oder als Heurigen nützen. Im Ersten Stock ist genügend Platz zum Wohnen (Küche, 3ZI, SZ, Bad, WC). Über den Stiegenaufgang kommt man am Dachboden in ein extra Schlafzimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terasse mit Blick auf den Garten. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Kaufpreis beträgt Euro 98.000.-. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Mag. Johann Adorjan unter 0699/1310 1482 zur Verfügung.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/127531

7471 Rechnitz

Einfamilienwohn- bzw. Bürohaus mit Produktionshalle - Thalheim Die Ortschaft Thalheim / Pöls lebt vor allem von der Zellstoff- und Papierindustrie, sowie der damit auch verbundenen Holzverarbeitung und ist ideal für einen neuen Betriebsstandort. Die Produktions- und Lagerhalle umfasst 3.195 m² und ist mit 3 LKW-Laderampen befahrbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die S36 ist die Halle leicht erreichbar. Genügend Parkplätze für PKW und LKW sind vorhanden. Beheizt wird die Halle mit Gas (Fernwärmeanschluss vorhanden). Strom, Wasser und Kanal gibt es ebenfalls. Das Einfamilienwohnhaus bietet mit rund 160 m² sowohl Platz für Büroräumlichkeiten als auch zum Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Büroräume, ein Personal- bzw. Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inkl. WC, sowie ein Heizraum und ein Kellerraum. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den großen Balkon, eine Küche, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Fernsehzimmer, sowie Bad mit Dusche und Wanne, und ein WC. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Erwähnenswert ist auch der schön angelegte Garten, von wo aus Sie den Blick in die Berge genießen können! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 185,13NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128054

590.000 € 8754 Thalheim

Neubau Dachterrassentraum 132 - Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Dieses moderne Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Wohnfläche: 132 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ca. ? 216.200,- (zzgl. einer möglichen WBF* von ca. ? 40.000,-) *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. Die Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert. PROVISIONSFREI!!! Energieausweis: HWB 34 - fGEE 0,75* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Durch den Überwachungsvertrag mit dem österreichischen Holzforschungsinstitut ist eine regelmäßige Qualitätskontrolle gewährleistet. Darüber hinaus sind unsere Häuser mit dem ÜA-Zeichen ausgezeichnet. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128061

216.200 € 2483 Ebreichsdorf

Stilvolles Einfamilienhaus - Ebreichsdorf Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch den modernen Baustil. Ein offener Wohnbereich und Küche inklusive Essbereich, 1 Gästezimmer/Büro, WC und Badezimmer mit Dusche zeichnen das Erdgeschoß aus. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Wohnfläche: 140 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ca. ? 256.000,- (zzgl. einer möglichen WBF* von ca. ? 40.000,-) *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) und die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Energieausweis: HWB 33 - fGEE 0,76* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Durch den Überwachungsvertrag mit dem österreichischen Holzforschungsinstitut ist eine regelmäßige Qualitätskontrolle gewährleistet. Darüber hinaus sind unsere Häuser mit dem ÜA-Zeichen ausgezeichnet. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128062

256.000 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Mediterrano 126 Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Wohnen wie im Urlaub! Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil versprüht viel Eleganz und Wohlbefinden. Mit 4 Schlafzimmern ist genug Platz für eine Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse. Wohnfläche: ca. 126 m² Grundstücksgröße: ca. 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 247.800,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!!!! Kaufpreis: ? 207.800,- (zzgl. WBF ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 33 - fGEE 0,73 * *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128816

207.800 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Mediterrano Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Wohnen wie im Urlaub! Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil versprüht viel Eleganz und Wohlbefinden. Mit 5 Schlafzimmern ist genug Platz für eine Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse. Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksgröße: ca. 500 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 300.500,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!!!! Kaufpreis: ? 260.500,- (zzgl. WBF ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 31 - fGEE 0,71 * *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128817

260.500 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Mediterrano Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Wohnen wie im Urlaub! Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil versprüht viel Eleganz und Wohlbefinden. Mit 3 Schlafzimmern (mehrere Zimmer auch möglich) ist genug Platz für eine Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse. Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstücksgröße: ca. 494 m² (größere Grundstücke möglich) Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!!!! Kaufpreis: ? 199.290,- (zzgl. WBF ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 31 - fGEE 0,71* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128874

199.290 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Mediterrano Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Wohnen wie im Urlaub! Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil versprüht viel Eleganz und Wohlbefinden. Mit 4 Schlafzimmern ist genug Platz für eine Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse. Wohnfläche: ca. 131 m² Grundstücksgröße: ca. 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 255.550,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!!!! Kaufpreis: ? 215.550,- (zzgl. WBF ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 32 - fGEE 0,74* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/128875

215.550 € 2483 Ebreichsdorf

Neubau Traumbungalow 100 in Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Neubau Traumbungalow Ebreichsdorf/Land Das Haus hat einen großen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, 3 Schlafzimmer (2 SZ sind auch möglich), Badezimmer und extra WC. Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größere Grundstücke möglich) Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: ? 195.000,- (zzgl. WBF* ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,83* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/129884

195.000 € 2483 Ebreichsdorf

Neubau Traumbungalow 123 Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Neubau Traumbungalow Ebreichsdorf/Land Das Haus hat einen großen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und extra WC. Wohnfläche: ca. 123 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 256.150,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: ? 216.150,- (zzgl. WBF* ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 749,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,82* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130384

216.150 € 2483 Ebreichsdorf

Exquisit sanierter Altbau komplett eingerichtet - Graz Perfekt ausgestattetes Büro - sehr schön sanierter Altbau mit Balkon in den Innenhof, inkl. Parkplatz.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130471

1.371,60 € 8020 Graz

Neubau Villa Mediterrano 139 - Ebreichsdorf Elegantes, modernes und doch klassisches Design verbunden mit mediterranen Lebensgefühl, lässt Sie eintauchen in das Wohngefühl von Sonne und Meer. Höchste Ansprüche erfüllt dieses architektonische Konzept in Bezug auf Platzbedarf und harmonischer Optik. Wohnfläche: ca. 139 m² Grundstücksgröße: ca. 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 267.950,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!!!! Kaufpreis: ? 227.950,- (zzgl. WBF ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 33 - fGEE 0,73 * *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130864

227.950 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Klassik 172 Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Villa Klassik Ebreichsdorf!! Das perfekte Haus für Verliebte. Ein romantisch gestaltetes Haus mit toller Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich eine zum Essbereich offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Arbeitsraum und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer eines davon mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit WC. Wohnfläche: 172 m² Grundstücksgröße: 510 m² (größeres Grundstück möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 359.100,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: ? 319.100,- (zzgl. WBF* ? ca. 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010 Energieausweis: HWB 34 - fGEE 0,79 * *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130865

319.100 € 2483 Ebreichsdorf

Neubau Villa Exklusiv 168 Ebreichsdorf Umgebung - Ebreichsdorf Ein völlig neues Wohnerlebnis, durch die Verbindung von zukunftsweisender Eleganz mit großzügiger Raumgestaltung. Exklusive und individuell entwickelte Wohnträume spiegeln den Stil und den Geschmack der jeweiligen Bewohner wider. Wohnfläche: 168 m² Grundstücksgröße ab 500 m² Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis inkl. Grundstück: ? 273.800,- (zzgl. WBF* ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 899,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,81 * *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130866

273.800 € 2483 Ebreichsdorf

Wunderschönes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus - Ebreichsdorf Die 1987 erbaute Liegenschaft, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 860 m² und wäre ideal geeignet für zwei Familien. Vom vorderen Garten, gelangt man über eine Steintreppe in den zentralen Eingangsbereich.Hier steht eine ca. 40 m² große Räumlichkeit zur Verfügung, welche individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine modern ausgestattete Küche, 2 WC, 1 Dusche,1 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Whirlpool. Ein uneinsehbarer Garten, mit Pool und Gartenhaus und ein liebevoll angelegtes Biotop, gewährleisten Wohlbehagen. Über eine Treppe gelangt man in ein beeindruckendes Loft, welches alles bietet was das Herz begehrt. Wie zum Beispiel, eine Küche, ein großer Esstisch, Wohn- und Schlafgelegenheit, ein Whirlpool, Bad und WC und einen Balkon. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung betrieben. Alternativ stehen 2 Schwedenöfen und ein Kachelofen zur Verfügung. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert, wo sich eine integrierte Garage befindet. Eine Pergola bietet 2 weitere Autoabstellplätze. Durch die optimale Verkehrslage, gelangt man sehr rasch nach Wien- und Eisenstadt. Ein Energieausweis liegt vor. kWh/m²a 74,3 Kaufpreis: ? 375.000.- Maklerprovision: 3% + 20% Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.3 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130949

375.000 € 2483 Ebreichsdorf

Neubau Bungalow 95 - Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Aktion: kontrollierte Wohnraumlüftung im Wert von ? 10.000,- GRATIS bei einem Kaufvertragsabschluss bis 30. Juni 2014 Wunderschöner Bugalow mit Pultdach Komfortables Wohnen in einer Ebene, kein Treppensteigen, ideal für junge Familien, Singles, wie auch für ältere Menschen. Barrierefreies Wohnen lässt sich individuell verwirklichen. Wohnfläche: 95 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größere Grundstücke möglich) Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 205.750,- inkl. einer möglichen Wohnbauförderung von ? 40.000,- * Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: ? 165.750,- (zzgl. WBF* ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 699,- monatl. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,85* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130965

165.750 € 2483 Ebreichsdorf

Villa Exclusiv 151 Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf Aktion: kontrollierte Wohnraumlüftung im Wert von ? 10.000,- GRATIS bei einem Kaufvertragsabschluss bis 30. Juni 2014 Schönes Einfamilienhaus mit Flachdach Ein völlig neues Wohnerlebnis durch die Verbindung von zukunftsweisender Eleganz mit großzügiger Raumgestaltung. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, sowie Gäste WC und Technikraum. Durch die offene Stiege gelangt man ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmer, einem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, durch den Vorraum gelangt man auf die Dachterrasse. Wohnfläche: 151 m² Grundstücksgröße: 510 m² (größere Grundstücke möglich) Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) und die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: ? 246.550,- (zzgl. WBF* ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 899,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 34 - fGEE 0,77* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130966

246.550 € 2483 Ebreichsdorf

Baugrund 7222 ROHRBACH BEI MATTERSBURG - ROHRBACH BEI MATTERSBURG Absolut ruhige Villenlage! Baugrundstück, bestehend aus zwei Parzellen, mit prachtvollem Blick über das Tal und dem Schneeberg am Horizont! Das Grundstück ist süd / westlich ausgerichtet und befindet sich in Hanglage.aufgeschlossen, Aufschließungskosten bezahlt, 666 m² verbaubar, Grundstücksmaße ca. 11 m (unten 14 m, oben 8 m) x 181 m, 2 Parzellen;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133922

136.000 € 7222 ROHRBACH BEI MATTERSBURG

Villa 2721 Bad Fischau - Bad Fischau Preishit! Wunderschönes Anwesen zum Wohlfühlen erbaut - zum Erleben geschaffen. Das Objekt bietet Extras wie zum Beispiel die große Schwimmhalle, eingebaute Fußbodenheizung, Sauna, Whirlpool, eigener Tennisplatz, automatische Bewässerungsanlage, Wintergarten, 2 große Terrassen, Fitnessraum und vieles mehr - hier nur Einige genannt. Das Haus wurde 1986 umgebaut zu einer Oase des Wohlfühlens. Von den 2 großen Terrassen blicken Sie über den Ort Bad Fischau. Der große Garten wurde mühsam terrassenförmig angelegt. Schätz- bzw. Versicherungsgutachten belegen das hervorragende Preis / Leistungsverhältnis. Einfach ansehen Sie werden begeistert sein!Keller: Vorraum, 2 Räume, Schwimmhalle, Sauna, WC, Dampfkammer, Whirlpool, Fitnessraum, Heizraum, Werkstatt;EG.: Vorraum, Garderobe, Küche, 50 m² Wohnzimmer mit Bar, Wintergarten, 3 Zimmer, Bad, WC, begehbare Garderobe;teilweise möbliert, Schwimmhalle, Fußbodenheizung, Sauna, Whirlpool, Tennisplatz, Bewässerungsanlage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133924

520.000 € 2721 Bad Fischau

Baugrund 4870 Pfaffing - Pfaffing Baugrund in Pfaffing! Ein einzigartiges Fleckerl Erde sucht einen neuen Eigentümer mit großen Träumen! Dieses Grundstück ist voll aufgeschlossen und es ist auch teilbar. So ein Fleckerl gibt es nur einmal - da heißt es zugreifen!!!aufgeschlossen, Aufschließungskosten bezahlt, sonnige und ruhige Lage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133925

120.000 € 4870 Pfaffing

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Grundstücksmaße 14,38 m x 48,19 m, Fahnengrundstück;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133926

47.808 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133927

48.384 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133928

48.384 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133929

43.992 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133930

38.592 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133931

38.520 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133932

38.520 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133933

42.624 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Grundstücksmaße 27,12 m x 24,88m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133934

49.968 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Grundstücksmaße 18 m x 25,50 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133935

36.936 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Fahnengrundstück, 21,24 m x 52,54;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133936

44.928 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Grundstücksmaße 11,21 m x 28,50 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133937

23.287 € 2640 Gloggnitz

Baugrund 2640 Gloggnitz - Gloggnitz Wunderschöner Baugrund in herrlich ruhiger Lage! Ihr Traumhaus ist im entstehen? Sie wollen im Grünen wohnen? Dieser Baugrund bietet sich dafür hervorragend an! Sie haben die Möglichkeit Bauklasse 1 und 2 zu nützen, Strom Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Preismäßig ein Schnäppchen wo man zugreifen sollte!Bauklasse 1 & 2, leichter Südhang, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 30 % verbaubar, Fahnengrundstück;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133938

29.664 € 2640 Gloggnitz

Baugrund & Grünland 3150 Wilhelmsburg / Traisen - Wilhelmsburg / Traisen Naturbelassener, idyllischer Baugrund für gehobene Ansprüche in der Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten. Es handelt sich um das letzte unverbaubare Grundstück in einer modernen Elite-Bungalow-Siedlung mit angrenzendem Wald. Durch die 40 Jahre alten Edelfichten ist das Grundstück vor den Blicken der Nachbarn geschützt. Die ruhige Lage am Südhang und der schöne Ausblick auf das Voralpengebiet machen dieses Grundstück zu einem Leckerbissen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit vielen kleinen und mittleren Unternehmen, sowie gute Schulen. Es gibt einen Bahnanschluss und die Autobahn ist nur 8 km entfernt.aufgeschlossen, 2.553 m² Baugrund, 1.028 m² Grünland;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133941

75.000 € 3150 Wilhelmsburg / Traisen

Haus im Rohbau 2062 Großkadolz - Großkadolz Rohbau nahe Hollabrunn! Wenn sie ein Haus suchen, wo Sie noch selbst bestimmen können wollen wie es aussehen soll, sind sie hier richtig. Der Rohbau wurde mit hochwertigen Ziegeln von Wienerberger errichtet. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und daher noch selbst planbar.Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133942

28.000 € 2062 Großkadolz

Reihenhaus 7100 NEUSIEDL AM SEE - NEUSIEDL AM SEE Reihenhaus als Anlegerobjekt Ein Reihenhaus in absolut verkehrsgünstiger und ruhigen Lage gelangt hier zum Verkauf. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, die Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Abstellraum, ein WC und eine Loggia. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Abstellraum, ein begehbarer Schrank sowie ein Balkon. Bad, WC und Küche sind verfliest und möbliert, die Wohnräume mit Nußlaminat ausgelegt. Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme. Die Energiekosten sind in dem Niedrigenergiehaus sehr gering. Zwei Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. EG: Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer, WC, Abstellraum, Loggia;OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, begehbarer Schrank, Balkon; teilweise möbliert, Ankaufsförderung möglich, Niedrigenergiehaus, das Haus ist bis August 2014 vermietet, die Miete beträgt EUR 1.000,-- inkl. MWSt. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133945

250.000 € 7100 NEUSIEDL AM SEE

Betriebsbauland 2460 Bruck an der Leitha - Bruck an der Leitha Betriebsbaugrund in Bruck an der Leitha Dieses großzügige Baugrundstück liegt zentral an Bundesstrassenkreuzung und auch ein Gleisanschluss steht zur Verfügung. Durch die sehr zentrale erreichen sie die Ostautobahn in wenigen Minuten und auch den Flughafen Schwechat in ca. 15 Minuten. Durch die im nahen Umfeld des Grundstückes entstehenden Wohneinheiten (von Gemeinde errichtet) bietet sich der Standort unter anderem auch für die Gastronomie sehr an. Widmung: Betriebsbauland, Bebaubarkeit sind 60% in offener Bauweise und Bauklasse 2 Die Größe des Objekts ist optional entweder auf 3130 m² oder auf 4475 m² erweiterbarNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133946

228.000 € 2460 Bruck an der Leitha

Betriebsbauland 2460 Bruck an der Leitha - Bruck an der Leitha Betriebsbaugrund in Bruck an der Leitha Dieses großzügige Baugrundstück liegt zentral an Bundesstrassenkreuzung und auch ein Gleisanschluss steht zur Verfügung. Durch die sehr zentrale erreichen sie die Ostautobahn in wenigen Minuten und auch den Flughafen Schwechat in ca. 15 Minuten. Durch die im nahen Umfeld des Grundstückes entstehenden Wohneinheiten (von Gemeinde errichtet) bietet sich der Standort unter anderem auch für die Gastronomie sehr an. Widmung: Betriebsbauland, Bebaubarkeit sind 60% in offener Bauweise und Bauklasse 2 Die Größe des Objekts ist optional entweder auf 3130 m² oder auf 4475 m² erweiterbarNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133947

114.000 € 2460 Bruck an der Leitha

Baugrund 2222 Bad Pirawarth - Bad Pirawarth Großer Baugrund in dem schönen Dorf Bad Pirawarth (25min. von Wien)! Der Grund ist 1.529qm groß und befindet direkt am Ortsrand (in absoluter Ruhelage), wo der Wald mit seinen Wander- und Radwegen beginnt! Bad Pirawarth hat eine sehr gute Infrastruktur, es fehlt an nichts! Abgesehen von Lebensmittelgeschäften gibt es auch mehrere Schulen, Sportplätze, Zugstation, usw.!aufgeschlossen, Aufschließungskosten bezahlt, leichte Hanglage, Südhang, Ruhelage, Grundstücksmaße 25 m x 60 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133948

135.000 € 2222 Bad Pirawarth

Landsitz 7221 MARZ - MARZ Landsitz in absolut ruhiger Villenlage: Dieses Landhaus wurde von einem Baumeister, mit viel Liebe zum Detail, für seine Familie errichtet. Es ist in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung gebaut und hat ca. 12 m² Solarfläche für die Warmwasseraufbereitung. Die einzelnen Wohneinheiten sind voneinander getrennt, sodass das Haus sehr gut von mehreren Familien bewohnt werden kann. Das Grundstück besteht aus drei Bauparzellen und hat einen großen Gemüsegarten mit geräumigen Gerätehaus. Ein Traumhaus, ca. 60 km von der Wiener City entfernt mit besten Einkaufmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Untergeschoss: Diele, Küche, Kellerstüberl, Vorratskeller & Solaranlage, Sauna, Indoor Pool, Leseraum, Dusche, Bad, 2 WC, Heizhaus, Erdkeller;EG.: Vorraum, Küche, Esszimmer, Salon, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, WC, 2 Abstellräume; - Sonnenterrasse;OG.: Stiegenaufgang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer & Schlafzimmer, Bad, WC;Sonnenterrasse, Terrasse mit Grillplatz, Pool mit Gegenstromanlage, Kaltbecken; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133951

755.000 € 7221 MARZ

Eigentumswohnung 5163 MATTSEE - MATTSEE Eine ruhig und sehr schön gelegene kleine Wohnung, die nur einige Gehminuten vom Obertrumer oder aber auch vom Mattsee entfernt liegt. Diese Wohnung war eine Ferienwohnung. Sie hat ihr Fenster nach Osten ausgerichtet und ist in den Sommermonaten angenehm kühl. Im Vorraum haben Sie eine kleine Nische, die als Garderobe aber auch als kleiner Abstellplatz genutzt werden kann. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer. Das Badezimmer hat im oberen Teil der Wand zum Wohnzimmer hin eine Reihe Glasbausteine und ist somit es etwas heller. Das Wohnzimmer ist der zentrale Bereich dieser Wohnung. Das Fenster ist vergittert und daher müsste es einbruchssicher sein. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und könnte mit Hängeschränken noch erweitert werden. Selbstverständlich haben Sie in dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Ein separater Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller ebenso ein Wäschetrockenraum.EG.: Vorraum, Küche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC;teilweise möbliert, Gartenbenutzung möglich, Betriebskosten EUR 109.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133952

77.700 € 5163 MATTSEE

Baugrund 5241 MARIA SCHMOLLN - MARIA SCHMOLLN Der ebene Baugrund mit 1.110 m² im Wallfahrtsort Maria Schmolln, ist nach Süd - Westen ausgerichtet und befindet sich in ländlicher ruhiger Lage, in zweiter Baureihe parallel zur Ortsstraße. Durch das angrenzende Nutzland ist ein unverbaubarer Blick möglich. Er ist teilweise aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Kanal und Strom befinden sich auf der Zufahrtsstraße, ein Brunnen muss gemacht werden da keine Ortswasserleitung vorhanden ist. Ein neues Freibad in ca. 500 Meter Entfernung sorgt im Sommer für Badespaß. In den Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung wird Ihren Kindern ein optimaler Start ins Leben bereitet. Kindergarten, Volksschule befinden sich direkt im Ort , Hauptschule im nahen St.Johann. Für Ihr leibliches Wohl ist hier auch bestens gesorgt, direkt im Ort befindet sich ein Nahversorger, der auch Sonntags geöffnet hat. Und wie am Land so üblich, wird in und um Maria Schmolln auch das Gemeinschaftliche und Soziale sehr groß geschrieben. Viele Vereine für Sport, Musik, und einiges mehr lassen Sie innerhalb kürzester Zeit ein integriertes Mitglied in der Ortsgemeinschaft werden. Dem Sportlichen empfehlen wir das Befahren unserer beliebten markierten Mountainbike Strecken, weiteres finden Sie hier eine idyllisch gelegene Sportanlage, sowie direkt im Ortszentrum einen Schilift mit Flutlichtanlage. Nun denken Sie es wäre es wert, sich über dieses Grundstück näher zu informieren und zu besichtigen? JA - dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, nur ca. 500 m zum Freibad, unverbaubarer Blick, kein Bauzwang, süd - westliche Ausrichtung, keine Ortswasserleitung - Brunnen muss errichtet werden, Grundstücksmaße ca. 36 m x ca. 31 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133953

40.515 € 5241 MARIA SCHMOLLN

Baugrund 3422 Greifenstein / Altenberg - Greifenstein / Altenberg Baugrund in idyllischer Ruhelage mit Blick auf die Burg Greifenstein abzugeben! Das Grundstück ist längs teilbar und kann mit einen Doppelhaus bebaut werden. Dadurch ist es auch für Bauträger interessant - es wurde neu vermessen. Durch das Grundstück verläuft ein kleiner Bachlauf und es ist mit altem Baumbestand bewachsen. In ca. 5 Minuten erreicht man Klosterneuburg und in ca. 20 Minuten erreicht man Wien mit dem PKW, aber auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!noch nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 50 % Bauland & 50 % Grünland, Bauklasse 1 & 2, längs teilbar, Doppelhaus möglich, Hanglage, Hütte für Gartengeräte;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133955

199.000 € 3422 Greifenstein / Altenberg

Baugrund 7522 Kroatisch Ehrensdorf - Kroatisch Ehrensdorf Sehr schöner, in absoluter Ruhelage liegender Baugrund in Kroatisch Ehrensdorf. Die Grundstücksgröße beträgt 18.000 m² und eignet sich ideal zum Hausbauen und beispielsweise auch zur Pferdehaltung. Ein Pferdeplatz ist bereits vorhanden. Die sehr gute Lage (Ortsrand) und der geringe Preis machen diesen Baugrund sehr attraktiv.noch nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, Pferdehaltung möglich, Reitplatz vorhanden;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133957

162.000 € 7522 Kroatisch Ehrensdorf

Baugrund 7212 FORCHTENSTEIN - FORCHTENSTEIN Schön ruhig gelegener Baugrund in Forchtenstein ist für einen neuen Besitzer bereit. Der Grund ist etwas außerhalb von Forchtenstein und in ca. 5 Minuten ist das Zentrum erreichbar. Es gibt einen Zufahrtsweg zum Grundstück und leicht zu erreichen. Die Lage ist ruhig und die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal usw. sind an der Grundgrenze vorhanden.Kanal - Strom - Wasser aufgeschlossen, Aufschließungskosten bezahlt, Autobahn in 2 km Entfernung;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133959

80.000 € 7212 FORCHTENSTEIN

Zinshaus 1050 Wien - Wien Es handelt sich hierbei um ein schönes, hochwertiges Jahrhundertwende-Eckzinshaus in 1050 mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Nähe U-Bahn, künftiger Zentralbahnhof) und an den Straßenknotenpunkt A2, A22, S1. Zur Veräußerung gelangt der Mehrheitsanteil des Zinshauses mit derzeit knapp über ca. 1.000 m² Nutzfläche. Das Haus ist parifiziert und der gegenständliche Anteil besteht aus 19 Tops (mehrere Zusammenlegungen). Das Haus weist eine gegliederte Fassade mit Erker auf und ist hofseitig Teil eines großen Hofes eines neu sanierten Wohnungskomplexes der Stadt Wien. Das Objekt verfügt über einen Lift mit Schlüsselsperre. Große Bereiche des Dachgeschosses wurden im Jahre 2004 ausgebaut (nun komplett ausgebaut). Dieser neu ausgebaute Bereich ist nicht Teil der zur Veräußerung gelangenden Fläche. Auf Grund der guten Lage und der gegebenen Mieterstruktur hat diese Liegenschaft ein hohes Zukunftspotential. Der Verkaufspreis beträgt 1.400.000,-- Euro. Die Verwaltung des Hauses, die derzeit klaglos und gut dokumentiert verläuft, kann jederzeit vom neuen Mehrheits-Eigentümer auch selbst übernommen bzw. gewechselt werden. Als Käufer dieses Mehrheitsanteiles sind Sie Rechtsnachfolger des Wohnrechtsgebers. Mieterstruktur - Mieter/In im über 76 Jahre > 1 Top; - Mieter/In im über 70 Jahre > 1 Top; - Mieter/In im über 60 Jahre > 2 Tops; - Mieter/In im über 55 Jahre > 2 Top; Struktur der Tops: - die insgesamt ursprünglich 19 Tops wurden zu 14 Einheiten zusammengelegt; - bereits zusammengelegt Top 1/ 2/ 6/ 7/ 8 + 10 (Geschäftslokal in Souterrain und Parterre) derzeit bisher ca. 280 m²; gut erweiterbar um weitere ca. 30 m² (Top 9); diese Tops sind insgesamt um ca. 140 m² erweiterbar; - bereits zusammengelegt Top 4 und 5 > ca. 90 m²; - die weiteren Tops sind in der Regel gut zusammenlegbar; Vermietungsstand - Top 20 & 24 > derzeit Leerstand im Gesamtausmaß von ca. 102 m²; - Top 1/ 2/ 6/ 7/ 8/ 10 (Geschäftslokal) > kurzfristig freimachbar; - aktuell von den Mietern keine Eintrittsberechtigte gemeldet / bekannt gegeben; - derzeit Tops generell unbefristet vergeben;neuer Lift, parifiziert; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133964

1.400.000 € 1050 Wien

Baugrund 4381 ST. NIKOLA AN DER DONAU - ST. NIKOLA AN DER DONAU Traumhafter Baugrund in Donaunähe in St. Nikola zu verkaufen! Hochwassersicher in 2. Reihe in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Donau. Das Ortszentrum ist nicht weit entfernt und auch Grein und Ybbs ist schnell erreicht. Herrliche Radwege und Wanderwege laden zu schönen Touren ein. Wassersportfreunde können Ihr Hobby auf der Donau ausüben. Ein schöner Platz zum Leben mit einer hohen Freizeitqualität.hochwassersichere Lage, ebenes Grundstück, aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133966

73.000 € 4381 ST. NIKOLA AN DER DONAU

Zinshaus 8010 Graz Geidorf - Graz Geidorf Dieses Zinshaus in guter zentraler Lage beinhaltet 10 verschieden große Wohneinheiten, sowie ein ebenerdiges Lokal, welches zurzeit als Pizzeria geführt wird und auch über einen Gastgarten verfügt. Es bestehen kurzfristige Mietverträge, Parkplätze sind vorhanden. Im Umkreis befindet sich eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.Keller: 3 Räume, 1 Lager für das Lokal;EG.: 50 m² Lokal, 1 Wohnung mit Vorraum, Küche, 3 Zimmer (14 m², 21 m², 27 m²);OG.: 3 Wohnungen (21 m², 47 m², 62 m²)Dachgeschoss: 3 Wohnungen (50 m², 57 m², 20 m²);Gastgarten beim Lokal, Gemeinschaftsgarten, kurzfristige Vermietungen, Betriebskosten ca. EUR 1.400.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133967

600.000 € 8010 Graz Geidorf

Einfamilienhaus 2062 Großkadolz - Großkadolz SIE BRAUCHEN VIELE ZIMMER??? Zentral gelegenes EFH in Großkadolz/Seefeld! Ruhige Landgegend und doch TOP Infrastruktur. Dieses Haus erstreckt sich über fast 200 qm Wohnfläche, wo sich 7 Zimmer und auch noch eine Wohnküche verstecken. Beheizt wird es mit Feststoffen. Wenn gewollt kann man auch Erdgas einleiten lassen. Daneben gibt es eine Garage für 2 Autos und vor dem Haus auch noch Stellplätze. Die Fenster sind fast neu und aus Kunststoff. Die Möblierung besteht eigentlich nur aus der Küche, welche eingebaut ist und auch drin bleiben sollte. Zur Infrastruktur zählen Nah & Frisch, Spar, Banken, 2 Frisöre und für die Unterhaltung ein Freibad, Minigolf, FF, Seniorenverein, GH. Heuriger, sowie Sportvereine für Fußball, Tennis usw. Das Anwesen liegt zwar an der Hauptstrasse, jedoch merkt man vom Verkehrslärm nicht wirklich etwas. Wenn Sie Platz brauchen und die ländliche Umgebung lieben und schätzen, sollten sie sich dieses Objekt in jedem Fall anschauen! Vielleicht ist es das Haus in dem Sie glücklich werden.EG.: Vorraum, Wohnküche, 5 Zimmer, Bad, WC;OG.: 2 Zimmer;teilweise möbliert; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133969

85.000 € 2062 Großkadolz

Baugrund & Grünland 3720 RAVELSBACH - RAVELSBACH Das 4.044 m² große Grundstück liegt am Rande eines aus 100 Häusern bestehenden Ortes. Dieser Grund liegt an einem Hügelrücken, somit ist ein unverbaubarer Blick sowie sonnige Lage garantiert! Das fast ebene Grundstück ist an einer Stelle von einem kleinen Wäldchen gesäumt. Die Straßenfront des Grundstückes ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an einer verkehrsarmen Landstraße. Das erste Drittel des Grundstückes ist für ein Wohnhaus geeignet und auf Grund der Größe ideal auch für die Freizeitgestaltung oder Tierhaltung. Bei Rücksprache mit der Gemeinde wäre eine Teilung der Parzelle möglich - ebenfalls interessant Bauträger!ca. 30 % verbaubar, Grundstücksmaße 119 m x 34 m, unverbaubarer Blick, sonnig, Anschlüsse an Grundstücksgrenze;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133970

145.000 € 3720 RAVELSBACH

Sommerhaus auf Pachtgrund 3420 Kritzendorf - Kritzendorf SÜSSES SOMMERHAUS IN KRITZENDORF AM SILBERSEE Dieses entzückende Holzhaus wurde auf Stelzen gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Die Wohnfläche beträgt 43 m², welche in 2 Räume plus BAD-WC aufgeteilt sind. Das Grundstück weist eine Größe von 534 m² auf und ist als Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg deklariert. Besonderheiten: Ruhige, entspannende Lage, wo Sie den ganzen Tag die Sonne und die Natur genießen können.Pfahlbau: 2 Räume, Bad & WC;Pachtgrundstück - unbefristeter Pachtvertrag - jährlich EUR 1.783,56;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133971

77.700 € 3420 Kritzendorf

Baugrund & Grünland 7461 STADTSCHLAINING - STADTSCHLAINING In wunderschöner Einzellage über dem Tauchental gelangt ein Baugrund mit Grünland zum Verkauf! Das Tauchental ist eines der letzten Reinluftgebiete Europas. Dieser schöne Grund befindet sich in der Nähe von Stadtschlaining und Oberwart. Wie die Bilder zeigen, liegt er am Dorfrand in absoluter Ruhelage. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Thermen und einiges mehr sind in unmittelbarer Nähe (5-20 Minuten)! Wer viel Wert auf ein ruhiges, naturverbundenes Leben legt, aber nicht total abgegrenzt sein will, hat hier seinen Baugrund gefunden! Unverbaubare Fernsicht in ein Tal und die wundervolle Umgebung! 6.000 m² können in Bauland umgewidmet werden - die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer. Auch bestes für Bauträger geeignet! Auch die Notariatskosten werden vom Verkäufer bezahlt!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, leichte Hanglage, 6.000 m² können auf Bauland Dorfgebiet umgewidmet werden, 23.382 m² Grünland, Einzellage, absolut ruhig, beste Verkehrsanbindung, 75 Minuten nach Wien, nach Graz 60 Minuten, nach Oberwart (Einkaufsstadt, sehr gute Busverbindung nach Wien) 10 Minuten, nächstgelegene Therme und Golfplatz 10 Minuten, ebenso zur A2, Flughafen Schwechat 50 Minuten, Kindergarten- und Schulbus direkt vor der Haustür. Im Umkreis von 45 Autominuten 6 Thermen. Ausgezeichnete Rad- und Wanderwege.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133973

150.000 € 7461 STADTSCHLAINING

Stadtwohnhaus 3340 Waidhofen an der Ybbs - Waidhofen an der Ybbs Das Stadthaus in Waidhofen liegt nahe an der Ybbs. Vom Dachausbau der ganz neu ausgebaut ist und 82 m² hat, blickt man in eine wunderschöne Landschaft. Ebenerdig befindet sich ein Geschäft mit einer neuen Stiege in den ersten Stock wo sich zwei Schauräume und ein Lager befinden. Daneben liegt eine 45 m² Wohnung. mit großer Terrasse. Außerdem gibt es eine Garage für einen PKW. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind auf die Dauer von 10 Jahren vermietet.Keller: ca. 190 m², Heizraum, Tankraum;EG.: Geschäftslokal mit ca. 50 m² + Nebenräume, WC, Werkstätte;OG.: 45 m² Wohnung (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad & WC) mit 40 m² Balkon, 2 Schauräume und Lager;DG: 82 m² Wohnung (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad & WC);Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133978

180.000 € 3340 Waidhofen an der Ybbs

Baugrund 5222 MUNDERFING - MUNDERFING Sonnig gelegener Baugrund am Ortsende Munderfing! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum, wo sich Einkaufsmöglichkeiten finden.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133980

47.565 € 5222 MUNDERFING

Baugrund 2401 Fischamend - Fischamend Besonders schönes Grundstück in Fischamend - sehr zentral gelegen und bietet sich besonders für Familien mit Kindern an! Ganz in der Nähe befindet sich ein Kindergarten, im Ort gibt es Volks- und Hauptschule. Nur wenige Minuten entfernt ist die S-Bahn, mit der man Schwechat schnell erreichen kann, wo sich Höhere Schulen befinden. Auf dem Grund befindet sich ein Haus, welches in den 50er Jahren gebaut wurde. Dieses Haus, kann verwertet oder abgerissen werden. In Fischamend gibt es verschiedene Supermärkte und nette Gaststätten. Der Ort selbst ist gemütlich und sehenswert. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen und Wien sind schnell erreicht.ca. 200 m² verbaubar, Bauklasse 1 & 2, Grundstücksmaße ca. 110 m x 14 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133986

375.000 € 2401 Fischamend

Baugrund 3931 Schweiggers - Schweiggers OCCASSION!!! Dieser große Grund befindet sich in absoluter Ruhelage. Hier können Sie auf einer Fläche von 400 qm Ihr Traumhaus in der Bauklasse 1 errichten. Der Grund ist süd/ostseitig ausgerichtet. Ideal für Personen welche zum Wochenende der Großstadt entfliehen, und die Schönheit des Waldviertels genießen wollen;verbaubare Fläche: 400 m², Grünruhelage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133987

23.000 € 3931 Schweiggers

Szenelokal Café-Bar 1200 Wien - Wien Selbständigkeit im Café-Bar Bereich?: Szenenlokal im 20. Bezirk mit gutem "Stammpuplikum"! Das Lokal wurde renoviert und wird komplett eingerichtet, mit einer Cafe-Bar-Konzession bis 4 Uhr Früh, verkauft. Das Lokal wird durch eine unbefristete Hauptmiete übergeben. Der gemütliche Gastraum hat eine große Theke, eine kleine Tanzfläche mit Tanzstange, Podium und eine DJ-Ecke. Das Lokal befindet sich im Souterrain. Außerdem gibt es drei Fußballtische, einer davon steht in einer kuscheligen Nische. Nebenraum und gepflegte Toiletten sind vorhanden;Souterrain: Vorraum, Küche, Gastraum, WC;Betriebsgenehmigung vorhanden, nicht branchenfrei, unbefristete Hauptmiete, Miete: EUR 1.200,- inklusive Betriebskosten inklusive Mwst., Kaution EUR 3.600.-, 2005 neu renoviert; 1 großer Gastraum, 3 kleinere Räume; Die Bar ist derzeit bis Oktober 2013 um EUR 500.- verpachtet (Miete & Pacht EUR 1.600.-) und kann sofort mit dem Pächter übernommen werden! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133990

1200 Wien

Baugrund 2880 Kirchberg / Wechsel - Kirchberg / Wechsel Großer Baugrund in ebener Lage sucht einen "Häuselbauer"! Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische und sonnige Lage aus. Im Bezirk Aspang liegend befinden sich unweit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch Sonstiges, was man zum LEBEN braucht. Ein Bus sowie die Bahn sind in nächster Nähe vorhanden und gewährleisten auch öffentliche Anbindung! Der Grund eignet sich auch für Anleger, da kein Bauzwang besteht;Aufschließungskosten bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133992

37.000 € 2880 Kirchberg / Wechsel

Baugrund 3950 GMÜND - GMÜND ZENTRUMSNÄHE!!! Dieser sehr preiswerte Baugrund liegt unweit des Stadtzentrums von Gmünd. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I und II errichten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Gartenhaus, welches jedoch sehr leicht entfernt werden kann. Eine Besichtigung wird sich lohnen!!!Bauklasse 1 & 2, Anschlüsse in der Straße, verbaubare Fläche: 30%,NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133997

89.000 € 3950 GMÜND

Zweifamilienhaus 2230 Gänserndorf - Gänserndorf Stilvolles, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage in Gänserndorf Stadt Dieses modern eingerichtete Haus bietet auf 242 Quadratmetern ausreichend Platz für eine oder zwei Familien in Gänserndorf Stadt - nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt! Es wurde 2002 neu renoviert und bis 2013 komplett neu adaptiert und mit hochwertigem Interieur und Liebe zum Detail ausgestattet. Das Wohnhaus wurde so gebaut, dass zwei getrennte Wohnbereiche mit zwei separaten Eingängen eingerichtet sind. Durch die geräumige Einfahrt mit elektrischem Garagentor gelangen Sie in den 1.462 Quadratmeter großen Garten, durch den sich ein aufwendig und hübsch gestalteter Mosaikweg bahnt. Von dort aus betreten Sie auch die erste komplette Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Mosaik-Dusche/Wanne und WC. Am Ende des Vorraumes erreichen Sie mittels einer Wendeltreppe die obere Ebene, die auch über eine Außenstiege separat begehbar ist. Hier erwartet Sie ein wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche in modernem Stil, drei Schlafzimmer plus Terrasse, Bad, WC, sowie eine weitere Terrasse, über die Sie in den weitläufigen Garten gelangen. Vorräume, Küchen, Bäder und Toiletten wurden stilvoll verfliest, alle anderen Räume wurden mit Laminatböden ausgestattet. Das ruhig gelegene Haus nahe der Schnellbahnstation erfreut sich bester Infrastruktur mit zentralen Behörden, allen Schulen, Ärzten, Krankenhaus und diversen Sozialeinrichtungen für Jung und Alt, ein Hallenbad sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Alles in allem ist dies ein topp Objekt für große Familien, oder solche die viel Platz brauchen. Fotos schicken wir Ihnen auf Anfrage zu - Ansehen lohnt sich!Keller: Heizraum, Raum;EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;OG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC;DG.: Ausbau möglich;Solaranlage, 2002 und 2008-2013 neu renoviert und adaptiert, Terrasse, Haus wird komplett möbliert übergeben, großer Garten mit handgemachtem Steingrill und kunstvollem Pavillon, genügend Parkplätze vor dem Haus, elektrisches Garagentor, SAT-Anlage, 1 x Whirlpool, 2 x Eckbadewanne mit Mosaikduschen, Wohnkeller, der Dachboden wurde isoliert und ist zum Ausbau vorbereitet. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/133998

450.000 € 2230 Gänserndorf

Baugrund 3950 GMÜND - GMÜND Dieser Baugrund liegt in unmittelbarer Nähe der Einkaufsstraße in Gmünd. Der Grund ist komplett aufgeschlossen und Sie können hier ihr Traumhaus in der Bauklasse 1 errichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erwerben Sie einen zentrumsnahen Baugrund in einer Waldviertler Metropole.Bauklasse 1, ebene Lage, aufgeschlossen, Aufschließungsgebühr bezahlt, ca. Grundstücksmaße: 35 x 16;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134003

44.900 € 3950 GMÜND

Gastro Lokal 1140 Wien - Wien Gut eingeführtes Gastrolokal Nähe Hanappi - Stadion zu vergeben! Das Lokal ist seit ca. 20 Jahren in Betrieb und hat sehr viele Stammkunden. Diese werden durch die gute Küche verwöhnt. Es ist voll ausgestattet mit Schank (inkl. 2 Kühlanlagen für extra viel Getränkestauraum) und moderner Küche. Durch einen kleinen Aufwand wäre es möglich einen eigenen Nichtraucherraum zu machen. Das Haus, in dem sich das Lokal befindet, wurde vor kurzem saniert und mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen. Auch wurden im gesamten Lokal moderne Holzalu - Fenster eingebaut. Im Gastraum gibt es ca. 10 Tische mit ca. 50 Sitzplätzen. Das Lokal ist voll in Betrieb und könnte nahtlos übernommen werden. EG.: großer Gastraum, Küche, 2 WC;Betriebsgenehmigung vorhanden, unbefristete Hauptmiete, Miete: EUR 600,- inkl. Betriebskosten, voll möbliert - Tischlermaßmöbel, ca. 50 Sitzplätze, Schank mit 2 großen Kühlagregaten, voll ausgestattete Küche; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134004

1140 Wien

Einfamilienhaus 2294 Marchegg - Marchegg Dieses große, ca. 60 bis 70 Jahre alte Haus, besteht aus zwei Wohneinheiten. Die kleinere, ca. 50 qm große Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer und Bad mit WC. Der größere, ca. 130 qm umfassende Wohnbereich, gliedert sich in Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ca. 34 qm große Wohnküche, Badezimmer mit WC, und separatem WC. Die jetzigen Bewohner haben mit der Renovierung begonnen und eine richtige Wohlfühl-Oase geschaffen. Eine Dampfdusch-Whirlpool Kombination sorgt, im komplett mit edlen Fliesen ausgestatteten Badezimmer, für höchsten Komfort. Die extragroße Wohnküche ist durch Rundbögen in Empfangs-, Wohn- und Küchenbereich gegliedert. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer und in die Schlafräume. Beheizt wird das Gebäude wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Wärme in der Wohnküche. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2.875 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, die Ortschaft liegt am Ostrand des Marchfeldes an der March und damit an der Grenze zur Slowakei, mit der Bahn ist Wien in 30 Minuten und Bratislava in 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Marchegg bietet die Infrastruktur einer Kleinstadt.Keller: 4 Räume;EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Zimmer, Bad & WC, WC;OG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad & WC, Vorraum in den Hof;teilweise möbliert, Dampfdusch-Whirlpool Kombination, Nebengebäude eventuell als Garage nutzbar. Das Dach und die Fassade sind renovierungsbedürftig; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134005

210.000 € 2294 Marchegg

Villa 1140 Wien - Wien Traumhafte Villa mit Wienblick am Satzberg zu verkaufen! Diese wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus gebaut und schlüsselfertig ausgestattet. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und wird auch anspruchsvolle Kunden zufrieden stellen (Mitsprache möglich). Sie besticht durch die durchdachte Raumaufteilung (daher sehr sonnendurchflutet) und die großzügigen Terrassen und Balkone. Weiters gibt es ein Schwimmbad, Wellnessraum (Sauna, Fitnessraum), usw.. Keller: 2x Vorraum, Bad/WC, 2x Heizraum, Hobby-/Fitnessraum, Raum, Lager; 2. UG.:3 Zimmer, Bad, WC , Terrasse, Balkon, Garten1. UG.: Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Zimmer, Bad, WC;EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer, 2 Terrassen, 2 BalkoneDG.: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC;mehrere Terrassen, Balkon, Sauna, Schwimmbecken, traumhafte Lage, sehr gute Infrastruktur, Mitsprache möglich, 2 Abstellplätze (Garage möglich), Fertigstellung 2011 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134006

2.000.000 € 1140 Wien

Baugrund 2111 Harmannsdorf - Harmannsdorf BAUGRUND IN KAPELLENFELD, NÄHE OBERGÄNSERNDORF! Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund eignet sich ideal für die Errichtung ihres Traumhauses in den Bauklassen I und II. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. Desweiteren ist auf dem Grund ein Regenwasserkanal vorhanden. Die Liegenschaft bietet sehr viel Sonne, da sie nach Süden ausgerichtet ist. Zur Bebauung des Grundes benötigen sie keinen besonderen Aufwand, da dieser sehr eben ist.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundmaße 20 m x 40 m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134007

135.000 € 2111 Harmannsdorf

Baugrund 3872 Amaliendorf - Amaliendorf PREISHIT!!! Dieser sehr preiswerte Baugrund in Südlage befindet sich in Amaliendorf, Nähe Heidenreichstein im Waldviertel. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden. SEHNESWERT!!!Anschlüsse vorhanden, nicht aufgeschlossen und nicht bezahlt, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134009

14.600 € 3872 Amaliendorf

Eckzinshaus 7000 Eisenstadt - Eisenstadt Eckzinshaus - vor der Jahrhundertwende erbaut - in einer Fußgängerzone zu verkaufen! Im Erdgeschoss befinden sich 2 Lokale (beide leer stehend, Sanierungsbedarf). Eine Zusammenlegung der Lokale ist möglich. Weiters gibt es auf dieser Ebene auch eine 2 Zimmerwohnung (Sanierungsbedarf). Alle Räume im Erdgeschoss haben eine Gewölbedecke. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Wohnung 1: 5 Zimmerwohnung (unbefristet vermietet) Wohnung 2: 3 Zimmerwohnung (leer stehend und über eine Treppe mit dem Lokal im Erdgeschoss verbunden, Sanierungsbedarf). Zum Haus gehört auch ein kleiner Innenhof. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand. EG.: 2 Lokale (ca. 78 m², 75 m²); EG.: 2 Zimmerwohnung ca. 48 m² - 50 m²;OG.: 1. Whg.: 5 Zimmer (unbefristet vermietet), ca. 130 m², ca. 15 m² Terrasse; OG.: 2. Whg.: 3 Zimmer (leerstehend, renovierungsbedürftig), ca. 82 m², ca. 5 m² Terrasse;Hof 52 m², Gewölbedecken im Erdgeschoss, Fußgängerzone, sehr gut Infrastruktur und ruhige Lage; Wohngebäude: Heizwärmebedarf 266,4 kWh / m²a Klasse G Gesamtenergieeffizienz-Faktor 4,39 Klasse G Nicht-Wohngebäude: Heizwärmebedarf 59,8 kWh / m²a Klasse G Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,25 Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134010

650.000 € 7000 Eisenstadt

Baugrund 4872 NEUKIRCHEN AN DER VÖCKLA - NEUKIRCHEN AN DER VÖCKLA ACHTUNG AUFGEPASST!! Dieses herrliche Grundstück mit 994 m² in leichter Hanglage und Baumbestand im freundlichen Erholungsdorf Neukirchen an der Vöckla - am Südhang des Hausruckwaldes - liegt nahe dem Salzkammergut, vom Attersee 12 km, von der Festspielstadt Salzburg 55 km und von der Einkaufsstadt Vöcklabruck 12 km entfernt. Auch der Ausblick auf ein beeindruckendes Alpenpanorama bietet dem neuen Eigentümer ausgiebige Erholung und Entspannung. Durch die Nähe zu Vöcklabruck - mit dem Krankenhaus - ist ärztliche Versorgung sichergestellt. Ebenso ist mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Infrastruktur gewährleistet. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und die Ruhe in ländlicher Umgebung genießen wollen, sind Sie hier RICHTIG. Entscheiden Sie, hier können Sie sich den TRAUM vom eigenen Haus in TRAUMHAFTER GEGEND verwirklichen!!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Baumbestand nach Möglichkeit zu erhalten, Stromkasten am Grundstück;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134011

64.610 € 4872 NEUKIRCHEN AN DER VÖCKLA

Baugrund 3943 SCHREMS - SCHREMS Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund befindet sich in einer Ortschaft in der Nähe der berühmten Stadt Schrems im Waldviertel. Hier können sie ihren Wohntraum im Grünen in der Bauklasse I in Grünruhelage errichten. Ansehen lohnt sich!nicht aufgeschlossen, Bauklasse 1, leichte Hanglage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134014

25.000 € 3943 SCHREMS

Baugrund 7082 DONNERSKIRCHEN - DONNERSKIRCHEN Baugrund Nähe Neusiedler See in sehr ruhiger Lage in einem neu aufgeschlossenem Siedlungsgebiet! Hier finden Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zwischen Neusiedl am See und Eisenstadt, aber auch nach Wien oder Bratislava vor. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe. Weiters gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Segelhafen, Freibad und diverse andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten). Bauklasse I und kein Bauzwang!teilweise aufgeschlossen, kein Bauzwang;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134015

44.800 € 7082 DONNERSKIRCHEN

Pizzeria / Restaurant 1030 Wien - Wien Restaurante - Pizzeria zu vergeben! Dieses Lokal ist ein Geheimtipp in 1030 Wien. Es befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau. Das Lokal ist sehr gemütlich eingerichtet und hat als Besonderheit noch einen echten Holzofen für Ihre Pizza. Des Weiteren gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein großes Lager und einen Personalraum. Toiletteanlagen sind ebenfalls vorhanden. Im Sommer gibt es auch einen gemütlichen Schanigarten. Das Lokal ist noch voll im Betrieb und könnte nahtlos weitergeführt werden.EG.: Gastraum, Küche, WC Anlage für Damen und Herren, Lager, Personalraum, Personal WC;Holzofen für Pizza, Miete EUR 2000,- inkl. Betriebskosten und Steuer, voll ausgestattete Küche, sehr gute Infrastruktur, ca. 60 Sitzplätze; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134018

1030 Wien

Baugrund 3950 Breitensee - Breitensee PREISHIT!!! Dieser äußerst günstige Baugrund liegt in einer Ortschaft ca. 3 km außerhalb von Gmünd im Waldviertel. Der Grund ist eben und nach allen Seiten offen. Daher bietet dieser ununterbrochene Sonnenstunden zum Entspannen. Hier können Sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten.nicht aufgeschlossen;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134020

23.940 € 3950 Breitensee

Baugrund mit Abbruchhaus 3812 GROSS SIEGHARTS - GROSS SIEGHARTS Baugrund mit Abrisshaus! Auf diesem Baugrund steht ein ehemaliges Weberhaus, das nur noch abgerissen werden kann. Der Grund ist komplett aufgeschlossen. Hier können Sie in geschlossener Bauweise ein hübsches Einfamilienhaus errichten. Groß Siegharts bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.aufgeschlossen, Gasanschluss am Grund, Brunnenwasser nur für Gartenbewässerung;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134023

10.000 € 3812 GROSS SIEGHARTS

Baugrund 3860 HEIDENREICHSTEIN - HEIDENREICHSTEIN PREISHIT!!! Dieser sehr ruhige Baugrund liegt etwas außerhalb von Heidenreichstein im Waldviertel. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen!!! nicht aufgeschlossen, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134024

17.900 € 3860 HEIDENREICHSTEIN

Baugrund 3860 HEIDENREICHSTEIN - HEIDENREICHSTEIN PREISHIT!!! Dieser sehr ruhige Baugrund liegt etwas außerhalb von Heidenreichstein im Waldviertel. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen!!! nicht aufgeschlossen, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134025

18.900 € 3860 HEIDENREICHSTEIN

Baugrund 3860 HEIDENREICHSTEIN - HEIDENREICHSTEIN PREISHIT!!! Dieser sehr ruhige Baugrund liegt etwas außerhalb von Heidenreichstein im Waldviertel. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen!!! nicht aufgeschlossen, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134026

14.900 € 3860 HEIDENREICHSTEIN

Baugrund 3860 HEIDENREICHSTEIN - HEIDENREICHSTEIN PREISHIT!!! Dieser sehr ruhige Baugrund liegt etwas außerhalb von Heidenreichstein im Waldviertel. Hier können sie ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen!!! nicht aufgeschlossen, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134027

16.700 € 3860 HEIDENREICHSTEIN

Baugrund 4844 REGAU - REGAU Dieses 2.167 m² große Grundstück in Preising ist für diese ruhige Lage ein SCHNÄPPCHEN!! Es zeichnet sich durch die Nähe zu Vöcklabruck 6,6 km und Attnang Puchheim 3 km oder zur Westautobahn A1 - ca. 10 Minuten - aus, dadurch ist eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gewährleistet. Bushaltestelle in ca.3 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem ist dieses Grundstück als Mischbaugebiet gewidmet und auch für eine Firmenansiedlung geeignet. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zum Telefonhörer und rufen Sie an!! nicht aufgeschlossen, Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser auf der Straße, Widmung = Mischbaugebiet (auch geeignet für Firma);NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134030

171.193 € 4844 REGAU

Eigentumswohnung 1100 Wien - Wien Topp Anlegerwohnungen Nähe Reumannplatz zu verkaufen! Bestehend aus 2 sanierten einzelnen Wohnungen und Kellerräumen. Wohnung Top 1: ca. 54 m² groß , 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC, sowie 2 Räumen im Kellergeschoss (eventuell auch als Schlafzimmer oder sonstiges verwendbar). In diese Räume gelangen Sie über eine eigene Treppe vom Wohnzimmer aus. Wohnung Top 2: ca. 62 m² groß, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC, sowie als Besonderheit eine ca. 19 m² große Sonnenterrasse. Zusätzlich gibt es zu den Wohnungen noch 6 Kellerräume (4 haben ein Fenster). Die Wohnungen, sowie der Keller wurden 2005 komplett saniert. Weiters ist zu erwähnen, dass es im Keller alle Anschlüsse für Kanal, Warm- u. Kaltwasser, sowie Gas gibt. EG.: 1. Wohnung: Küche, 2 Zimmer, Bad, WC; EG.: 2. Wohnung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad, WC;2005 saniert, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahn u. Busse), ruhige Innenhoflage, sonnige Terrasse, 2 Wohneinheiten, ca. 80 m² Gartenfläche, Wohnfläche teilt sich durch 2 Wohnungen in ca. 54 m² und ca. 62 m², Betriebskosten EUR 140,- für BEIDE Wohnungen, großer Keller, Balkon; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134031

310.000 € 1100 Wien

Arztpraxis 3573 Rosenburg - Rosenburg Modern eingerichtete Arztpraxis bzw. Praxis für ähnliche Berufe wird hier jenen Personen geboten, die eine Mietmöglichkeit einem Objektkauf vorziehen. Direkt vor Ort zur Verfügung stehende Parkplätze bieten zudem einen optimalen und unkomplizierten direkten Zugang für Kunden und Lieferanten. Das installierte Computernetzwerk und eine modern eingerichtete Telefonanlage bietet die notwendige Telekommunikationsbasis. Raum für zusätzliches Equipment ist ebenfalls vorhanden. Mieten Sie Ihre eigene Praxis - heute noch!1. Stock: Vorraum, Wartezimmer, Rezeption, 2 Ordinationsräume;4 Parkplätze, W-Lan, neue Telefonanlage, Alarmanlage, Miete EUR 1.000.- exkl. Mwst. Betriebskosten EUR 200.- (in der Miete inkludiert), Kaution EUR 3.000.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134032

3573 Rosenburg

Baugrund 2404 Petronell - Petronell Baugrund mit einem Abbruchhaus in Petronell, wo noch deutlich die Spuren der Römer zu sehen sind. Ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus mit einer verbaubaren Fläche von 78 m² ist vorhanden. Der Garten, leicht abfallend, ist von einer ca. 1 Meter hohen Mauer umgeben. Es gibt zwei Eingänge: ein Eingang direkt von der Straße, der zweite führt durch die Häuser mit den kleinen Gärten über Stiegen zu dem Grundstück.teilweise aufgeschlossen und bezahlt, Bauhöhe 6,80m, altes Römerdorf, Einreichplan für ein ca. 100m² Haus ist vorhanden;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134033

35.000 € 2404 Petronell

Wohnkeller 2042 Großnondorf - Großnondorf Nähe Hollabrunn: Wohnkeller mit Kellergarten! Gewölbekeller mit Ziegel. Wasser und Strom sind angeschlossen. Das ehemalige Presshaus ist renovierungsbedürftig und verfügt über Pläne zum Umbau als Wohnkeller für ein Ferienhäuschen. Der Garten ist schön und mit vielen Obstbäumen bewachsen. Der Kanalanschluss liegt bei der Grundstücksgrenze. Presshaus-Keller, Kanalanschluss an Grundgrenze, Terrasse, Garten mit Obstbäumen;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134035

15.500 € 2042 Großnondorf

Geschäftslokal 3100 St. Pölten - St. Pölten Das Geschäftslokal liegt ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof nahe der Mariazeller Straße. Straßenseitig befinden sich zwei große Schaufenster und die Eingangstür. Hinter den Fenstern liegt ein Verkaufsraum mit angeschlossenem Lager, WC und Abstellraum. Ein großes Kellerabteil kann noch als Lager genutzt werden. Im sonnigen Innenhof befindet sich noch ein Magazin mit über 40 m² verbauter Fläche. Das Ansuchen für die Gewährung eines Althaussanierungskredites ist noch möglich. Zwei darüber liegende Wohnungen werden ebenfalls zum Verkauf angeboten, somit ist ein Erwerb des ganzen Hauses möglich. Siehe dazu Objekte 6668 und 6669EG.: Vorraum, 2 Räume, WC;branchenfreies Geschäftslokal, Gebäude mit Innenhof; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134038

120.000 € 3100 St. Pölten

Zinshaus 9100 VÖLKERMARKT - VÖLKERMARKT Wohnen wie im Paradies! Dieses wunderschöne und mit Liebe zum Detail errichtete Objekt bietet nicht nur das urig gemütliche Wohnen im Grünen, sondern auch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung zu Zentren, Ausbildungsstätten, Freizeit-, Ski- und Badespaß! Zudem befindet sich der Wohnpark an einem leichten Südhang mit gutem Ausblick auf die Karawanken und das Jauntal im wunderschönen Kärnten. Hier werden Sonnenauf- und Sonnenuntergänge zu einem besonderen Erlebnis. Das Objekt besticht durch seine besonders sorgfältig errichtete Struktur mit hochwertigen Materialien und garantiert exzellente Wohnkultur. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich heute noch Wohnharmonie in edler Form. Distanzen: 4 km bis zum Stadtzentrum, Gymnasium, Hauptschule, Kindergarten, Schwimmbad, Gemeindeamt, Bezirkshauptmannschaft etc. 3 km bis zum Autobahnanschluss 8 km bis zum Badespaß 20 km bis zum Schiparadies. Das gesamt Projekt bietet auch Möglichkeiten für jene Personen, die sich dieses Objekt zur Vermietung von insgesamt 10 topp Wohneinheiten in Toplage sichern wollen. Keller: 10 Kellereinheiten, 1 Wohnung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum;EG.: 3 Wohnungen mit jeweils: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;OG.: 3 Wohnungen mit jeweils: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;Dachausbau: 3 Wohnungen mit jeweils: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;teilweise möbliert, Terrassen, Balkone, Gartenanteil; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134039

1.300.000 € 9100 VÖLKERMARKT

Bauland Dorfgebiet 9100 VÖLKERMARKT - VÖLKERMARKT Wohnen wie im Paradies. Dieses wunderschöne Gebiet bietet bei Bebauung nicht nur das urig gemütliche Wohnen im Grünen, sondern auch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung zu Zentren, Ausbildungsstätten, Freizeit-, Ski- und Badespaß! Zudem befindet sich dieses Bauland an einem leichten Südhang mit gutem Ausblick auf die Karawanken und das Jauntal im wunderschönen Kärnten. Hier werden Sonnenauf- und Sonnenuntergänge zu einem besonderen Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich heute noch diese wunderbar gelegene Liegenschaft. Distanzen: 4 km bis zum Stadtzentrum, Gymnasium, Hauptschule, Kindergarten, Schwimmbad, Gemeindeamt, Bezirkshauptmannschaft etc. 3 km bis zum Autobahnanschluss 8 km bis zum Badespaß 20 km bis zum Schiparadies.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, verbaubare Fläche ca. 270m², Grundstücksmaße ca. 25m x 36m, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134042

45.000 € 9100 VÖLKERMARKT

Wohn- und Geschäftshaus 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT Geschäft- bzw. Speiselokal mit Wohnmöglichkeit im Herzen von Klagenfurt. Dieses wunderschöne und mit Liebe zum Detail errichtete Objekt, bietet nicht nur das urig gemütliche Wohnen inmitten der schönen Stadt Klagenfurt sondern auch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung zu Kultur, Ausbildungsstätten, Freizeit-, Ski- und Badespaß! Das Objekt besticht durch das urige Flair und bietet jenen Personen eine gute Möglichkeit, die Ihre Gäste im gemütlichen Ambiente mit Speis und Trank kulinarisch verwöhnen wollen. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich heute noch dieses Objekt für Ihre Selbständigkeit.Keller: Gastraum und Lager (ca. 30m²);EG.: Thekenraum (ca. 18m²), Gastraum (ca. 25m²), WC;OG.: Gastraum, Küche, Balkon;DG.: Vorraum, Schlafzimmer (ca. 25m²), Bad/WC, Abstellraum;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134043

299.000 € 9020 KLAGENFURT

Betriebsbauland 1110 Wien - Wien Dieser Betriebsbaugrund liegt im 11. Bezirk beim Zentralfriedhof - daher sind die Nutzungsbestimmungen eingeschränkt. Idealerweise wäre ein Betrieb, welcher Friedhofsbezogen, wie Steinmetz, Blumen oder ähnliche Gewerbebetriebe sind. Auch für einen Autohändler ist dieses Gebiet sicherlich interessant. Zurzeit ist dieses Grundstück vermietet, die Verträge sind aber befristet und auf 3 Monate hin kündbar. Das 2.000 m² große Grundstück weist die Bauklasse II auf. teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Nutzungsbedingungen eingeschränkt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134051

850.000 € 1110 Wien

Grünland 2116 Klement - Klement Klement - am Nordhang der Leiser Berge - liegt 380 Meter hoch. Nur wenige Minuten entfernt liegt Ernstbrunn. Dort finden Sie eine gute Infrastruktur, Volksschule, Musikschule, Hauptschule sowie Kindergarten. Ob Sie Wandern, Rad- oder Mountainbike fahren - Sie sind immer von einer wunderbaren Landschaft umgeben. Der Wildpark in Dörfles, das Schloss Ernstbrunn, der Schüttkasten Klement, der Fossilienschauraum, der Bauernmarkt in Simonsfeld, die Ausgrabungen am Oberleiser Berg sowie rund 43 km markierte Wanderwege erwarten Sie.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134052

30.000 € 2116 Klement

Eigentumswohnung 2770 Gutenstein - Gutenstein Diese sehr nette Wohnung liegt in einem berühmten Luftkurort in der Nähe von Wolkersdorf. Dieses Domizil bietet sich besonders Personen an, welche am Wochenende die ländliche, hügelige Landschaft lieben um vom Alltagsstress abzuschalten. Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Für ihre Pkws stehen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Sie sollten sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen lassen.1. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;Betriebskosten EUR 308,- inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134056

57.200 € 2770 Gutenstein

Baugrund 3335 Weyer - Weyer Dieses Grundstück mit 1.459 m² ist ein Schatz der gehoben werden muss! In traumhafter, ruhiger Lage nicht weit vom Zentrum Weyer (ca.3 km) entfernt, ein beliebter Urlaubsort für Wanderer und Radfahrer. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen am Rande des Nationalpark Kalkalpen lädt dieses Grundstück zum Entspannen vom Alltagsstress ein. Habe ich Sie auf den Geschmack gebracht?! Sind Sie die Person, die diesen Schatz heben will, um sich ein neues Reich zu erschaffen?!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, kein Bauzwang, Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134067

58.360 € 3335 Weyer

Baugrund 3481 Fels am Wagram - Fels am Wagram "Bauland in schöner Weingegend" Schon die Fahrt zu diesem 703 m² großen Grundstück, auf dem einmal Ihr Zuhause errichtet werden wird, wird zum landschaftlichen Erlebnis! Die Felder und die Weingärten verbreiten ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Fels am Wagram ist mit 800 ha Weingärten, das größte Weinanbaugebiet in ganz Niederösterreich! Zum sensationellen Preis von EUR 40.000,-- sind Sie stolzer Grundstücksbesitzer! Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe sowie Bus / Bahn Richtung Wien, St. Pölten, Krems; ausgezeichnetes Weinanbaugebiet, Naturradweg, nächstgelegene große Einkaufsstadt sowie Industriezentrum Langenrohr, Tulln und Krems in 20 Minutenteilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze, absolute Ruhelage, Kellergassen(feste)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134069

40.000 € 3481 Fels am Wagram

Ferienimmobilie auf Pachtgrund 3133 Traismauer - Traismauer URLAUB AM SEE!!! Diese Gartenanlage mit Mobilheim liegt an einem See in der Nähe von Traismauer. Auf dem Grund befindet sich auch eine Hollywoodschaukel, auf welcher Sie herrlich relaxen können. Das Mobilheim verfügt über einen großen Wohn-Schlaf-Essbereich und ein abgeteiltes Bad mit Dusche und WC. Diesen Garten können sie den ganzen Sommer lang nutzen und ihre freien Tage in absoluter Ruhe genießen. In der Nähe - am Ufer der Donau - befinden sich diverse Lokalitäten und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Die Pacht für das Jahr 2009 ist bereits bezahlt!!! Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von der paradiesischen Ruhe!!!Mobilheim: Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile, WC+Dusche;Pacht EUR 1.100.-, Sat-Anlage, beheitzt mit Propangas;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134071

12.900 € 3133 Traismauer

Mietwohnung 1030 Wien - Wien Luxuswohnung im Diplomaten-Viertel zu vermieten! Diese hochwertige und repräsentativ ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Patrizierhauses in Innenstadtnähe (nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)! Die 185 Quadratmeter beinhalten sich zwei große Wohnräume (je 28 Quadratmeter) mit möblierter Bibliothek und Salon mit offenem Kamin. Das geräumige Esszimmer überrascht mit einem Skylight /einem Glasdach, eine traumhafte Designer-Küche lädt zum Kochen ein. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer haben die Fenster in einen ruhigen, begrünten Innenhof gerichtet und verfügen über einen sehr großen Schrankraum. Ein geräumiges Entree, ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gästebadezimmer plus Gäste-WC machen den Wohntraum perfekt. Die Wohnung kann mitsamt der geschmackvollen Einrichtung oder auch unmöbliert gemietet werden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diversen Kindergärten (auch bilingualen) und Schulen aus. Anschlüsse an diverse öffentliche Verkehrmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.1. Stock: Empfangsbereich, Designerküche mit Abstellraum, Esszimmer mit Glasdach, 2 Wohnräume mit jeweils ca. 28 m² - beinhalten möblierte Bibliothek und Salon mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 26 m², großer Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC;Diplomaten-Viertel, Miete inkl. Betriebskosten - exkl. Mwst., Mietdauer drei Jahre - Option auf Verlängerung, Kaution EUR 11.900.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134073

1030 Wien

Einfamilienhaus 4905 THOMASROITH - THOMASROITH Eigentum ist Goldes Wert!!! Sie wollen endlich in etwas Eigenem Leben?? Halt! Stop! Nicht weiter suchen - 120 m² Wohnfläche verpackt in ein nettes Einfamilienhaus, mit großem Garten sucht einen neuen Eigentümer. Sehr ruhig gelegen in Thomasroith, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Schwanenstadt (14 km),Ottnang am Hausruck (4 km), mit herrlichem Ausblick auf das Traunviertel bietet Gelegenheit zu schönen Spaziergängen und beliebig auszudehnenden, herrlichen Waldwanderungen ( Kohlenstraße, Hausruck - Höhenwanderweg und vieles mehr ). Wer die Ruhe liebt und dem Stadtleben entfliehen will - entspannen und wohl fühlen in freier Natur- ist hier genau richtig. Hier können Sie sofort einziehen und sich ihr eigenes Domizil in sehr guter Lage schaffen. Was wollen sie mehr? Auf nach Thomasroith, schauen Sie sich diese Einfamilienhaus an - es lohnt sich!EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Garderobe, Bad & WC; - ca. 60 m²OG.: Schlafzimmer (offengestaltet mit Umkleide und Büro);- ca. 60 m²Dachausbau möglich;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134077

319.000 € 4905 THOMASROITH

Ausnahm / Ausgedinge 3462 Hippersdorf - Hippersdorf "Ausnahm / Ausgedinge für geschickte Hände in HIPPERSDORF / WAGRAM" Als Ausnahm oder Ausgedinge wurde ein klitzekleines Wohnhaus, in das der Altbauer samt Gattin nach der Hofübergabe einzog, bezeichnet. Das Wort kommt daher, weil er sich seine Pensionsversorgung (in Form von Wohnrecht und Naturalien) vom Übergabevertrag "ausnimmt". Er übergibt eben alles mit "Ausnahme" seines Altenteils. Solch ein rares Häuschen befindet sich noch in Hippersdorf. Das etwas in die Jahre gekommene, verschlafene Gebäude wartet auf liebevolle Hände, die es aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Es ist ideal für junge Leute mit kleinem Budget und großem Geschick, die sich in dieser idyllischen Dorflandschaft ihr erstes Nesterl einrichten möchten. Die Substanz des Häuschens ist dem Alter entsprechend. Die Raumaufteilung gestaltet sich praktisch und übersichtlich. Von der Hofeinfahrt gelangen Sie direkt in das Vorzimmer, das groß genug ist, um Mäntel und Schuhe zu verstauen. Die verhältnismäßig große Küche bietet durch das große Fenster den Blick in den uneinsichtigen Innenhof, der mit einigen Handgriffen zu einem Blumenmeer werden kann. Dort kann auch ein Duschbad errichtet werden. Weiter geht's ins Wohn- und Esszimmer und von dort in das Schlafzimmer. Im Innenhof selbst befindet sich noch immer der ehemalige Stall, der als Stauraum, Gartenlaube oder Grillplatz für die nächste Fete genutzt werden kann. Wenn jedoch eine Gartenvergrößerung bevorzugt wird, kann dieser ebenso leicht demontiert werden. Wenn Sie nun eines der 78 Häuser besitzen möchten sowie der 174. Einwohner von Hippersdorf sein möchten, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin dieses Kleidods.EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;uneinsehbarer Innenhof, überdachter Abstellplatz in Hofeinfahrt; I n f r a s t r u k t u r : Bus- und Bahnverbindung nach Tulln und Wien ca. 13 km nach TULLN (Dinge des täglichen sowie des gehobenen Bedarfes) ca. 10 km nach Wagram (exzellentes Weingebiet), Heurige und Weinbaubetriebe; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134078

30.000 € 3462 Hippersdorf

Grünland 3434 Katzelsdorf am Wienerwald - Katzelsdorf am Wienerwald Dieser Grund mit Grünlandwidmung liegt in einer ruhigen Ortschaft in der Nähe von Mauerbach im Wienerwald. Derzeit läuft hier ein Umwidmungsverfahren in Bauland. Daher ist eine Angabe von Bauklassen noch nicht möglich. Anhand der Größe ist hier sicher eine Errichtung eines Traumhauses möglich. Ansehen lohnt sich!LAUFENDES Umwidmungsverfahren! dann verbaubare Fläche ca. 1.218m², nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Möglichkeit für Anschlüsse Strom, Wasser und Kanal gegeben;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134082

220.000 € 3434 Katzelsdorf am Wienerwald

Bauland 9161 MARIA RAIN - MARIA RAIN Dies ist der etwas größere (820m²) von zwei nebeneinander liegenden Gründen, welche sowohl einzeln als auch zusammen (gesamt 1.555m²) erworben werden können. Der Grund ist in ebener Lage. Dieser Grund liegt in der Nähe von Maria Rain. Es gibt eine Busanbindung nach Maria Rain und in die Stadt Klagenfurt. Trotz der Abgeschiedenheit ist man in 10 Minuten im Zentrum von Klagenfurt. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Beachten Sie auch Objektnummer 7350;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134085

60.000 € 9161 MARIA RAIN

Bauland 9161 MARIA RAIN - MARIA RAIN Dies ist der etwas kleinere (735m²) von zwei nebeneinander liegenden Gründen, welche sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Der Grund ist in ebener Lage und liegt in der Nähe von Maria Rain. Es gibt eine Busanbindung nach Maria Rain und in die Stadt Klagenfurt. Trotz der Abgeschiedenheit ist man in 10 Minuten im Zentrum von Klagenfurt. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, beachten Sie auch Objektnummer 7349;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134086

55.000 € 9161 MARIA RAIN

Musterhaus 1100 Wien - Wien Zum Verkauf gelangt dieses ansehnliche Einfamilienhaus in Massivbauweise, ausschließlich für gewerbliche Nutzung, im WIG Gelände Oberlaa. Die Verwendung ist ideal für Baugewerbe, Baunebengewerbe, Finanzierer, Immobilienanbieter und dergleichen. Nähere Informationen auf Anfrage.EG.: Vorraum, Büro, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Abstellraum;OG.: spiegelgleich ausbaubar;teilweise möbliert, Pachtgrund der Gemeinde Wien, Pachtdauer unbefristet, Pacht EUR 5.400,-/Jahr, Superädifikat, Parkplätze reichlich vorhanden; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134088

65.000 € 1100 Wien

Betriebsgrund 2700 Wiener Neustadt - Wiener Neustadt Dieser Betriebsgrund liegt in Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn eignet sich dieses Grundstück auch für ein Bürozentrum. Es befinden sich auf dem Areal die Arena Nova und attraktive Freizeiteinrichtungen. Alle Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Auch Bauträger sollten sich hier angesprochen fühlen, da man hier in den Bauklassen I, II ein Bauvorhaben verwirklichen kann!! teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze, Bauklasse 1,2;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134092

816.000 € 2700 Wiener Neustadt

Gastro Lokal 1100 Wien - Wien Dieses Lokal liegt in einer stark frequentierten Straße in Wien. Es wird derzeit als voll ausgestattetes DVD Kino mit Bar verwendet - dieser Teil liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Das schalldichte, mit Schlüsselkarte gesicherte Souterrain wird als Tanzcafe und Swingerclub mit Separées, Sauna und einer eingerichteten strengen Kammer genutzt, jedoch ist es branchenfrei und ist vielseitig einsetzbar.Kellergeschoss: Barraum mit Tanzfläche, Damen WC, Herren WC, Duschen, Sauna, "strenge Kammer", Lager, Heizraum, Werkstatt; Erdgeschoss: Barraum, Damen WC, Herren WC, 2 Zimmer, DVD-Anlage, separater Eingang;Miete: EUR 2.200,- inkl. Betriebskosten und Mwst., unbefristet, Licht- und Musikanlage, Lüftungsanlage, Bar und Gästeraum komplett eingerichtet, mehrere separate Zimmer; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134097

1100 Wien

Bürohaus 1110 Wien - Wien Bürohaus in Wien Simmering zu vermieten! Das zentral gelegene Bürohaus unterteilt sich in Keller - mit 3 Räumen, Erdgeschoss - mit Zugang zu den Garagen, Umkleideraum, WC und Personalküche, 1. Stock - Teeküche, WC und 4 Räumen und 2. Stock - 2 Großraumbüros, Bad mit Dusche, WC. Pro Stockwerk stehen 110 m² Nutzfläche zur Verfügung, Zusätzlich befindet sich ein funktionstüchtiger Personenlift im Bürohaus (vom Keller bis zum 2. Stock), welcher derzeit wegen Nichtbedarfs außer Betrieb gesetzt wurde. Top Lage - gute Verkehrsanbindung - Linie 71, S-Bahn- und U-Bahnnähe!zentral gelegen, Parkettböden, Lift derzeit außer Betrieb, Kaution EUR 35.000,- (Zinsen zugunsten Mieter), Mietdauer minimum 3 Jahre, Miete zuzüglich Betriebskosten (ca. EUR 500,00) und Mwst.; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134100

1110 Wien

Büro 1110 Wien - Wien Büro in Wien Simmering zu vermieten! Dieses sehr zentral gelegene Büro wurde neu renoviert und mit Marmorböden ausgestattet. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in Eingangsbereich, Teeküche, extra WC, sowie 3 Zimmer. Parkplätze können für 100,--/Monat angemietet werden. Top-Lage und gute Verkehrsverbindung sind durch U-Bahn- und Schnellbahnnähe, sowie die Nähe der Linie 71 gegeben.EG.: Teeküche, 3 Büroräume, WC;Marmorböden, Garage anmietbar für EUR 100,-/Monat, Kaution EUR 6.000,-, Miete zuzüglich Betriebskosten und Mwst., Mietdauer minimum 3 Jahre; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134101

1110 Wien

Büro 1110 Wien - Wien Büro in Wien Simmering zu vermieten! Dieses sehr zentral gelegene Büro wird derzeit neu adaptiert. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in Eingangsbereich bzw. Küche, sowie 2 Zimmer und WC. Parkplätze können für 100,-- / Monat angemietet werden. Top-Lage und gute Verkehrsverbindung sind durch U-Bahn- und Schnellbahnnähe, sowie die Nähe der Linie 71 gegeben.wird derzeit adaptiert, Elektrik wurde erneuert, 2 Zimmer + Empfang oder Küchen;Garage anmietbar für EUR 100,-/Monat, Kaution EUR 6000,-, Miete zuzüglich Betriebskosten und Mwst., Mietdauer minimum 3 Jahre; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134102

1110 Wien

Baugrund 3662 Kollnitz - Kollnitz Baugrundstück mit Panoramablick!!! Zum Verkauf steht ein ca. 1.700 m² großes Baugrundstück mit einem wunderschönen Landschaftausblick in Kollnitz bei Maria Taferl. Das Grundstück hat einen leichten Südhang daher ist es den ganzen Tag sonnig. Es ist auch teilbar und es besteht die Möglichkeit zwei Einzelparzellen zu kaufen. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134103

51.000 € 3662 Kollnitz

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134104

2485 Wimpassing

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2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134106

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134107

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134108

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134109

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134110

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134111

2485 Wimpassing

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134112

2485 Wimpassing

Zweifamilienhaus 7434 Bernstein - Bernstein Superschnäppchen!! Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Bernstein - Nähe Oberwart und der Therme Bad Tatzmannsdorf zu verkaufen. Mit 450 m² Wohnfläche und ca. 1.200m² Garten in leichter Hanglage im Wald mit herrlichen Blick auf die Ortschaft Rettenbach lädt dieses Haus zum Träumen ein. Das Haus verfügt über einen Weinkeller, einen Wellness Bereich mit Platz für Sauna und Pool (im Rohbau, alle Anschlüsse für Sauna und Pool vorhanden). Empfangen Sie Ihre Gäste im Erdgeschoss im großen Wohn oder Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich neben 4 Zimmern und einem Büro noch ein ca. 64m² großes Atelier mit Dachschräge und drei Dachfenster. Im Dachgeschoss befindet sich das noch nicht fertig gestellte 57m² große Mansardenzimmer. Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Erdgeschoss. Im Außenbereich befindet sich der, auf drei Ebenen angelegte beleuchtbare Garten, mit Gerätehaus, sowie bewohnbarem Gartenhaus. Dadurch, dass noch einige Räume bzw. der Wellness Bereich fertig gestellt werden muss, kann der neue Besitzer hier seine Ideen einfließen lassen. Durch die Größe, ist dieses Haus auch als Arztpraxis sehr gut geeignet. Das Anwesen wird unter seinem Schätzwert verkauft!Keller: Vorraum, 2 Tankräume, Weinkeller, Heizraum, Wellnessbereich (ca. 43m² - nicht ausgebaut), 4 Räume;EG.: Vorraum/Garderobe, Küche, Wohnzimmer (ca. 25m²), Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, 2x WC;OG.: Gang, Garderobe, Küche, 64m² Atelier/Wohn- und Esszimmer auf 2 Ebenen mit Dachschrägen, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer mit Balkon, Bad, 2x WC; DG.: 57m² Mansardenzimmer (derzeit in Bau), 3 Dachfenster, Bad, WC;teilweise Fertigstellungsarbeiten notwendig, großzügig angelegte Zimmer; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134119

249.000 € 7434 Bernstein

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 15,4m x 36,7m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134120

25.380 € 3564 Plank / Kamp

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 19m x 31,2m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134121

28.035 € 3564 Plank / Kamp

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 16m x 31,2m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134122

22.410 € 3564 Plank / Kamp

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 16m x 30m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134123

21.375 € 3564 Plank / Kamp

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 16,5m x 41m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134124

30.465 € 3564 Plank / Kamp

Baugrund 3564 Plank / Kamp - Plank / Kamp Dieser sonnige Baugrund im Kamptal befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse. Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze und es ist mit Bauklasse I+II mit 30-40% verbaubar. Das in einer Kampschlinge gelegene Grundstück liegt in hochwassersicherer Lage - 15 m oberhalb der Kamp. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Kamp ist gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn oder Bus nach Wien / Krems / St. Pölten. Die Ortschaft verfügt über das letzte noch bestehende Fluss - Strandbad am Kamp. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportanlagen, Fitnesszentrum, Reitmöglichkeit, Fischgewässer, Rad- und Wanderwege etc. stehen zur Verfügung. Flächenwidmungsplan und Lageplan vorhanden!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 18,8m x 41m, kein Bauzwang, Bauklasse 1+2, offene Bauweise, verbaubare Fläche: 30-40%;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134125

34.740 € 3564 Plank / Kamp

Einfamilienhaus 3213 Frankenfels - Frankenfels Das Ziegelhaus liegt an einem Südhang außerhalb des Ortes in einer beneidenswerten Ruhelage. In dem fast 3.000 m² großen und prämierten Naturgarten befindet sich ein wunderschöner Strauch- und Baumbestand. Zum Haus gehört auch noch über 5.000 m² Grund, der für forstliche bzw. landwirtschaftliche Nutzung gewidmet ist. Das Haus verfügt über einen 13 m² großen Keller, der von außen her bequem zu begehen ist. Auf der Erdgeschossebene befinden sich im Innen- und Außenbereich alle notwendigen Einrichtungen für ein bequemes Leben. Die mit Natursteinen versehene Terrasse verfügt über eine Markise. Der Dachstuhl ist ausgebaut und entsprechend wärmegedämmt. Das Haus wird derzeit mit einem Kachelofen für alle festen Brennstoffe beheizt. Holz steht auf den ca. 8.000 m² großen Eigengrund zur Verfügung.Keller: 13m² - teilunterkellert;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad/WC;DG.: ausgebauter Dachstuhl, voll getäfelt;Starkstrom, absolute Ruelage, sonnige Terrasse, toller Garten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134133

195.000 € 3213 Frankenfels

Baugrund / Agrar 9064 ST. FILIPPEN - ST. FILIPPEN Dieses sonnige Grundstück hat 955m² und ist eben. Es ist teilweise aufgeschlossen, so sind auch die Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Wasser und Strom sind vorhanden. Der Kanal muss noch von einem anliegenden unbebauten Grund verlängert werden. Der Baugrund kann zusammen mit dem Nachbargrundstück (ca. 978m², gleiche Bedingungen) erworben werden. Die Bushaltestelle befindet sich auf der nicht weit entfernten Bundesstraße. So gelangt man schnell nach Brückl oder Klagenfurt. In den umliegenden Orten gibt es Geschäfte und Ärzte (z.B. Brückl) Auch nach Klagenfurt benötigt man lediglich 15 Minuten. Ein Gasthaus "Toniwirt" gibt es im Ort.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134134

40.000 € 9064 ST. FILIPPEN

Baugrund / Agrar 9064 ST. FILIPPEN - ST. FILIPPEN Dieses sonnige Grundstück hat 978m² und ist eben. Es ist teilweise aufgeschlossen, so sind auch die Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Wasser und Strom sind vorhanden. Der Kanal muss noch von einem anliegenden unbebauten Grund verlängert werden. Die verbaubare Fläche beträgt etwa 800m². Der Baugrund kann zusammen mit dem Nachbargrundstück (ca. 950m², gleiche Bedingungen) erworben werden. Die Bushaltestelle befindet sich auf der nicht weit entfernten Bundesstraße. So gelangt man schnell nach Brückl oder Klagenfurt. In den umliegenden Orten gibt es Geschäfte und Ärzte (z.B. Brückl) Auch nach Klagenfurt benötigt man lediglich 15 Minuten. Ein Gasthaus "Toniwirt" gibt es im Ort.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134135

40.000 € 9064 ST. FILIPPEN

Einfamilienhaus 4280 Königswiesen - Königswiesen Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Nebengebäude sucht einen neuen Besitzer. Es liegt sehr nahe dem Zentrum von Königswiesen, wo Sie alles finden was Sie zum Leben benötigen. Auf den ca.163m² Wohnfläche verstecken sich 7 Zimmer, 2 WCs, 1 Badezimmer, 1 Wohnküche, 1 Kochnische und eine Loggia. Der große Garten ist terrassenförmig angelegt und mit Obstbäumen bestückt. Weiters haben Sie vom Garten eine tolle Aussicht. Wenn Sie Besitzer dieses Wohnhauses in bester Lage werden wollen, melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.Keller: Gewölbekeller;EG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmer, WC; OG.: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC;DG.: Dachboden - Stauraum;teilweise möbliert, großer Garten, großer terrassenförmiger Obstgarten, Gewölbekeller, Nebengebäude; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134136

98.000 € 4280 Königswiesen

Ferienhaus 3593 Altpölla - Altpölla Ferienhaus Nähe Kamptal - Stauseen - dörfliche Idylle im Waldviertel! Sehr ruhig und etwas erhöht am Ortsrand gelegen bietet dieses Haus mit Garten garantierte Urlaubsstimmung mit Fernblick. Das Feriendomizil ist komplett eingerichtet - 6 Personen finden in 3 Schlafzimmern Platz und in der großen Wohnküche steht noch eine ausziehbare Couch mit 2 Schlafgelegenheiten zur Verfügung. Das Haus wurde 1932 ebenerdig erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man betritt es über eine Veranda, kommt in einen sehr geräumigen Vorraum und von dort aus in die gemütliche Wohnküche. Von der Küche aus geht es weiter in ein Schlafzimmer. Vom Vorraum aus sind die beiden anderen Schlafzimmer begehbar und über ein weiteres Vorzimmer gelangt man in Bad und WC. Im Keller gibt es genug Stauraum für alle Utensilien, die man zur Ausübung seiner Hobbys benötigt. Nicht nur Fischer kommen durch die unmittelbare Nähe der Kamptal - Stauseen (3 km Entfernung) auf ihre Rechnung, es gibt auch einen Reitstall im Ort, zahlreiche Wandermöglichkeiten, im Winter eine Langlaufloipe und viele andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Koffer packen und einziehen!Keller: 2 Räume, Heizungsanlage;EG.: Veranda, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC;EUR 1.500,- Kaution, Mietdauer auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption, Miete EUR 675.- inklusive EUR 55.- Mwst. inklusive ca. EUR 70.- Betriebskosten;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134137

3593 Altpölla

Landwirtschaftliches Grundstück 1220 Wien - Wien Bauträgergrundstück in Wien 22 zu verkaufen! Die derzeitige Widmung weist eine landwirtschaftliche Nutzung auf. 50% sind verbaubar als Haupt und Nebengebäude. Ab 2014 ist eine Umwidmung durch das Magistrat mit Übernahme der bestehenden Bauten oder als Bauland neu mit 25 % verbaubarer Fläche Bauklasse I und II bis drei Stockwerke möglich. Die dadurch entstehenden Kosten für die Umwidmung und die Aufschließungskosten übernimmt der Verkäufer. FÜR BAUTRÄGER!: Umwidmung möglich, Kosten für Umwidmung übernimmt der Verkäufer! Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Anschlüsse an Grundstücksgrenze. Aufschließungskosten nicht bezahlt, gute Lage, Golfclub Süssenbrunn, Stadtlauer Gewerbepark, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U1, Busse, Autobahnanschluss zur S2, A23, A22; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134138

810.000 € 1220 Wien

Zweifamilienhaus 2042 Guntersdorf - Guntersdorf Rohbau Einfamilienhaus in Guntersdorf ! Dieser großzügige und geschmackvolle Rohbau auf einem Eckgrundstück mit anschließender Garage, liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohnsiedlung. Ideal für Großfamilien!!!! (Die Natur, Kultur, Sport wie Reiten, Jogging, Radfahren und vieles mehr... genießen wollen). Durch einen zentralen Gang gelangen Sie zu den verschiedenen Wohn-/Schlafbereichen (der Innenbereich ist grob verputzt). Vom Wohnzimmer aus (Kaminanschluss wurde berücksichtigt ideal für einen Kachelofen) ist die überdachte Terrasse begehbar. Der Dachboden wurde für den Ausbau einer großen Mansarde geplant. Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Kanal sind selbstverständlich vorhanden und bereits bezahlt. Gute Infrastruktur und nur wenige Gehminuten zum Bahnhof! (mit der S-Bahn ca. ¾ Stunde nach Wien). Finalisieren Sie diesen Rohbau nach Ihrem Stil und Geschmack. EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2x Abstellraum;DG.: Ausbau möglich;überdachte Terrasse; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134139

109.500 € 2042 Guntersdorf

Geschäftslokal 1120 Wien - Wien Geschäftslokal mit viel Platz in Frequenzlage! Dieses branchenfreie Geschäftslokal mit Betriebsgenehmigung befindet sich in der Nähe der Philadelphiabrücke und bietet schon aufgrund der Frequenzlage eine hohe Werbewirkung. Der eindrucksvolle Empfangsbereich ist sehr geschmackvoll als Lounge mit einem Empfangspult, einer kleinen Bar und Sofas gestaltet. Ebenso eindrucksvoll ist auch die Liste der Ausstattungsmerkmale: eine große Schaufensterfront, 4-5m Raumhöhe, Klimatisierung, hochwertiger Steinboden im Empfangsbereich, Doppelboden für Computerverkabelung in den hinteren Bereichen, Lieferanteneingang, 2 weitere derzeit ungenutzte Eingänge und 3 Garagenplätze eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. EG.: 4 offene Verkaufs-/bzw. Lagerräume, 3 Klimageräteräume, 5 WC´s, Dusche;teilweise möbliert, branchenfrei, Frequenzlage, großzügiges Raumangebot durch große Flächen, repräsentativer Empfang, 3 Garagenplätze, Bruttomonatsmiete: EUR 6.480.- INKLUSIVE Betriebskosten Heizung, Warmwasser und 20 % Mwst., Kaution: 3 MM, Beachten Sie auch Objektnummer 7767 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134140

1120 Wien

Baugrund 3033 Altlengbach - Altlengbach Baugrund in Ruhelage! Im Ortsteil Lengbachl in Altlengbach befindet sich dieses Hanglagegrundstück direkt neben dem Wald an einer kaum befahrenen Straße (Ortsrand - keine Siedlungslage). Hier ist mit Sicherheit Erholung pur angesagt, obwohl Sie trotzdem in den Genuss einer tollen Verkehrsanbindung kommen - Sie sind in max. 10 Minuten auf der Westautobahn! Als unmittelbare Nachbarschaft gib es nur 1 Gebäude, welches sich jedoch sozusagen unter Ihnen befindet und dadurch nicht die Privatsphäre beeinträchtigt. Interessante architektonische Vorstellungen lassen sich aufgrund der Situierung des Baugrundes verwirklichen. E C K D A T E N : kein Bauzwang sämtliche erforderliche Anschlüsse an der Grundgrenze nicht aufgeschlossen (Aufschließungskosten noch zu bezahlen) BK I und II Bebauung gem. NÖ Bauordnung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. I N F R A S T R U K T U R : Rad- / Wanderwege Erholungsgebiet B E S O N D E R H E I T E N : Ruhelage keine Siedlungslage 10 Minuten zur Autobahn HanglageNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134141

50.000 € 3033 Altlengbach

Bauland Agrargebiet 7551 Rohr im Burgenland - Rohr im Burgenland Nähe Bad Stegersbach - Rohr im Burgenland! Nur wenige Kilometer entfernt von Bad Stegersbach (größter Golfplatz Europas) liegt dieses Baugrundstück in Ortsrandlage. Es ist noch nicht aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über ein Nachbargrundstück mit Servitutsrecht. Die Hälfte des Grundstücks ist verbaubar, Tierhaltung ist erlaubt. In Bad Stegersbach besteht eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Wegerecht (Servitut) über das benachbartes Grundstück, verbaubare Fläche ca. 1.600m²;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134148

96.000 € 7551 Rohr im Burgenland

Gastronomie 2191 Gaweinsthal - Gaweinsthal Anlageobjekt - Gastronomie-Lokal in Frequenzlage! Sehr geräumig zeigt sich dieses unbefristet vermietete Lokal mit gut 300 Sitzplätzen und einem Parkplatz. Über einen Windfang gelangt man in den Gastraum (70 Plätze) mit Theke, ein Stüberl (40 Plätze) und in einen großen Saal (ca. 180 m²), in dem bis zu 200 Personen Platz finden. In der Nirosta-Küche befindet sich auch ein Pizza-Holzofen. Beheizt wird das Lokal mit einer Gas-Etagen-Heizung.EG.: Windfang, Gastraum mit Theke (ca. 70 Plätze), Stüberl (ca. 40 Plätze), Saal (ca. 180m² - bis zu cal 200 Plätze);teilweise möbliert, branchenfrei; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134151

220.000 € 2191 Gaweinsthal

Bauland / Industrie 3033 Außermanzing - Außermanzing Zentral, direkt an der Auffahrt A1 / E 60, befindet sich dieses ca. 10.000 m² große Betriebsgrundstück. Widmung: Bauland/Gewerbe Bauklasse: II Bauzwang: keiner Anschlüsse: ALLE an Grundstücksgrenze Aufschließung: noch zu bezahlen Grundsätzlich ist die Ansiedlung jedes Betriebes erlaubt. Ausgenommen davon sind jedoch Lebensmittel, da auf dem Gelände bereits ein namhafter Lebensmitteldiscounter angesiedelt ist. Es besteht die Möglichkeit auch nur Teilflächen zu erwerben. Kaufpreis GESAMT: EUR 600.000,- oder EUR 60,- / m²KAUFPREIS EUR 60.- PRO M²!!! teilweise aufgeschlossen, Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Teilung möglich - Zufahrten usw. müssen dabei gewährleitet sein;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134153

60 € 3033 Außermanzing

Baugrund 4242 Hirschbach - Hirschbach Schöner Baugrund in Hirschbach im Mühlkreis zu verkaufen! Das Grundstück liegt sehr nahe dem Ortszentrum von Hirschbach, wo sich Geschäfte und Gastronomie befinden. Der ländliche Raum bietet Erholung und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus oder vom 2.Wohnsitz im schönen Mühlviertel erfüllen möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134157

18.800 € 4242 Hirschbach

Geschäftslokal 2191 Gaweinstal - Gaweinstal Das 582 m² große, branchenfreie Geschäftslokal liegt ebenerdig direkt an der Hauptstraße und wurde als Supermarkt betrieben. Der erste Raum verfügt über eine große Glasfront, der zweite Raum ist durch eine Zwischenwand vom ersten getrennt und daran angrenzend befindet sich der Kühl- und Aggregatsraum. In den ersten Raum ist ein Büroraum mit Damen- und Herren-WC und sämtlichen für ein Büro nötigen Anschlüssen integriert. Ein zusätzlicher Nebenraum befindet sich neben dem Seiteneingang. Zu dem Lokal gehören auch 5 Autoabstellplätze. Beheizt wird das Lokal mit einer Gas-Gebläse-Heizung. Das Lokal kann gemietet oder gekauft werden.EG.: großer Raum mit Glasfront, großer Raum mit angrenzendem Kühl- und Aggregatsraum, Büro mit WC-Anlage, Nebenraum;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134158

359.000 € 2191 Gaweinstal

Einfamilienhaus 2081 Hofern - Hofern Dieser großzügig geplante Rohbau befindet sich in Niederfladnitz! Ein Greißler und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Ein Bus fährt ins nicht weit entfernte Retz, wo Sie Volksschule, Hauptschule und ärztliche Versorgung vorfinden. Von Retz gelangt man mit der Bahn nach Wien. Der Rohbau befindet sich am Ortsrand - mit idyllischem Ausblick ins Grüne und der Möglichkeit zum Wandern, Inlineskaten, Radfahren und vielen anderen sportlichen Freizeitaktivitäten.Keller: 2 Räume (80m² + 50m²), Heizraum;EG.: Vorraum, ca. 50m² großes Zimmer mit Küche, Wohnzimmer (ca. 80m²), Bad, Abstellraum;OG.: Ausbau für bis zu 4 Zimmer möglich, Bad/WC; DG.: Ausbau möglich;Außenjalousien vorhanden, individuelle Gestaltung noch möglich!, geplante Wohnküche mit 50 m² und Wohnzimmer mit 80 m², Verglasung von Internorm; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134159

130.000 € 2081 Hofern

Herrschaftshaus 2041 Wullersdorf - Wullersdorf Herrschaftshaus WULLERSDORF - Anlageobjekt, exklusiv wohnen oder Ertragsobjekt - die Wahl haben Sie! Das ehemalige Gemeindeamt wurde 1900 errichtet und in den 80-er und 90-er Jahren durch Zubau und Renovierung in den wunderschönen Zustand gebracht, in dem es Ihnen heute begegnet. Das Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten, wovon die 2 Einheiten im Erdgeschoss momentan gewerblich vermietet sind - Mietvertrag jedoch nur auf 3 Jahre! Die 3. Wohnung in der Größe von ca. 200m² im Obergeschoss, könnte Ihr neuer, exklusiver Wohnsitz sein! Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie die hohen Doppel-Flügeltüren strahlen beim ersten Betreten schon Wärme aus. Die wunderschöne Tischlereinbauküche sowie die 100m² große Terrasse und der Kamin im Salon sind die besonderen Highlights dieser Etage. Dem uneinsehbaren Garten ist eine überdachte Terrasse vorgelagert und eine Garagenhalle erweitert das Angebot an Besonderheiten dieses Hauses. Das einzigartige Glanzstück das seinesgleichen sucht, besitzt eine große Kellerstube mit offenem Kamin, die weiter unten in alte Rundkellergänge führt! Wenn Sie die absoluter Ruhelage sowie das außergewöhnliche Wohnen suchen, dann sind Sie hier sicher richtig. Keller: Gewölbekeller, div. Räume;EG 1. Wohnung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad (ca. 40m²) - vermietet; EG 2. Wohnung: Küche, Zimmer, Kabinett, Bad (ca. 70m²) - vermietet;OG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum; Renovierung in den 90-er Jahren vorgenommen, uneinsehbarer Garten mit Zufahrt zu Park und Wald; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134170

450.000 € 2041 Wullersdorf

Geschäftslokal 1010 Wien - Wien Topp Geschäft in historischer Innenstadtlage! Das Geschäft besteht aus einem 46 m² großem Erdgeschoss mit großem Verkaufsraum, Vorraum und WC und Ausgang zu einem kleinen Innenhof. Der 51 m² große 1. Stock hat zwei Büroräume, einen Abstellraum, Vorraum und Duschbad mit WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 23 m². Außerdem gibt es noch einen Straßenraum mit 20 m². Dieses Lokal liegt in einer besonders schönen Geschäftsstraße. Der Innenstadtautobus fährt direkt vor das Geschäft, welches branchenfrei ist (Gastronomiebetrieb nicht erlaubt). Diese einmalige Immobilie müssen Sie sich unbedingt anschauen! Erdgeschoss - 46 m²: Verkaufsraum, Abstellraum, WC; - zuzüglich ca. 20 m² Straßenschauraum;Obergeschoss - 51 m²: Vorraum, 2 Zimmer, Dusche / WC - (Büro);Dachgeschoss - 23 m²: 2 Abstellräume;teilweise möbliert, derzeit ein Antiquitätengeschäft, Ablöse für Inventar EUR 70.000,-, Miete EUR 7.412,- ZUZÜGLICH EUR 207,- Betriebskosten und ZUZÜGLICH Mwst. - verhandelbar; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134171

1010 Wien

Grünland 3433 Königstetten - Königstetten Falls Sie einen wunderschönen Ausblick und eine herrlich ruhige Lage suchen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Dieses Grünland-Grundstück hat ab Mittag eine perfekte Sonnenlage - was zum Sonnenbaden und totalem abschalten einlädt. Da es sich bei diesem Objekt um Grünland handelt, darf man nur ein kleines Knusperhäuschen für den Sommer aufstellen. Anschauen lohnt sich - deswegen sichern Sie sich noch rechtzeitig einen Besichtigungstermin!nicht aufgeschlossen;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134173

65.000 € 3433 Königstetten

Einfamilienhaus 2014 Breitenwaida - Breitenwaida Wohnhaus mit nettem kleinem Garten im Weinviertel! An dem 1940 errichteten Einfamilienhaus in Massivbauweise wurden vor kurzem umfangreiche Adaptierungsarbeiten durchgeführt (Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Elektro- und Wasserleitung). Das Haus besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette. Der Garten liegt südseitig - dort können Sie die Mittagssonne in vollen Zügen genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Der Dachausbau wäre mit zwei Schlafzimmern und einem Bad geplant, somit ist das Haus auch für eine größere Familie geeignet (Baugenehmigung und Plan vom Architekten vorhanden). Bramac - Dachziegel sind bereits angekauft. Der Vollwärmeschutz ist aufgebracht, der Endputz gehört noch gemacht. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsgebiet von Breitenwaida zwischen Stockerau und Hollabrunn. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnanschluss (Strecke Wien / Hollabrunn) und die Anbindung an die Schnellstrasse B303 sind schnell erreicht. Auch ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Supermarkt für Deckung des täglichen Bedarfes, Gastronomie, eine Bank und diverse Vereine sind im Ort zu finden. Alle Einrichtungen sind in einigen Gehminuten erreichbar. Höhere Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Supermärkte usw. sind in der 6 km entfernten Bezirksstadt Hollabrunn vorhanden. Die Fahrzeit zur Stadtgrenze Wien (Nordbrücke) beträgt etwa 20 Autominuten. Breitenwaida bietet neben kulturellen Aktivitäten, auch sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - wie reiten, wandern, und Radwege durch die weitläufige Landschaft, sowie herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Domizil und vereinbaren Sie schon morgen einen Besichtigungstermin!!!!EG.: Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC;Dachausbau in Planung;teilweise möbliert, Terrasse; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134182

90.000 € 2014 Breitenwaida

Zinshaus 3970 HARBACH BEI WEITRA - HARBACH BEI WEITRA Dieses Zinshaus liegt in der Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach, im Bezirk Gmünd mit Blick auf die Kuranstalt. Im Jahr 1939 erbaut wurde es 2009 generalsaniert. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung, die 3 Wohnungen sind vermietet. Die Hauszentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Zinshaus kann einzeln oder im zusammen mit 3 Mietreihenhäusern (siehe ObjNr. 8158) zum Paketpreis von EUR 380.000,- erworben werden.Keller: Kellerabteile, Heizungsanlage, Öltank 14.000 LiterEG: Top1 - 79 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR;1. Stock: Top2 - 76 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR; 2. Stock: Top3 - 35 m²: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC;5 Garagenplätze (4 frei), alle Wohnungen vermietet, BK EUR 1,40 / m², Heizung EUR 1,70 / m²; Heizwärmebedarf 248,5 kWh / m²a Klasse GNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134183

120.000 € 3970 HARBACH BEI WEITRA

Zins Reihenhäuser 3970 HARBACH BEI WEITRA - HARBACH BEI WEITRA 3 Zinsreihenhäuser 3970 Harbach bei Weitra Die Objekte liegen in der Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach, im Bezirk Gmünd mit Blick auf die Kuranstalt. Im Jahr 1939 erbaut wurden sie 2009 generalsaniert. Die Häuser werden zentral mit Öl beheizt. Die Reihenhäuser können auch gemeinsam mit einem Zinshaus (siehe ObjNr. 8154) zum Paketpreis von EUR 380.000,- erworben werden.Schacht: 3 x Energieleitung;3 x EG.: 2 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Stiegenaufgang, WC;3 x OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad & WC; Stiegenaufgang;3 x Dachausbau vorbereitet: Wasser, Kanal, Heizung, Fenster;große Terrassen, wunderschöne Fernsicht, bestandsfrei, 5 Garagenplätze (4 frei), BK EUR 1,40 / m², Heizung EUR 1,70 / m²; Heizwärmebedarf 126,6 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134184

260.000 € 3970 HARBACH BEI WEITRA

Reihenhaus 3970 HARBACH BEI WEITRA - HARBACH BEI WEITRA Reihenhaus 3970 Harbach bei Weitra Das Reihenhaus liegt in der Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach, im Bezirk Gmünd mit Blick auf die Kuranstalt. Im Jahr 1939 erbaut wurde es 2009 generalsaniert. Es liegt an einem leichten Südhang mit einem herrlichen Fernblick auf Wiesen und Wald. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Das Reihenhaus kann auch gemeinsam mit zwei weiteren Reihenhäusern (siehe ObjNr. 8158) und einem Zinshaus (siehe ObjNr. 8154) zum Paketpreis von EUR 380.000,- erworben werden.Schacht: Energieleitung;EG.: 2 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Stiegenaufgang, WC;OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad & WC, Stiegenaufgang;Dachausbau vorbereitet: Wasser, Kanal, Heizung, Fenster;große Terrasse, wunderschöne Fernsicht, BK EUR 1,40 / m², Heizung EUR 1,70 / m²; Heizwärmebedarf 126,6 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134185

89.000 € 3970 HARBACH BEI WEITRA

Reihenhaus 3970 HARBACH BEI WEITRA - HARBACH BEI WEITRA Reihenhaus 3970 Harbach bei Weitra Das Reihenhaus liegt in der Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach, im Bezirk Gmünd mit Blick auf die Kuranstalt. Im Jahr 1939 erbaut wurde es 2009 generalsaniert. Es liegt an einem leichten Südhang mit einem herrlichen Fernblick auf Wiesen und Wald. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Das Reihenhaus kann auch gemeinsam mit zwei weiteren Reihenhäusern (siehe ObjNr. 8158) und einem Zinshaus (siehe ObjNr. 8154) zum Paketpreis von EUR 380.000,- erworben werden.Schacht: Energieleitung;EG.: 2 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Stiegenaufgang, WC;OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad & WC, Stiegenaufgang;Dachausbau vorbereitet: Wasser, Kanal, Heizung, Fenster;große Terrasse, wunderschöne Fernsicht, BK EUR 1,40 / m², Heizung EUR 1,70 / m²; Heizwärmebedarf 126,6 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134186

89.000 € 3970 HARBACH BEI WEITRA

Reihenhaus 3970 HARBACH BEI WEITRA - HARBACH BEI WEITRA Reihenhaus 3970 Harbach bei Weitra Das Reihenhaus liegt in der Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach, im Bezirk Gmünd mit Blick auf die Kuranstalt. Im Jahr 1939 erbaut wurde es 2009 generalsaniert. Es liegt an einem leichten Südhang mit einem herrlichen Fernblick auf Wiesen und Wald. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Das Reihenhaus kann auch gemeinsam mit zwei weiteren Reihenhäusern (siehe ObjNr. 8158) und einem Zinshaus (siehe ObjNr. 8154) zum Paketpreis von EUR 380.000,- erworben werden.Schacht: EnergieleitungEG.: 2 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Stiegenaufgang, WC;OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad & WC, Stiegenaufgang;Dachausbau vorbereitet: Wasser, Kanal, Heizung, Fenster;große Terrasse, Mansarden, wunderschöne Fernsicht, BK EUR 1,40 / m², Heizung EUR 1,70 / m²; Heizwärmebedarf 126,6 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134187

89.000 € 3970 HARBACH BEI WEITRA

Halle 3542 Gföhl - Gföhl Diese auf 2 Etagen nutzbare Gewerbehalle (Erdgeschoss mit ca. 1092 m² - Höhe = 3,70m mit Rampenauffahrt, und Untergeschoss mit ca. 1092 m² - Höhe = 2,15 m). mit den Maßen 91,30m x 10,90m (15,50m) bietet sich für zahlreiche Einsatzmöglichkeiten und Verwendungen an. Zu dieser Halle mit Gesamthöhe von ca. 7,93m gehört ein 4.438m² großes Grundstück. Das Objekt liegt in guter Verkehrslage in Gföhl im Raum Krems Land an der B37 - Kremser Bundesstraße. (Widmung: Grünland, Land und Forstwirtschaft, Agrar). Be- und Entladen wir durch eine Laderampe erleichtert - ebenso ist ein Staplerbetrieb möglich. Strom und Wasseranschluss sind vorhanden und die Kanalanbindung ebenso möglich.Halle, Lagerraum;weitere Informationen bei Besichtigung Kaufpreis ZUZÜGLICH Mwst.;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134189

149.000 € 3542 Gföhl

Gastronomie 1010 Wien - Wien Sehr gut eingeführtes Restaurant mit italienischer Küche und Pizzaspezialitäten im 1. Bezirk! Das Lokal gibt es seit ca. 10 Jahren. Die Bar wurde vor 3 Monaten neu installiert. Die Küche ist am "letzten Stand", außerdem gibt es einen neuen Pizzaofen. Das Restaurant beinhaltet zwei sehr gemütliche Räume, die durch eine Trennwand in Raucher und Nichtraucher getrennt werden. Die Lage ist sehr gut, da in dieser Umgebung sehr viele Büros sind die für ein ausreichendes Tagesgeschäft sorgen. Unbeachtet darf man natürlich auch das Abendgeschäft nicht lassen! Ein Schanigarten ist genehmigt, und es gehören auch zwei große Kellerabteile zum Mietobjekt. Ein großer Kellerraum wird von der Hausverwaltung kostenlos noch extra zur Verfügung gestellt.EG.: 2 große Gasträume, Küche, Getränkeraum, Abstellraum, Danen- und Herren WC, kleines Büro, Heizraum;EUR 180.000,- ABLÖSE, MIETE EUR 1.600,- ZUZÜGLICH EUR 600,- Betriebskosten, Betriebsgenehmigung vorhanden, Pizzaofen in Küche; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134190

1010 Wien

Pension / Restaurant 7522 Deutsch Ehrensdorf - Deutsch Ehrensdorf Pension mit Cafe und Restaurant in der Süd-Burgenländischen Thermenregion! In einem malerischen Tal gelegen ist diese traumhafte Pension samt eigenem Restaurant und Panorama Cafe nicht weit von Güssing und den Thermenstädten Loipersdorf und Stegersbach entfernt. Sie wurde 2007 komplett neu renoviert, stilvoll eingerichtet und mit neuester Technik wie Klimaanlage, Strom sparender indirekter Beleuchtung, Flatscreens und SAT-TV sowie Telefone für die Gästezimmer, Belüftungsanlage für den Gastbereich und einer Wärmerückgewinnungsanlage von der Abluft der Küche zur Beheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss ist eines der Appartements, genauso wie ein zusätzliches WC für den Gastbereich behindertengerecht geschaffen worden. Der Schankraum mit seinem niveauversetztem Cafe-Bereich mit herrlichem Blick über das Tal strahlt ein gemütliches Ambiente aus. Ein Frühstücksraum und auch ein größerer Speisesaal lassen die Gäste ihre Speisen stilvoll genießen. Ebenso erwähnenswert ist der Keller - auch mit Außenzugang - in dem nebst der WC-Anlage auch eine traumhafte Vinothek eingerichtet wurde. Ein Nebengebäude, das derzeit als Lager und Waschraum dient, könnte von Ihnen auch als Wohnbereich genutzt werden. Mit seiner offenen Bauweise und fast 80 m² Platz lässt es sich hier gemütlich leben. Die Thermen in der Region und natürlich der Sommertourismus wie Radfahrer oder Biker sorgen für den nötigen Zustrom. Auch eine im Naturpark Weinidyll geplante Wasserwelt wird für vermehrtes Interesse sorgen. Das kleine idyllische Dorf ist natürlich aufgrund der ruhigen Lage auch entfernt von Verkehrsanbindungen. Ein Gemischtwarenhändler versorgt hier die Einwohner mit dem Notwendigsten, sonst muss man in die benachbarten Orte oder Großstädte fahren. Schulen und Kindergarten sind genauso im nächsten Ort wie Ärzte. Ihr Gaumen wird hier von den ansässigen Heurigen verwöhnt, was auch typisch für diese Region ist. Keller: Vinothek, WC, Lagerraum, Heizraum, Tankraum; EG.: Cafe-Bereich, Schankbereich, 2 Räume (Raucher- und Nichtraucher), Küche, Kühlraum, Trockenlagerraum, Behinderten-WC, EG.: 1x Appartement mit Wohnzimmer Bad, WC;OG.: 2x Appartement mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC; OG.: 2x Doppelzimmer mit Bad WC (1 Doppelzimmer mit Balkon) OG.: 1x Einzelzimmer mit Bad, WC;NEBENGEBÄUDE EG.: ca. 80m² - derzeit als Lagerraum und Waschküche; NEBENGEBÄUDE OG.: Lager;zirka 12 Zimmer gesamt, Klima-, Belüftungs- & Wärmerückgewinnungsanlage, Rollläden, Granit im Gastbereich, Gästezimmer mit Laminat-Böden, Naturstein-Terrasse, sehr ruhige Lage, asphaltierte Parkmöglichkeit, Solaranlage, Klimaanlage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134191

599.000 € 7522 Deutsch Ehrensdorf

Pizzaria 1150 Wien - Wien Dieses GASTRO - LOKAL in S E H R G U T E R L A G E können Sie sofort weiter betreiben, denn die Einrichtung und die Geräte sind in gutem und gewarteten Zustand. Die Küche ist sehr geräumig und mit allen Geräten ausgestattet. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Ein großer, überdachter Gastgarten befindet sich im Hof und lädt zum relaxen und plaudern ein. Der Gastgarten besitzt zwei Zugänge. Ein "kleines Extra" ist ein Büroraum, den sie auch als kleine Wohneinheit nützen können. Lagerplätze und Kühlräume befinden sich im Erd- und Kellergeschoß. Insgesamt finden hier ca. 70 Personen Platz, zusätzlich ca. 50 Personen im Gastgarten. Sehr gute Lage, in unmittelbarer Nähe der äußeren Mariahilfer Straße. Verkehrsanbindung: 52, 58, 12AEG.: großer Gastraum mit Schank (40-50 Sitzplätze), Küche, WC-Anlage für Damen und Herren getrennt, Lagerraum, GASTGARTEN (ca. 40m² - 60 Sitzplätze);EUR 95.000,- ABLÖSE, MIETE EUR 894,- INKLUSIVE 350.- Betriebskosten und Mwst., unbefristete Mietdauer, KEINE Kaution, Nähe Mariahilferstraße; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134195

1150 Wien

Restaurant 2322 Zwölfaxing - Zwölfaxing Top Restaurant in Zwölfaxing (ca. 10 km vom Zentrum Schwechat entfernt) zu vergeben. Das Lokal wurde vor 2 Jahren generalsaniert. Es verfügt über einen Schankraum mit ca. 40 Plätzen, 2 Extrazimmer (ca. 50 bzw. 35 Plätze), eine Nirosta-Küche, einen Vorbereitungsraum, ein großes Kühlhaus, diverse Lager. Weiters gibt es einen großen Festsaal für 250 Personen mit einem eigenen Schankraum (40 Plätze). In der schönen Jahreszeit können Ihre Gäste auch einen wunderbaren Gastgarten benützen. Dieser bietet auch noch einen großen Grill für Ihre Grillfeste im Sommer und ca. 50 Sitzplätze. Alle Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden. Dieses topp Lokal ist voll im Betrieb, daher könnte es vom neuen Hauptmieter nahtlos weiter geführt werden.EG.: 4 Räume, Festsaal, Küche;EUR 95.000,- ABLÖSE, EUR 1.200,- MIETE zuzüglich EUR 210,- Betriebskosten, nähere Information auf Anfrage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134207

2322 Zwölfaxing

Geschäftslokal 1090 Wien - Wien Wunderschönes Geschäftslokal, "Geschäfts-Büro-Objekteinrichtung-Möbel-Beleuchtung und Interieur", in bester Lage. Dieses Geschäftslokal strotzt vor Exklusivität, die großen Räumlichkeiten (siehe Plan) mit 2 Haupteingängen, die Gepflegtheit, die Stammkundschaft und die "noble" Ware bringen einem engagierten Unternehmer wesentliche Vorteile. Große Auslagenfenster und eine "Passage" mit Schaufenstern tragen ebenso zum Geschäftserfolg bei. Das Geschäftslokal ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, ein WC und eine Waschgelegenheit sind ebenso verfügbar, die E-Installationen sind neuwertig und funktionell, die Beschallung der Räume erfolgt über Deckenlautsprecher. Stuckdecken und Säulen, schöne Fliesenböden und Teppiche runden das Ambiente ab. Sämtliche Waren (mit genauer Warenwertaufstellung), die sich im besten Zustand befinden, ein Messestand (ca. 100 qm), ein Klein-LKW mit Aluaufbau samt Prüfplakette, sowie eine tolle, vollfunktionsfähige, neue Website sind in dem Ablösepreis enthalten. Weiters stehen alle Geschäftsunterlagen und Lieferantenkataloge bereit. Zusätzlich kann, passend zum Geschäftsfeld, eine Generalvertretung für Büromöbel übernommen werden. Ein Lager mit Werkstättenbereich in 1190 Wien kann bei Bedarf weiterhin angemietet werden. Zum "Verkauf" kommt dieses traditionelle, seit vielen Jahren bestens geführte Unternehmen auf Grund der Pensionierung, der Nachfolger kann sofort mit den gegebenen Voraussetzungen den erfolgreichen Geschäftsbetrieb fortführen. Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 5,33,37,38,40,42 Ablöse EUR 140.000,- Hauptmiete Geschäft 1090 Wien EUR 1.960,- inkl. BK Hauptmiete Lager-Werkstätte 1190 Wien EUR 530,- inkl. BKEG.: Verkaufsräume lt. Plan, Heizraum, Lagerraum; OG.: Katalograum;Miete: EUR 1.960,- INKLUSIVE Betriebskosten, zusätzlicher Lagerraum/Werkstatt kann optional um EUR 530,- INKLUSIVE Betriebskosten angemietet werden (ca. 150m²), Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134208

1090 Wien

Mietwohnung 1010 Wien - Wien Exklusive Altbau-Mietwohnung nähe Wipplingerstraße! Diese luxuriöse Altbauwohnung besticht durch sehr helle Räume und befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, bei Maria am Gestade. Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung generalsaniert und mit Parkettböden, sowie neuen Fenstern ausgestattet. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt begehbar - aufgeteilt in Vorraum, komplett eingerichtete Küche mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler., Marmorbad mit 2 Waschbecken und Whirlpool, 2 WCs, Abstellraum, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer mit elektrischen Betten und Flatscreen Bildschirm.1. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, 2 WC;EUR 3.678,53 Miete INKLUSIVE Betriebskosten aber noch ZUZÜGLICH Mwst., MARMORBAD, Flatsreen Bildschirm, NEUE Fenster, Sauna, Solarium, Whirlpool, Wohnung auch unmöbliert anmietbar, Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134210

1010 Wien

Dachterrassenwohnung 1220 Wien - Wien Sehr nette, loftartige und helle Wohnung in Wiens Außenbezirk! In einem netten Haus mit wenigen Parteien in Grünruhelage liegt diese außergewöhnliche Wohnung. Sie ist zentral begehbar und liegt im letzten Stock. Durch diese Begebenheit sind die Räumlichkeiten schön hoch und die Wohnung versprüht den Charme einer Dachgeschosswohnung. Über ein großzügig angelegtes Vorzimmer gelangt man in die sternförmig angelegten Räumlichkeiten. WC und Badezimmer sind separat. Das Badezimmer ist schön groß - eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken sind im luxuriösen Stil errichtet worden. Die Küche ist geräumig, mit einem separaten Abstellraum. Ein Schrankraum bietet genug Platz für Gewand und Schuhe. Die Wohnung wird durch ein sehr großes Schlaf/Wohnzimmer vervollständigt, welches sicherlich räumlich abtrennbar ist. Eine große, südseitig gelegene Terrasse mit Blick in angrenzenden Gärten ermöglicht einen wunderschönen Sonnenuntergang zu erleben. Das Grundstück auf dem dieses Wohnhaus steht, hat einen vom Besitzer liebevoll gepflegten Garten. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf am Nebengrundstück angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Durch den kleinen Parteienverkehr sind keine Haustiere erlaubt. Angrenzende Felder garantieren für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Unweit von der Gartensiedlung befindet sich das Asperner Flugfeld, welches in den nächsten Jahren komplett erschlossen wird und dadurch zahlreiche Möglichkeiten für Infrastruktur bietet. 2. Stock: Vorraum, Küche, sehr großes Wohn-/Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC;südseitige Terrasse, Kaution 6 Monatsmieten und Bankgarantie, Miete EUR 990.- zuzüglich 10 % Mwst., zuzüglich EUR 200.- Betriebskosten = Bruttomiete EUR 1.298.-, ZUZÜGLICH EUR 150.- Verbrauchskosten für Wasser, Heizung & Strom (jährliche Abrechnung), Mietdauer auf 10 Jahre, Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134215

1220 Wien

Geschäftslokal 1160 Wien - Wien Geschäftslokal in guter Frequenzlage mit Laufkundschaft in Hauptmiete mit ca. 320 m² zu vermieten! Derzeit wird es als "Handel mit Waren aller Art" geführt, und kann auch inklusive Ware übernommen und weitergeführt werden. Besonders eignet sich dieses Geschäftslokal natürlich für "Neueinsteiger der Selbständigkeit" aber auch Geschäftsleute. In unmittelbare Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle und des Weiteren besteht eine sehr gute Infrastruktur. Ablöse EUR 130.000,- für Inventar.EG.: 3 Verkaufsräume, Lager, WC;EUR 130.000,- ABLÖSE (Verkaufslokal für Haushaltsartikel), EUR 4.433,- MIETE inklusive Mwst., Verkaufsräume mit Regalen + Ware ausgestattet; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134216

1160 Wien

Pachtgrund 2485 Wimpassing - Wimpassing Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Glück! Genießen Sie ganzjährig - oder nur die Sommermonate über die Freiheit eines Grundstückes südlich von Wien in unmittelbarer Nähe eines Badesees. Dieser passende Grund dafür befindet sich inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee ist. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Genießen Sie die Ruhe dieser Anlage in Wimpassing an der Leitha! Gesicherte Privatsphäre! Zufahrt nur mit Hilfe einer Magnetkarte. Genießen Sie im Sommer das kühlende Nass und im Winter vielleicht das Eislaufen. Eine Parkmöglichkeit könnte am Grund geschaffen werden. WIMPASSING liegt an der niederösterreichischen Grenze, am Fuße des Leithaberges. Wander- und Radwege führen durch die weitläufige Landschaft und ermöglichen herrliche Ausflüge in einer gesunden Natur. Mit der Errichtung der Feriensiedlung im Bereich des Badeteiches wurde ein zeitgemäßes Freizeitzentrum geschaffen. Zahlreiche Vereine beleben den Ort und setzen einen Grundstein für die Erhaltung der Dorfgemeinschaft. Wimpassing an der Leitha liegt am Leitha Radwanderweg und bietet eine Einstiegsstelle zu den Mountainbikestrecken im Leithagebirge. Wimpassing verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kaufmann im Ort, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und viele gemütliche Heurige, welche zum Verweilen einladen. Die Aufschließungskosten (EUR 16.000.-) sind im Zuge des Pachtvertrages zu bezahlen! Erdgas, FLÄCHENWIDMUNG: Baugrund, 40 % verbaubar, Bauklasse 1+2, Pachtdauer 30 Jahre mit Verlängerungs- & Vorkaufsrecht;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134221

2485 Wimpassing

Restaurant 1200 Wien - Wien Restaurant in sehr frequentierter Lage in Hauptmiete zu vergeben! Es beinhaltet zwei Gasträume, sowie eine Nirostaküche mit allen Geräten und ist vollständig eingerichtet. Lokal ist in Betrieb und wird von vielen Stammgästen besucht. Alle Befunde bzw. die Betriebsanlagegenehmigung sind vorhanden. Eine nahtlose Übernahme wäre möglich!EG.: 2 Räume, Küche, WC, Lager (ca. 12m²);ca. 20m² Garten, isolierte Wände, Mirosta-Küche, EUR 98.000,- ABLÖSE, MIETE EUR 1.035,- INKLUSIVE Mwst., unbefristete Hauptmiete; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134222

1200 Wien

Baugrund 8054 GRAZ-STRASSGANG - GRAZ-STRASSGANG Zum Verkauf gelangt dieses ebene Baugrundstück in einer Gegend die zum Teil mit Häusern und zum Teil mit Firmenansiedelungen bebaut ist - die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ideal für Wohnen und Arbeiten in einem, darüber hinaus auch ist es auch für Anleger interessant, da der Bau eines mehrstöckigen Hauses (Miethaus) möglich ist. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist mit dem Auto und öffentlich sehr gut gegeben.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Grundstücksmaße ca. 50m x 60m, verbaubare Fläche ca. 1.500m², Baudichte 0,2-0,6;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134223

295.000 € 8054 GRAZ-STRASSGANG

Einfamilienhaus 7540 GÜSSING - GÜSSING Großes Einfamilienhaus in Güssing! Dieses ca. 40 Jahre alte Haus steht in einer Siedlung mit einem wunderbaren Blick auf die Burg. Es besitzt einen geräumigen Keller - mit Heizraum, Garage, diversen Räumen und 2 WCs. Dieses Haus wurde zwischenzeitlich als Buschenschank geführt, deswegen auch die WCs im Keller. Im Erdgeschoss war die Buschenschank mit einer großen Küche angesiedelt. Dazu kommen noch 2 eigene Räume, sowie WC und Bad. Sie können dieses Haus aber jederzeit als Familienhaus verwenden - die Einrichtung ist schon älter und wird entfernt. Im Dachausbau ist nochmals dieselbe Fläche als Wohnraum zur Verfügung. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Küche, Speis und ein großer Vorraum. Dieses Obergeschoss erreicht man über das Stiegenhaus, ohne dass man durch die untere Wohnung gehen muss. Also ist das Objekt auch als Zweifamilienhaus geeignet. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, aber auch feste Brennstoffe sind möglich. Die Bezirksstadt Güssing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, ins Zentrum gelangen Sie in 10 Minuten. Schulen aller Art, sämtliche Ärzte, natürlich auch ein Krankenhaus und Sportanlagen aller Art sind hier vorhanden. Zugverbindung gibt es keine - es gibt allerdings Busse zu den Ortschaften mit Bahnanbindung. Keller: Schlafzimmer, Bad, 2x WC, 3 Räume, Heizraum, Garage;EG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC;DG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC;teilweise möbliert, ruhige Lage, Balkon, BLICK auf BURG, Garage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134225

185.000 € 7540 GÜSSING

Baugrund 4362 Bad Kreuzen - Bad Kreuzen Der Luftkurort Bad Kreuzen bietet einen Baugrund mit herrlichem Blick auf den Ort! Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße in einer neu entstandenen Siedlung. Bad Kreuzen liegt in unmittelbarer Nähe (ca.8km) zu Grein/Donau, ca. 20 km entfernt von Amstetten ( Autobahn A1 ) und in der Bezirksstadt sind sie in etwa 35 Minuten. Neben Schulen, Kindergarten und Ärzten können sie in Bad Kreuzen selbstverständlich auch Nahversorger und Gasthäuser finden. Wenn wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, schöner Ausblick auf den Luftkurort Bad Kreuzen;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134227

18.600 € 4362 Bad Kreuzen

Mehrfamilienhaus 7361 Lutzmannsburg - Lutzmannsburg Für Anleger! Zum Verkauf gelangt ein schönes kleines Zinshaus im Blaufränkischland Mittelburgenland. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Lutzmannsburg und bietet einen großen sonnigen Gemeinschaftsgarten. Insgesamt befinden sich im Haus 5 Wohnungen (davon sind zwei Wohnungen 55 m², zwei weitere Wohnungen 45 m² groß und eine kleine Wohnung mit 22 m²), die derzeit alle befristet vermietet sind. Ebenso sind ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus vorhanden. Die bestehenden Mieter können übernommen werden oder es besteht die Möglichkeit diese nach dreimonatiger Frist zu kündigen, dieses wurde in den bestehenden Mietverträgen vereinbart. Somit könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus verwertet werden. Im Ort selbst und im Umkreis finden Sie eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben. Die Therme Lutzmannsburg ist in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zinshaus und dessen Besonderheiten - wie den schönen großen Garten - und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Keller: Abstellräume, 2 große Räume, Heizraum;EG.: 2 Wohnungen mit je 55m²; DG.: 2 Wohnungen mit je 45m² und 1 Wohnung mit 20m²;schöner Garten, Wohnungen derzeit vermietet; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134229

185.000 € 7361 Lutzmannsburg

Bauernhof mit 5 Wohnungen 7540 GÜSSING - GÜSSING Bauerhof mit Stallungen, Scheune und Wiese zu verkaufen! Nicht weit vom Zentrum entfernt liegt dieser alte Bauernhof, dessen genaues Baujahr nicht mehr bekannt ist. Der ca. 10.000 m² große Grund eignet sich hervorragend für Pferdehaltung. Zwei Hauptgebäude werden mit einer Stallung und einer ca. 300 m² großen Scheune umschlossen. Im rechten Teil ist eine kleine Wohnung, danach folgen ein schon geschlossener Buschenschank mit Ausschank, 2 Gastzimmer und 2 WC. Der linke Teil wurde umgebaut und es wurden zwei 70 m² und zwei 50 m² Wohnungen geschaffen - dem Alter entsprechend ist der gesamte Bauerhof renovierungsbedürftig. Vorne bei der Einfahrt befindet sich ein Obstgarten, auf der Rückseite des rechten Teiles sind nebst dem Stall noch ein kleiner Hühnerstall. Danach erstreckt sich die ca. 8.000 m² große Wiese. Alles Notwendige und auf dem Hof befindliche wie z.B. Geräte, Traktoren, Hänger, etc. wurde im Kaufpreis mit eingerechnet. Beheizt wird mit feste Brennstoffe oder Koks. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden, der Innenhof ist groß und eine Garage ebenfalls vorhanden. Im Gesamtpreis inkludiert sind auch noch Grundstücke und Waldanteile, die sich derzeit aber nicht genau feststellen lassen. Bei Interesse kann man auch einen Teil oder den ganzen Bauerhof pachten. Die Bezirksstadt Güssing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, im Zentrum sind Sie in 10 Minuten. Von Schulen aller Art, sämtlichen Ärzte und natürlich auch ein Krankenhaus, Sportanlagen aller Art finden Sie in diesem Ort alles. Zugverbindung gibt es derzeit keine, sollte aber demnächst wieder gebaut werden. Busse bringen Sie zu den benachbarten Ortschaften. EG.: 2 Wohnungen mit ca. 70m², 2 Wohnungen mit ca. 50m², Wohnung mit 3 Zimmer, 2x WC, Bad, 3 Gästezimmer;teilweise möbliert, Obstgarten, Scheune (ca. 300m²), Stall (ca. 100m²), Hühnerstall, ca. 8.000m² Wiese; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134236

800.000 € 7540 GÜSSING

Einfamilienhaus 7522 Heiligenbrunn - Heiligenbrunn Wohnhaus - ehemaliges Wirtshaus im Bezirk Güssing! Dieses Haus ist ideal für einen Gastronomen, denn das komplette Inventar vom Gasthaus ist noch vorhanden. Es wäre auch möglich dieses Haus auch als großzügig angelegtes Familienhaus zu verwenden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit der Schankbereich mit dahinter liegender Küche, ein großer Speisesaal und ein zweites Gastzimmer ist auch vorhanden, ebenso wie zwei WC-Anlagen und zwei private Räume. Über eine verbaute Loggia gelangt man in das Obergeschoss, welches auch über eine Stiege im Innenraum erreichbar ist. Oben befinden sich nebst vier Zimmern ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad mit WC und zwei Balkone. Gesamt gesehen ist das Haus nach einigen Umgestaltungen sofort zu verwenden. Beheizt wird es mit festen Brennstoffen, Öl oder Strom. Auch im Keller befinden sich nebst einer Garage auch noch zwei Räume. Im Garten ist ein ca. 50m² großer Holzschuppen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und nach Möglichkeit sollte es mit den beiden daneben liegenden Grundstück gemeinsam verkauft werden. (Objekt 8658 und 8659) Die Infrastruktur in Reinersdorf ist nicht sehr groß, aber in der ca. 5 km entfernten Bezirksstadt Güssing finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Möglichkeiten. Nach Güssing gelangen Sie mit einem Bus.Keller: Vorraum, Heizraum, Garage;EG.: Ausschank mit Gastraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche/WC, 2x WC, Loggia mit Aufgang in das DG;DG.: Vorraum, 4 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2x Balkon;teilweise möbliert, Holzschuppen (ca. 50m²), ruhige Lage, Balkon, Garage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134237

160.000 € 7522 Heiligenbrunn

Baugrund 7522 Heiligenbrunn - Heiligenbrunn Baugrund im Bezirk Güssing! Dieses Baugrundstück ohne Bauzwang ist eben und man kann es gemäß Bauklasse 1 verbauen. Es ist noch nicht aufgeschlossen und auch die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und nach Möglichkeit sollte es mit dem daneben liegenden Einfamilienhaus und einem weiteren Grundstück gemeinsam verkauft werden. (Objekt 8657 und 8659) Die Infrastruktur in Reinersdorf ist nicht sehr groß, aber in der ca. 5 km entfernten Bezirksstadt Güssing finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Möglichkeiten. Dorthin gelangen Sie mit einem Bus.nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, KEIN Bauzwang, ruhige Lage, ebenes Grundstück;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134238

12.000 € 7522 Heiligenbrunn

Baugrund 7522 Heiligenbrunn - Heiligenbrunn Baugrund im Bezirk Güssing! Dieses Baugrundstück ohne Bauzwang ist eben und man kann es gemäß Bauklasse 1 verbauen. Es ist noch nicht aufgeschlossen und auch die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und nach Möglichkeit sollte es mit dem daneben liegenden Einfamilienhaus und einem weiteren Grundstück gemeinsam verkauft werden. (Objekt 8657 und 8658) Die Infrastruktur in Reinersdorf ist nicht sehr groß, aber in der ca. 5 km entfernten Bezirksstadt Güssing finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Möglichkeiten. Dorthin gelangen Sie mit einem Bus.nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, KEIN Bauzwang, ruhige Lage, ebenes Grundstück;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134239

8.000 € 7522 Heiligenbrunn

Einfamilienhaus 2751 Matzendorf - Matzendorf Ihr Traumhaus auf Baugrund in Matzendorf! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen. Ob Sie selbst unter Anweisung eines Bauleiters Ihr Haus aufstellen möchten oder ob Sie sich Ihr Haus mit Mitspracherecht schlüsselfertig übergeben lassen. Die Bauweise dieses Passivhauses erfolgt in Holzriegel und innen können Sie individuell alles von der Heizung (z.B. Erdwärme, Umluft, Pellets, etc.), Fußböden, Zwischenwände usw. bis hin zu der Elektrik gestalten. Da die Gestaltung des Hauses an Ihnen liegt, kann der Preis erst nach Absprache Ihrer Wünsche und Bedürfnisse berechnet werden (der angegebene Preis ist ein Richtpreis). Dank der Modulbauweise ist die Herstellung dieser Passivhäuser auch sehr kostengünstig - und das richtige Grundstück bieten wir Ihnen auch noch dazu an. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage (www.royal-trust.cc) unter den Objektnummern 8464 bis 8466 mit der Beschreibung des Baugrundes samt der Infrastruktur des Ortes. EG.:Vorraum, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad & WC, WC, Technik- & Wirtschaftsraum;Niedrigenergie Passivhaus, kein Grundstück im Preis inbegriffen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134244

172.000 € 2751 Matzendorf

Einfamilienhaus 2751 Matzendorf - Matzendorf Ihr Traumhaus auf Baugrund in Matzendorf! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen. Ob Sie selbst unter Anweisung eines Bauleiters Ihr Haus aufstellen möchten oder ob Sie sich Ihr Haus mit Mitspracherecht schlüsselfertig übergeben lassen. Die Bauweise dieses Passivhauses erfolgt in Holzriegel und innen können Sie individuell alles von der Heizung (z.B. Erdwärme, Umluft, Pellets, etc.), Fußböden, Zwischenwände usw. bis hin zu der Elektrik gestalten. Da die Gestaltung des Hauses an Ihnen liegt, kann der Preis erst nach Absprache Ihrer Wünsche und Bedürfnisse berechnet werden (der angegebene Preis ist ein Richtpreis). Dank der Modulbauweise ist die Herstellung dieser Passivhäuser auch sehr kostengünstig - und das richtige Grundstück bieten wir Ihnen auch noch dazu an. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage (www.royal-trust.cc) unter den Objektnummern 8464 bis 8466 mit der Beschreibung des Baugrundes samt der Infrastruktur des Ortes. EG.: Diele mit Stiegenaufgang, Küche, Wohn- Esszimmer, Arbeitsraum, Bad mit Dusche & WC;OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC;Niedrigenergie Passivhaus, kein Grundstück im Preis inbegriffen Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134245

182.806 € 2751 Matzendorf

Einfamilienhaus 2751 Matzendorf - Matzendorf Ihr Traumhaus auf Baugrund in Matzendorf! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen. Ob Sie selbst unter Anweisung eines Bauleiters Ihr Haus aufstellen möchten oder ob Sie sich Ihr Haus mit Mitspracherecht schlüsselfertig übergeben lassen. Die Bauweise dieses Passivhauses erfolgt in Holzriegel und innen können Sie individuell alles von der Heizung (z.B. Erdwärme, Umluft, Pellets, etc.), Fußböden, Zwischenwände usw. bis hin zu der Elektrik gestalten. Da die Gestaltung des Hauses an Ihnen liegt, kann der Preis erst nach Absprache Ihrer Wünsche und Bedürfnisse berechnet werden (der angegebene Preis ist ein Richtpreis). Dank der Modulbauweise ist die Herstellung dieser Passivhäuser auch sehr kostengünstig - und das richtige Grundstück bieten wir Ihnen auch noch dazu an. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage (www.royal-trust.cc) unter den Objektnummern 8464 bis 8466 mit der Beschreibung des Baugrundes samt der Infrastruktur des Ortes. EG.: Diele mit Stiegenaufgang, Küche, Wohnzimmer, Arbeitsraum, Bad mit Dusche & WC;OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC;Niedrigenergie Passivhaus, kein Grundstück im Preis inbegriffen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134246

196.966 € 2751 Matzendorf

Baugrund & Grünland 8570 VOITSBERG - VOITSBERG Dieser ebene, schöne, nach Osten ausgerichteter Fahnenbaugrund bietet sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses an! Er ist in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand gelegen. Die dazugehörige große Wiese kann landwirtschaftlich genutzt werden.alle Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, 1.500 m² Baugrund, 1.800 m² Wiese (gratis);NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134247

66.000 € 8570 VOITSBERG

Einfamilienhaus 2870 Thomasberg / Kulma - Thomasberg / Kulma Wunderschönes Haus mit 2.700 qm Grund in Kulma! Dieses Haus befindet sich in absoluter Ruhelage! Das dazugehörige Grundstück ist mit Hecken umrandet und bietet bei ausreichend Sonnenschein auch Sichtschutz. Gleich neben der Terrasse finden Sie den Pool, dieser ist beheizbar und somit das ganze Jahr nutzbar! Das Haus ist technisch sehr ausgereift und bietet sowohl Hobbyraum als auch einen in Planung stehenden Wellnessraum. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss liegen die bezugsfertigen Räumlichkeiten. Diese sind mit Holztreppen verbunden und sehr schön angelegt. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohzustand, ist räumlich aber gut aufgeteilt und könnte mit wenig Aufwand als Wohnstudio genutzt werden. Die Einfahrt ist mit Pflastersteinen ausgelegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeit. Das Haus ist stilvoll und zeitlos eingerichtet und wird auf Wunsch möbliert abgegeben. Vergewissern Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!EG.: Heizraum, Gästezimmer, Hobbyraum, Bad, Dusche;OG.: Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC; - 2 TerrassenDachausbau: 2 Räume, Waschraum & WC;Kanal an der Grundgrenze, 2 Terrassen, Pool, ausbaufähiger Raum (Stüberl), Möbel nach Vereinbarung; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134248

358.000 € 2870 Thomasberg / Kulma

Baugrund 4209 Engerwitzdorf - Engerwitzdorf Sie suchen einen Baugrund am Land, aber doch nicht zu weit weg vom "Schuss". Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Gelegen in der Gemeinde Engerwitzdorf, nahe der Autobahnanschlussstelle Gallneukirchen an der A7. In ungefähr 7 Minuten sind Sie mit dem Auto bereits am nördlichen Stadtrand von Linz und in nur wenigen Gehminuten haben Sie auch schon Gallneukirchen erreicht. Der beschauliche Ort bietet alles, was man zum Leben braucht. Neben einigen Supermärkten und Nahversorgern sind in Galli, wie die Einheimischen hier liebevoll zu "ihrer" Ortschaft sagen, auch Apotheken, Gastronomie und Banken zu finden. In Gallneukirchen und Umgebung wird seit eh und je auch das soziale Leben sehr geprägt. Zusätzlich zu Ärzten sind auch das Diakoniewerk (Betreuungsstätte für geistig behinderte Menschen) und ein Altersheim hier ansässig. Und natürlich darf auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommen - Fußball, Tennis, Reiten, Freibad und Hallenbad gibt es selbstverständlich auch hier. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule bieten Ihren Kindern einen optimalen Start ins Berufsleben. Weiterführende Berufsbildende Schulen sind auch im mit öffentlichen Verkehrsmitteln schön erreichbaren Linz zu finden und runden das Angebot an Bildungseinrichten ab. Haben wir Ihr Interesse für diesen Baugrund, welcher auch im Bereich des Geh- und Fahrtweges noch teilbar ist, geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin! teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstück teilbar, leichte Hanglage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134249

127.092 € 4209 Engerwitzdorf

Mietwohnung 1060 Wien - Wien Sehr gut für eine WG geeignet zeichnet sich diese Wohnung vor allem durch ihre hellen 4 Zimmer aus! Ein großes Wohnzimmer neben einer davon getrennten und modernen Küche bietet sich zum gemeinsamen Beisammensein an. 3 ruhige Schlafzimmer können bewohnt werden und bieten außerdem Raum für Entspannung. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, Duschkabine und WC ausgestattet. Derzeit wird das ganze Haus mit einer Ölzentralheizung beheitzt, es wird jedoch auf die günstige und umweltfreundlichere Fernwärme umgestellt. Die Wohnung wird zurzeit als Pension gehobener Klasse geführt - mit Ausnützung der Superlage neben der Mariahilfer Straße und der guten Bus- und U-Bahn Verbindung ist diese Variante auch für Touristen / Reisende sicherlich eine günstigere Möglichkeit in toller Lage von Wien zu verweilen. Die Miete für den Hauptmieter / Eigentümer ist auf 3 Jahre Vertragszeit mit EUR 2.500,- ZUZÜGLICH ca. EUR 270,- Betriebskosten festgelegt.1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer und Küche (abgetrennt), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + WC, Abstellraum - derzeit als PENSION gehobener KLASSE geführt;WG Eignung gegeben, teilweise möbliert, Miete EUR 2.500,- ZUZÜGLICH EUR 270,- Betriebskosten, Mietdauer auf 3 Jahre, WOHNUNG auch ERWERBBAR - beachten Sie dazu Objektnummer 8715; Heizwärmebedarf 132 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134250

1060 Wien

Anlegerwohnung 1060 Wien - Wien Sehr gut für eine WG geeignet zeichnet sich diese Wohnung vor allem durch ihre hellen 4 Zimmer aus! Ein großes Wohnzimmer neben einer davon getrennten und modernen Küche bietet sich zum gemeinsamen Beisammensein an. 3 ruhige Schlafzimmer können bewohnt werden und bieten außerdem Raum für Entspannung. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, Duschkabine und WC ausgestattet. Derzeit wird das ganze Haus mit einer Ölzentralheizung beheitzt, es wird jedoch auf die günstige und umweltfreundlichere Fernwärme umgestellt. Die Wohnung wird zurzeit als Pension gehobener Klasse geführt - mit Ausnützung der Superlage neben der Mariahilfer Straße und der guten Bus- und U-Bahn Verbindung ist diese Variante auch für Touristen / Reisende sicherlich eine günstigere Möglichkeit in toller Lage von Wien zu verweilen.1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer und Küche (abgetrennt), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + WC, Abstellraum - DERZEIT als PENSION gehobener KLASSE geführt;WG-Eignung gegeben, teilweise möbliert, EUR 270,- Betriebskosten, WOHNUNG auch anzumieten - beachten Sie dazu Objektnummer 8714; Heizwärmebedarf 132 kWh / m²a Klasse DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134251

500.000 € 1060 Wien

Baugrund 7350 OBERPULLENDORF - OBERPULLENDORF Großer sonniger Baugrund in Mittelburgenland! Dieses Baugrundstück liegt am Stadtrand in einer ruhig gelegenen neuen Siedlung von Oberpullendorf. Das ebene Grundstück hat ideale Maße von 21 x 50 Meter und bietet Platz für alle Bauweisen. Es ist schon aufgeschlossen und die Aufschießungsgebühr wurde schon bezahlt. Auch als Anlage bietet sich dieses Grundstück an, da es keinen Bauzwang gibt. In der Bezirksstadt Oberpullendorf gibt es eine großartige Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie eine schöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Alle Schulen bis zur Hochschule und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, KEIN Bauzwang;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134253

59.000 € 7350 OBERPULLENDORF

Baugrund 2130 Mistelbach - Mistelbach Auf diesem Grundstück befand sich ein altes Haus das abgerissen wurde. Ein Bauplan wurde im Jahr 2000 eingereicht und eine Fundamentplatte mit ca. 85 m² errichtet. Es besteht die Möglichkeit, in Bauklasse 1 offen oder gekoppelt zu bauen. Ein Bauprovisorium befindet sich vor dem Grundstück. Ebendorf grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Mistelbach an und bietet daher eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kindergärten, Volks- und Hauptschulen und Gymnasium gibt es auch Fachschulen, praktische und Fachärzte sowie ein Krankenhaus. Sowohl das Stadtzentrum wie auch Einkaufszentren ermöglichen beste Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die neue Autobahn A5 erreicht man Wien binnen 25 Minuten.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Maße: ca 17m x 70m, offene oder gekoppelte Bauweise möglich, Bauklasse 1, verbaubare Fläche ca. 350m²;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134254

83.175 € 2130 Mistelbach

Baugrund 9131 GRAFENSTEIN - GRAFENSTEIN Dieser Grund liegt in absoluter Ruhelage Nähe Ebental. Die Liegenschaft wurde in Bauland umgewidmet werden, somit können Sie hier Ihr Traumhaus errichten. Es besteht die Möglichkeit, dass 2 Mal 1.500 m² aus dem 7.500 m² großen herausgemessen werden - der Quadratmeterpreis beträgt EUR 30.-. Es ist auch möglich Tieren ein Zuhause zu geben. Die malerische Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet einen großen Erholungswert.alle ANSCHLÜSSE an der Grundstücksgrenze - 2 Anschlüsse für 2 Einfamilienhäuser (Wasser) vorhanden, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Grundstück teilbar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134255

140.000 € 9131 GRAFENSTEIN

Einfamilienhaus 3653 Weiten - Weiten Ein- bis Zweifamilienhaus! Dieses Jahrhundertwendehaus wurde sehr solide auf einem sonnigen Grundstück mitten im Ort errichtet. Der Grund grenzt an den Bach. Der Garten weist einen schönen Altbaumbestand sowie 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus auf. Erdgeschoss und 1. Stock bilden je eine Wohneinheit, in den Stock führt eine schöne alte Holztreppe. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, hat aber eine gute Substanz. Weiten liegt ca. 18 km nordwestlich von Melk entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Binnen 15 Minuten kann man die Wachau und somit die B1 erreichen.Keller: 1 Raum;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Bad/WC, Abstellraum;OG.: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC;3x Balkon, 2 Geräteschuppen, Gartenhaus; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134257

176.000 € 3653 Weiten

Zweifamilienhaus 2042 Guntersdorf - Guntersdorf Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Guntersdorf, nahe der Grenze Klein-Haugsdorf, wo es billige Einkaufsmöglichkeiten gibt. Das Erdgeschoss mit Wintergarten ist fertig und sofort zu bewohnen. Die 2. Wohneinheit mit einer ca. 15 m² großen Terrasse befindet sich im verglasten und isoliertem Rohzustand, sodass man die Raumaufteilung nach eigenem Geschmack noch verändern kann. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind sehr vielfältig, außerdem gibt es eine Bus und S-Bahnverbindung nach Wien.Keller: 3 Räume;EG.: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Wintergarten;OG.: Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (ca. 42m²), Schlafzimmer (ca. 16m²), Bad/WC (ca. 15m²);Terrasse, Wintergarten, Außenjalousien, Fußbodenheizung und Radiatoren, große Garage mit elektrischem Tor, Polyesterpool 6,40 x 3,38 x 1,65, GESAMTKAUFPREIS (EUR 195.000,-) inkludiert eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 30.000,- die mit Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134258

165.000 € 2042 Guntersdorf

Baugrund 7423 Pinkafeld - Pinkafeld Großer breiter Baugrund ohne Bauzwang! Planen Sie schon ein gemütliches Einfamilienhaus oder einen Bungalow? Mit den Maßen von 32 x 64 Metern haben Sie ein eigenes Reich, wo Sie baulich wunderbar planen können - wie Sie wollen. Auf dem ebenen aber höher gelegenen Baugrund kann man dann eine schöne Aussicht ins Tal genießen. Gleich dahinter ist der Wald als wirklich tolle Ruhestätte oder auch zu Wanderungen oder Ausflügen geeignet. Die Gemeinde Pinkafeld bietet eine tolle Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Wirtschaftszweige vorhanden, es gibt alle Pflichtschulen und auch eine HTL und Berufsschule. Für die Krankenversorgung ist ebenfalls bestens gesorgt, alle Ärzte und Fachärzte sind vorhanden. Sportlich betätigen kann man sich hier in allen Richtungen, es gibt viele Vereine, die auf neue Mitglieder warten. teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, KEIN Bauzwang, ruhige Siedlung, schöne Aussicht, direkt neben einem Wald, Grundstücksmaße ca. 32,5m x 64,m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134259

95.000 € 7423 Pinkafeld

Mietwohnung 1220 Wien - Wien Diese entzückende Mietwohnung mit Gartenbenützung wird in Hauptmiete mit einer befristeten Mietdauer von 10 Jahren oder auch mindestens 3 Jahre vergeben. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines mit 3 Wohnungen versehen Hauses in einer ruhigen Gasse mitten in einer Einfamilienhaus-Anlage im 22. Bezirk Wien. Die Aufteilung der 70 m² großen Wohnung ist gelungen und umfasst Vorraum, Küche mit integriertem Wohnraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Fernwärme. Eine Kaution von 6 Monatsmieten wird vom Vermieter veranschlagt. Haustiere sind NICHT erlaubt. Betriebskosten 0,80 Euro/m². Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Steuer veranschlagt. Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Fernwärme sind extra zu bezahlen. 1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss;teilweise möbliert, Miete EUR 770.- INKLUSIVE ca. EUR 130.- Betriebskosten, ZUZÜGLICH EUR 120.- Verbrauchskosten (jährliche Abrechnung), Mietdauer mindestens auf 3 und längstens auf 10 Jahre, 6 Monatsmieten Kaution, ca. 200m² Gemeinschaftsgarten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134260

1220 Wien

Baugrund 9433 ST. ANDRÄ IM LAVANTTAL - ST. ANDRÄ IM LAVANTTAL Dieses schöne und Baugrundstück befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage Nähe St. Andrä / Wolfsberg. Das Grundstück ist aufgeschlossen und für die Gegend sehr günstig. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss und an heißen Sommertagen können Sie sich in dem nur 3 km entfernten Badesee erfrischen. Im Winter trennen Sie nur 12 km vom nächsten Schigebiet. Hier können Sie sich ihr Traumhaus errichten und alle Vorzüge genießen die Ihnen dieses Grundstück bietet.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134263

27.678 € 9433 ST. ANDRÄ IM LAVANTTAL

2 Zinshäuser und Baugrund 8054 GRAZ-SEIERSBERG - GRAZ-SEIERSBERG Herrschaftliches Anwesen in guter Lage gelangt zum Verkauf! An einer wenig befahrener Strasse mit zwei in der Sanierung befindlichen Miethäusern und großem Baugrund eignet sich das Haus besonders für Anleger! SANIERUNG: beide Häuser werden mit neuem Dach, Fenster und Wärmedämmung versehen. Es wird eine Solaranlage errichtet und für die insgesamt 9 langfristig vermieteten Wohnungen werden auf den dazugehörigen Parkplätzen Carports errichtet. Am etwa 1000m² großen Baugrund kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden (in Form eines Zinshauses oder aber auch Ihr EIGENHEIM?!). Im Umkreis besteht eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung und Verkehrsanbindungen ist gegeben(Anschluss A2 Seiersberg).Keller: Vorraum, 2 Wohnräume, Dusche, WC, Fernwärmestation (Heizraum); EG.: Whg 1: ca. 65m²; EG.: Whg 2: Garconniere mit ca. 30m²; EG.: Whg 3: Garconniere mit ca. 24m²; EG.: Whg 4: Garconniere mit ca. 28m²; OG.: Whg 1: ca. 100m² mit Balkon; OG.: Whg 2: ca. 65m² mit Balkon; DG.: Whg 1: ca. 40m²; DG.: Whg 2: ca. 60m²; DG.: ca. 65m² Lagerraum;teilweise möbliert, Ortswasser ist eingeleitet, Regenwassersammlung - Sickerschacht, langfristig vermietete Wohnungen, Sanierungsabschluss Ende des Jahres, Grundstücksmaße ca. 30m x 95m, Baudichte 02-04 - NÄHERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134264

1.600.000 € 8054 GRAZ-SEIERSBERG

Betriebsobjekt 3372 Blindenmarkt - Blindenmarkt Ideal für SPEDITIONEN und LOGISTIKZENTREN oder auch zur Wiederaufnahme eines PRODUKTIONSBETRIEBES geeignet: großes Werksgelände in der Nähe vom Autobahnanschluss Amstetten-Ost (A1). Durch die 20.000m² asphaltierte Außenfläche mit verschiedenen Hallen unterschiedlicher Größe und Höhe bieten sich zahlreiche Einsatzmöglichkeiten. Das Werksgelände besteht insgesamt aus ca. 7.530m² verbauter Fläche. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!1. Betriebshalle (3.714m²), Bürohalle (45m²), Lager (58m²), 2. Betriebshalle (648m²), Garage (88m²), Werkstätte (357m²), Lagerhalle (980m²), Muldenhalle (618m²), Manipulationsfläche (248m²), Boxenhalle (180m²), Rohmaterialhalle (265m²), Bürohaus: Öltank (14m²), Büro (230m²), Garage (49m²);Kaufpreis EUR 2.350.000,- ZUZÜGLICH Mwst., eigene Trafostation;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134265

2.350.000 € 3372 Blindenmarkt

Internet-Cafe 1170 Wien - Wien Top-Geschäftslage auf frequentierter Straße - ein branchenfreies Geschäft wartet auf Übernahme! Zurzeit befindet sich hier ein Callshop mit zwei Geschäftsräumen, fünf Telefonkabinen, sechs Computern und einem WC. Durch die Toplage herrscht hier immer Hochbetrieb. Das Geschäft wird auf unbefristete Dauer vermietet. Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 569,27. Die Ablöse für das Inventar beträgt 17.000,- Euro.EG.: Verkaufsraum mit 5 Telefonkabinen, Raum mit 6 Internetplätzen, WC;teilweise möbliert, EUR 569,- Miete INKLUSIVE Betriebskosten, 3 Monatsmieten Kaution, EUR 12.000,- ABLÖSE, unbefristete Miedauer; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134271

1170 Wien

Baugrund 9112 GRIFFEN - GRIFFEN Schöner, sonniger Baugrund mit 1.000 m² Nähe Griffen zu verkaufen! Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Burg Griffen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Traumlage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Bauklasse 1 - beachten Sie Objektnummer 8828 bis 8830;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134272

35.800 € 9112 GRIFFEN

Baugrund 9112 GRIFFEN - GRIFFEN Dieser ruhige, ebene Baugrund mit 1.228 m² liegt nur wenige Minuten von Griffen entfernt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Bauklasse 1 - beachten Sie Objektnummer 8828 bis 8830;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134273

43.962 € 9112 GRIFFEN

Baugrund 8211 Oberrettenbach - Oberrettenbach Grosses Baugrundstück! Dieses Grundstück befindet sich im ruhigen und ländlichen Bereich von Oberrettenbach. Der Baugrund ist bereits parzelliert und es gibt KEINEN Bauzwang sowie lt. Angabe keine Bebauungsvorschriften! Anschlussmöglichkeiten am Grundstück: Strom, Telefon, Ortswasser (EUR 2.800.-) und Ortskanal (EUR 13,08/m²) seitens der Gemeinde. Die Anschlusskosten sind noch zu entrichten. Im Lageplan ist es das mittlere Grundstück mit der Kennzeichnung Nummer 2. In Oberrettenbach selbst gibt es nur eine kleine Infrastruktur, aber im Umkreis von drei Kilometer finden Sie einfach alles. Von Geschäften bis zu Gasthäusern, Schulen und Ärzte, Sportplätze, Schwimmbad, Minigolf, Beachvolleyball und auch zwei Tennisanlagen (Pischelsdorf und Ilztal). Für den Schulweg Ihrer Kinder ist ein Schulbus vorhanden, ebenso gibt es ein Kindergartentaxi. Der nächste Bus-Bahnhof mit einer "Park and Ride" Möglichkeit ist auch nur 1,8 km entfernt. Grundstücksmaße ca. 40m x 30m, KEIN Bauzwang, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134274

17.500 € 8211 Oberrettenbach

Maisonette 3943 SCHREMS - SCHREMS Diese sehr gepflegte Wohnung in einen Zweifamilienhaus liegt zentral in Schrems / Waldviertel. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, das Kellergeschoss ist ausgebaut verfügt über einen Aufenthaltsraum, ein Zimmer, eine Dusche mit WC und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit sonnigem Balkon welcher zum Verweilen einlädt, ein Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, sowie ein extra WC. Für Erholungssuchende bietet sich das in der Nähe befindliche MOORBAD an. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser sonnigen Wohnung.Keller: 3 Zimmer, Bad/WC - Stiegenaufgang;OG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;Wohnung befindet sich in Zweifamilienhaus - Betriebskosten werden unter 2 Familien aufgeteilt, teilweise möbliert, im Gesamtkaufpreis (EUR 189.000,-) ist eine WBF in Höhe von EUR 19.000,- inkludiert die mit Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134277

170.000 € 3943 SCHREMS

Einfamilienhaus 7471 Rechnitz - Rechnitz Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus im Bezirk Oberwart mit schönem angrenzendem Garten mit Altbaumbestand. Ein Nebengebäude indem drei Garagenplätze zur Verfügung stehen sichert Ihrem PKW ausreichend Platz. Das Haus wurde 1938 erbaut und ständig adaptiert - es bietet auch aufgrund des großzügigen Platzangebots ausreichend Platz für eine Familie bzw. auch eine etwas größere Familie. Das Haus selbst besticht durch die schöne alte Holztreppe die ins obere Stockwerk führt und den schönen alten, aber sehr gut erhaltenen, Holzböden die sich in jedem Raum befinden. Im Ort selbst und im Umkreis finden Sie eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Einfamilienhaus und dessen Besonderheiten und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Keller: Heizraum, Abstellraum;EG.: Eingangsbereich, Küche, Speis;OG.: 2 Vorräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Bad, WC;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134278

129.000 € 7471 Rechnitz

Baugrund 2231 Strasshof - Strasshof Baugrund der Bauklasse l / ll in ebener und sehr ruhigen Lage! Der Grund liegt in Mitte eines Siedlungsgebiets, daher sind die Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt und erhöhen somit Ihre Wohnqualität. Sport und Freizeitvergnügen sowie Schulen, Kindergarten, und Ärzte sind im Ort vorhanden, auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Grundstücksmaße ca. 15m x 83m, Bauklasse 1+2;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134279

135.500 € 2231 Strasshof

Grundstück 3222 Annaberg - Annaberg Baugrund in sonniger Lage im Bezirk Lilienfeld - Gemeinde Annaberg. Der Grund befindet sich in südlich ausgerichteter Hanglage. Vom Gesamtgrundstück können 600 m² unter Einhaltung der Bauvorschriften verbaut werden. Die Liegenschaft bietet WINTERSPORTBEGEISTERTEN ideale Voraussetzungen, da der Skilift in ein paar Gehminuten erreichbar ist. Natürlich kommen auch Wanderer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten - rundum gibt es viele Wandermöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte BLICK auf den ÖTSCHER. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen - Kanal-, Strom- und Wasserleitungen sind bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. INFRASTRUKTUR: Buslinie an der Hauptstraße, div. Supermarktketten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, div. Freizeitvereine. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, im Ort: Wasser, Kanal, Strom, verbaubare Fläche ca. 600m²;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134280

28.000 € 3222 Annaberg

Eigentumswohnung 7400 OBERWART - OBERWART Diese im Zentrum gelegene Wohung ist komplett neu renoviert! Alle Fußböden wurden mit neuen Parkett ausgestattet, das Badezimmer und das WC sind neu verfließt und am Boden sogar mit Granitfließen verlegt. Im 4. Stock - selbstverständlich mit Lift - können Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Vom Vorraum aus betreten Sie alle Räume, nur über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Wohnküche. Auch diese wurde neu eingerichtet. Der Zustand ist sehr gut, beheizt wird das Haus zentral mit Fernwärme. Dank zweier Schlafzimmer und auch Abstellräume haben Sie genug Platz zur Verfügung. Die Bezirksstadt Oberwart bietet eine großartige Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten haben Sie sozusagen vor der Türe. Der Bahnhof ist gleich um die Ecke und bringt Sie problemlos wohin Sie wollen. Auch für die Ausbildung ist gesorgt: alle Grundschulen bis zur HAK, HBLA und auch Gymnasium sind vorhanden. Ärzte sind genauso vor Ort, denn Oberwart besitzt auch ein eigenes Krankenhaus. Für die Freizeit sind viele Sportstätten, Hallen und natürlich auch ein Freibad verfügbar.4. Stock: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2x Abstellraum, Bad, WC;teilweise möbliert, komplett neu RENOVIERT, Loggia, Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil, EUR 240,- Betriebskosten, LIFT; Heizwärmebedarf 66 kWh / m²a Klasse CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134281

85.000 € 7400 OBERWART

Büro 9400 WOLFSBERG - WOLFSBERG Gewerberaum am Stadtrand von Wolfsberg in bester Industrielage zu vermieten. Die Nutzfläche ist variabel zu gestalten, da es sich derzeit um offene Räume handelt (Neubau). Besondere Vorteile dieses Objektes sind die geringen Betriebskosten, Gratisparkplätze, Baumärkte und Einkaufszentren direkt vor Ort! Nach Bedarf besteht die Möglichkeit, ein Kellerabteil hinzuzumieten. 1. Stock: offener Raum zur freien Gestaltung - nähere Information auf Anfrage!EUR 998,40 Miete ZUZÜGLICH EUR 93,60 Betriebskosten, Mietdauer auf 3 Jahre - beachten Sie die Objektnummern 8941 bis 8946; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134285

9400 WOLFSBERG

Büro 9400 WOLFSBERG - WOLFSBERG Gewerberaum am Stadtrand von Wolfsberg in bester Industrielage zu vermieten. Die Nutzfläche ist variabel zu gestalten, da es sich derzeit um offene Räume handelt (Neubau). Besondere Vorteile dieses Objektes sind die geringen Betriebskosten, Gratisparkplätze, Baumärkte und Einkaufszentren direkt vor Ort! Nach Bedarf besteht die Möglichkeit, ein Kellerabteil hinzuzumieten. 1. Stock: offener Raum zur freien Gestaltung - nähere Information auf Anfrage!EUR 1400,- Miete ZUZÜGLICH EUR 135,- Betriebskosten, Mietdauer auf 3 Jahre - beachten Sie die Objektnummern 8941 bis 8946; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134286

9400 WOLFSBERG

Baugrund 9373 KLEIN ST. PAUL - KLEIN ST. PAUL Baugrund in Nähe von Klein Sankt Paul - mitten im Grünen gelegen - wartet auf "Häuslbauer" oder Solchen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen möchten. Mit dem Auto erreichen Sie schnell und bequem einige Einkaufsmöglichkeiten. Kanal, Strom und Wasser sind vorhanden, Die Gemeindeabgaben sind zu entrichten. Überzeugen Sie sich von der herrlichen Wohngegend und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Bauklasse 1;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134289

19.313 € 9373 KLEIN ST. PAUL

Zweifamilienhaus 3950 GMÜND - GMÜND Hier finden Sie ein nettes Zweifamilienhaus im Waldviertel vor. Helle und freundliche Zimmer sorgen für behagliches Wohlbefinden. Das teilweise renovierungsbedürftige Haus ist ein absoluter Hit für Personen, die einerseits handwerklich Begeistert sind, und andererseits Ihre Freizeit gerne mit Gartenarbeiten gestalten möchten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für ein Haus in ruhiger Lage.Keller: 3 Räume;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;OG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC;DG.: Schlafzimmer;teilweise möbliert, Zimmer teilweise getrennt begehbar, 2 getrennte Garagen, Geräteschuppen, diverse Geräte für Garten vorhanden; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134290

65.000 € 3950 GMÜND

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134291

23.553 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134292

17.313 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134293

17.313 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134294

17.317 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134295

24.773 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Wunderschöner und bereits voll erschlossener Baugrund zu vergeben. Besonders erwähnenswert ist, dass der Preis unter dem üblichen Marktwert liegt - von daher können Sie von einem wirklich guten Kauf reden! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und wandern Sie nach Herzenslust.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt - beachten Sie bitte die Objektnummern 8961 bis 8966;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134296

16.833 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Einfamilienhaus 9361 ST. SALVATOR BEI FRIESACH - ST. SALVATOR BEI FRIESACH Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Kilometer von der historischen Burgenstadt Friesach entfernt. Am Ortsrand gelegen können Sie hier eine ruhige Lage und den Blick auf die umliegenden Berge und Felder genießen. Da die Wohnräume noch nicht fertig gestellt sind können Sie die Zimmer und Bäder ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Sämtliche Leitungen und auch die Fußbodenheizung sind bereits vorhanden. Lassen Sie sich von der großzügigen Bauweise und der herrlichen Lage überzeugen, und stellen Sie sich und Ihrer Familie ein wunderschönes Haus fertig.Keller: ca. 220m² - 6 Räume;EG.: ca. 120m² - Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum;OG.: ca. 85m² OFFENER Raum;das Haus kann innen noch nach eigenen Ideen gestaltet werden; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134299

227.000 € 9361 ST. SALVATOR BEI FRIESACH

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134300

14.516 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134301

12.958 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134302

13.794 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134303

13.490 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134304

17.252 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 7540 Güssing / KROTTENDORF - Güssing / KROTTENDORF Dieser sehr ruhig gelegene Baugrund liegt in einer sehr ruhigen Ortschaft mit Blick auf die bekannte Burg Güssing. Der Grund hat eine leichte, jedoch unbedenkliche Hanglage. Hier können Sie ihr Traumhaus bis zur Bauklasse II errichten. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, ca. 40% verbaubare Fläche. Beachten Sie die Objektnummern 8988 bis 8993; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134305

16.036 € 7540 Güssing / KROTTENDORF

Baugrund 3950 GMÜND - GMÜND Dieser sehr preiswerte Baugrund liegt im Stadtzentrum von Gmünd. Hier können Sie sich und Ihrer Familie einerseits ein Traumhaus, ein Geschäftslokal, oder aber auch eine Kombination in der Bauklasse II errichten. Derzeit befindet sich der Liegenschaft in leicht verwildertem Zustand. Eine Besichtigung wird sich dennoch lohnen!!! nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Anschlüsse in der Straße, Bauklasse 2, Grundstücksmaße ca. 20m x 32m;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134306

22.000 € 3950 GMÜND

Café Bar 1160 Wien - Wien Aus gesundheitlichen Gründen ist unser Klient gezwungen diese Immobilie so schnell wie möglich zu veräußern! Die Cafe-Bar befindet sich im Herzen des 16. Bezirks und versprüht einen ganz besonderen Charme. Der Raucherbereich ist bereits baulich vom Nichtraucherbereich getrennt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m² und befindet sich auf einer Ebene. Das komplette Mobiliar bleibt erhalten und somit könnte das Cafe ab sofort weiter geführt werden. EG.: Barraum mit 18 Sitzplätzen, Gastraum mit 42 Sitzplätzen, 2 Kunden - WC, privates WC, Teeküche, Lagerraum;Ablöse EUR 60.000.-, unbefristete Hauptmiete - monatlich EUR 1.400.- INKLUSIVE EUR 500.- Betriebskosten, Fußbodenheizung, vor 2 Jahren neue Lüftungsanlage, Energiespargeräte, Digitalfernsehen, Internetradio, branchenfrei; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134307

1160 Wien

Baugrund 3105 Unterradlberg - Unterradlberg Wunderschönes Grundstück nördlich von St. Pölten. Dieses Grundstück wird sie begeistern! Es liegt ruhig und ist mit einem idyllischen Baumbestand bewachsen und umgeben, mehrere "Lichtungen" geben schöne Wiesen frei. Das Grundstück hat eine südseitige Hanglage ca. 8-9 Grad, ist ca. 100 m lang, durchschnittlich 30m breit und ist über eine sehr ruhige Sackgasse erreichbar - ebenso ist es bereits komplett eingezäunt. Alle Zu- und Ableitungen befinden sich im Straßenbereich nahe der Grundgrenze. Eine weitere Leitungsführung ist über ein Servitutsrecht möglich. Das Grundstück ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet, eine verbaubare Fläche von ca. 700 - 800 qm steht zur Verfügung, die Bauklasse I und II ist möglich, das Grundstück ist dzt. nicht aufgeschlossen. Insgesamt liegt es sehr idyllisch und ist für Familien, als auch für Bauträger höchst interessant. Ausbildungsstätten, medizinische Versorgung und Freizeitanlagen (z. B. ein Badesee, erreichbar in 15 Min.) sind durch die Nähe zu St. Pölten gewährleistet. Verkehrsanbindung: A1, S33 ( z. B. von Wien in 40 Minuten erreichbar ), ebenso mit der Bahn und Regionalbussen; Südhanglage 9°, Bauklasse I & II, Grundstücksmaße 105 m x ca. 30 m, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt (ca. EUR 7.- /m² für bebauten Teil), Anschlüsse vor dem Grundstück, Leitungsführung über Servitutrecht möglich, NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134309

130.000 € 3105 Unterradlberg

Mietwohnung 2041 Wullersdorf - Wullersdorf Exklusive Mietwohnung in WULLERSDORF / HOLLABRUNN (WEINVIERTEL) Direkt im Zentrum von Wullersdorf befindet sich dieses Herrschaftshaus aus der Jahrhundertwende, in dem sich im 1. Stock eine exklusive ca. 200 m² große Wohnung befindet. Der Blickfang ist sicherlich die wunderschöne Küche in Tischlerarbeit und weiters die großzügigen Räume. Das klassische Bad sowie die 100 m² große Terrasse mit Fernblick geben dieser Wohnung das besondere Flair. Wenn Sie die ländliche Atmosphäre und die Ruhe lieben und trotzdem auf Extravaganz nicht verzichten möchten, sollten Sie sich persönlich von dieser Besonderheit überzeugen!1. Stock: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum;Gemeinschaftsgarten, Miete EUR 1.200,- INKLUSIVE EUR 200,- Betriebskosten und ZUZÜGLICH Mwst., EUR 3.300,- Kaution, direkt im Ortszentrum, Parkett, hohe Doppelflügeltüren, Langzeitmiete, 100 m² Terrasse, uneinsehbarer Garten, Ruhelage, sonnig, Tischlerküche; Infrastruktur: Nahversorger in Gehnähe - gehobener Bedarf in Hollabrunn (ca. 10 km) oder Tulln Bus, Museen, Kellergassen, Reiten, Kutschenfahrten, Rad- und Wanderwege; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134310

2041 Wullersdorf

Zinshaus 2483 Ebreichsdorf - Ebreichsdorf Preiswertes top renoviertes Zinshaus in Ebreichsdorf! Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf liegt ein vor drei Jahren renoviertes Zinshaus mit zwei Geschäftslokalen und 4 Mietwohnungen. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 430 m² und einer Grundfläche von 1600 m² kann mit einem schon fertigen Einreichplan noch um drei Wohnungen erweitert werden. Die erste Wohnung hat eine Größe von 86 m² und den Gartenanteil von ca. 800 m². In diesem Gartenbereich befindet sich auch ein Swimmingpool. Sie besteht aus Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und noch einem Zimmer. Die zweite wohnung in der Größe von ca. 42 m² besteht aus einer Wohnküche, Vorraum und einem Schlafzimmer. Das erste Geschäftslokal ist ca. 23 m² groß und hat ein eigenes WC. Das zweite Geschäftslokal besteht aus drei Büros und zwei Lagerräume. Auch hier ist ein WC dabei. Weiter hinten ist dann noch ein Heizraum. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit 72 m², bestehend aus zwei Zimmern, einen Küchenbereich, Bad mit WC und einem grossen Wohnzimmer. Die zweite Wohnung oben ist mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und weiters mit zwei Balkonen und einer grossen Terrasse gartenseitig ausgestattet. Der Innenhof ist für alle benützbar und das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das zweite Geschäftslokal und die erste Wohnung im Obergeschoss sind zurzeit nicht vermietet. Bei optimaler Auslastung kann sich eine erwartete Mietzeinnahme von ca. Euro 2.800,-- ergeben. Der eigene Brunnen sorgt für die Wasserversorgung, trotzdem ist das Haus auch an das Ortswassernetz angeschlossen. EG: Geschäftslokal 1 mit ca. 65m² und Geschäftslokal 2 mit ca. 99m², EG: WOHNUNG 1 mit ca. 86m² und WOHNUNG 2 mit ca. 72m²; OG: WOHNUNG 1 mit ca. 72m² und WOHNUNG 2 mit ca. 88m²;teilweise möbliert, POOL für Top 1, Brunnen, 2006/2007 komplett RENOVIERT, zentrale Lage, günstiges Anlageobjekt, 1 Geschäft + 3 Wohnungen derzeit vermietet - ca. EUR 2.800,- Mieteinnahmen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134311

549.000 € 2483 Ebreichsdorf

Büro / Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Lagerfläche im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Die multifunktionelle Lagerfläche - inkl. Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie - verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Durch den direkten Autobahnanschluss eine exzellente Verkehrsanbindung gegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!EG.: Lager (ca. 555m² - inklusive Sanitärräume)Miete EUR 3.279,60 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre! Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummer 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134312

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Super Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre und liegt über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus erreichbar ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 555m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ca. 157m²)Miete EUR 4.771,10 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummer 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134313

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre. Sie ist außerdem mit einer Größe von 94 m² bis 131 m² anzumieten, und befindet sich über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus erreichbar ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 325m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ab 94m² bis 131m²)BÜROFLÄCHE: ab 94 m² bis 131 m², Miete ab EUR 2.895,90 bis EUR 3.247,40 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre,. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummer 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134314

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre und liegt über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus miteinander verbunden ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 650m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ca. 229m²)Miete EUR 6.160,90 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummer 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134315

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre und liegt über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus miteinander verbunden ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 1.308m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ca. 226m²)Miete EUR 10.166,60 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie auch die Objektnummer 9032 bis 9041 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134316

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre. Sie ist außerdem mit einer Größe von 315 m² bis 1.008 m² anzumieten, und befindet sich über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus erreichbar ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 884m²) OG: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ab 315m² bis 1.008m²)BÜROFLÄCHE ab 315 m² bis 1.008 m², Miete ab EUR 8.503,90 bis EUR 15.087,40 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre,. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie auch die Objektnummer 9032 bis 9041 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134317

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre. Sie ist außerdem mit einer Größe von 234 m² bis 1.077 m² anzumieten, und befindet sich über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus erreichbar ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 657m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ab 234m² bis 1.077m²)BÜROFLÄCHE ab 234m² bis 1.077m², Miete ab EUR 6.251,10 bis EUR 14.259,60 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre,. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie auch die Objektnummer 9032 bis 9041 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134318

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche kann von 692 m² bis 1.132 m² (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) INDIVIDUELL ANGEMIETET werden und verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ab 692m² bis 1.132m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ca. 218m²)LAGERFLÄCHE: ab 692 m² bis 1.132 m², Miete ab EUR 6.333,- bis EUR 9.037,40 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre, Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummern 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134319

2351 Wiener Neudorf

Büro und Lager 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf Bürofläche mit Lagereinheit im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre und liegt über der angemieteten Lagereinheit, die direkt über das Stiegenhaus miteinander verbunden ist. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Die multifunktionelle Lagerfläche (inklusive Sanitärräume und optimal dimensionierter Belichtung mit Sicht ins Freie) verfügt über Andocktore für LKW bzw. Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW´s. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben.EG.: Lager inklusive Sanitärräume (ca. 246m²)OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ca. 40m²)Miete EUR 1.880,60 ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre, Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer. BEACHTEN Sie die Objektnummern 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134320

2351 Wiener Neudorf

Büro 2351 Wiener Neudorf - Wiener Neudorf BÜROFLÄCHE: ab 218 m² bis 1.096 m², Miete ab EUR 2.071,- bis EUR 10.412,- ZUZÜGLICH Betriebskosten (ab EUR 1,20 /Monat), 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietdauer auf 3 - 10 Jahre,. Mietpreise inklusive PKW-Abstellflächen und anteiliger Freiflächen vor dem Mietobjekt, exklusive Mehrwertsteuer.OG.: Büro inklusive Sanitärräume und Küche (ab ca. 218m² bis 1.096m²)Bürofläche im Industrie-Zentrum Wiener Neudorf zu vermieten! Diese moderne Büroeinheit besticht durch die helle und gemütliche Raumatmosphäre und ist von 218 m² bis 1.096 m² INDIVIDUELL ANZUMIETEN. Ausgestattet mit stabilen Außenjalousien, schalldämmenden Teppichböden und Mineralfaserdecken, mit modernster IT-Infrastruktur, sowie einem integrierten Sanitärbereich und einer modernen Einbauküche bietet sich das Büro in sehr gutem Zustand an. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den direkten Autobahnanschluss gegeben. BEACHTEN Sie die Objeektnummern 9032 bis 9041! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134321

2351 Wiener Neudorf

Restaurant 2000 Stockerau - Stockerau Dieses Restaurant ist gegen eine Ablöse von EUR 65.000,- zu mieten. Im Herzen von Stockerau bietet es einen idealen Standort und wenig Konkurrenz. Im April dieses Jahres wurde es Generalrenoviert und- saniert (Lüftung, Therme, Stromleitungen). Weiters befindet sich das Restaurant auf einem ca. 800m² großen Grund, mit eigenem Parkplatz für ca. 40 Autos. Für schöne Sommertage gibt es auch noch einen einladenden Gastgarten. Genügend Stauraum ist im Keller zu finden, der sich in zwei separate Räume teilt. EG.: Restaurant, Barraum, Küche (ca. 40m²), Büro, Lagerraum, Herren + Damen WC, Personal WC mit Dusche, EUR 65.000,- ABLÖSE, Miete EUR 1.900,- INKLUSIVE Betriebskosten (ca. EUR 400,-), EUR 3.000,- KAUTION, Mietdauer auf 10 Jahre, gute Lage, saniert im April, NEU: Therme, Lüftung und Stromleitungen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134322

2000 Stockerau

Pizzeria 1120 Wien - Wien Alteingessesene(s) Pizzaria / Restaurante im Herzen von Meidling in guter Lage zu vergeben. Das sehr schöne und gut gehende Lokal teilt sich in Gastraum mit Schank und Pizzaplatz (2 Öfen), 2 weiter Gasträume (Raucher- und Nichtraucherbereich), eine Küche, ein Lager sowie WC - Anlage (Damen u. Herren). Es ist mit allen Geräten (neuwertig) ausgestattet. Weiters gibt es einen Schanigarten (ca. 40 m²) - eine Erweiterung ist möglich. Die Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Dem Betrieb wurde auch die Hauszustellung (Pizzalieferdienst) zugedacht! Durch das große Einzugsgebiet und den vielen Stammkunden hat diese noch durchaus potenzial für Zusatzeinkommen. Das Lokal ist noch im Betrieb, also könnten Sie es nahtlos übernehmen und ohne weitere Investitionen weiter führen. Eine sehr gute Infrastruktur und öffentlich Verkehrsanbindung (Meidlinger Hauptstrasse, Philadelphiabrücke, Bahnhof Wien Meidling (Schnellbahnen, Züge, Busse, Badnerbahn u. Straßenbahnen)) runden das Anbot ab.EG / Sousterrain: Gastraum mit Schank und Pizzaplatz (2 Öfen), Raucher- und Nichtrauchergastraum, zusätzlicher Gastraum, 2x WC-Anlage, Küche, Lager;Lüftungsanlage vorhanden, EUR 50.000,- ABLÖSE, Miete EUR 1.466,- INKLUSIVE Betriebskosten, unbefristete Mietdauer, neuwertige Geräte; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134326

1120 Wien

Einfamilienhaus 7540 Groß Mürbisch - Groß Mürbisch Hier gelangt ein schönes Einfamilienhaus im Bezirk Güssing zum Verkauf. Fast am Ortsrand gelegen erhält man durch die leicht erhobene Lage auf einem der beiden Balkone des Hauses einen wunderbaren Blick über das Dorf Groß Mürbisch. Auf 160 m² befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur, Bad und WC. Am Dachboden befinden sich ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der mehrfach genutzt werden, aber auch nach Belieben durch eine Wand getrennt werden kann. Ebenso ist eine wunderschöne Terrasse vorhanden, die zum Entspannen oder aber auch zum Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Der Keller inkludiert 2 Räume, eine Garage und eine Duschgelegenheit mit WC. Ein Gasthaus mit Geschäft sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Keller: 2 Räume, Dusche / WC, Garage;EG.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC;DG.: Schlafzimmer, weiter ausbaufähiger Raum;teilweise möbliert, 2x Balkon, schöne Aussicht. BEACHTEN Sie die Objektnummern 9058 bis 9060; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134327

245.000 € 7540 Groß Mürbisch

Gebäude 7540 Groß Mürbisch - Groß Mürbisch Nahe am Ortsrand im Bezirk Güssing liegt auf einer Grundfläche von ca. 1.500m² ein Gebäude, das mehrfach genutzt werden kann. Es ist renovierungsbedürftig und im Jahre 1948 errichtet worden. 3 Räume bieten eine Menge Platz für Lagerung oder Unterbringung diverser Utensilien. Der Stadl bietet sich zum Unterstellen eines Autos oder Traktors an. Zu diesem Gebäude kann auch ein Einfamilienhaus erworben werden! Dazu beachten Sie die Objektnummer 9058.EG.: 3 Räume und Stadl;Kanalanschluss vorm Grund, renovierungsbedürftig. BEACHTEN Sie die Objektnummern 9058 bis 9060; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134328

65.000 € 7540 Groß Mürbisch

Einfamilienhaus mit Nebengebäude 7540 Groß Mürbisch - Groß Mürbisch Hier gelangt ein schönes Einfamilienhaus im Bezirk Güssing zum Verkauf. Fast am Ortsrand gelegen erhält man durch die leicht erhobene Lage auf einem der beiden Balkone des Hauses einen wunderbaren Blick über das Dorf Großmürbisch. Auf 160 m² befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur, Bad und WC. Am Dachboden befinden sich ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der mehrfach genutzt werden, aber auch nach Belieben durch eine Wand getrennt werden kann. Ebenso ist eine wunderschöne Terrasse vorhanden, die zum Entspannen oder aber auch zum Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Der Keller inkludiert 2 Räume, eine Garage und eine Duschgelegenheit mit WC. Auf einer Grundfläche von 1.500 m² besteht auch ein Nebengebäude mit ca. 120 m² das individuell genutzt werden kann. Das renovierungsbedürftige Nebengebäude ist 1948 errichtet worden, und 3 Räume bieten eine Menge Platz für Lagerung oder Unterbringung diverser Utensilien. Der Stadl eignet sich als Unterstellplatz eines Autos oder Traktors. Im Kaufpreis ist zusätzlich ein Baugrund mit ca. 11.000 m² beinhaltet - in weiterer Folge als Wertanlage oder aber auch zum Weiterverkauf.Keller: 2 Räume, Dusche / WC, Garage;EG.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC;DG.: Schlafzimmer, weiter ausbaufähiger Raum;Nebengebäude (Baujahr 1948 - Brunnen, Kanal vorm Grundstück): 3 Räume, Stadl;teilweise möbliert, 2x Balkon, schöne Aussicht. Objekte können auch getrennt voneinander erworben werden - BEACHTEN Sie die Objektnummern 9058 und 9059; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134329

360.000 € 7540 Groß Mürbisch

Baugrund 9170 FERLACH - FERLACH Baugrund in Ferlach/Zentrumsnähe - eben und in wunderschöner sonniger Lage. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und bereits umzäunt. Derzeit befindet sich am Grund eine Holzhalle, die bei Bedarf auch als Lagerhalle Verwendung finden könnte, und am westlichen Ende des Baugrundes befindet sich ein Bach, der für Naturliebhaber von Nutzen sein kann. Die schönen alten Obstbäume verleihen diesem Grund einen besonderen Charme. Sehr gute Infrastuktur mit Kindergarten, Volks- und Hauptschule, HTL und Ärzten aller Art. Ebenfalls gibt es im Zentrum Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, Billa, Hofer, Bipa, Libro, Apotheken und vielen kleinen Geschäften. In wenigen Minuten erreichen Sie einen der Badeseen und Sportbegeisterte können am Drau-Rad-Weg losradeln, sowie auch eine der vielen Wandermöglichkeiten nutzen.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134331

99.000 € 9170 FERLACH

Einfamilienhaus 3665 Bärnkopf - Bärnkopf Gepflegtes Einfamilienhaus mit Feriendomizilcharakter in rustikalem Ambiente und umgeben von wunderschöner Naturpracht! Gerade hier bieten sich sehr viele Möglichkeiten für Entspannung und Spaß an - im Sommer wie im Winter. Herrliche Wandergebiete, Reit- und Bademöglichkeiten und vieles mehr, in ruhiger Lage mit erholsamer frischer Luft. Überzeugen Sie sich selbst. Sichern Sie sich heute noch dieses wunderschöne Plätzchen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Keller: 1 Raum;EG.: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC;OG.: 2x Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC, 2x Dusche/WC, Abstellraum, Büro;DG.: ausbaufähig;teilweise möbliert, Biotop, Gartenhaus, Infrarot, schöne Aussicht; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134332

180.000 € 3665 Bärnkopf

Baugrund 9162 Strau - Strau Baugrund in Weizelsdorf im Rosental - komplett eben und in wunderschöner sonniger Lage sucht "Häuslbauer"! Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und hat eine eigene Wasser- und Kanalversorgung. Strom- und Telekomanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der Grund liegt an der Bundesstraße, wo sich auch die Bushaltestelle befindet und auch zur Bahn sind es nur ca. 500 m. Weizelsdorf liegt 15 Minuten von Klagenfurt entfernt. Ebenso erreichen Sie Ferlach in wenigen Minuten. Erwähnenswert ist die sehr gute Infrastuktur mit Kindergarten, Volks- und Hauptschule, HTL und Ärzten aller Art. Ganz in der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Penny, Spar, Billa, Hofer oder Bipa, weiters können Sie in wenigen Minuten einen der 3 Badeseen erreichen. Sport- und Wanderbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe der Drau-Rad-Weg sowie viele Wandermöglichkeiten.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134333

36.500 € 9162 Strau

Betriebsbauland 2282 Markgrafneusiedl - Markgrafneusiedl Über 100 ha teilbares Betriebsbaugrundstück! Durch die Nähe zu Wien und dem Schnellstraßen-Anschluss ist eine sehr gute Lage gewährleistet. Für Produktionsbetriebe aller Art oder auch größere Lagerhallen - bei diesem Grundstück sind alle Möglichkeiten offen. Die Größe ist frei wählbar - mindestens jedoch 1.000 m². Die Grundstücke sind komplett eben - aufgrund der noch freien Wahl über die Größe jedoch nicht aufgeschlossen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Fördermöglichkeiten die Sie erhalten können. Wir beraten Sie und zeigen Ihnen die Möglichkeiten von diesem Grundstück auf, wenn Sie sich mit Ihrem Betrieb hier ansiedeln möchten. Diese Marktgemeinde ist aufgrund ihrer Wiennähe in den letzten Jahren sehr gewachsen, und es haben sich auch bereits viele Betriebe angesiedelt. Eine Schnellstrasse wird in den nächsten Jahren fertig gebaut! Ein weiterer VORTEIL: eine Abfahrt wird direkt zu den Betriebsbaugründen geplant. Schienenanschluss ist keiner vorhanden, aber der Güterverkehr liegt in der Nähe. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, FÜR ALLE ARTEN von Betrieben geeignet, Förderungen möglich, Mindestgröße 1.000m²NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134339

56.000.000 € 2282 Markgrafneusiedl

Ital. Restaurant / Cocktailbar 1150 Wien - Wien Gut eingeführtes italienisches Restaurant gegen Ablöse zu mieten. Dieses Lokal ist nur zum gastronomischen Bedarf geeignet. Durch die günstige Lage, in einem der beliebtesten Einkaufszentren der Wiener, ist das Restaurant, das sich am Abend auch zur Cocktailbar eignet, sehr beliebt. Die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung lädt zum Verweilen ein. Die gesetzlich vorgeschriebene Trennung zwischen Raucher- und Nichtraucherbereich wurde bereits bauliche durchgeführt. Alle Betriebsgenehmigungen sind vorhanden, sodass eine nahtlose Geschäftsübernahme möglich ist.2. Stock: offener Gästebereich (ca. 70 Sitzplätze), Bar mit Sitzgelegenheit, Küche, Nichtraucher- und Raucherbereich;EUR 385.000,- ABLÖSE, Miete EUR 6.700,- INKLUSIVE Betriebskosten, Mietdauer auf 3-5 Jahre; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134340

1150 Wien

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne und nach Süden ausgerichtete konische Baugrund wartet darauf bebaut zu werden. Der Grund weist eine leichte Hanglage auf und liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist dieser einer von dem in unterschiedlichen Größen angebotenen Gründen, und eignet sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben! Besonders erwähnenswert ist noch die RUHIGE LAGE - er liegt in einer Anrainerstrasse und von daher besonders verkehrsarm.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konischer Grund mit ca. 33m x 26m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134341

77.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne und nach Süden ausgerichtete konische Baugrund wartet darauf bebaut zu werden. Der Grund weist eine leichte Hanglage auf und liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist dieser einer von dem in unterschiedlichen Größen angebotenen Gründen, und eignet sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben! Besonders erwähnenswert ist noch die RUHIGE LAGE - er liegt in einer Anrainerstrasse und von daher besonders verkehrsarm.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konischer Grund mit ca. 33m x 30m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134342

81.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne und nach Süden ausgerichtete konische Baugrund wartet darauf bebaut zu werden. Der Grund weist eine leichte Hanglage auf und liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist dieser der Größte von dem in unterschiedlichen Größen angebotenen Gründen, und eignet sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben! Besonders erwähnenswert ist noch die RUHIGE LAGE - er liegt in einer Anrainerstrasse und von daher besonders verkehrsarm.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konischer Grund mit ca. 35m x 87m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134343

199.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne und nach Süden ausgerichtete konische Baugrund wartet darauf bebaut zu werden. Der Grund weist eine leichte Hanglage auf und liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur eignet er sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben! Besonders erwähnenswert ist noch die RUHIGE LAGE - er liegt in einer Anrainerstrasse und von daher besonders verkehrsarm.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konischer Grund mit ca. 24m x 23m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134344

68.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne, nach Süden ausgerichtete konische Baugrund, liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist er einer von den in unterschiedlichen größen angebotenen Gründen. Ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben. Besonders erwähnenswert ist noch die RUHELAGE! Er liegt in einer Anrainerstrasse und es ist von daher absolut verkehrsarm).teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konisch mit ca. 28m x 25m, Bebauungsdichte in etwa 0,2-0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134345

64.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne, nach Süden ausgerichtete konische Baugrund, liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist er einer von den in unterschiedlichen Größen angebotenen Gründen. Ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben. Besonders erwähnenswert ist noch die RUHELAGE! Er liegt in einer Anrainerstrasse und es ist von daher absolut verkehrsarm).teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. konischer Grund mit ca. 24m x 23m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134346

64.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Dieser schöne, nach Süden ausgerichtete konische Baugrund, liegt eingebettet in einer neu gewidmeten, ruhigen Baulandzone am Rande von Leoben! Umgeben von Wald und Natur ist er einer von den in unterschiedlichen Größen angebotenen Gründen. Ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Im Umkreis besteht eine ausgeprägte Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben. Besonders erwähnenswert ist noch die RUHELAGE! Er liegt in einer Anrainerstrasse und es ist von daher absolut verkehrsarm).teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, konischer Grund mit ca. 28m x 234m, und einer Baudichte von in etwa 0,2 - 0,4; BEACHTEN Sie bitte auch die Objektnummern 9153 bis 9159NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134347

72.000 € 8700 LEOBEN

Baugrund 7210 MATTERSBURG - MATTERSBURG Grundstück zu leistbarem Preis in Mattersburg! Dieses Baugrundstück liegt am Stadtrand in einer alten Siedlung. Mit ebener Lage hat es ideale Maße von ca. 17m x 67m und bietet Platz für alle Bauweisen. Es ist bereits teilweise aufgeschlossen und die Aufschießungsgebühr wurde teilweise bezahlt. Als Anlage bietet sich dieses Grundstück ebenfalls an, da es keinen Bauzwang gibt. Der Garten ist westlich ausgerichtet, vorne muss eine Bauflucht eingehalten werden. In der Bezirksstadt Mattersburg gibt es eine großartige Infrastruktur vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Für die öffentliche Anbindung ist mit einer Bahnverbindung, und einigen Buslinien gesorgt. Alle Schulen bis zum Gymnasium und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Auch die Nähe zur S31 ist ideal für Pendler, denn Sie sind im Nu in Wien.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundmaße ca. 17m x 67,3m, KEIN Bauzwang, westlicher Garten; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134352

115.000 € 7210 MATTERSBURG

Baugrund 7210 MATTERSBURG - MATTERSBURG Sonniger Baugrund in Mattersburg! Dieses Baugrundstück liegt am Stadtrand in einer alten Siedlung. Mit ebener Lage hat es ideale Maße von ca. 17m x 67m und bietet Platz für alle Bauweisen. Es ist bereits teilweise aufgeschlossen und die Aufschießungsgebühr wurde teilweise bezahlt. Als Anlage bietet sich dieses Grundstück ebenfalls an, da es keinen Bauzwang gibt. Der Garten ist westlich ausgerichtet, vorne muss eine Bauflucht eingehalten werden. In der Bezirksstadt Mattersburg gibt es eine großartige Infrastruktur vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Für die öffentliche Anbindung ist mit einer Bahnverbindung, und einigen Buslinien gesorgt. Alle Schulen bis zum Gymnasium und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Auch die Nähe zur S31 ist ideal für Pendler, denn Sie sind im Nu in Wien.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundmaße ca. 17m x 67,3m, KEIN Bauzwang, westlicher Garten, Obstbaumbestand; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134353

115.000 € 7210 MATTERSBURG

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (1002 m²) in Hanglage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt schnell erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134354

38.527 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (987 m²) in Hanglage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt schnell erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134355

37.972 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (1006 m²) in ebener Lage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt schnell erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134356

31.387 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (1476 m²) in ebener Lage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt schnell erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134357

45.733 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (1002m²) mit 833m² Nutzfläche in Hanglage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134358

46.860 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL 665m² Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als Gartenanlage zu verkaufen. Das Objekt lbefindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt, soziale Einrichtungen sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134359

6.916 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Baugrund 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL - ST. PAUL IM LAVANTTAL Sehr ruhig gelegener, sonniger und voll erschlossener Baugrund (987 m²) mit 936m² Nutzfläche in Hanglage zu verkaufen! Bauen Sie Ihr Traumhaus in zentraler und doch ländlicher Lage, wobei Sie in kürzester Zeit im Ortszentrum sind, und auch die Autobahn sowie die Bezirkshauptstadt erreichen können. Soziale Einrichtungen, Verkehrsverbindungen, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind vor Ort. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt und schwimmen Sie im nahe gelegenen Badesee.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt. Beachten Sie die Objektnummer 9208 bis 9214;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134360

47.332 € 9470 ST. PAUL IM LAVANTTAL

Immobilien 0000 Raum Niederösterreich - Raum Niederösterreich Ein namhaftes Unternehmen möchte 2 Immobilien-Gesellschaften im Raum Niederösterreich veräußern. Mit ihren insgesamt 15 - absolut rentablen - Objekten erwirtschaften die Gesellschaften eine Rendite von 7,5%. Die Vermietung bzw. Verpachtung dieser Immobilien sorgen für eine insgesamt 6-stellige Monats-Netto-Einnahme - das spricht natürlich für sich, und vor allem sind derzeit erst ca. 70% AKTIV vermietet / verpachtet! Weitere Einnahmemöglichkeiten sind also noch vorhanden! Geschäftsunterlagen, Bilanzen, Mietverträge und Pachtverträge sind natürlich vorhanden. Um für Diskretion unseres Kunden zu sorgen, richten Sie Ihre Anfrage gerne für nähere Informationen an uns!Insgesamt stehen 15 ABSOLUT RENTABLE Immobilien zum Verkauf! Aus Diskretionsgründen erhalten Sie sämtliche Informationen AUF ANFRAGENÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134361

29.000.000 € 0 Raum Niederösterreich

Zweifamilienhaus 2292 Loimersdorf - Loimersdorf Ein traumhaft schönes - ca. 4.300 m² großes - Grundstück, wie geschaffen für Pferde- oder auch andere Tierhaltung! Aber auch einfach zum Entspannen und Wohlfühlen eignet es sich hervorragend, denn es ist länglich, mit Altbaumbestand versehen und hat im rückwärtigen Bereich einen Ausgang direkt zur wundervollen umliegenden Landschaft. Im vorderen Bereich befindet sich ein 190 m² großes Zwei-Familien-Haus, welches in zwei Etappen gebaut wurde. Die erste Einheit 1995 und die Zweite 1980. Die 190 m² Wohnfläche sind in renoviertem Zustand. Das Dach sowie die Grundsubstanz sind in Ordnung. Die 1. Einheit weist 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, VZ, 1 Speis und eine Küche auf Die 2. Einheit weist 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer eine große Wohnküche auf. In diesem Bereich ist auch der Heizraum für die Ölheizung untergebracht. Loimersdorf ist eine Nachbargemeinde von Engelhartstetten und dadurch ist auch sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte gegeben. Seine weitläufige Landschaft lädt zum Verweilen ein. 1. Einheit - Baujahr ca. 1995: Vorraum, Küche, Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; 2. Einheit - Baujahr ca. 1980: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Speis, Bad, WC;Gas auf der Straße; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134362

259.000 € 2292 Loimersdorf

Baugrund 9170 FERLACH - FERLACH Baugrund in Unterloibl - leichte Hanglage und in wunderschöner sonniger und absolut ruhiger Lage am Waldrand. Der Baugrund ist aufgeschlossen Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Ferlach, wo die Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Hauptschule, HTL und Ärzten aller Art wirklich ausgezeichnet ist. Ebenfalls gibt es im Zentrum Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, Billa, Hofer, Bipa, Libro, Apotheken und viele kleine Geschäfte. In wenigen Minuten erreichen Sie einen der Badeseen und Sportbegeisterte können am Drau - Rad - Weg losradeln, schnell kann man auch einen der Tennisplätze erreichen. Für Wanderbegeisterte ist die Lage etwas ganz Besonderes, denn in unmittelbarer Nähe haben sie unzählige Wandermöglichkeiten.Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Hanglage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134363

35.000 € 9170 FERLACH

Eigentumswohnung 3860 HEIDENREICHSTEIN - HEIDENREICHSTEIN In diese Wohnung, die sehr ruhig am Ortsrand liegt, können Sie sofort einziehen! Sie ist mit gediegenen Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten und befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Hauses mit insgesamt 12 Parteien. Beheizt wird derzeit mit einer Ölofenheizung - im Kellerabteil befinden sich 2 Vorratsfässer mit Heizöl. Es ist aber auch möglich, sich an die Gas-Hauszentralheizung anzuschließen. Heidenreichstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte usw. In der Nähe von Heidenreichstein befinden sich 2 Golfplätze (Haugschlag - Litschau 12 km und Waidhofen an der Thaya 17 km entfernt).EG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC;Gas vor der Wohnungstüre, Betriebskosten EUR 70.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134364

36.000 € 3860 HEIDENREICHSTEIN

Einfamilienhaus 3843 Peigarten - Peigarten Dieses ehemalige Weberhaus liegt am Ortrand einer ruhigen, kleinen Ortschaft in 10 km Entfernung von Waidhofen an der Thaya. Im Ort befindet sich ein Schloss. Das Haus ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit etwas Kreativität und Geschick in ein Domizil mit urigem Flair verwandelt werden. Zu dem Haus gehören ein Stall und ein Schuppen. Neben dem Haus befindet sich ein ebener Garten mit einem geschützten Sitzplatz. Hinter dem Haus geht es den Süd-Berghang hinauf bis zu einem Waldbestand. Auch ein Gewölbekeller gehört dazu. Mobile Nahversorger bringen die Dinge des täglichen Bedarfs in den Ort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Ort Kautzen ( 6 km) und in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya, wo sich auch Schulen, Ärzte und Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz befinden.Keller: Gewölbekeller;EG.: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, - Stall, Schuppen;teilweise möbliert, kleiner Innenhof, geschützter Sitzplatz im Garten, Lage am Südhang, mit Waldbestand; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134365

25.000 € 3843 Peigarten

Villa 3861 EGGERN - EGGERN Diese 1954 erbaute und 1983 generalsanierte, gepflegte Villa liegt in der Nähe von Litschau, wo sich ein 18-Loch Golf-Kompaktplatz befindet. Die Wohnräume sind in 3 Etagen aufgeteilt und bieten ein edles Wohnambiente. Eine gediegene Einbauküche verbleibt im Haus, sonstige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Das Haus ist komplett unterkellert, im Keller befinden sich ein Partyraum, eine Garage, eine Werkstatt und der Heizraum sowie eine Dusche. Beheizt wird die Villa mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen, einen Schwedenofen und einen offenen Kamin. Der weitläufige Garten ist vorwiegend uneinsehbar, verfügt über einen alten Obstbaumbestand, diverse Beerensträucher und ein Glashaus in bestem Zustand. Im Garten befindet sich ein überdachter Schwimmbadbereich mit einer vorgelagerten Terrasse. Der Ort Eggern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.Keller: 2 Vorräume, Heizraum, Dusche, Partyraum, Garage, WerkstattEG.: Stiegenhaus, Wohnzimmer, Wintergarten, Vorraum, Garderobe, WC, Küche, Speis, Bauernstube;OG.: Vorraum, 2 Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum;Dachgeschoss: Büro / Wohnzimmer / Kinder- oder Gästeetage;Generalsanierung 1983, teilweise möbliert, Schwedenofen, Bauernstube mit Kachelofen, offener Kamin, Wintergarten, Bauernstube, kleine Kapelle im Gartwen, Dachgeschoss kindgerecht gestaltet; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134366

160.000 € 3861 EGGERN

Büro- und Geschäftsgebäude 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT Klagenfurt - Zentrum, Büro- und Geschäftshaus! Im Zentrum Klagenfurts liegt dieses moderne Büro- und Geschäftshaus, welches 2003 errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Lift, die Räume sind klimatisiert, beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Im Keller befinden sich der Technikraum und der Müllraum. Der Großteil des Kellers (ca. 134 m²), das Erdgeschoss (ca. 153 m²) und das 1. Obergeschoss (ca. 150 m²) bilden ein Geschäftslokal, das derzeit leer steht (mögliche Mieteinnahme mtl. EUR 6.123,21 netto). Im 2. Obergeschoss und im 1 Dachgeschoss befinden sich Büroräume, die vermietet sind. Im 2. Dachgeschoss liegt eine Wohnung, die als parifiziertes Eigentum verkauft ist.Keller: ca. 134 m² - gehört zu Geschäftslokal - Aufenthaltsraum, Toiletten; Müllraum, Technikraum;EG.: Geschäftslokal mit ca. 153 m²; 1. Stock: Geschäftslokal mit ca. 150 m²;2. Stock: Büro mit 166 m² - vermietet;1. Dachgeschoss: Büro mit 68 m² - vermietet; Büro mit 93 m² - vermietet; 2. Dachgeschoss: Wohnung - verkauft - parifiziert;Kaufpreis EXKLUSIVE Mwst., Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134369

2.200.000 € 9020 KLAGENFURT

Geschäftslokal 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT Klagenfurt - Zentrum, Geschäftslokal! Im Zentrum Klagenfurts liegt dieses Geschäftslokal. Das Haus wurde 2003 errichtet und verfügt über einen Lift, die Räume sind klimatisiert, geheizt wird mittels Fernwärme. Das Geschäftlokal erstreckt sich mit ca. 436 m² über 3 Geschosse. Im Keller liegen ein Verkaufsraum, der Aufenthaltsraum und die WC-Anlagen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind je ein Verkaufsraum mit ca. 150 m² angelegt. Die beiden Geschosse sind mit einer Holztreppe verbunden. In jedem Geschoss befinden sich Umkleidekabinen.Keller: Verkaufsraum, Aufenthaltsraum, 2 WC; - 134 m²EG.: Verkaufsraum; - 153 m²1. Stock: Verkaufsraum; - 150 m²branchenfrei / außer Gastronomie, sehr gute Frequenzlage im Zentrum, unbefristete Hauptmiete, Kündiggungsverzicht 5 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten, Miete EUR 6.123,21 EXKLUSIVE Betriebskosten und Mwst., Betriebskosten EUR 1.014,56; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134370

9020 KLAGENFURT

Baugrund, Wald- & Wiesengrund 7423 Pinkafeld - Pinkafeld Großer Baugrund und Wiesenanteil in Pinkafeld! Dieser Baugrund liegt auf einer Anhöhe in Pinkafeld. Er ist für große Privatanwesen geeignet, aber auch Bauträger können daraus einige Parzellen teilen und verbauen. Es handelt sich hier um Bauerwartungsland, die Genehmigungen sind schon erteilt. Insgesamt gelangen ca. 7.577 m² Baugrund und ca. 1.285 m² Wald- und Grünland zum Verkauf. Am Lageplan ist es das Grundstück komplett eingezeichnet, es sind die Nummern 1 bis 5. Bei den Nummern 3 und 4 handelt es sich ausschließlich um Waldanteil. Die Aufschließung muss erst durchgeführt werden, ebenso die Zahlung dafür. Bauklasse kommt keine zum Tragen, erst nach einem eingereichten Konzept wird die Baubewilligung erteilt. Gleich dahinter ist der Wald als wirklich tolle Ruhestätte, oder auch zu Wanderungen oder Ausflügen geeignet. Die Gemeinde Pinkafeld bietet eine tolle Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Wirtschaftszweige vorhanden, es gibt alle Pflichtschulen und auch eine HTL sowie eine Berufsschule. Für die Krankenversorgung ist bestens gesorgt, alle Ärzte und Fachärzte sind vorhanden. Auch kann man sich hier sportlich betätigen - es gibt viele Vereine die auf neue Mitglieder warten. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, BAUERWARTUNGSLAND - Genehmigungen bereits erteilt, KEIN Bauzwang; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134371

250.000 € 7423 Pinkafeld

Anlageobjekt 1200 Wien - Wien TOP-Anlageobjekt! Diese gut eingeführte Espressobar gelangt als Anlageobjekt zum Verkauf. Aufgeteilt ist die Bar in einen Barraum, einen zweiten Raum, Abstellraum und die WC-Anlagen. Das Lokal ist momentan noch vermietet, kann jedoch auch zum Eigengebrauch genutzt werden. EG.: Barraum, Raum, Abstellraum, WC;Energieausweis in Planung, Eigentum, zur Zeit VERMIETET: derzeitiger Mietertrag ca. EUR 820,- INKLUSIVE Betriebskosten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134381

90.000 € 1200 Wien

Bürohaus 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT Hier gelang ein großes und helles Büro zur VERMIETUNG! Das komplette Büro verfügt über eine Zentralheizung und eine Klimaanlage. Ebenfalls ist alles mit Telefon und Internet verkabelt. Alle Büroräume verfügen über Außenjalousien und an der Innenseite der Fenster sind Lamellenvorhänge angebracht. Viele Büromöbel (Schreibtische, Bürostühle, Aktenschränke) könnten nach Bedarf abgelöst werden. Im Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die Anzahl der benötigten Parkplätze kann mit dem Vermieter abgesprochen werden. Vom Büro aus erreicht man in wenigen Minuten die Klagenfurter Innenstadt, und es befinden sich ganz in der Nähe des Bürohauses eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof. Auch der Flughafen von Klagenfurt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein wunderschönes großes Büro - für viele Branchen geeignet - wartet nur darauf, wieder belebt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 1. Stock: 7 schöne Büroräume, 2 Schulungs- oder Sitzungszimmer, Server- oder Kopierraum, kleine aber voll eingerichtete Küche, Damen- und Herren WC; teilweise möbliert - Ablöse nach Vereinbarung, Miete EUR 3.000,- ZUZÜGLICH Mwst. und Betriebskosten (wird auf Anfrage bekanntgegeben); Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134382

9020 KLAGENFURT

Baugrund mit Abbruchhaus 3130 Walpersdorf - Walpersdorf Die Liegenschaft mit ca. 3.000m² liegt in einem idyllisch kleinen Ort in der politischen Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf. Auf dem Grund befindet sich ein stark renovierungsbedürftiges Bauernhaus und renovierungsbedürftige Gebäude mit einer insgesamt verbauten Fläche von ca. 1.000m². Der Vorteil dieses Grundstückes liegt mitunter an seiner sonnigen Lage auf der Anhöhe mit Blick auf das naheliegende Schloss. Außerdem befindet sich auf diesem Teil des Grundes ein großer Obstgarten mit altem Obstbaumbestand - die darauf wachsenden Früchte finden Sie nahezu in keinem Geschäft mehr! Mit Ihrem Mut zu größeren Renovierungsarbeiten kann man aus dieser Liegenschaft einen herrlichen Besitz machen. teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, ca. 910m² bereits verbaut - Häuser allerdings STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG oder zum Abriss, ca. 2.143 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134383

120.000 € 3130 Walpersdorf

Weinstöckl 7471 Rechnitz - Rechnitz Dieses idyllische Weinstöckel liegt in sehr ruhiger und beschaulicher Lage von Rechnitz. Das Kellerstöckel hat 35m² - aufgeteilt in 2 fast gleichgroße Räume! Zusätzlich ist ein Kellergewölbe vorhanden das individuell genutzt werden kann. Das Objekt ist nur durch eine Privatstrasse erreichbar. Das 7.507m² große Grundstück ist teilweise mit Obstbäumen und Weinreben bestückt. Der Großteil ist als Grünfläche gewidmet und bebaubar. Bei Interesse an dieser Liegenschaft beantragen Sie gerne einen kostenlos- und unverbindlichen Besichtigungstermin. Keller: Weinkeller;EG.: 2 Zimmer;sehr ruhige Lage, alle Parzellen bebaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134385

79.000 € 7471 Rechnitz

Baugrund & Wald 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Heiligenkreuz im Lafnitztal Dieser Bauplatz ist im Bezirk Jennersdorf zu verkaufen. Noch vor Heiligenkreuz an der Lafnitz liegt dieser Grund in ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befinden sich ein Mischwald und noch zwei ältere Gebäude mit einer insgesamt verbauten Fläche von ca. 130qm. Die 5.305qm Grundfläche ist eben gelegen und nicht aufgeschlossen. ANSEHEN LOHNT SICH! nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, BAUKLASSE 1, verbaubare Fläche ca. 40%, derzeit ca. 130m² verbaut - 3 Nebengebäude, Bauland + Wald - landwirtschaftlicher Nutzung; BEACHTEN Sie bitte die Objektnummern 9416 bis 9418; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134392

53.050 € 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Baugrund & Wald 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Heiligenkreuz im Lafnitztal Dieser Bauplatz ist im Bezirk Jennersdorf zu verkaufen. Noch vor Heiligenkreuz an der Lafnitz liegt dieser Grund in ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befinden sich ein Mischwald und noch ein älteres Gebäude mit einer insgesamt verbauten Fläche von ca. 90qm. Die 1.359qm Grundfläche ist eben gelegen und nicht aufgeschlossen. ANSEHEN LOHNT SICH! nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Nebengebäude, Bauland + Wald - landwirtschaftlicher Nutzung; BEACHTEN Sie bitte die Objektnummern 9416 bis 9418; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134393

13.590 € 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Baugrund & Wald 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Heiligenkreuz im Lafnitztal Dieser Bauplatz ist im Bezirk Jennersdorf zu verkaufen. Noch vor Heiligenkreuz an der Lafnitz liegt dieser Grund in ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befinden sich ein Mischwald und noch ein älteres Gebäude mit ca. 40qm. Die 3.946qm große Grundfläche ist eben gelegen und nicht aufgeschlossen. ANSEHEN LOHNT SICH! nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, ca. 40m² Nebengebäude, Bauland + Wald - landwirtschaftlicher Nutzung; BEACHTEN Sie bitte die Objektnummern 9416 bis 9418; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134394

39.460 € 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Wohn- / Geschäfts- & Hotelflächen 0000 Steiermark - Steiermark Hochinteressantes Objekt in der schönen Steiermark für Anleger, Investoren, Institutionen und Personen mit einem Blick für das Besondere! Auf mehreren Etagen stehen über 14.000m² als Wohn- und Geschäftsflächen in einem historischen und geschichtsträchtigem Objekt zur Verfügung. Auch eine Verwendung als Hotel der besonderen Art, oder der Einsatz als Museum wäre denkbar. Zahlreiche Räume bieten sich mit außergewöhnlichem Ambiente für Seminare, Ausstellungen oder Veranstaltungen an. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wohn- / Geschäfts- und / oder Hotelflächen auf 3 Ebenen! Um bei EXKLUSIVEN OBJEKTEN Diskretion zu wahren, erhalten Sie nähere Information/en auf Anfrage!Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134396

11.900.000 € 0 Steiermark

Baugrund 4362 Bad Kreuzen - Bad Kreuzen Der Luftkurort Bad Kreuzen bietet Ihnen hier einen tollen, ebenen Baugrund mit ca. 1.145m², in geringer Entfernung zum Zentrum. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und neu entstandenen Siedlung. Bad Kreuzen liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 8km) zu Grein/Donau, ca. 20km von Amstetten entfernt (Autobahn A1), und in der Bezirksstadt sind Sie in etwa in 35 Minuten. Neben Schulen, Kindergarten und Ärzten können Sie in Bad Kreuzen selbstverständlich auch Nahversorger und Gasthäuser finden. Der nördlich der Donau gelegene Ort begeistert auch mit der Burg Kreuzen, der sagenumwobenen Wolfsschlucht (ein beliebter Wanderweg) und einem Kneippgarten. Für Ihre "Kleinen" bittet Bad Kreuzen einen liebevoll angelegten Märchenwanderweg. Auch jene die es gerne sportlich mögen, kommen hier nicht zu kurz. Ob Sommer oder Winter, hier im Mühlviertel, finden alle "Ihre" Sportart. Von Bädern über Fußball und Squash bis hin zu tollen Langlaufloipen wird vieles angeboten. Wenn wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134398

43.000 € 4362 Bad Kreuzen

Presshaus mit Weinkeller 2053 Jetzelsdorf - Jetzelsdorf Die Lage des Presshauses in Jetzelsdorf bietet einen freien Blick auf die Felder. Vor dem Presshaus sind eine Parkplatzfläche für 2-3 Autos und ein gemütlicher Sitzplatz vorhanden. Das Presshaus dürfte in den 1930er Jahren erbaut worden sein und ist in einem guten baulichen Zustand. Über dem Presshaus befindet sich ein Schüttboden. Die zwei Kellerröhren sind durch Querröhren miteinander verbunden und erstrecken sich über eine Länge von je ca. 40 Meter. Neben einer Kellerröhre ist eine Vinothek eingerichtet und als Abschluss einer Röhre wurde ein Stüberl ausgebaut. Das Presshaus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, wobei beide Anschlüsse bis tief in die Kellerröhren verlegt sind.Keller: 2 Kellerröhren á ca. 40m² länge, ca. 30m² Vinothek, Stüberl (ca. 8m²);EG.: Presshaus mit ca. 50m²;idyllische Lage mit Weitblick, Altbaumbestand, alte Holzfässer; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134406

25.000 € 2053 Jetzelsdorf

Bauernhaus 3871 Nagelberg - Nagelberg Zum Verkauf steht ein ca. 200 Jahre altes, Waldviertler Steinhaus (Bauernhaus) auf einem 1,3 ha großen Wald- und Wiesengrundstück! Typisch für Bauten dieses Alters sind zum Beispiel die ca. 1 Meter dicken Steinwände mit den kleinen Fenstern. Die Grunstücksgröße eignet sich hervorragend zur Tierhaltung (auch PFERDE), oder aber Sie errichten sich eine tolle Wohlfühloase zum Entspannen mitten im Grünen. Keine unmittelbaren Nachbarn garantieren Ihnen zudem eine ABSOLUTE RUHELAGE. Das Haus steht auf Granitstein und verfügt über 3 Zimmer mit Nebenräumen wie Bad, WC und einer "Rauchkuchl". Ein Gewölbekeller, Abstellräume, Stallungen und 2 Schuppen, Terrasse und Wintergarten, eine biologischen Kläranlage, Brunnen, Gaszentralheizung und Holzofen runden das Angebot ab. Besonders erwähnenswert sind noch das Glashaus, die Pferdekoppel, ein Hühnerstall und 2 Carport für PKW und Traktor. Vereinbaren Sie einen kostenlos- und unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Verwendungsmöglichkeiten diese Hauses!EG.: Vorraum, Küche mit Wohn-/Essbereich, Zimmer, WINTERGARTEN, Bad, WC;DG.: Wohn-/Schlafzimmer, Dachboden;ca. 200 Jahre alt, auch PFERDEHALTUNG möglich, biologische Kläranlage, tolle Lage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134408

290.000 € 3871 Nagelberg

Haus mit Restaurant/Gasthaus und 2 Wohneinheiten 7443 Rattersdorf - Rattersdorf Zum Verkauf gelangt dieses gut eingeführte Café - Restaurant an der Grenze zu Ungarn, im Naturpark Geschriebenstein im Mittelburgenland. Das Café - Restaurant besticht durch die sehr gut frequentierte Lage und der großzügigen Raumaufteilung mit großer Gaststube und Wintergarten einem großen Festsaal! Der Saal kann mit wenig Aufwand durch eine mobile Trennwand zu zwei Sälen umfunktioniert werden! Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für weitere Ideen. In den Sommermonaten lädt eine große Terrasse zum Wohlfühlen ein. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei wunderschöne, voneinander getrennt begehbare Wohnungen in den Größen von 105 m² und 145 m². Eine zusätzliche Besonderheit ist natürlich auch der große Garten mit Waldgrundstück, das Nebengebäude mit zwei Garagen, und eine ehemalige Fleischerei sowie ein ca. 1000 m² großer Parkplatz für Gäste. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Cafe - Restaurant und dessen zahlreichen Besonderheiten wie zum Beispiel der großen Gaststube mit Wintergarten, die große Terrasse uvm. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein.Keller: vollunterkellert;EG.: GASTHAUS: Café / Gaststüberl, großer Saal, Küche, Nebenräume, Lager, Büro;DG Whg. 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia; DG Whg. 2 - oberhalb vom Gasthaus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134410

560.000 € 7443 Rattersdorf

Baugrund 7471 Rechnitz - Rechnitz Im Bezirk Oberwart ist dieser schöne, in ebener Lage befindliche Bauplatz zu verkaufen! Der in der schönen Gemeinde Rechnitz gelegene 1442 qm große Bauplatz ist teilweise aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Wasser und Strom laufen an der Grundgrenze entlang, der Kanal ist am Grundstück schon angeschlossen. Rechnitz ist infrastrukturell sehr begehrt, da Banken und Kaufhäuser, Trafiken, Baustoffhändler sowie Gaststätten und Cafes im Ort sind. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Wasser und Strom an der Grundgrenze, kein Bauzwang, ca. 40 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134416

21.630 € 7471 Rechnitz

Baugrund 7471 Rechnitz - Rechnitz Im Bezirk Oberwart ist dieser schöne, in ebener Lage befindliche Bauplatz zu verkaufen! Der in der schönen Gemeinde Rechnitz gelegene 1020 qm große Bauplatz ist teilweise aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Wasser und Strom laufen an der Grundgrenze entlang, der Kanal ist am Grundstück schon angeschlossen. Rechnitz ist infrastrukturell sehr begehrt, da Banken und Kaufhäuser, Trafiken, Baustoffhändler sowie Gaststätten und Cafes im Ort sind. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Wasser und Strom an der Grundgrenze, kein Bauzwang, ca. 50 % verbaubar; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134417

15.300 € 7471 Rechnitz

Baugrund 7471 Rechnitz - Rechnitz Im Bezirk Oberwart ist dieser schöne, in ebener Lage befindliche Bauplatz zu verkaufen! Der in der schönen Gemeinde Rechnitz gelegene 897 qm große Bauplatz ist teilweise aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Wasser und Strom laufen an der Grundgrenze entlang, der Kanal ist am Grundstück schon angeschlossen. Rechnitz ist infrastrukturell sehr begehrt, da Banken und Kaufhäuser, Trafiken, Baustoffhändler sowie Gaststätten und Cafes im Ort sind. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Wasser und Strom an der Grundgrenze, kein Bauzwang, ca. 40 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134418

13.455 € 7471 Rechnitz

Baugrund 7471 Rechnitz - Rechnitz Im Bezirk Oberwart ist dieser schöne, in ebener Lage befindliche Bauplatz zu verkaufen! Der in der schönen Gemeinde Rechnitz gelegene 3359 qm große Bauplatz ist teilweise aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Wasser und Strom laufen an der Grundgrenze entlang, der Kanal ist am Grundstück schon angeschlossen. Rechnitz ist infrastrukturell sehr begehrt, da Banken und Kaufhäuser, Trafiken, Baustoffhändler sowie Gaststätten und Cafes im Ort sind. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Wasser und Strom an der Grundgrenze, kein Bauzwang, ca. 40 % verbaubar;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134419

50.385 € 7471 Rechnitz

Baugrund 7400 OBERWART - OBERWART In Oberwart ist dieser ebene, schön gelegene Bauplatz zu verkaufen! Oberwart ist durch das Einkaufszentrum und Kinos, sowie die zahlreichen Gasthäuser und Cafes infrastrukturell sehr begehrt. Knapp an der Bundesstraße 63a an einer Nebenstraße gelegen, ist eine schnelle Verbindung zu allen örtlichen Gegebenheiten möglich. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Kanal an der Grundgrenze, eben, Bauklasse I, Bau Mischland;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134420

108.900 € 7400 OBERWART

Anlageobjekt 1090 Wien - Wien Achtung Anleger - branchenfreies Lokal im neunten Bezirk! Dieses gut eingeführte, kleine Restaurant ist zu verkaufen. Das Lokal ist zurzeit verpachtet - 880 Euro monatlich inklusive ca. 190 Euro Betriebskosten. Der angegebene Preis ist nur für den Kauf des Eigentumsrechts zu verstehen - der Pächter hat einen unbefristeten Mietvertrag, der natürlich übernommen werden kann. EG.: Gästebereich mit Schank, Küche, Damen WC, Herren WC;Lüftungsanlage, neue Heizung (2009), zusätzlich ca. 12 m² Lager; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134425

98.000 € 1090 Wien

Baugrund 4320 PERG - PERG Im schönen Mühlviertel liegt ein aufgeschlossener Baugrund in einer ruhigen Siedlung, fast am Ende einer Sackgasse. Eine kleine Holzhütte ist bereits vorhanden - mit Wasser und Strom. Der Baugrund ist südlich ausgerichtet und strahlt mit seiner schönen Steinmauer einen gewissen Charme aus. Obwohl die Siedlungsstraße an dem Grundstück entlang verläuft genießt man doch seine Ruhe. Für Gäste sind neben der Straße zwei Parkplätze vorgesehen! An der südlichen Seite offenbart sich ein Stückchen Wald, der eine gemütliche Atmosphäre liefert! Der Baugrund ist nicht ganz 2 km von Perg (Zentrum) entfernt. Im Zentrum findet man alles, was man zum Leben braucht und vieles mehr! Volks- und Hauptschule, sowie Kindergarten befinden sich direkt im Zentrum. Für Erwachsene gibt es auch so einige Angebote zur Weiterbildung. Für das Wohl von Leib und Seele wird ausreichend gesorgt - angefangen von Cafés, kleinen Bars (für einen gemütlichen Abend) und Gasthäuser! Ein familienfreundliches Hallen- und Freibad sorgt für Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt findet man einen großen Einkaufspark! Autowerkstätte, Installateur, ARBÖ, Baumarkt, Ärzte und noch so einige interessante Firmen sind in diesem freundlichen Ort vorhanden!Südlage, Gartenhütte (3 m x 2 m), Straße wurde fertig gestellt, kein Bauzwang, leichte Hanglage, teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134429

90.000 € 4320 PERG

Baurechtsgrund 2000 Stockerau - Stockerau Dieses 6.789 m² Grundstück in Stockerau mit der Widmung BB sowie Bauklasse 1 + 2 ist zu 60% verbaubar. Das Grundstück mit bester Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stockerauer Autobahn.Baurechtsvertrag auf 40 - 50 Jahre, monatliche Miete/ Pacht per m² EUR 5,- inkl. 20% Mwst., B I & II, 60% verbaubar, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134436

2000 Stockerau

Geschäftslokal / Büro 1010 Wien - Wien GROSSES BÜRO in der WIENER CITY! Dieses Geschäftslokal wurde zuletzt als Großraum-Büro genutzt. Eine Vielzahl an gut angelegten Räumlichkeiten können sofort verwendet werden. Beachten Sie die Größe der einzelnen Räume! Weiters gibt es eine Küche, ein Bad mit 2 Waschbecken und Wanne, auch 2 Toiletten sind vorhanden. Der große Vorraum - im Plan mit Halle bezeichnet - und ein Gang verbinden alle Räumlichkeiten. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen ein sehr gutes Arbeitsklima. Die sehr gute Lage gewährleistet die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Für Individualisten ist dieses Objekt auch als Wohnung nutzbar. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn, City-Busse, Parkgarage in nächster Nähe!1. Stock: Vorraum, Küche, Bad & 2 Toiletten, 8 Zimmer;teilweise möbliert, Zimmer teilweise getrennt begehbar, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete mit Option auf Verlängerung, monatlich EUR 2.300.- ZUZÜGLICH 20% Mwst., Betriebskosten EUR 1.031,24 inklusive Rücklagen und Heizung (Hauszentral/Fernwärme), Kaution 3 Bruttomonatsmieten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134437

1010 Wien

Büro 1010 Wien - Wien Repräsentative Adresse im 1. Bezirk in einer Seitengasse vom Graben! Das Altbauhaus verfügt über einen Personenlift mit Sitzgelegenheiten, einen Lastenlift, sowie einen Paternoster. Das Büro selbst befindet sich im 2. Stock und ist 171 m² groß. Es unterteilt sich in 7 unterschiedlich große Räume, die sich ideal als Büros und Besprechungsräume eigenen. Bad und WC sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Nehmen Sie diese Chance wahr und sicheren Sie sich dieses exklusive Büro in der Wiener Innenstadt!2. Stock: 7 unterschiedlich große Büroräume, Küche, Toilettenanlage;teilweise Möblierung möglich, Anmietung von 15 m² Kellerabteil möglich, Paternoster, Personenlift mit Sitzmöglichkeit, Güterlift, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - monatlich EUR 2.394 ZUZÜGLICH 20% Mwst. ZUZÜGLICH Betriebskosten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134442

1010 Wien

Hotel 0000 Steiermark - Steiermark Anleger, Investoren und zukünftige Hotelbesitzer aufgepasst! Zum Kauf steht ein gut geführtes Wellness- und Vitalhotel in der Steiermark. Das kleine Landhotel verfügt auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.700m² über 40 Komfortzimmer, einen großen Seminarraum, und kann inkl. Betriebsinventar und Möblierung übernommen werden. Wenn Sie einen Blick für das Außergewöhnliche haben, dann wird Sie dieses Objekt auf jedem Fall interessieren! Der derzeitige Pachtvertrag auf 10 Jahre gewährt eine Rendite von ca. 5%!!! Um bei EXKLUSIVEN OBJEKTEN Diskretion zu wahren, erhalten Sie nähere Information/en auf Anfrage!Kaufpreis EUR 1.150.000.- zuzüglich Mwst.! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134453

1.150.000 € 0 Steiermark

Weinstöckl 7471 Rechnitz - Rechnitz Im Bezirk Güssing ist dieses schöne bewohnbare Weinstöckel zu verkaufen! Es ist sehr leicht erreichbar und befindet sich im Weingebirge von Rechnitz in ruhiger und leichter Hanglage. Der Kellerbereich ist mit zwei großzügig angelegten Räumen und einem Abstellraum, sowie einer Toilette versehen. Der Wohnbereich im Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche und einem großen Wohnraum, sowie einem Bad mit WC. Da Strom, Holzofen, Wasser und Senkgrube vorhanden sind, ist es jederzeit bewohnbar. Eine Laube lädt zum vergnüglichen Zusammensitzen mit Freunden und Verwandten ein und man kann sich auch gleichzeitig an der Landschaft erfreuen. Bei Interesse an dieser schönen Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Keller: 2 Räume, Abstellraum, WC;EG.: 2 Zimmer, Bad & WC;Weingarten, voll ausgebaut, Laube;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134457

60.000 € 7471 Rechnitz

Schnäppchen! Moderne Architekten-Villa 3300 Umgebung Amstetten - Umgebung Amstetten Moderne Architekten-Villa samt angeschlossenem Büro-Komplex in Umgebung AMSTETTEN zum Schnäppchen-Preis!!! In der überschaubaren und besonders gepflegten Siedlung befindet sich auf einem Eckgrundstück diese exklusive Designer-Villa, die ebenerdig sowie auch in der Etage mit einem Glaskonstruktion das dazugehörige Bürogebäude miteinander verbindet. Das 2-stöckige Geschäftsgebäude bietet auf je 210 m² großzügig Platz für Besprechungsräume, Büros (z. B. Notare, Anwälte), Behandlungszimmer (z. B. f. Arztpraxis), Therapieräume, .. In jeder Etage befinden sich jeweils 1 WC f. Damen u. Herren sowie 1 Teeküche. Die Ausstattung für den Anschluss v. Computer, Servern, Internet, TV, . sind ausreichend vorhanden und nicht nur in den Wänden sondern auch in den Fußböden nahtlos integriert. Die Trennwände in den einzelnen Räumen sind durch multifunktionale Schiebekonstruktionen je nach Bedarf zu verschieben, sodass die Raumgröße variabel verändert werden kann. Die Böden sind mit Parkett und Marmor ausgestattet. Der Eingangsbereich ist auch ideal, wenn 2 unterschiedliche Firmen in dem Gebäude tätig sein möchten. Viele Glaselemente unterstreichen den hellen Standort noch zusätzlich. Der Wohntrakt (ca. 420 m²) und die zusätzliche Kelleretage von ca. 450 m2 .. bis hin zum 1. Stock sind mit hochwertigen und edlen features für einen exklusiven Lebensstil ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. In der Kelleretage befindet sich die Garage mit 3 Stellplätzen, Werkstätte, Partyräume, Wellnessbereich mit Saunaraum m. Relaxbereich, großzügiges Indoorpool, das auch mit Salzwasser betrieben werden und dass einen wunderbaren Blick auf den Garten mit Biotop und Wasserfall bietet. Weiters ist noch ein Gewölbekeller zur Weinlagerung vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über eine überdimensionale Wohn-/Essküche mit integriertem Kinobereich (Installation vorbereitet) und Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse. Im hinteren Teil dieses Traktes ist auch ein Personalraum m. Du und WC installiert. Ebenso ein weiteres Gäste-WC und eine bereits möblierte Waschküche zur Reinigung und Bügeln der Wäsche. Das Obergeschoss ist der Schlafbereich für Kinder und Eltern. 3 Kinderzimmer mit jeweils kleiner Galerie, eigenem Badbereich sowie gemeinsamer Aufenthaltsraum und Miniküche. Das andere Ende der Etage ist für die Eltern vorgesehen und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Schrankraum, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon. Dieses Anwesen ist für Personen interessant, die ihren Firmen- als auch Wohnsitz an einer Adresse bevorzugen, aber auch für jene, die an eine Vermietung der Büroräumlichkeiten als Einnahmequelle denken. Eine interessante Finanzierungsmöglichkeit kann ebenfalls angeboten werden! Keller: Garage, Schwimmhalle, Weinkeller, 4 Räume;EG.: Personalraum mit WC, Dusche, Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, Waschküche, WC;OG.: 3 Kinderzimmer, kleine Küche, Bad, WC, Elternschlafzimmer mit Bad, Schrankraum;I n f r a s t r u k t u r : Bus in der Siedlung, Anschluss A 1 Wien / Linz 10 Minuten entfernt, Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs im Ort, Dinge des gehobenen Bedarfs direkt in Amstetten (ca. 5 Minuten entfernt), B e s o n d e r h e i t e n : ca. 10 Zimmer im Wohnbereich, ca. 7 Zimmer im Geschäftsgebäude, Ruhelage, uneinsichtiges Eckgrundstück, Gewölbekeller für Weinvorräte, Biotop, Wäscheschacht, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertiges Soundsystem, Kachelofen, Videoüberwachung, Alarmanlage, elektrische Jalousien, außentemperaturgesteuerte Beschattung, großzügiger Indoorpool (salzwassertauglich) mit Wellnessbereich (inkl. Entlüftungsanlage), Garage für 3 Fahrzeuge (Abfahrt mit Enteisungsanlage), Stellplätze für 3 Fahrzeuge, Werkstätte, Partyräume, Bewegungsmelder, teilweise exklusiv möbliert, Klimaanlage, Terrasse, repräsentative Büroräumlichkeiten auf 2 Etagen, hochwertige Parkettböden im Bürogebäude, Glaskonstruktionen, .. hochwertige Parkett-, Marmor-u. Fliesenböden im Wohntrakt u. v. m. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134459

1.200.000 € 3300 Umgebung Amstetten

Einfamilienhaus 2824 Seebenstein - Seebenstein Exklusiv und geschmackvoll eingerichtete Villa! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Seebenstein mit Blick auf die Burg "Veste Seebenstein". Über einen überaus hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangt man in das 160 m² große Erdgeschoss, welches sich in eine sehr gemütliche Wohnküche mit großem Essbereich und Wohnzimmer, sowie in 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC und einen Abstellraum, unterteilt. Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 220 m² befindet sich eine Diele, ein Vorraum, 3 Zimmer, zwei Badezimmer und 2 WC. Der Keller mit einer Nutzfläche von 300 m², beinhaltet einen Schutzraum mit Brunnen, ein großes Kellerstüberl, WC, Dusche, Heizraum. Weiters sind noch zwei Räume vorhanden - mit genügend Platz um einen Fitnessraum sowie eine Sauna einzurichten. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die Fußboden der Vorräume, Bäder und WCs, sowie einige Zimmer wurden mit wunderschönem Marmor, die restlichen Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit Bewässerungsanlage, sowie die riesengroße Sonnenterrasse. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, Wr. Neustadt bzw. Neunkirchen sind in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.Keller: Vorraum, Jagdzimmer mit Zugang zur Garage und zum Garten, Waschküche, Schutzraum, Heizraum, WC, ev. Saunabereich & Fitnessraum;EG.: 2 Vorräume, große Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC, Bad;OG.: 2 Vorräume, Bad & WC, 2 Zimmer, großer Wohnraum mit Bar, Schlafzimmer, Bad & WC;Zimmer teilweise getrennt begehbar, möbliert, Marmor- bzw. Parkettböden, Beregnungsanlage, Warmwasser über Solar, großer Garten, große Terrasse, großer Bereich mit Schutzraum im Keller, Betriebskosten ca. EUR 700.- INKLUSIVE Strom, Versicherung, usw.; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134460

499.900 € 2824 Seebenstein

Bierpub 1190 Wien - Wien SEHR S C H Ö N E S G A S T R O L O K A L in B E S T E R L A G E. Dieses Geschäftslokal kann sofort weitergeführt werden. Es besticht durch die kreative Ausstattung, die sehr gute Lage und den hervorragenden Zustand. Es besitzt zwei Ebenen und eine zentral gelegene Schank. Die Küche ist funktionell ausgestattet. Weiters gibt es einen getrennten Raucher- und Nichtraucherbereich, getrennte WC Anlagen sind standard, alle Genehmigungen und Befunde sind gegeben. Das Lokal bietet bis zu 60 Gästen Platz. Ebenso ist dzt. ein Schanigarten mit ca. 30qm genehmigt und ein Lager ca. 30qm vorhanden. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie ein lukratives Top-Lokal in bester Lage mit vielfältiger Infrastruktur. EG.: Gastraum mit Schank (30 Sitzplätze), Galerie (30 Sitzplätze), großes Lager, Küche, Büro, Damen WC Anlage, Herren WC Anlage;30 m² Keller, Schanigarten (32 Sitzplätze), Glasfassade, Raucher- & Nichtraucherbereich, Ablöse EUR 250.000,- exkl. 20% USt., Hauptmiete EUR 1.870,- inkl. BK, inkl. 20% USt., Kaution EUR 9.000,- ; Verkehrsanbindung: U4, 10A 11A 34A Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134461

1190 Wien

Baugrund 8792 ST. PETER FREIENSTEIN - ST. PETER FREIENSTEIN Zum Verkauf gelangt dieser idyllisch im Grünen gelegene "Dreiecks" Baugrund - das letzte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, neben einen Bach. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, Servitutsweg, letzter Grund in einer Sackgasse, 262 m² verbaubar, Baudichte 0,2-0,4 ;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134462

54.000 € 8792 ST. PETER FREIENSTEIN

Bauland / Industrie 2104 Spillern - Spillern Es handelt sich hier um ein ebenes, unbebautes Baugrundstück für Industrie und Gewerbenutzung mit einer Größe von ca. 11.000 m², das auch teilbar ist. Die Zufahrt erfolgt derzeit über eine Nebenstraße. Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 zwischen den Autobahnabfahrten Stockerau Ost und Korneuburg West (Entfernung ca. 1 km). Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist gegeben. Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Strom-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Wassernetz angeschlossen, es befinden sich jedoch alle Leitungen an der Grundstücksgrenze.Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, eben, Bauland Industrie, ca. 8.000 m² verbaubar, ca. 1 km bis BHF Spillern, S1 ca. 1 km Korneuburg West, A22 Stockerau Ost;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134463

1.210.000 € 2104 Spillern

Bauland / Industrie 2104 Spillern - Spillern Korneuburg-Nähe - Bauland Industrie und Gewerbe Es handelt sich hier um ein ebenes, unbebautes Baugrundstück für Industrie und Gewerbenutzung mit einer Größe von ca. 11.000 m² Es besteht die Möglichkeit, einen direkten Bahnanschluss errichten zu lassen. Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 zwischen den Autobahnabfahrten Stockerau Ost und Korneuburg West (Entfernung ca. 1 km). Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist gegeben. Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Strom-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Wassernetz angeschlossen, es befinden sich jedoch alle Leitungen an der Grundstücksgrenze.Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, eben, Bauland Industrie, ca. 8.000 m² verbaubar, ca. 1 km bis BHF Spillern, S1 ca. 1 km Korneuburg West, A22 Stockerau Ost, unbefristeter Pachtvertrag möglich, Baurecht möglich; Pacht: ab EUR 1,00 / m² netto, das sind EUR 11.000,- monatlich zuzüglich 20 % USt (projektabhängig)!NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134464

2104 Spillern

Bauland / Industrie 2104 Spillern - Spillern Korneuburg-Nähe - Bauland Industrie und Gewerbe Es handelt sich hier um ein ebenes, unbebautes Baugrundstück für Industrie und Gewerbenutzung mit einer Größe von ca. 17.000 m² (ca. 90 x 193 m). Es besteht die Möglichkeit, einen direkten Bahnanschluss errichten zu lassen. Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 zwischen den Autobahnabfahrten Stockerau Ost und Korneuburg West (Entfernung ca. 1 km). Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist gegeben. Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Strom-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Wassernetz angeschlossen, es befinden sich jedoch alle Leitungen an der Grundstücksgrenze.Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, eben, mindestens 80 % verbaubar, Pacht befristet auf 1 - 2 Jahre (eventuell Verlängerung), Grundstücksmaße ca. 90 m x 193 m; Pacht: ab EUR 0,53 / m² netto, das sind EUR 9.010,- monatlich zuzüglich 20 % USt (projektabhängig)!NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134465

2104 Spillern

Gasthaus mit Wohneinheit 4861 Schörfling - Schörfling Denkmalgeschützter Gasthof mitten in der Atterseeregion! Der Gasthof wurde um ca. 1800 erbaut und wird seitdem als Gasthof betrieben. Im Erdgeschoss, als auch im 1. Stock befindet sich die Gastronomie mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten und bester Ausstattung wie Küche, Kühlräume, Stereoanlage und Gastgarten! Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Raucher- und eine Nichtrauchergaststube, eine Bar und ein Weinverkostungsraum im Stil eines alten Gewölbekellers! Im 1. Stock befindet sich ein Stüberl, Büroräume und eine Personalwohnung! Das Dachgeschoss wurde zu einer ca. 120 m² großen Wohnung ausgebaut! Schon seit jeher ist die Atterseeregion ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Ihren Gästen bietet sich hier die Möglichkeit zum Wandern und Reiten, als auch sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen am nahe gelegenen Attersee! Um eine gute Infrastruktur zu garantieren ist außerdem eine Bahnstation unweit des Gasthofes geplant! Hier lassen sich Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden! Eine Besichtigung lohnt sich! Ihre Idee von der Gastronomie ist hier zu verwirklichen!EG.: 2 Gaststuben, Bar, Küche, Herren WC Anlage;OG.: Stüberl, Studio mit Bad, Büro, Damen WC Anlage;DG.: großes Wohnzimmer mit Küche & Esszimmer, Schlafzimmer, Galerie, Bad, WC, 2 Abstellräume, begehbarer Schrank;denkmalgeschützt, sämtliches Inventar im Kaufpreis enthalten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134470

697.000 € 4861 Schörfling

Einfamilienhaus 2070 Mitterretzbach - Mitterretzbach Das gemütlich eingerichtete 240 m² große Einfamilienhaus liegt wenige Kilometer von der historischen und sehr schönen Stadt Retz umgeben von Weingärten und Erdweinkeller. Das Haus hat einen 2.000 m² großen Garten und auf der Straßenseite ein ca. 60 m² großes Cafe welches neu eingerichtet ist. Drei Terrassen sind eine zusätzliche Bereicherung um bei Schönwetter die Tage im Freien zu nützen. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegant Holz getäfelter großzügiger Wohnraum mit einem offenen Kamin. Eine neu eingerichtete Küche, Vorraum, zwei Gästezimmer mit jeweils einem Bad und ein Master Bedroom mit Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem loftartigen Wohnraum, zwei Zimmer, Bad und kleiner Küche. Ein Indoor- Pool lädt auch an kalten Tagen zum Schwimmvergnügen ein. Im Keller befindet sich die Garage, eine Sauna mit Dusche und WC, Hobbyraum, Heizraum und Wirtschaftsraum. Vom Anwesen hat man Aussicht zu den Weinbergen. Ein eigener Erdweinkeller gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Keller: Garage, Hobbyraum, Sauna, WC & Dusche, Heizraum, Wirtschaftsraum;EG.: Vorraum, 2 Gästezimmer (jeweils mit Duschbad & WC), Küche, Salon, Schlafzimmer;OG.: loftartiger Wohnraum, 2 Zimmer, kleine Küche, Bad;3 Terrassen (20 m², 30 m², 40 m²), schöner Garten mit Weinbergblick, Indoor Pool; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134471

250.000 € 2070 Mitterretzbach

Baugrund 7053 HORNSTEIN - HORNSTEIN Dieser sehr helle und nach allen Himmelsrichtungen offene Baugrund liegt in der beliebten Ortschaft Hornstein! Auf dem ebenen Baugrund können Sie Ihr Traumhaus in der Bauklasse I errichten. Hornstein und Umgebung bietet zahlreiche Ausflugmöglichkeiten wie zum Beispiel in das ca. 10 km entfernte Loretto mit der weltberühmten Wallfahrtskirche. Auch die Bundeshauptstadt Wien ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Lassen Sie sich von den Vorteilen und der außergewöhnlichen Lage dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Kanal - Gas - Strom an der Grundgrenze, eben, Bauklasse I;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134476

116.000 € 7053 HORNSTEIN

Baugrund 4150 Rohrbach - Rohrbach Wunderschöner Baugrund in der Nähe vom Zentrum in Rohrbach! Leichte Südhanglage mit angrenzendem Grünland. Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt, Kanal u. Wasser vorhanden, kein Bauzwang. Sie sind in wenigen Gehminuten im Zentrum von Rohrbach und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Ihnen diese Stadt bietet nützen. Die Landeshauptstadt Linz ist nur ca. 37 km entfernt. Nützen sie die Gelegenheit die Atmosphäre vom Land zu genießen und trotzdem den Vorzug einer Stadt zu haben. Es wäre schön, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, leichte Hanglage, südlich ausgerichtet, Zufahrtsgrund bereits abgetreten, offene Bauweise;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134477

94.418 € 4150 Rohrbach

Nachtrestaurant 1150 Wien - Wien Rustikales, gut gehendes Nachtlokal-Restaurant in stark frequentierter Lage (Nähe Westbahnhof) zu vergeben! Neben zahlreichen Stammkunden wird das Restaurant auch von Gästen aus dem Ausland besucht. Das Lokal bietet für rund 100 Personen Platz. Ein zweiter, separater Gastraum mit eigenem Zugang kann für geschlossene Gesellschaften und Veranstaltungen genutzt werden. Das Lokal ist mit Sonderöffnungszeiten in Betrieb (Sonderöffnungszeiten von 18.00 Uhr- bis 06.00 Uhr!). Durch die Nähe zum Westbahnhof ist das Lokal auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.EG.: 2 Gasträume mit Bar, Küche, WC Anlagen; - Lager im Keller;ca. 25 m² Kellerabteil, Klavier, Butzenscheiben, Interieur und Bar aus Massivholz, unbefristete Hauptmiete - monatlich EUR 1.500.-, INKLUSIVE EUR 350.- Betriebskosten, ZUZÜGLICH 20% Mwst., Ablöse EUR 230.000.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134486

1150 Wien

Einfamilienhaus 7464 Markt Neuhodis - Markt Neuhodis In Bezirk Oberwart steht dieses leicht renovierungsbedürftige Haus in guter Lage zum Verkauf! Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda als Eingangsbereich, 3 Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich ein geräumiger Stadel. Der Keller besteht aus einen großen Raum, der von außen zu betreten ist. Für Personen die mit Gartenarbeit wenig zu tun haben wollen, ist dieses Objekt ideal, da der Garten sehr klein ist. Im hinteren Teil des Grundstückes steht noch ein Nebengebäude mit einem großen Raum im unteren Bereich - auch oben ist es mit wenigen Handarbeiten bewohnbar zu machen. Bei Interesse an diesem Objekt vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Keller: teilweise unterkellert;EG.: Veranda, WC, Speis, Küche, 3 Zimmer;Stadel, Sanierung 2006 - 2007; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134487

60.000 € 7464 Markt Neuhodis

Baugrund 8522 GROSS ST. FLORIAN - GROSS ST. FLORIAN Zum Verkauf gelangt dieser neu gewidmete Baugrund mit leichter Hanglage! Er ist ruhig gelegen und mit einem schönem Ausblick - ideal für die Errichtung Ihres neuen Hauses. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist mit dem Auto gut gegeben (in wenigen Minuten an der Bundesstraße).Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, ca. 25 % verbaubar, Baudichte 0,2-0,4, Grundstücksmaße 20 m x ca. 42 m, leichte Hanglage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134489

29.000 € 8522 GROSS ST. FLORIAN

Baugrund 8522 GROSS ST. FLORIAN - GROSS ST. FLORIAN Zum Verkauf gelangt dieser neu gewidmete Baugrund mit leichter Hanglage! Er ist ruhig gelegen und mit einem schönem Ausblick - ideal für die Errichtung Ihres neuen Hauses. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist mit dem Auto gut gegeben (in wenigen Minuten an der Bundesstraße).Anschlüsse an der Grundgrenze, Aufschließungskosten noch nicht bezahlt, ca. 25 % verbaubar, Baudichte 0,2-0,4, Grundstücksmaße 20 m x ca. 42 m, leichte Hanglage;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134490

29.000 € 8522 GROSS ST. FLORIAN

Einfamilienhaus 3011 Neu-Purkersdorf - Neu-Purkersdorf Familienhit in absoluter Ruhelage in Neu Purkersdorf ! Vor den Toren Wiens - nahe dem Naturpark "Purkersdorfer Sandstein Wienerwald", steht ein charmantes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv) zum Verkauf! Das Haus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Das Erdgeschoss kann bei Bedarf als Büro oder Praxis verwendet werden. Die obere Ebene kann als getrennte Wohneinheit verwendet werden, da ein getrennter Aufgang vorhanden ist. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde im Jahr 2000 generalsaniert (Elektroinstallation, Böden, Teile der Heizung, ...) und bis jetzt als Wohnhaus mit eigenem Büro genützt. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die hellen, sonnendurchfluteten Wohnbereiche verleihen dem Haus ein extravagantes Flair und Sie verspüren ab sofort ein tolles Wohngefühl. Auch im Garten setzt sich die Freude am Wohnen nahtlos fort! Auf dem Grundstück (ca. 982 m²) befindet sich noch ein entzückendes Gartenhäuschen mit Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Für einen weiteren Teil des Grundstückes liegt noch eine zusätzliche Baugenehmigung vor. Eine idyllische Landschaft lädt zum Verweilen ein. Menschen die Ruhe bevorzugen, werden schon bald ihr Herz an dieser Liegenschaft verlieren. In der Region ist Neu Purkersdorf bekannt für seine besonders gute Infrastruktur - Auhofcenter, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Cafe, Kindergärten, Schulen, Sportplatz, etc. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustüre und ca. 10 Autominuten benötigen Sie nach Wien und zur A1. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Domizil und vereinbaren Sie schon morgen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!!!!Keller: Heizraum, Öltankraum, Waschküche, Lagerraum; EG.: Vorraum, 4 Büroräume, Dusche & WC;OG.: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, 3 Abstellräume;teilweise möbliert, Betriebskosten EUR 300.- inklusive Heizung, 2 separate Eingänge, Gartenhaus, sehr gepflegter Garten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134492

482.000 € 3011 Neu-Purkersdorf

Mehrfamilienhaus 7201 NEUDÖRFL - NEUDÖRFL In Bezirk Mattersburg steht dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung zum Verkauf. Neudörfl nahe Wr.Neustadt gelegen hat eine sehr gute Infrastruktur und man ist auch in Ca 20min in Mattersburg. Das Haus ist in einem topp Zustand und beinhaltet drei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich mit Treppenaufgang sowie der erste Wohnbereich(120qm) mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad , WC und ein Kinderzimmer. Jeweils ein Ausgang von Wohn- und Schlafzimmer führen auf die ca. 40qm große Terrasse. Im Obergeschoss (120qm) ist ein Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad, WC, Kinderzimmer und ein Wintergarten. Das ausgebaute Dachgeschoss (90qm) hat einen Vorraum Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert - dort sind ein untergebracht. Heiztechnikraum, eine Waschküche, 4 Räume zur individuellen Nutzung als auch eine Garage Der kleine Garten - wo auch im hinteren Bereich eine zusätzliche Garage steht - ist leicht zu pflegen. Eine Holz- Gas- und Solarkombination erwärmt das sehr gepflegte Haus, in dem drei Familien getrennt aber doch zusammen leben können. Bei Interesse an diesen schönen Anwesen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Keller: Heiztechnikraum, Waschküche, 4 Räume, Garage;Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenaufgang Wohnbereich(120qm) - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;Obergeschoss (120qm) - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Wintergarten;Dachgeschoss (90qm) - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC;Sanierung 2008, teilweise möbliert, ruhige Wohnsiedlung, Alarmanlage, für 3 Familien geeignet; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134494

499.000 € 7201 NEUDÖRFL

Zweifamilienhaus 7551 STEGERSBACH - STEGERSBACH In Stegersbach ist dieses renvierungsbedürftigte Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten, anschließende Nebenräume, sowie einen von vorne uneinsehbaren Garten. Die erste im unteren Teil des Objekts befindliche Wohneinheit hat eine Vorraum, 2 Zimmer, eine Küche, sowie ein Bad und eine WC. Zudem ist noch ein Extrazimmer vom Innenhof aus betretbar, sowie ein Heiztechnikraum und der Abgang zu den einräumigen Kellerabteil. Der Innenhof bietet Platz für 2-3 Autos und es besteht auch die Möglichkeit Autos vor dem Haus abzustellen. Ein Treppenaufgang vom Innenhof führt in den ersten Stock zur zweiten Wohneinheit die aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, WC, Bad und noch einen Bad mit WC besteht. Vom Wohnzimmer aus kann man noch die Dachterrasse betreten, von der man einen schönen Weitblick über die Thermenregion Stegersbach hat. Im Nebengebäudebereich sind noch drei große Räume zur individuellen Nutzung und ein Durchgang zum Garten des Objektes. Das Haus wird mit Öl beheizt wobei auch die Möglichkeit besteht Gas einzuleiten da an der Grundgrenze eine Leitung verläuft. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Keller: teilweise unterkellert - Raum mit 15 m²;EG.: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC.OG.: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, WC, Bad, Bad & WC;KAUFPREIS EUR 85.000.- INKLUSIVE EUR 35.000.- WOHNBAUFÖRDERUNG! Gas an der Grundgrenze, Nebengebäude mit 3 Räumen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134495

85.000 € 7551 STEGERSBACH

Ertragsobjekt Nachtlokal 3300 Großraum Amstetten - Großraum Amstetten Ertragsobjekt - Anlegerobjekt! Zu 100% langfristig vermietetes Nachtlokal/Bar im Großraum Amstetten. Gesamtfläche ca. 1.000m² bestehend aus - Nachtlokal ca. 270m² - Obergeschoss (Zimmer vermietet) ca. 270m² - An- und Zubauten ca. 310m² Nettorendite 7,13% !!! Bitte beachten Sie unsere Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber und haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe beantwortet werden können. Für Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!EG.: Barbetrieb;1. Stock: Wohnungen;Nettorendite 7,13% (p.a. ca. EUR 55.932.-), Kaufpreis EUR 699.000.- zuzüglich Mwst.; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134510

699.000 € 3300 Großraum Amstetten

Ertragsobjekt Firmengelände 4910 Großraum Ried / Innkreis - Großraum Ried / Innkreis Ertragsobjekt - Anlegerobjekt Zu 100% langfristig vermietetes Firmengelände im Großraum Ried/Innkreis - Nähe A8 Gesamtfläche ca. 15.000m² (ca. 110 m x 180 m), verbaute Fläche ca. 6.500m² Nettorendite 5,6% Kaufpreis exkl. Mwst. EUR 1.160.000,- Bitte beachten Sie bitte unsere Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber und haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe beantwortet werden können. Für Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!Kaufpreis EUR 1.160.000.- zuzüglich Mwst., Bauabschnitte zum Großteil 1970 - 1975, eben, aufgeschlossen; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134511

1.160.000 € 4910 Großraum Ried / Innkreis

Eigentumswohnung 1190 Wien - Wien Im 19. Bezirk Nähe Silbergasse liegt diese schöne Dreizimmerwohnung mit großem Balkon und Gartenbenützung! Die Zimmer sind getrennt begehbar und die Küche ist zum Wohnraum offen. Im geräumig en Vorzimmer findet man genug Platz für Einbauschränke. Duschbad und WC sind getrennt. Außerdem gibt es ein Kellerabteil.1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Duschbad, WC;800 m² Gemeinschaftsgarten, großer Balkon; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134515

310.000 € 1190 Wien

Einfamilienhaus 3001 Tulbing - Tulbing R A R I T Ä T - großzügiges Landhaus beim Tulbinger Kogel Am Fuße des Tulbinger Kogels befindet sich dieses repräsentative Landhaus aus dem Jahr 1982. Eine Sanierung erfolgte 1995 sowie eine Weitere 2007. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse bietet mit der großen Grünfläche davor sowie dem Swimmingpool ausreichend Platz zum Entspannen. Eine weitere Terrasse wie auch die Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 50 m² befinden sich im südwestlichen Teil der Liegenschaft. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Garagenplätze zur Verfügung, ebenso ein Asphalt-Tennisplatz zur körperlichen Ertüchtigung. Das Haus ist komplett unterkellert, wärmeisoliert und wird mit Öl beheizt. An das Kanal- u. Gasnetz ist dieser Teil des Wienerwaldes noch nicht angeschlossen. Große Glasflächen belichten die Wohnräume, Büro, . im Erdgeschoss großzügig. Im Obergeschoss sind die 3 Schlafräume, weiteres Badezimmer, WC und ein zusätzliches Wohnzimmer untergebracht. Gerne würde ich Ihnen dieses elegante Landhaus in prominenter Wohngegend präsentieren und freue mich schon auf Ihre Terminvereinbarung. I N F R A S T R U K T U R : Dinge des täglichen Bedarfs in Mauerbach (ca. 5 km); gehobener Bedarf in Tulln (ca. 13 km), Auhof (ca. 15 km), Stadtgrenze Wien (ca. 8 km) Bus (Anschluß Hütteldorf ca. 20 km) Wander-, Rad- u. Reitwege (Reitstall), Tennis- u. Fussballplatz Kartause Mauerbach Leopold-Figl-Warte Sommelierweingarten Biosphärenpark WienerwaldKeller: Heizraum, Garage, Einliegerwohnung (ca. 50 m²);EG.: Vorraum, Küche, Essplatz, 2 Wohnzimmer, Büro, Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne & WC;OG.: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Dusche & WC;Einliegerwohnung, Zimmer teilweise getrennt begehbar, 4 Gargenplätze, 2 Terrassen mit jeweils 30 m², Swimming Pool, Tennisplatz, Waldrandlage, Eckgrundstück, komplett möbliert; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134516

690.000 € 3001 Tulbing

Tanzcafe & Wohnung 8630 MARIAZELL - MARIAZELL WOHNEN UND ERFOLGREICHES UNTERNEHMEN UNTER EINEM DACH! Zum Verkauf gelangt dieses gut geführte, neu renovierte und topp ausgestattete 200 m² große Tanzcafe, welches für 200 Gäste zugelassen ist. Auf der überdachten Terrasse mit schönem Blick ins Tal finden 20 Gäste Platz. Die darüberliegende, großzügig eingerichtete 180m² große Wohlfühlwohnung erspart Ihnen zusätzliche Kosten für Wohnen. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.EG.: Gästebereich mit Bar, Küche, Lager, Damen WC Anlage, Herren WC Anlage; - Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen;OG.: 180 m² Wohnung;Raucher- & Nichtraucherbereich, Vollholz Bar, Musikanlage, Lichtanlage, Sauna, Whirlpool, komplett eingerichtet, Betriebskosten monatlich ca. EUR 100.-; ACHTUNG - es besteht auch die Möglichkeit dieses Objekt um monatlich EUR 1.600.- zu pachten! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134517

320.000 € 8630 MARIAZELL

Doppelhaushälfte 2231 Strasshof - Strasshof Traumhaftes Niedrigenergiehaus in mediterranem Stil für hohe Ansprüche! In Strasshof, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, entstehen derzeit 4 Doppelhaushälften mit kleinem Eigengarten. Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung wird Ihr Haus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in gelungener Raumaufteilung und modernem Design. Französische Fenster bis zum Boden versprechen Licht durchflutete Räume. Sämtliche Handläufe und Geländer im Außenbereich werden in Alu mit Glasverblendung gestaltet. Eine energiesparende Fußbodenheizung die mit Pellets betrieben wird sorgt für wohlige Wärme. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten um die Ecke, der Schulbus hält in ca. 50m Entfernung und zum Kindergarten sind es nur etwa 200m. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht und bietet zahlreiche weiterführende Schulen. Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben, kann jedoch zum Preis von EUR 300.000,- auch schlüsselfertig übernommen werden, wobei natürlich noch Mitspracherecht in der Ausstattung besteht. Hochwertiger Parkett und Fliesen komplettieren dann diese Traumimmobilie.Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Lagerräume; EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, WC; OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad & WC;südlich ausgerichtete Terrasse, ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur, hochwertige Bauweise, geringe Energiekosten, schlüsselfertig: EUR 300.000,--; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134518

270.000 € 2231 Strasshof

Doppelhaushälfte 2231 Strasshof - Strasshof Traumhaftes Niedrigenergiehaus in mediterranem Stil für hohe Ansprüche! In Strasshof, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, entstehen derzeit 4 Doppelhaushälften mit kleinem Eigengarten. Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung wird Ihr Haus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in gelungener Raumaufteilung und modernem Design. Französische Fenster bis zum Boden versprechen Licht durchflutete Räume. Sämtliche Handläufe und Geländer im Außenbereich werden in Alu mit Glasverblendung gestaltet. Eine energiesparende Fußbodenheizung die mit Pellets betrieben wird sorgt für wohlige Wärme. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten um die Ecke, der Schulbus hält in ca. 50m Entfernung und zum Kindergarten sind es nur etwa 200m. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht und bietet zahlreiche weiterführende Schulen. Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben, kann jedoch zum Preis von EUR 300.000,- auch schlüsselfertig übernommen werden, wobei natürlich noch Mitspracherecht in der Ausstattung besteht. Hochwertiger Parkett und Fliesen komplettieren dann diese Traumimmobilie.Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Lagerräume; EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche;OG: Vorraum, 3 Schlafräume, Bad & WC;südlich ausgerichtete Terrasse, ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur, hochwertige Bauweise, geringe Energiekosten, schlüsselfertig: EUR 300.000,--; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134519

270.000 € 2231 Strasshof

Doppelhaushälfte 2231 Strasshof - Strasshof Traumhaftes Niedrigenergiehaus in mediterranem Stil für hohe Ansprüche! In Strasshof, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, entstehen derzeit 4 Doppelhaushälften mit kleinem Eigengarten. Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung wird Ihr Haus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in gelungener Raumaufteilung und modernem Design. Französische Fenster bis zum Boden versprechen Licht durchflutete Räume. Sämtliche Handläufe und Geländer im Außenbereich werden in Alu mit Glasverblendung gestaltet. Eine energiesparende Fußbodenheizung die mit Pellets betrieben wird sorgt für wohlige Wärme. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten um die Ecke, der Schulbus hält in ca. 50m Entfernung und zum Kindergarten sind es nur etwa 200m. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht und bietet zahlreiche weiterführende Schulen. Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben, kann jedoch zum Preis von EUR 305.000,- auch schlüsselfertig übernommen werden, wobei natürlich noch Mitspracherecht in der Ausstattung besteht. Hochwertiger Parkett und Fliesen komplettieren dann diese Traumimmobilie.Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Lagerräume,EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche OG: Vorraum, 3 Schlafräume, Bad & WC;südlich ausgerichtete Terrasse, ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur, hochwertige Bauweise, geringe Energiekosten, schlüsselfertig: EUR 305.000,-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134520

275.000 € 2231 Strasshof

Doppelhaushälfte 2231 Strasshof - Strasshof Traumhaftes Niedrigenergiehaus in mediterranem Stil für hohe Ansprüche! In Strasshof, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, entstehen derzeit 4 Doppelhaushälften mit kleinem Eigengarten. Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung wird Ihr Haus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in gelungener Raumaufteilung und modernem Design. Französische Fenster bis zum Boden versprechen Licht durchflutete Räume. Sämtliche Handläufe und Geländer im Außenbereich werden in Alu mit Glasverblendung gestaltet. Eine energiesparende Fußbodenheizung die mit Pellets betrieben wird sorgt für wohlige Wärme. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten um die Ecke, der Schulbus hält in ca. 50m Entfernung und zum Kindergarten sind es nur etwa 200m. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht und bietet zahlreiche weiterführende Schulen. Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben, kann jedoch zum Preis von EUR 305.000,- auch schlüsselfertig übernommen werden, wobei natürlich noch Mitspracherecht in der Ausstattung besteht. Hochwertiger Parkett und Fliesen komplettieren dann diese Traumimmobilie.Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Lagerräume,EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche;OG: Vorraum, 3 Schlafräume, Bad & WC;südlich ausgerichtete Terrasse, ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur, hochwertige Bauweise, geringe Energiekosten, schlüsselfertig: EUR 305.000,-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134521

275.000 € 2231 Strasshof

Bauerwartungsland 8793 TROFAIACH - TROFAIACH Zum Verkauf gelangt dieses Bauerwartungsland in einem netten Dorf nahe Trofaiach, welches sich nach der Umwidmung ideal zur Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignet. Die Grundstücke können einzeln oder im Ganzen erworben werden, sind jedoch durch eine Anrainerstraße getrennt. Die Infrastruktur und Nahversorgung, sowie die Erreichbarkeit sind gut gegeben. (Objekt 10071 - 10073)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134525

599.000 € 8793 TROFAIACH

Bauerwartungsland 8793 TROFAIACH - TROFAIACH Zum Verkauf gelangt dieses Bauerwartungsland in einem netten Dorf nahe Trofaiach, welches sich nach der Umwidmung ideal zur Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignet. Die Grundstücke können einzeln oder im Ganzen erworben werden, sind jedoch durch eine Anrainerstraße getrennt. Die Infrastruktur und Nahversorgung, sowie die Erreichbarkeit sind gut gegeben. (Objekt 10071 - 10073)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134526

329.000 € 8793 TROFAIACH

Bauerwartungsland 8793 TROFAIACH - TROFAIACH Zum Verkauf gelangt dieses Bauerwartungsland in einem netten Dorf nahe Trofaiach, welches sich nach der Umwidmung ideal zur Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignet. Die Grundstücke können einzeln oder im Ganzen erworben werden, sind jedoch durch eine Anrainerstraße getrennt. Die Infrastruktur und Nahversorgung, sowie die Erreichbarkeit sind gut gegeben. (Objekt 10071 - 10073)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134527

292.000 € 8793 TROFAIACH

Lagerhalle mit Lagerplatz 2474 Gattendorf - Gattendorf Im Bezirk Neusiedl in 2474 Gattendorf befindet sich ein ca. 6.000 m² großer Lagerplatz mit zwei riesigen Hallen. Diese sind ca. 1970 erbaut und in einem altersentsprechenden Zustand, können aber mit ca. 600 m² und ca. 800 m² Lagerfläche, Starkstromanschluss, Raum für Büros, mehreren Ladetoren und Seiteneingängen aufwarten. Das Lager liegt unmittelbar an der Verladestelle des Bahnhofes und erscheint somit für viele Branchen als Standort perfekt. Zusätzlich weist Gattendorf eine eigene Autobahnabfahrt zur A4 auf und ist nur ca. 30 Minuten von Ungarn, Bratislava und Wien entfernt.EG.: 2 große Lagerhallen ( ca. 600 m² & ca. 800 m²), - riesige Lagerfläche im Freien;unbefristete Hauptmiete - monatlich EUR 2.800.-, EUR 9.600.- Kaution;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134531

2474 Gattendorf

Baugrund & Grünland 7540 Groß Mürbisch - Groß Mürbisch In Bezirk Güssing ist dieses schön angelegte Bauland mit Grünfläche in der Gemeinde Grossmürbisch zu verkaufen! Von der 9.600 qm Gesamtfläche ist 1.100 qm Bauland, sowie die 8500qm Grünland in leichter Hanglage. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen und die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt. Die verkehrsarme schöne Gemeinde Grossmürbisch ist sehr empfehlenswert für Personen, die Ruhe und das Landleben schätzen. Mit dem Auto ist man in ca. 8 Minuten in der Burg- und Ökogemeinde Güssing - auch eine Busanbindung ist gegeben. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134532

23.500 € 7540 Groß Mürbisch

Landhaus 6345 KÖSSEN - KÖSSEN Im Bezirk Kitzbühel liegt dieses luxuriöse, stilvolle Landhaus am Südhang - mit herrlichem Panoramablick in absoluter Ruhelage und von der Straße nicht einsehbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von 230 m² und einen Eigengrund von 960 m². Auf der Westseite sind Wiesen und die Nachbarhäuser sind so weit entfernt, dass man vollkommen ruhig und ungestört lebt. Der großzügig angelegte Wohnraum beinhaltet einen typischen gemauerten Tiroler Bauernofen, der auf einer Seite ein offener Kamin ist und gleichzeitig wie ein Kachelofen die Wohnräume beheizt. Das Haus hat ein Unter- und ein Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr schön eingerichtete Einliegerwohnung. Dieses Anwesen ist etwas ganz Besonderes in absoluter Toplage! Kössen liegt nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt. Berühmt ist der Ort für Paragleiter und Golfspieler. Möglichkeiten zumWandern, Skifahren, sowie für viele andere Sportarten sind vorhanden. Romantikhotels sorgen für das Wohlbefinden der gestressten Gäste. Die Landschaft ist außergewöhnlich schön.Untergeschoss: Diele (17,46 m²), 2 Lagerräume (9 m² & 11,41 m²), Atelier (27,31 m²), Küche (8 m²), Wohnzimmer (15,5 m²), Schlafzimmer (13,55 m²), Bad (5,67 m²); - GESAMT 107,9 m²Erdgeschoss: Windfang / Diele (11,5 m²), Garderobe (2,6 m²), Büro ( 10,98 m²), Büro 11,19 m²), Wirtschaftsraum ( 5,18 m²), Speis ( 3,89 m²), Küche (4,92 m²), Wohnsalon (41 m²), Schlafzimmer (15,62 m²), Umkleideraum ( 7,67 m²), Bad (6 m²), WC (2 m²); - GESAMT 122,6 m²24,4 m² Garage, 12,2 m² Terrasse / nach Süden ausgerichtet, Lage am unverbaubaren Südhang; Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten in Kössen, Ärzte, Apotheke, Postamt, Gemeindezentrum, Kitzbühel und St. Johann / Tirol ca. 20 km, im 5 km Radius - 2 Golfplätze, Wintersport, Wildwasser, Bergwandern bis Extremklettern, Drachen- und Parafliegen, Hallenbäder, Anschluss Autobahn Innsbruck-München-Salzburg in ca. 15 Minuten erreichbar; Heizwärmebedarf 66,27 kWh / m²a Klasse CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134533

880.000 € 6345 KÖSSEN

2 Einfamilienhäuser 7431 Jormannsdorf - Jormannsdorf In Bezirk Oberwart sind diese beiden Einfamilienhäuser nahe der Ortsmitte zu verkaufen! Das erste Haus hat ca. 100 qm Wohnfläche und ist unterkellert. Es befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes Das Zweite Haus mit ca. 200 qm im hinteren Teil des Grundstückes zu finden. Im Garten des Objektes steht ein Holzhäuschen mit ca. 6 qm zur Unterbringung von Gartengeräten bereit. Auf Grund der außergewöhnlichen Lage der beiden Häuser ist ein getrennter Verkauf nicht möglich. Bei Interesse an diesem Objekt vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Haus 1 - Baujahr 1955 - Zustand leicht sanierungsbedürftig: Keller: 2 Räume Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC 1. Stock: 3 Zimmer, Abstellraum, Haus 2- Baujahr 1960 - guter Zustand: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche, WC, Flur, 1. Stock: 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Vorraum Gartenhaus mit ca. 6 m²; Heizwärmebedarf 295,85 kWh / m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor 4,053 NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134540

210.000 € 7431 Jormannsdorf

Mehrfamilienhaus 7431 Jormannsdorf - Jormannsdorf Dieses Mehrfamilienhaus in Jormannsdorf im Bezirk Oberwart ist zu verkaufen. Es liegt nahe der Hauptstraße, aber doch in etwas versteckter Lage. Das Haus ist in einem guten Zustand und würde sich als Arztpraxis oder auch als Mietzinshaus eignen. Vor dem Haus ist ein großer Parkbereich für Ca 6-8 Autos. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Wohnküche, Bad und WC, Dusche und WC, Treppe ins Obergeschoss sowie 4 Zimmern. Im Obergeschoss finden Sie 5 Zimmer, eine Wohnküche, Bad und WC. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss des Objektes beinhaltet eine Wohnküche, 3 Zimmer, sowie Bad + WC. Hier besteht die Möglichkeit für vier Mietwohnungen oder auch als Praxis oder für Seminarräume könnte das Haus genutzt werden. Das Haus wird mit Strom beheizt - eine Einleitung von Gas- oder Fernwärme ist möglich. Jormannsdorf ist infrastrukturell sehr begehrt, da mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gasthäuser im Ort sind. Auch die Nähe zum Thermenkurort Bad Tatzmannsdorf mit den vielen Kuranstalten und Hotels ist zu erwähnen. Bei Interesse an diesem schönen Mehrfamilienhaus vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Dusche mit WC, Bad mit WC;1. Stock: 5 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC;DG: Wohnküche, 5 Zimmer, Bad mit WC;Fernwärmeanschluss möglich, Gasanschluss möglich, teillweise möbliert, Heizwärmebedarf 79,40 kWh / m²a Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,066 NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134541

320.000 € 7431 Jormannsdorf

Einfamilienhaus mit Nebengebäude 7431 Jormannsdorf - Jormannsdorf Dieses Mehrfamilienhaus mit großer anschließender Halle in Jormannsdorf im Bezirk Oberwart ist zu verkaufen. Es liegt nahe der Hauptstraße, aber doch in etwas versteckter Lage. Das Haus ist in einem guten Zustand und würde sich als Arztpraxis oder auch als Mietzinshaus eignen. Vor dem Haus ist ein großer Parkbereich für Ca 6-8 Autos. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Wohnküche, Bad und WC, Dusche und WC, Treppe ins Obergeschoss sowie 4 Zimmern. Im Obergeschoss finden Sie 5 Zimmer, eine Wohnküche, Bad und WC. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss des Objektes beinhaltet eine Wohnküche, 3 Zimmer, sowie Bad + WC. Hier besteht die Möglichkeit für vier Mietwohnungen oder auch als Praxis oder für Seminarräume könnte das Haus genutzt werden. Das Haus wird mit Strom beheizt - eine Einleitung von Gas- oder Fernwärme ist möglich. Die Halle schließt seitlich am Haus an und hat eine Gesamtfläche von ca.370 qm. Sie wird mit einen Holzbrennofen beheizt, es ist jedoch auch die Einleitung von Gas- oder Fernwärme möglich. Die Halle eignet sich sehr gut zur Unterbringung von Autos, landwirtschaftlichen Geräten oder auch als Lagerhalle Jormannsdorf ist infrastrukturell sehr begehrt, da mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gasthäuser im Ort sind. Auch die Nähe zum Thermenkurort Bad Tatzmannsdorf mit den vielen Kuranstalten und Hotels ist zu erwähnen. Bei Interesse an diesem schönen Mehrfamilienhaus vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Mehrfamilienhaus: EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Dusche mit WC, Bad mit WC; 1. Stock: 5 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC; DG: Wohnküche, 5 Zimmer, Bad mit WC;Halle: 32 m x 12 m;Halle mit 32 m x 12 m - Grundfläche an das Haus angebaut. Strom, WC, Kanal in der Halle vorhanden, individuell nutzbar; Wohnhaus: Heizwärmebedarf 79,40 kWh / m²a Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,066 NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134542

400.000 € 7431 Jormannsdorf

2 Luxus Appartements 1140 Wien - Wien Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und wird auch anspruchsvolle Kunden zufrieden stellen (Mitsprache möglich). Sie besticht durch die durchdachte Raumaufteilung (daher sehr sonnendurchflutet) und die großzügige Terrasse und dem Balkon. Weiters gibt es ein Schwimmbad.2. UG.:3 Zimmer, Bad, WC , Terrasse, Balkon, Garten1. UG.: Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Zimmer, Bad, WC;Terrasse, Balkon, Sauna, Schwimmbecken, traumhafte Lage, sehr gute Infrastruktur, Mitsprache möglich, Fertigstellung 2011; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134543

1.060.000 € 1140 Wien

Gasthaus mit Wohneinheit 2274 Rabensburg - Rabensburg Dieses Gasthaus inkl. Wohnhaus wurde 1958 (Zubau 1980) auf Eigengrund erbaut. Neben dem Gebäude befindet sich ein Fischteich und wenige Fußschritte weiter ist ein öffentliches Freibad. Beheizt wir das Haus im Obergeschoß mit einer Öl - Heizung und im Erdgeschoß durch eine Gas - Heizung. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Küche, Abstellraum, Gastraum und Schank (ca. 80m²). Im Obergeschoß befindet sich ein großer Festsaal (ca. 200m²), ein kleiner Festsaal (ca. 140m²), eine WC-Anlage, ein Gastzimmer mit Schank (ca. 60 m²), ein Kühlraum (ca. 10m²), die Küche, ein Extra-Zimmer sowie ein Vorraum. Die Wohnung mit ca. 160m², teilt sich auf in WC, Bad, Küche Abstellraum und 5 Zimmer.EG: Cafe - Küche, Abstellraum, Gast- und Schankraum, Garten, Garage;OG: Gasthof - Grosser Saal, Kleiner Saal, WC, Terrasse, Gastzimmer, Kühlraum, Küche, Extrazimmer, Vorraum; Wohnung - Wohnzimmer, 5 Zimmer, Badezimmer, Küche;Gasthaus mit Wohnmöglichkeit, teilweise möbliert, Sonnenterrasse, Garage, kleiner Garten, Zubau aus dem Jahr 1980; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134544

180.000 € 2274 Rabensburg

Gewerbegrund 8700 LEOBEN - LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieses, in guter Lage befindliches ebenes Gewerbegrundstück, inmitten einer frequentierten Gewerbezeile, das sich ideal als Firmensitz eignet. Das darauf befindliche, schon in die Jahre gekommene Gebäude, kann entweder komplett saniert, oder neu aufgebaut werden. Im Umkreis gibt es eine gute Infrastruktur, die Erreichbarkeit ist perfekt gegeben. Grundstücksmaße 84 m x 35 m, 25 % verbaubar, Baudichte 0,5 bis 1,5, teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt,NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134547

286.000 € 8700 LEOBEN

Gewerbegrund 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN - ST. MICHAEL OB LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieser ebene Industriebaugrund, inmitten bestehender Betriebe, entlang der B 113, mit idealer Verkehrsanbindung an die A9, sowie dem ÖBB Terminal St.Michael. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Industriegebiet J I, Baudichte 0,2-1,0. Verbaubare Fläche ca. 25%, Konisch ca. L 130m x B 129m. nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, Industriegebiet 1, Baudichte 0,2 - 1,0, 25 % verbaubar, NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134548

614.000 € 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN

Gewerbegrund 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN - ST. MICHAEL OB LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieser ebene, freistehende Industriebaugrund mit idealer Verkehrsanbindung an die A9, und entlang der B 113, sowie dem ÖBB Terminal St.Michael. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Industriegebiet J II, Baudichte 0,2-1,2. Verbaubare Fläche ca. 25%, L 214m x B 163m. Grundstücksmaße 214 m x 163 m, Baudichte 0,2 - 1,2 , Industriegebiet 2, 25 % verbaubar, teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134549

1.602.000 € 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN

Gewerbegrund 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN - ST. MICHAEL OB LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieser ebene, Industriebaugrund mit idealer Verkehrsanbindung an die A9, und entlang der B 113, sowie dem ÖBB Terminal St.Michael. teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Industriegebiet 2, Baudichte 0,2 - 1,2 , 25 % verbaubar, NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134550

2.216.000 € 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN

Anlageobjekt 1040 Wien - Wien TOP-Anlageobjekt! Dieser gut eingeführte Frisör gelangt als Anlageobjekt zum Verkauf. Das Geschäftslokal liegt sehr zentral Nähe Karlsplatz.Geschäftsraum, Aufenthaltsraum für Personal, 2 Abstellräume (Lager), 1 WC, 1 GarderobeEigentum, zur Zeit VERMIETET, Geschäftsraum mit Säulen und Regalen in auf drei Räumlichkeiten getrennt. Derzeitiger Mietertrag ca. EUR 1250,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134551

360.000 € 1040 Wien

Geschäftslokal / Büro 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT Zum Verkauf gelangt dieses neuwertige Büro mit Geschäftsfläche. Es erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende und auch als Anlageobjekt ist es interessant. Über den Empfangsbereich gelangt man zu den fünf, getrennt begehbaren, Büroräumen und einen Schulungsraum. In diesem Bereich befinden sich auch zwei Abstellräumen sowie eine Teeküche und ein WC. Darüber hinaus stehen ein Gemeinschaftsgarten und ein Keller zu Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Es gibt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Keller: 53 m² Kellerabteil,Vorplatz 42 m², Empfang, 6 Büros, Herren und Damen WC getrennt, Küche,7 Parkplätze, Gemeinschaftsgrünfläche, teilweise möbliert, Betriebsgenehnmigung vorhanden, Branchenfrei; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134552

340.000 € 9020 KLAGENFURT

Gewerbeobjekt 8605 KAPFENBERG - KAPFENBERG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftszeile mit fünf branchenfreien Gewerbelokalen in zentraler, guter Lage an einer frequentierten Bundesstraße. Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz und eine Anlieferungsrampe. Die Geschäftslokale sind mit Lager, WC und Büro ausgestattet und entsprechen den baubehördlichen Bestimmungen für die vorhandene Betriebsgenehmigung. EG.: Geschäftslokale mit 813 m², 116 m², 103 m², 225 m² und 139 m² - zum Teil vermietet - Pläne sowie weitere Informationen auf Anfrage! Betriebskosten ca. EUR 9.066.-, ca. 25 Parkplätze; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134553

1.175.000 € 8605 KAPFENBERG

Gewerbeobjekt 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN - ST. MICHAEL OB LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieser Gewerbebetrieb in zentraler, guter Lage an einer frequentierten Bundesstraße. Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet sich ideal als Gasthof, Pension oder Clubhaus an. Ebenerdig kommt man über den Eingangsbereich zu drei kleinen Räumen und zwei Toiletten, sowie zu zwei Zubauten die als Saal und Kellerersatz verwendet werden können. Der obere Bereich bietet einen Duschraum und fünf weitere kleine Zimmer. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.EG.: Vorraum, 3 Zimmer, Saal, WC;1. Stock: Gang, Dusche & WC, 5 Zimmer;teilweise möbliert, Parkplatz für 6 PKW, das Gebäude wird OHNE dem Grundstück dahinter verkauft; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134554

165.000 € 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN

Baugrund 7532 LITZELSDORF - LITZELSDORF Im Bezirk Oberwart ist am Ortsrand von Litzelsdorf an einer ruhigen Nebenstraße dieses schön gelegene Grundstück zu erwerben. Die Aufschließungskosten für das Objekt sind schon teilweise bezahlt und auch die Anschlüsse sind teilweise auf dem Grundstück vorhanden (Wasser und Gas). Von den 6.117 qm Gesamtfläche sind ca.1.900 qm als Bauland gewidmet. Litzelsdorf selbst bietet Kaufhäuser, eine Tankstelle und Gasthäuser, sowie die Nähe zur Thermenregion Stegersbach mit den bekannten Golf -und Wellnesshotels. Bei Interesse an dieser Liegenschaft vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Strom & Kanal an der Grundgrenze, kein Bauzwang, 35 % verbaubar, eben;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134555

75.000 € 7532 LITZELSDORF

Gasthaus mit Wohneinheit 1120 Wien - Wien Die gut frequentierte Gastwirtschaft wird zurzeit als Pizzeria geführt. Es wird aber auch Wiener Küche angeboten. Das Lokal befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Schönbrunner Tiergarten. Die komplette Ausstattung, die großzügig gehaltenen Gasträume sowie der straßenseitig angelegte Gastgarten werden Sie begeistern. Auf insgesamt 200m² sind Nichtraucher und Raucher willkommen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Lokal ist unterkellert und wird gemeinsam mit der Wohnung vergeben, einer netten kleinen Wohnung, durch die sie sich eine lange Anfahrtszeit zu ihrem Geschäftslokal ersparen.EG: Geschäftslokal: 3 Gasträume, 2 Lager, 3 WC; Wohnung: 45 m², 2 Zimmer, Dusche, WC; teilweise möbliert, unbefristete Hauptmiete monatlich EUR 2000,-- inkl. EUR 500,-- Betribskosten und 20% Ust, Ablöse EUR 150 000,-- Schanigarten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134556

1120 Wien

Bauerwartungsland 8770 ST. MICHAEL OB LEOBEN - ST. MICHAEL OB LEOBEN Zum Verkauf gelangt dieses Bauerwartungsland in sonniger, angenehmer, sowie zentraler Lage. Das Grundstück ist entweder als ganzes oder nach den vorgesehen Parzellen von 750 m² - 950 m² erwerbbar - auch größere Parzellen sind möglich. Es ist besonders für Bauträger zur Errichtung einer Wohnsiedlung geeignet. Im Umkreis besteht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.Straßenherstellung nicht im Preis inbegriffen, 25 % verbaubar, nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze, eben, Baudichte 0,2 - 0,6; NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/134559