Gasthaus mit Wohneinheit 1120 Wien - Wien

Die gut frequentierte Gastwirtschaft wird zurzeit als Pizzeria geführt. Es wird aber auch Wiener Küche angeboten. Das Lokal befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Schönbrunner Tiergarten. Die komplette Ausstattung, die großzügig gehaltenen Gasträume sowie der straßenseitig angelegte Gastgarten werden Sie begeistern. Auf insgesamt 200m² sind Nichtraucher und Raucher willkommen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Lokal ist unterkellert und wird gemeinsam mit der Wohnung vergeben, einer netten kleinen Wohnung, durch die sie sich eine lange Anfahrtszeit zu ihrem Geschäftslokal ersparen.EG: Geschäftslokal: 3 Gasträume, 2 Lager, 3 WC; Wohnung: 45 m², 2 Zimmer, Dusche, WC; teilweise möbliert, unbefristete Hauptmiete monatlich EUR 2000,-- inkl. EUR 500,-- Betribskosten und 20% Ust, Ablöse EUR 150 000,-- Schanigarten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134556