Gastronomie 1010 Wien - Wien

Sehr gut eingeführtes Restaurant mit italienischer Küche und Pizzaspezialitäten im 1. Bezirk! Das Lokal gibt es seit ca. 10 Jahren. Die Bar wurde vor 3 Monaten neu installiert. Die Küche ist am "letzten Stand", außerdem gibt es einen neuen Pizzaofen. Das Restaurant beinhaltet zwei sehr gemütliche Räume, die durch eine Trennwand in Raucher und Nichtraucher getrennt werden. Die Lage ist sehr gut, da in dieser Umgebung sehr viele Büros sind die für ein ausreichendes Tagesgeschäft sorgen. Unbeachtet darf man natürlich auch das Abendgeschäft nicht lassen! Ein Schanigarten ist genehmigt, und es gehören auch zwei große Kellerabteile zum Mietobjekt. Ein großer Kellerraum wird von der Hausverwaltung kostenlos noch extra zur Verfügung gestellt.EG.: 2 große Gasträume, Küche, Getränkeraum, Abstellraum, Danen- und Herren WC, kleines Büro, Heizraum;EUR 180.000,- ABLÖSE, MIETE EUR 1.600,- ZUZÜGLICH EUR 600,- Betriebskosten, Betriebsgenehmigung vorhanden, Pizzaofen in Küche; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134190