Zwei Zimmerwohnung in Floridsdorf - Altbau - Wien,Floridsdorf
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Zwei Zimmerwohnung in Floridsdorf - Altbau - Wien,Floridsdorf

125.000 € Festpreis
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15.660x Angesehen 17.Jun 2015 Beobachten
Beschreibung

Zwei Zimmerwohnung in Floridsdorf - ALTBAU Die 2 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich in einem Altbaugebäude Baujahr ca. 1920 in guter Lage Die ca. 59m² Eigentumswohnung befindet sich im 2.Liftstock und gliedert wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette. Ausstattung: Neue Kunstofffenster, Lift, Badezimmer mit Dusche. Fahrradabstellplatz im gemeinschaftlichen Garten. Heizungsart: Gasetagenheizung. Boden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Weiteres als Zubehör ist ein Kellerabteil mit ca. 3m² vorhanden. Ein Innenhofgarten steht Ihnen als Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung wird Bestands- und Lastenfrei übergeben. Pläne und genauere Auskünfte können Sie nach Anfrage gerne erhalten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden und bietet: Autobuslinien 28 A, 29 A vor der Tür, die U6 Floridsdorf, Schnellbahnstationen, Straßenbahnlinien 25, 26 Buss 33 B sind 3 Busstationen (28 Aund 29 A) entfernt. Die gesamte Verkehrsanbindung ist gut und auch mit einem PKW sehr gut erreichbar. Energieausweis vorhanden, HWB-ref = 145 kWh/m2.a Klasse: D Kaufpreis: ? 125.000,00 BK: ca. ? 140,00 zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Anna Müller unter der Telefonnummer 0699/110 78 164 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Anna Müller Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/110 78 164 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.ra Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra

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