Hier wartet eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung auf Dich ! - Wien,Währing

In einem Altbau Baujahr ca. 1900 im Erdgeschoss befindet sich diese wunderschöne sanierte Wohnung !! Sie gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer ca. 1,56m² - Küche ca. 8,76m² - Zimmer: ca. 20,85m² - Badezimmer ca. 5,78m² - separate Toilette - Kellerabteil: ca. 3m² - Heizungsart: Fußbodenheizung (Gas) Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist die Wohnung mit zwei Heizkörpern im Wohnzimmer, einem Heizkörper in der Küche sowie einem beheizbaren Handtuchhalter im Badezimmer ausgestattet. Infrastruktur für Jedermann: - S-Bahn - Straßenbahnlinie: 9 und 40,41,42 - Autobuslinien: N - Supermärkte uvm. für den täglichen Bedarf in der Nähe - Unzählige Restaurants - Post - Bank - Apotheke - Arzt Allg. Medizin - Schulen und Kindergärten - Zahnarzt Kaufpreis VB : ca. ? 139.900,- Betriebskosten: ca. ? 70,- monatlich inkl. Reparaturfond Gas und Strom :ca. ? 60.- monatlich. Provision: 3 % + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden - HWB 155 kWh/m2a, Klasse: D Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für weitere Fragen stehen Ihnen Fr. Dragoman Emanuela unter der Telefonnummer 069911333783 gerne zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Dragoman Emanuela Telefon: +43/18100733 Email: [email protected] Mobil: +4369911333783 Fax: +43/18100733-24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA