DACHWOHNUNG - gute Kapital- anlage - Wien,Döbling

Wohnen Sie in schöner Wohnlage, durchdachte Planung Öffentliche Verkehrsanbindung : Bus 35A, U4 (ca. 35min bis zum Stephansplatz) 3 Zimmer Wohnung Aufteilung: Vorraum (Parkett) 6,93m², Wohnküche (Parkett) 38,05m², 2 Zimmer (Parkett) 16,15m² + 11,54m², Garderobe (Parkett) 21,50m², Bad (Fliesen) 4,66m², WC (Fliesen) 1,65m², AR (Parkett) 2,31m², Balkon (Platten), 17,80m². Preiswerter ist eine Küchenzeile, die in die Küche integriert wird. Optimale Ausstattung Wohnung ist als Vorsorge EUR (526.100,-) und auch als Eigennutzerwohnung EUR (584.000,-) zu erwerben. Stellplatz: EUR 26.085,- , Vorsorge EUR (23.500,-) Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 36,7, fGEE = 0,74 Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170260