Eigentumswohnung in Wien Favoriten! - Wien,Favoriten

Sehr gut angelegte ca. 63 m² Altbau Eigentumswohnung - befristet vermietet - 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist bis 31.08.2016 befristet vermietet, die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 650,-. Betreten wird die ca. 63m² Wohnung über einen Vorraum von dem aus die Toilette, das Badezimmer mit Dusche, das Wohnzimmer zentral begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Das Badezimmer, die Toilette, Vorzimmer sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein Parkett verlegt wurde. Das Objekt ist östlich ausgerichtet, daher sind die Zimmer sehr hell zu bezeichnen. Neu eingebaute Thermoschutz Fenster aus Kunststoff. Die Fassade und Stegleitungen wurden erneuert. Zum einen findet man in unmittelbarer Umgebung alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Auf der anderen Seite ist ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Buslinien 70A, 67A in Richtung Reumannplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreis EUR 127.000,00 BK: ca. EUR 260,- inkl. Rep.Rückl. Provision 3 % + 20 MwSt. Energieausweis vorhanden, HWB-ref= 144 kWh/m²a, Klasse D Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter http://www.direktfinanzimmo.at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dijana Cakaric unter der Nr. 0699/102-58-208 gerne zu Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Dijana Cakaric Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/102-58-208 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at