Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Loggia! - Wien,Liesing

Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Loggia! Diese großzügig angeordnete 3-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse im Erstbezug befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Der Wohnbereich als auch die weiteren Räume sind geräumig gestaltet, die erweiterte Raumhöhe sowie die gute Ausstattung wie Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum usw. tragen seines dazu bei, um ein individuelles, angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Ausstattung: Gesamt ca. 80 m² Wfl. Loggia ca. 5 m² - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer (17 m²) - Zimmer 2 (14 m²) - Badezimmer mit Wanne - WC - Wohnküche (32 m²) VK-Preise: Parkplatz Eigennutzung: ? 22.000,- Betriebskosten: günstige BK von ca. ? 3,20 inkl. Heizung + Warmwasser Öffentliche Anbindung: in 6 min. mit dem Bus 60A o. 66A zur U6 ca. 700 m bis zur S-Bahn S1, S2, S3 Buslinien 58A, 60A, 62A, 66A Umgebung: Kindergärten, Schulen Apotheken, Ärzte div. Nahversorger Erholungsgebiet Liesingbach Wienerwald Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich neben Name, Tel. und Mail mit, damit wir diese rasch und korrekt bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers sowie des Magistrates Wien und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. [email protected]. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170504