2-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Lage - Wien,Meidling

Herliche Ruhige 2-Zimmer Terrassenwohnung - Nähe FUZO Meidlinger Hauptstraße Vorraum 15,03 + 2,62m² (Parkett), Bad 5,71m² (Fliesen), Zimmer 13,09m² (Parkett), Wohnküche 34,36m² (Parkett), Terrasse (Betonplatte) 12,71m² Preis für den Eigennutzern (?297.000,-) als auch für den Kapitalanleger (? 265.000,-). Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 30,9, fGEE = 0,88 Fertigstellung : Bezugsvertig Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus. U Bahn Wien S Bahn Wien Badener Bahn Logo (WLB) nur 2 Gehminuten zur U-Bahnlinie U6 6 Stationen zur Wiener Staatsoper (21 Minuten Fahrtzeit mit ÖV) 2 Gehminuten zu den Straßenbahnlinie 62 2 Gehminuten zu den Autobuslinien 8A, 7A, 7B, 9A, 15A, 59A, 62A 2 Gehminuten zur Südbahn 2 Gehminuten zur Lokalbahn nach Baden (WLB) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170235