Flagshipstore on the Mariahilfer Straße for rent - Wien,Mariahilf

Flagshipstore on the Mariahilfer Straße for rent The annual turnover of retail in Mariahilferstraße is over 1 billion Euros. It means 25% of all sales of all Vienna's main shopping streets and approximately 10 percent of total retail sales in Vienna. Since 1995 to 2011 the turnover increased for about 2.5 times! New pedestrian zones will increase it even more. http://www.dialog-mariahilferstrasse.at/ergebnisse/analysen/geschaftsstrase/ This famous building situated in the most beautiful and crowded part of Mariahilfer Straße (main shopping street in Vienna) It has a total of ~ 4,100m², consists of these business floors: Souterrain ~ 884m² Groundfloor (Parterre) ~828m² 1. Floor (Mezzanin) ~852m² 2. Floor (1 Obergeschoß) ~920m² 3. Floor (2 Obergeschoß) ~ 271m² and may be used for office or social/community area, also possible to use for storage, with a total of 650m². The cellar offers an additional area with round 335 m² as a storage. The tenant will recive the building after structural renovation. No entrance fee or key money! Excellent connection by public transport: underground U3 and busses 13A, 14A (Station Neubaugasse) Please remind!! Because of the proof evidence of person, we can only work on complete requests (consisting full name, address and telephone number). Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter [email protected] senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.dialog-mariahilferstrasse.at/ergebnisse/analysen/geschaftsstrase/ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?228215 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?7083,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?47059,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?282358------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.dialog-mariahilferstrasse.at/ergebnisse/analysen/geschaftsstrase/