Restaurant mit hochfrequenz Umgebung inkl. Wohnung - Wien,Fünfhaus

Restaurant mit hoch frequente Umgebung incl.Wohnung!!! Das Restaurant befinder sich in einer sehr gute frequente Lage. Es ist nur paar Sekunden entfernt von der U6 Gumpendorfer Straße,Mariahilfer Gürtel, Ullmannstraße, Sechshauser Straße. Das Lokal besteht aus: 1 Gästeraum mit ca. 45 Sitzpätze Bar, Küche incl. Geräte und Zubehör Toiletten zusätzlich gibt es: 1 Kellerraum Lagermöglichkeiten, Abstellraum, Kuhlhaus und 1 Sommergarten mit ca. 25 Sitzplätze 1 Wohnung: 1 Zimmer 1 Vorzimmer Bad mit Dusche incl. Waschmaschine-Anschluß WC Boden: Fliesen, Laminat Zentralheizung Kabel/Sat/TV vorhanden. Die Gesamtmonatsmiete beträgt, ? 1.805,-incl. Betriebskosten und Ust. Die Ablöse beträgt ? 35.000,- VB Kaufnebenkosten: 3 MM Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter http://www.direktfinanzimmo.at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.direktfinanzimmo.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnummer 0699/110 78 164 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Müller Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/110 78 164 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1405 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1405------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at