Im Trend - Gerasdorf

In dem Im Jahr 2012 neuerbautem Shoppingcenter G3 nördlich von Wien an der B7 in Gerasdorf befindet sich dieses 63 m² große Geschäftslokal . Derzeit wird das Lokal auf der bekannten u. erfolgreichen Coffee - Shop Linie betrieben u. erfreut sich beliebten Kundenzuspruchs .Wie überhaupt das gesamte Einkaufzentrum auch zusehends einen Aufschwung verzeichnen kann .Die vielen modernen Shops, die bequeme Anreise ( staufrei über B7 od die neu erbaute A5 Nordautobahn ) bringen auch für die Zukunft ein Standortplus . Das Lokal ist derzeit als Raucher / Nichtraucher ausgelegt u. verfügt über sämtliche Genehmigungen . Eine Inventarliste ist auf Anfrage einzusehen .Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen Es wird ein 5- Jahres Mietvertrag angeboten - die Investablöse beträgt ? 150.000.- als VB . Die monatl. Gesamtmiete beträgt ? 4.470.- incl. BK u. UST Für weitere Informationen sowie Besichtigungen rufen sie 0664 355 3151 Hr. Blihall od. E- Mail : [email protected] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse , Tel. Nr. E-Mail) beantworten können. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?2982 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?483 zzgl 20% USt.Sonstiges ?268 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?746,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?4479,6NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA