Eigentumswohnung in Fünfhaus! - Wien,Fünfhaus

Eigentumswohnung in Fünfhaus Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1930 erbauten Gebäudes. Diese schöne 60m² gliedert sich aus 1 Vorzimmer, 1 Küche (vollmöbliert), 1 Wohnzimmer, 1 Kabinett, 1 Badezimmer, separatem WC. Das sonnige Wohnzimmer bietet vielfälltige Einrichtungsmöglichkeiten. Dadurch sich die Fenster der Wohnung auf einer Innengasse mit wenig Verkehr befindet, zeichnet sie sich durch ihre ruhige Lage aus. Unmittelbar in der Nähe befindet sich die Busstation N 54 und folgende Strassenbahnlinien 18, 49, 52, 58 in ca. 10, nur 450m entfernt gelangt man zur Buslinie 12A in etwa 10-Gehminuten gelangt man auf die innere Mariahilferstrasse (Einkaufstrasse). Ausserdem ist man in ca 15 Gehminuten im Schlosspark Schönbrunn. Die Wohnung hat neue Kunststofffenster, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Kaufpreis: ? 139.000 VB BK: ? 165,44 Rep. Rückl. ? 51,20 zzgl.: 3% Provision + 20% MwST Der derzeittige Stand des Reparaturfonds liegt bei ca. ? 35.000,00. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. http://www.ra-seidl.at Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dijana Cakaric unter der Nr. 0699/102-58-208 gerne zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Dijana Cakaric Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/102-58-208 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.ra-seidl.at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra-seidl.at