Gartenwohnung mit Haus-Feeling - Wien,Liesing

Herrlich großzügige Gartenwohnung mit Hausflair! Lichtdurchflutet, südseitig liegender Garten und Terrasse. Riesiger Keller mit intergrierten Fahrradraum. Die gesamte Anlage vermittelt absolute Harmonie zwischen Alt und Neu. Sie wohnen hier als wären Sie im Urlaub. SOFORT BEZIEHBAR Optimale Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 15,99m², Wohnküche (Parkett) 38,97m², Zimmer (Parkett) 16,15m² + 13,40m², AR (Parkett) 1,08m², Bad/Wanne (Fliesen) 8,44m² + 4,71m² , WC (Fliesen) 1,39m² + 1,53m², Terrasse (Plattenbelag) 14,44m², Eigengarten 138,42m². Garagenplätze sind im Haus verfügbar - ein Einzelparker kostet EUR 22.000,-, Doppelparker (Parklift) kostet EUR 15.000,-. Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,0,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 39, fGEE = 0,87 Bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170645