Zinshaus 8020 GRAZ - GRAZ

Zinshaus in Graz - Nähe Landeskrankenhaus Graz West! Dieses sehr liebe Zinshaus befindet sich in einem Innenhof eines Gebäudekomplexes. Das gesamte Obergeschoss, sowie Teile des Erdgeschosses sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. EUR 1.047,-- inklusive Betriebskosten. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen mit 55 m² und 31 m². Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 90 m² unterteilt sich in das Fitnessstudio (mit 2 Räumen und einem WC), einen vermieteten Lagerraum, sowie einen ehemaligen Stall, welcher auch als allgemeiner Lagerraum benutzt wird. Weiters steht auch ein kleiner Garten zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Wohnung 1: Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnung 2: Vorraum, Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische, Dusche mit WC, Abstellraum, Terrasse; Fitnessstudio: 2 Räume, WC; Lagerraum: 1 Raumrenoviert 2002, Garten, Mieteinnahmen insgesamt EUR 1.047,-- inkl. Betriebskosten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/135156