Verkaufslokal/Büro Stockerau Stadtzentrum - Stockerau

Nutzfläche: 225 m² Geschoss: EG Nettomiete/pauschal: 2.245 € Nettobk/pauschal: 240 € Cirka 225 m² Geschäftslokal mit Auslage direkt an der Hauptstraße gelegen. Mit einer Auslagenfront von ca. 15 m direkt an der Hauptstraße und ca. 20 m Auslage zu einer Seitengasse. Das Objekt bietet sich durch die großen Auslagenflächen ideal als Verkaufslokal an, kann aber auch als Büro - ideal auch für Banken - genützt werden. Raumaufteilung: - großer, eher schmaler Verkaufsbereich vom Eingang aus - seitlich dazu ein räumlich nicht abgetrennter Bereich, der sich als Kassenbereich anbietet (Beide Räume ca. 155 m²) - dahinter befindet sich ein abgetrenntes Büro (ca. 23 m²) - im hinteren Bereich befinden sich: Serverraum sanitäre Anlagen sowie eine voll eingerichtete Küche (ca. 11 m²) mit Sitzgelegenheit Architektonisch hat dieses Objekt durch die eingebundenen Rundbögen sowie die exklusive Ausstattung und einer hohen Raumhöhe einen einzigartigen Charme. Lage: Bestlage im Stadtzentrum, Hauptstraße, ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. 2Parkplätze: gebührenpflichtige Parkplätze vis à vis vom Objekt, Parkhaus sowie gebührenfreie Parkplätze 5 Gehminuten entfernt. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/60803