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Wolfsberg ? Zinshaus 4 % p.a. vor AfA und ESt - Wolfsberg
 
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Wolfsberg ? Zinshaus 4 % p.a. vor AfA und ESt - Wolfsberg

765.000 € Festpreis
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16.801x Angesehen 17.Feb 2011 Beobachten
Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Wolfsberg und besteht aus drei Objekten. Ein getrennter Verkauf ist möglich. Der Gebäudekomplex besteht aus 13 Mieteinheiten (4 Geschäftslokale und 9 Wohnungen). Die meisten Mieteinheiten sind renoviert worden, Investitionen sind keine erforderlich. Grundfläche: 925 m². Nutzfläche: 808 m². Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon. Eignung: Die Immobilie eignet sich als Ertragsobjekt. Auch bei günstiger Vermietung erhalten Sie mehr Ertrag als bei vielen anderen Anlageformen. Darüber hinaus haben Sie den Vorteil der Wertbeständigkeit einer Immobilie. Mieteinnahmen: Derzeitige Mieteinnahmen p.a. ca. € 36.500,- Unter Berücksichtigung von zeitweisem Leerstand kleinerer Einheiten und der Kaufnebenkosten entspricht dies einem Ertrag von 4 % p.a. vor Steuern und AfA. Sonstiges: Auf Anfrage können wir Ihnen eine Finanzierung anbieten Pläne und Zinsliste werden auf Anfrage zugeschickt Übergabe sofort möglich. Energieausweis: Heizwärmebedarf 145 kWh/m²a Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/64457

Anzeigenummer: 732270 Diese Anzeige melden
9400 Wolfsberg
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