Sehr schönes Blockhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - Bad Sauerbrunn

Dieses 1987 errichtete Holzblockhaus befindet sich in schöner Lage am Keltenberg. Das Grundstück verfügt über ca. 750 m² und liegt direkt am Waldrand. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine große Terrasse, einen Swimmingpool (ca. 7m x 3,5m) und eine Holzhütte, die als Sauna dient. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich ebenerdig der Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Erdgeschoß ist alles sehr offen gestaltet. Das Dachgeschoß ist räumlich optimal ausgenutzt und bieten zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird das Blockhaus mit einem Kachelofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Zusätzlich gibt es in allen Räumen Elektro-Radiatoren. Im Keller befindet sich die Waschküche und weitere Räume die viel Platz bieten. Der Keltenberg verfügt über zwei Badeseen, welche die Haus Eigentümer am Keltenberg auch nützen können, die Benützungsgebühr beträgt ca. ? 300,-/Jahr. Kaufpreis: VB ? 297.000,- (exkl. Althausankaufsförderung inkl. 2 Kinder ca. ? 62.000,-)* *Für den Ankauf eines nicht geförderten Althauses, dessen Baubewilligung zum Zeitpunkt des Ansuchens mindestens 20 Jahre zurückliegt, kann ein Darlehen gewährt werden, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0676/ 56 38 197 zur Verfügung! Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Energieausweis: HWB 110 - fGEE 1,66 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/161357