Sehr schöne, stilvolle Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt - Klagenfurt

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine komplett renovierte, von Tageslicht durchflutete Altbauwohnung mit zwei schönen Balkonen und einer traumhaften Terrasse Richtung Innenhof, die sich auf 150 m2 Wohnfläche erstreckt. Diese architektonisch sehr geschmackvoll gestaltete, große Altbauwohnung bietet aufgrund der hohen Raumhöhe und der großen Fensterglasflächen, der großzügigen Raumaufteilung, der Terrassen- und Balkonflächen sowie der sanierten alten Fischgrätholzböden ein abgerundetes und komfortables Wohnambiente in der Klagenfurter Innenstadt. Wem die angebotenen 150 Quadratmeter Wohnfläche nicht ausreicht, hat die Möglichkeit, die angrenzende Wohneinheit hinzuzukaufen, die sich auch zur Büronutzung ideal anbietet. Des Weiteren gibt es über der zum Verkauf ausgeschriebenen Altbauwohnung auch einen Rohdachboden, der ebenfalls erworben werden kann! Lage: In lediglich 2 Gehminuten erreicht man das Klagenfurter Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre führt ein wunderschöner Radweg vorbei. Von der gegenständlichen Wohnung benötigt man lediglich 10 Minuten zum wunderschönen Wörthersee. Bis nach Villach sind es ca. 40 Autominuten und zum Flughafen Klagenfurt benötigt man etwa 10 Minuten. Wohnfläche: Ca. 150 m² Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Wohn/Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone (West- und Nordwest-Ausrichtung), 1 Bad mit Dusche und Waschbecken, 1 Bad mit Badewanne und Doppel-HWB, separate Toilette, Heizraum; Böden: Fliesenböden in den Nasszellen, Parkettböden in den restlichen Wohn- und Schlafräumen; Zustand: Sehr gut Zusätzliche Ausstattung: Steinboden, Terrakottaboden, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV Keller: Ja Heizung: Wandradiatoren, Fernwärme Verfügbarkeit: Nach Absprache! Betriebskosten und Heizkostenakontierung: Ca. € 120,-- / Monat zzgl. Heizkosten ca. € 130,-- Kaufpreis: € 419.000,-- inklusive Einbauten!NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173287