3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Terrassenbereich in Velden-Auen - Velden am Wörther See

Beschreibung: Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gediegenen, kleinen Wohnanlage am Waldesrand in idyllischer Grün-Ruhelage nahe dem Veldner Ortskern und in unmittelbarer Seenähe mit leichtem Seeblick. Der Wohnungsgrundriss, die hellen Räumlichkeiten und der große, befestigte Gartenbereich mit Terrasse sowie die Seenähe mit der Bademöglichkeit am nahegelegenen Gemeindebad zeichnen diese charmante, neuwertige 3-Zimmerwohnung aus, die sich sowohl als Ganzjahres- als auch als Ferienwohnung eignet. Lage: Velden - Auen am Südufer des Wörthersees Die gegenständliche Wohnanlage ist am Waldesrand in ausgesprochen idyllischer Grün-Ruhelage situiert. In unmittelbarer Nähe (Sichtweite) erstreckt sich der wunderschöne Wörthersee, der zu allen Jahreszeiten viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Der beliebte Ort Auen gehört zur Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee und liegt am Südufer des Wörthersees. Das Gemeindebad erreicht man in ca. 3 Autominuten. Das Zentrum von Velden am Wörthersee liegt nur 7 Autominuten vom Objekt entfernt. Kärnten und Velden am Wörthersee bieten unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten: über 20 Schigebiete, diverse Badeseen, Golfplätze, Radfahrwehe, Thermen und kulturelle Veranstaltungen... Wohnfläche: Ca. 65 m² zzgl. großer, befestigter Terrassen- bzw. Gartenbereich Raumaufteilung: Vorraum, WC mit HWB, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn- Essbereich mit Küche, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, HWB (befenstert). Böden: Schöner Holzparkett im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich; schöne, moderne Verfliesung in den Nassräumen; Zustand: Sehr gut! Neuwertig! Pkw: 1 Carportstellplatz, ausreichend Besucher- Freistellplätze im Innenhof vorhanden Baujahr: 2007 Keller: 1 Kellerabteil Heizung: Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler Verfügbarkeit: Nach Absprache! Betriebs-/Heizkostenak./RRL: Ca. € 191,42 / Monat Kaufpreis: € 160.000,-- inklusive Einbauten zzgl. KaufnebenkostenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173288