Schönes Einfamilienhaus - Pottendorf

Diese Liegenschaft, befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Pottendorf, mit einer Grundstücksgröße von ca. 747 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige und moderne Küche, wo sich auch das Esszimmer befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Schlafzimmer. Ein Wohn- oder Fernsehzimmer mit Treppenaufgang in das Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden, das sich wie folgt aufteilt. Ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein großes gemütliches Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon mit sehr schöner Aussicht in den liebevoll gepflegten Garten mit Obstbäumen. Ein nettes Swimmingpool ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet der Garten noch eine überdachte Terrasse und einen Geräteschuppen. Das Objekt wurde 2011/2012 komplett saniert und ist mit einer Vollwärmefassade, Kunststofffenster und teilweise Rollläden ausgestattet.Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt. Heizkosten ca. ? 500.- pro Jahr. Durch die gute Verkehrslage, gelangt man sehr rasch nach Wien- und Wiener Neustadt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Energiekennzahl: HWB=102. Open House Besichtigung, Samstag, 04.10.2014, von 11:00 - 13:00 Uhr. Kaufpreis: ? 269.000.- Maklerprovision: 3 % + 20 % Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/160747