Pizzeria 1120 Wien - Wien

Alteingessesene(s) Pizzaria / Restaurante im Herzen von Meidling in guter Lage zu vergeben. Das sehr schöne und gut gehende Lokal teilt sich in Gastraum mit Schank und Pizzaplatz (2 Öfen), 2 weiter Gasträume (Raucher- und Nichtraucherbereich), eine Küche, ein Lager sowie WC - Anlage (Damen u. Herren). Es ist mit allen Geräten (neuwertig) ausgestattet. Weiters gibt es einen Schanigarten (ca. 40 m²) - eine Erweiterung ist möglich. Die Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Dem Betrieb wurde auch die Hauszustellung (Pizzalieferdienst) zugedacht! Durch das große Einzugsgebiet und den vielen Stammkunden hat diese noch durchaus potenzial für Zusatzeinkommen. Das Lokal ist noch im Betrieb, also könnten Sie es nahtlos übernehmen und ohne weitere Investitionen weiter führen. Eine sehr gute Infrastruktur und öffentlich Verkehrsanbindung (Meidlinger Hauptstrasse, Philadelphiabrücke, Bahnhof Wien Meidling (Schnellbahnen, Züge, Busse, Badnerbahn u. Straßenbahnen)) runden das Anbot ab.EG / Sousterrain: Gastraum mit Schank und Pizzaplatz (2 Öfen), Raucher- und Nichtrauchergastraum, zusätzlicher Gastraum, 2x WC-Anlage, Küche, Lager;Lüftungsanlage vorhanden, EUR 50.000,- ABLÖSE, Miete EUR 1.466,- INKLUSIVE Betriebskosten, unbefristete Mietdauer, neuwertige Geräte; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134326