PHANTASTISCH WOHLFÜHLEN! - Leobendorf

PHANTASTISCH WOHLFÜHLEN! Zum Verkauf gelangt ein überaus ansprechendes und neu errichtetes Einfamilienhaus in sehr gefragter und zentraler Wohnlage von Leobendorf ? inmitten einer familienfreundlichen Wohnstraße und absoluter Grünruhelage. Das Highlight des 355m² großen Grundstücks bildet der großzügige, rechteckige Garten, der dank seiner süd-ost-seitigen Ausrichtung optimal besonnt wird und genügend Platz für die Errichtung eines Pools bietet. Die Wohnnutzfläche des Einfamilienhauses von gesamt 152,90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, Keller ist nicht vorhanden. Die Wohnebene besticht durch das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit viel Platz für eine offene Küche und direktem Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse und den Garten. Ebenfalls finden Sie hier einen Vorraum, einen Abstellraum, einen weiteren Abstell- bzw. Technikraum sowie die Gästetoilette. Das Obergeschoss bietet drei ideal geschnittene Schlafzimmer, zwei Schrankräume, ein großzügiges Badezimmer mit allen notwendigen Anschlüssen sowie eine Toilette. Hochwertige Ausstattung, automatische Beschattung, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, großzügiges Carport und die bereits fertiggestellten Außenanlagen sind nur einige der vielen Besonderheiten dieses Hauses. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt ? 499.000,-. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Je nach Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig gestellt werden, hierbei können die individuellen Wünsche des Käufers berücksichtigt werden. Die zusätzlich anfallenden Kosten ( ca. ? 30.000,-) werden vom Errichter je nach Ausstattungswunsch und -standard berechnet und ausgewiesen. Träumen Sie nicht länger von einem nagelneuen Haus im Grünen ? überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Objekts und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,80 HWB Klasse: BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173176