Einfamilienwohn- bzw. Bürohaus mit Produktionshalle - Thalheim

Die Ortschaft Thalheim / Pöls lebt vor allem von der Zellstoff- und Papierindustrie, sowie der damit auch verbundenen Holzverarbeitung und ist ideal für einen neuen Betriebsstandort.   Die Produktions- und Lagerhalle umfasst 3.195 m² und ist mit 3 LKW-Laderampen befahrbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die S36 ist die Halle leicht erreichbar. Genügend Parkplätze für PKW und LKW sind vorhanden. Beheizt wird die Halle mit Gas (Fernwärmeanschluss vorhanden). Strom, Wasser und Kanal gibt es ebenfalls. Das Einfamilienwohnhaus bietet mit rund 160 m² sowohl Platz für Büroräumlichkeiten als auch zum Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Büroräume, ein Personal- bzw. Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inkl. WC, sowie ein Heizraum und ein Kellerraum. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den großen Balkon, eine Küche, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Fernsehzimmer, sowie Bad mit Dusche und Wanne, und ein WC. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Erwähnenswert ist auch der schön angelegte Garten, von wo aus Sie den Blick in die Berge genießen können! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 185,13NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/128054