Neuwertige sonnige Penthouse - DG Wohnung mit Weitblick - Siezenheim

Neuwertige sonnige Penthouse-DG Wohnung mit Weitblick Die exklusiv ausgestattete 5 Zimmer Wohnung verteilt sich auf das komplette Dachgeschoß des Wohngebäudes. Die Wohnung besticht durch Raumhöhen über 4 Metern. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 140m², durch die Dachschräge ergiebt sich eine Nutzfläche von ca. 158m².+ insgesamt ca. 47m² Terrassenfläche nach Süden ausgerichtet. Im Haus befinden sich nur 4 weitere Wohnungen und eine Büroeinheit im untersten Stockwerk. Das Gebäude wurde 2013 erbaut und die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude wird mittels Pelletszentralheizung mit Unterstützung einer thermischen Solaranlage beheizt. Aufteilung: Küche, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Zwei ca. 24m² große uneinsehbarer Dachterassen. Zur Wohnung gehört ein 3m² großes Kellerabteil. Insgesamt stehen für die Wohnung zwei PKW Stellplätze zur Verfügung, wobei zwischen kostenlosen Außenstellplätzen oder Carporstellplätzen zu je ? 50.- mtl. inkl. Mwst. gewählt werden kann. Ausstattung: Parkettböden in den Schlafräumen. Steinböden in der restlichen Wohnung. TV/Internetverkabelung in der kompletten Wohnung, Fußbodenheizung, Holz/Alufenster 3-fachverglast. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mirkowelle und Backrohr ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein großer Spiegelschrank. Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden. Auch die Verkehrslage ist perfekt in nur wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnanbindungen und den Flughafen Salzburg. Die Mozart Stadt Salzburg erreichen Sie öffentlich oder mit dem Fahrzeug in ca. 10-15 Min. Ebenso erreichen sie in ca. 5 Fahrminuten den Europark, sowie das Designer Outletcenter. Auch das Naherholungsgebiet in der angrenzenden Saalachau, lässt keine Wünsche offen und lädt zum spazieren gehen ein. Wals-Siezenheim zählt zu einer der beleibtesten Gemeinden am Speckgürtel von Salzburg Stadt. Mietbeginn kurzfristig möglich Für einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss des Mietvertrages fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00 HWB Klasse: BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172033