3 Zimmer -Wohnung 96 m² mit Panoramablick im 4. Stock mit Lift - Laakirchen

3 Zimmer -Wohnung 96 m² mit Panoramablick im 4. Stock mit Lift Die 96,97 m² Mietwohnung mit Loggia ist komplett neu adaptiert. Wohnzimmer, Küche , Loggia und ein Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen eindrucksvollen Ausblick auf das Gebirge, den Traunstein, sowie über die Dächer von Laakirchen. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit derzeit 3 Zimmer, wobei das dritte Zimmer welches nach Osten mit Morgensonne ausgerichtet ist, auf ein viertes Zimmer geteilt werden kann. Vom neu adaptierten Wohnzimmer geht man auf die Loggia und in die Küche. In der neu möblierten Küche, beim Fenster zur Loggia hin, ist noch genügend Freiraum für einen Essplatz. Das großzügige Badezimmer, die extra Toilette, der Abstellraum und das Vorzimmer wurden neu adaptiert über neue Böden, neue Türen, neue Fliesen. Alle Fenster in der Wohnung sind neu und haben Außenjalousien. Die ganze Wohnung ist in einem TIPP-TOP Zustand mit einem wunderbaren Ausblick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit einem Fenster und eine Garage. Ein Lift ist in dem Wohnhaus ist vorhanden. Diese hübsche Wohnung würde auch einer größeren Familie Platz zum gemütlichen wohnen bieten und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift, mit ausgiebigen-zugänglichen Grünflächen, PKW Stellplätzen und Besucherparkplätzen. s ist eine Wohnanlage-ein Wohnbau-Stils der klaren Geometrie, welches charakteristisch und ein Vorreiter der Bauhausbewegung von 1979 war. Der Energiewert ist:  C / HWB 88 kWh m² Miete- WG: ? 580,00 Miete Garage: ? 40,00 BK. inkl. Heizung: ? 438,56 BK. Garage: ? 8,77 Gesamtmiete: ? 1.067,33 Kaution-WG: ? 3.201,99 Kaution-Küche: ? 2.000,00 (Abzug pro Jahr ? 100,- Benutzungsgebühr) Mietvertrag Vergebührung: ? 384,24 Vermittlungshonorar inkl. 20% MWST. ? 1.043,13 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 GmundenEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172197