Neu adaptierte Wohnung mit 3 Zimmer und Panoramablick - Laakirchen

Neu adaptierte 3 Zimmer- Wohnung mit Panoramablick Die Wohnung mit 96,97 m² wurde komplett neu adaptiert. Neue Fenstern mit Außen Jalousien, neue Innentüren, neue Eingangstür, neue Fußböden, die Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt, Bad und Toilette sind neu verfliest, eine neue moderne Küche mit neuen Elektrogeräten wurde aufgestellt. Die Wohnung mit Loggia im 4. Stock mit Lift, ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Traunstein und über die Dächer von Laakirchen, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen und PKW Stellplätzen. C/ HWB 88 kWh m² Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar. Wohnzimmer mit Loggia. Zwei Schlafzimmer- ein Zimmer davon kann auf ein drittes Zimmer geteilt werden. Küche mit Fenster auf die Loggia. Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Extra Toilette. Abstellraum. Ein Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung. An Gemeinschaftsräumen sind vorhanden: Fahrrad und Kinderwagen-Abstellraum, Waschküche und Wäschtrockenraum. Grünflächen sind genügend für Erwachsene und Kinder vorhanden. Heizkosten/ Gaszentralheizung: ? 115,00 (pro m² ? 1,19) Betriebskosten inkl. Lift ? 307,00 (pro m² ? 3,17) Eine Garage um ? 19.000,- könnte man noch dazu erwerben. Kaufpreis ? 188.000,- Mit Kauf-Nebenkosten ist zu rechnen von ca. ? 19.928,- (Grunderwerbsteuer 3,50%, Grundbucheintragungsgebühr 1,10%, Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MWST., Vertragserrichtung für Kaufvertrag/ Notar ca.2% zzgl. 20% MWST., Barauslagen für die Urkundenbeglaubigung). Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist.Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172355