Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) Hollabrunn - Hollabrunn

Objekt 9075-14 Hollabrunn Infos unter 0660 36 333 00 KP: € 389.000,- MEHRFAMILIENHAUS ? AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT! Im aufstrebenden Weinviertel ? Bezirksstadt Hollabrunn bietet sich interessierten Anlegern, Bauträgern und auch Investoren ein Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei, jedoch erweiterbar auf vier bis fünf Wohneinheiten an und lt. Flächenwidmungsplan gibt es die Möglichkeit im mittleren Bereich des Grundstücks (Baukl. I,II) 50% zu bebauen, im hinteren Bereich bietet sich eine Bebauung (Baukl. I,II) 80% an. Auch für Großfamilien ist es eine attraktive Möglichkeit sich einen gemeinsamen Wohntraum zu erfüllen, auf acht Zimmern, drei Küchen, drei Bädern, und drei WC?s mit einer Dachterrasse mit ca. 90 m² steht einem gemütlichen Eigenheim nichts mehr im Weg. LAGE: Nördliches Weinviertel ? Hollabrunn, nur wenige Gehminuten ins Zentrum Kindergarten ? ca.5 Gehmin./400 m, VS ? ca.9 Gehmin./700 m, HS ? ca.11 Gehmin./800 m, Gymnasium ? ca.14 Gehmin./1000 m, alle anderen relevanten Schulen ca. 14 ? 18 Gehmin. Entfernt. Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone und Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahnhof ? ca.12 Gehmin./950 m, Bushaltestelle ? ca. 6 Gehmin./500 m. Wien ? ca.30 Automin./50km GRUNDDATEN: Objektart Mehrfamilienhaus Straße auf Anfrage Ortschaft 2020, Hollabrunn Baujahr ca. 1960 Anzahl Zimmer 8 Wohnfläche ca. 398 m² Grundstücksfläche ca. 1739 m² Verfügbarkeit bei Kaufabschluss Preis 389 000,00 EUR WICHTIGE DATEN: Heizung: ZH.- Öl, Schwedenofen, Kachelofen mgl. 5 Kamine, Warmwasseraufbereitung/Solaranlage Elektrik: zeitgemäß Pläne vorhanden, Energieausweis vorhanden HWB: 190,3 kWh/m²/a fGEE ? Klasse: E Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0660 36 333 00 oder per Mail unter [email protected] zur Verfügung, NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/169477