Landwirtschaft mit 5 ha Scheibengrund, sonnig, leichte Hanglage - Riegersburg

Die 5 ha befinden sich auf einem SO-Hang in den Hügeln zwischen Riegersburg und Feldbach. Ca. 1,2 ha des Grundes sind Wald, der Rest Acker und Wiesen inklusive Hofstelle. Diese befindet sich knapp unterhalb der Bergkuppe, ein kleines Stück abseits der Straße. Der größte Teil der landwirtschaftlichen Flächen hat nur leichte Hanglage und ist daher gut nutzbar. Da der gesamte Grund direkt an die Hofstelle angrenzt ist er auch für Tierhaltung bzw. Pferdehaltung bestens geeignet. Das Wohnhaus wurde vor ein paar Jahren teilsaniert, es wären jedoch noch Nachbesserungen notwendig. Es wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Dacheindeckung wurde erneuert und isoliert. Das Haus verfügt auf einer Ebene über eine Wohnküche und 4 weitere Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer. Weiters ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein extra WC, beide sind verfliest. Das Haus ist mit einem Erdkeller teilunterkellert, der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Besonders gemütlich ist die kleine südöstlich ausgerichtete Terrasse im Eingangsbereich mit einem wunderschönen Ausblick über das gesamte Tal. Der angrenzende ebene Garten gibt Raum für ein Pool, Spielgeräte oder den Ruheplatz unter dem Baum. In einem kleinen Nebengebäude sind die Garage, eine Werkstatt und ein Holzlagerplatz untergebracht. Weitere Wirtschaftsgebäude oder Stallungen müssten noch errichtet werden. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in weniger Minuten erreichbar, dort gibt es ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Schulen. Auch ein Autobahnanschluss ist nur 10 Minuten entfernt. Wenn Ihnen dieses Angebot gefällt, rufen Sie mich einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich nehme mir gerne für Sie Zeit: Monika Cutka, Mobil: 0664 84 10 817  Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitte ich um Verständnis, dass nähere Informationen und ein Besichtigungstermin NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN DATEN (das sind vollständiger Name und Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) möglich sind.  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174105