Prächtiges Einfamilienhaus mit Karawankenblick ? im sonnigen Süden Kärntens ? 170m² Wfl. ? 595´000 ?

Sie sind auf der Suche nach einem etwas exklusiveren neuen Zuhause. Sie lieben die Ruhe und die Abgeschiedenheit und haben Freude an der Natur. Dann könnte dieses großzügige, 1994 gebaute, und komplett möblierte Einfamilienhaus für Sie von Interesse sein. Der Ort Köstenberg gehört zur Gemeinde Velden und liegt 790m ü.M. Vom Haus aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die Karawanken. Zum Golfplatz Velden-Köstenberg sind es nur ein paar 100m. Auch die Bushaltestellen nach Villach und Velden sind nur einen Katzensprung vom Haus entfernt. Dieses 5-Zimmer-Haus wurde 1994 im Fertigbaustil errichtet und mit edlen Materialien ausgestattet. Die Terrassentüren und Fenster mit Sprossen sind mit Thermoglasscheiben versehen und verfügen über Insektenrollos sowie Rollläden. Die Treppen und Türen im Innenbereich sind aus Holz. Die Böden sind größtenteils aus Parkett oder aus Fliesen. Obwohl die Villa eher modern eingerichtet ist, hat sie einen kleinen Touch eines Landhauses. Zum Haus gehören ein gedeckter Kfz-AP vor dem Eingang, eine ca. 80m² große Terrasse, eine gepflegte, ca. 1700 m² große Gartenanlage, eine Doppelgarage sowie eine asphaltierte Zufahrt. Die auf dem Dach aus Bramac-Ziegeln installierte Photovoltaikanlage und die Ochsner Luftwärmepumpe werden vom Technikraum aus gesteuert. Das Haus wird so wie es liegt und steht angeboten und kann praktisch schlüsselfertig übernommen werden. Koffer packen, einziehen und wohnen! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: - Diele - 16,31m² - Wirtschaftsraum mit WC - 3,57m² - Büro - 14,30m² - Küche – 8 m² - kl. Flur – 3,07m² - Schlafzimmer - 19,30m² - Schrankraum (begehbar) - 5,84m² - Bad mit Wanne, Dusche, WC – 12 m² - offenes Wohn- und Esszimmer – 43,40m² Kellergeschoß: - Gästezimmer mit Schrankraum – 27,64m² - Gästebad mit Wanne, Dusche, WC - 14,46m² - Vorraum – 13,71m² - Abstell-/Kellerraum – 9,62m² - Vorratsraum – 5,74m² Dachgeschoß: - Dachbodenraum, mit Ausbaumöglichkeit Preis: € 595´000 BK: ca. € 245 inkl. HZ, WW und Strom Provision: 3% exkl. 20% USt Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an, oder senden Sie mir eine Anfrage. Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung zur Verfügung. Und wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir auch da für Sie. Kontakt: Ursula Weiss - 0664/8410 827 - [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173635