Wunderschöne Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Ebreichsdorf

Diese schöne Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in Unterwaltersdorf mit freiem unverbautem Blick auf den Schneeberg. Unterwaltersdorf ist ein Ortsteil von Ebreichsdorf besticht aber doch durch seine Eigenständigkeit mit einem intakten Ortskern mit einem Billa, Fleischer, Bäcker, Nah & Frisch, Raiffeisenkasse, Arzt, Kindergarten, Volkschule, Don Bosco Gymnasium und Musikschule. Verkehrsanbindung nach Wien mit der Bahn ca. 25 Minuten. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich (Küche separat) ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 27 m² großen Terrasse. Technikraum (Waschmaschine) und Gäste WC inkl. Handwaschbecken sind auch im EG untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnräume, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Die Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie Satellitenanschluss, Internet-TV und Anschluss für WLAN sind in allen Zimmern vorhanden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe von Rehau, welche sehr energiesparend ist. HWB 40 kWh/m²a Kategorie B An die Doppelhaushälfte schließt eine Garage an, welche Stauraum oder Parkmöglichkeit anbietet. Weiters befinden sich vor dem Haus Abstellplätze. Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Lochar Nadine unter 0660 50 40 667 zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/160098