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Geschäftslokal 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT
 
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Geschäftslokal 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT

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16.038x Angesehen 25.Jan 2013 Beobachten
Beschreibung

Klagenfurt - Zentrum, Geschäftslokal! Im Zentrum Klagenfurts liegt dieses Geschäftslokal. Das Haus wurde 2003 errichtet und verfügt über einen Lift, die Räume sind klimatisiert, geheizt wird mittels Fernwärme. Das Geschäftlokal erstreckt sich mit ca. 436 m² über 3 Geschosse. Im Keller liegen ein Verkaufsraum, der Aufenthaltsraum und die WC-Anlagen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind je ein Verkaufsraum mit ca. 150 m² angelegt. Die beiden Geschosse sind mit einer Holztreppe verbunden. In jedem Geschoss befinden sich Umkleidekabinen.Keller: Verkaufsraum, Aufenthaltsraum, 2 WC; - 134 m²EG.: Verkaufsraum; - 153 m²1. Stock: Verkaufsraum; - 150 m²branchenfrei / außer Gastronomie, sehr gute Frequenzlage im Zentrum, unbefristete Hauptmiete, Kündiggungsverzicht 5 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten, Miete EUR 6.123,21 EXKLUSIVE Betriebskosten und Mwst., Betriebskosten EUR 1.014,56; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134370

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9020 KLAGENFURT
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