Geschäftslokal 2136 Laa / Thaya - Laa / Thaya

Im Zentrum der Grenzstadt Laa an der Thaya liegt dieses Geschäftslokal in einem Haus, das in den 1950er-Jahren in Ziegelbauweise errichtet wurde. In einem Nebengebäude sind 2 Garagen angelegt. Ein breites Einfahrtstor und eine Laderampe gewährleisten die Zulieferung von Waren. Zu dem Verkaufslokal mit ca. 336 m², in dem früher ein Supermarkt untergebracht war gehören Lagerräume, ein Kellerabteil mit ca. 30 m², 3 Kühlräume, ein Büro und Sozialräume mit 2 Toiletten. Das Lokal wurde früher mit Gas über eine Warmluftheizung beheizt, die Anschlüsse sind noch vorhanden.EG: Verkaufslokal, Lagerräume, 3 Kühlräume, Büro, Sozialräume, 2 WC;Miete EUR 2.400,- inkl. Betriebskosten EUR 225,- inkl. 20 % MWSt EUR 400,-, Kaution 2 Monatsmieten EUR 7.200,-, unbefristete Mietdauer; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134822