Betriebs- & Wohnhaus 3950 Nähe Gmünd - Nähe Gmünd

Zu dem Betrieb mit ca. 10 ha Grundflächen gehören auch Lagerhallen, diverse Schuppen und Nebengebäude sowie große Pferdestallungen und ein Fischteich. Im Erdgeschoß des Wohn- und Betriebsgebäudes befindet sich eine voll ausgestattete Tischlerei und im Obergeschoß eine Wohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche (Flur, Küche, 4 Zimmer, Abstellraum, Speis, Büroraum, Bad und WC, überdachte Terrasse mit ca. 60 m²). In einem Nebengebäude wurde eine Einliegerwohnung mit ca. 76 m² errichtet (Vorzimmer, Küche, Dusche mit WC, 2 Zimmer und Balkon). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es gibt eine Zentralheizungsanlage, die mit Sägespänen oder Hackschnitzeln gespeist werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt mittels 3 hauseigenen Brunnen.EG: Tischlerei;OG: Flur, Küche, 4 Zimmer, Abstellraum, Speis, Büroraum, Bad und WC, Nebengebäude: OG.: Vorraum, Küche, Dusche & WC, 2 Zimmer mit Balkon;teilweise möbliert, Fischteich, 2 Senkgruben, 3 Brunnen, Terrasse mit ca. 60 m², Zentralheizung mit Hackschnitzel oder Sägespäne betreibbar, 1.643 m² verbaubare Fläche, vorliegen einer Liegenschaftsbewertung, Einzellage, gute Verkehrsanbindung; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134600