Anlageobjekt 2070 Retz - Retz

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in der aufstrebenden Weinstadt Retz. Das Objekt befindet sich Nahe dem Hauptplatz (ca. 100 m entfernt). Dachfenster im Eingangsbereich sorgen für einen guten Lichteinfall und freundliche Atmosphäre. Bisher wurden die gesamt 7 Wohneinheiten des Hauses vermietet und gelegentlich wurde der Veranstaltungsraum für kleinere private Veranstaltungen ebenfalls vermietet. Es wäre denkbar diese Variante der Nutzung nach einigen Renovierungsarbeiten fortzuführen. Aber auch neue Unternehmerideen sind hier umsetzbar - denkbar wäre eine Stadt Vinothek mit Gästeappartement Vermietung oder eine andere Form von Gastronomie und Beherbergungsvariante eventuell auch für Radfahrer als Zielgruppe. Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000.- und kann sich mit einer guten Idee und Umsetzung schnell rechnen.Keller: Gewölbe;EG.: 4 Wohneinheiten mit jeweils Küche, 2 Zimmer, Bad & WC;OG.: 3 Wohneinheiten mit jeweils Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad & WC;Dachgeschoss: 1 Zimmer;teilweise möbliert, 80 m² Innenhof, Veranstaltungsraum, Altbaumbestand, geräumiger Eingangsbereich; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134601