Die ultimative Gartenwohnung - Wien,Hernals

Exklusive Gartenwohnung! Es ist wahrscheinlich die schönste Aufgabe für einen Makler so ein Projekt präsentieren zu dürfen! Die ultimative Gartenwohnung Grünlage - Höhere Lebensqualität durch intelligente Planung! «Hier sein ist herrlich» Optimale Raumaufteilung: Vorraum +Gang (Parkett) 14,70m², Wohnküche (Parkett) 59,71m², Zimmer (Parkett) 16,22m² + 13,13m² + 13,16m², WR/AR: (Parkett) 3,13m², Bad 2 (Fliesen) 3,89m² + 6,02m², WC: (Fliesen) 1,08m² ,Garderobe 9,47m² (Parkett), Gartenterrasse (Platten) 19,47m², Balkon (Platten) 20,53m², Eigengarten 28,47m² NFL: 140,51m² NFL (gewichtet) 158,04m² Garagenplätze sind im Haus verfügbar!! Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 36,7, fGEE = 0,74 Preis EUR 670.000,- Weitere Unterlagen (Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/169327