Exklusive Luxus-Gartenwohnung! - Wien,Hernals

In attraktiver Grünlage - Höhere Lebensqualität durch intelligente Planung! Eigengarten und GARTENTERRASSE!!! Das herrliche Panorama! Optimale Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 7,60m², Wohnküche (Parkett) 41,52m², Zimmer (Parkett) 12,41m² + 1 Garderobe: (Parkett) 3,84m², Zimmer (Parkett) 14,53m², AR (Parkett) 2,57m², Bad (Fliesen) 7,52m², WC: (Fliesen) 1,82m², WR (Fliesen) 2,14m², Gartenterrasse (Platten) 37,70m², Eigengarten 146,85m². NFL: 93,95m² NFL (gewichtet) 113,29m² Garagenplätze sind im Haus verfügbar. Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 36,7, fGEE = 0,74 Preis EUR 424.000,- Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. WOHNBAU SOFORTKREDIT Der Wohnbau Sofortkredit mit Grundbuchseintragung 2,5 % p.a. fix für 5 Jahre 2,9 % p.a. fix für 10 Jahre "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/169326