BEZIRK BADEN - Außergewöhliches Einfamilienhaus mit besonderen Flair und vielen Nebengebäuden! - Pfa

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Architektenhaus (ehemaliges Winzerhaus) - Traumhaus in bester Lage, mit viel Platz zum Wohnen und Träumen. Dieses besondere Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von circa 325 m², (ca. 152 m² Hauptgebäude auf zwei Ebenen und ca. 173 m² Nebengebäude). Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt circa 1.476 m², die davon bebaute Fläche ist ca. 317 m². Das Architektenhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit großen, eleganten Fenstern, viel Glas, ein modernes Badezimmer und eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten. 1. Ebene: Vorraum, offene Küche und großes offenes Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse, kleiner Raum, WC. 2. Ebene: Großes Badezimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Fernblick, und 2 Schlafzimmer. Unausgebautes Dachgeschoss! In den Nebengebäuden befinden sich ein Gartenraum, eine Werkstatt mit einem alten Holzfass, ein Dachraum, ein Weinkeller mit alten Holzfässern, (eine Rarität), ein Partyraum mit Sauna, Dusche etc..... Durch die Einfahrt fährt man in die Garage, die sich ebenfalls im Nebengebäude befindet. Die absolute GRÜNRUHELAGE inmitten des Biosphären- parks Wienerwald, am Fuße des Anningers und die vielen Freizeiteinrichtungen werden Sie begeistern; das Congress Casino Baden oder eines der zahlreichen Heurigenlokale laden zum Verweilen ein. Mit der Badner Bahn erreicht man innerhalb kürzester Zeit Wien und auch sonst ist der öffentliche Verkehr durch die verschiedenen Stadtbuslinien gewährleistet. Sie haben Ihr Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Immobilienfachberater Tel: 0664/8410792 mailto: [email protected] Web: http://www.immo-company.at  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at