Loftartiges Wohnen und Arbeiten in alter Fabrik !!! - Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Mühle mit allen Nebengebäuden wie Silos etc. Dieses Objekt birgt unendlich viel Potenzial und ein riesiges Platzangebot. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastronomielokal mit all seinen dazugehörigen Einrichtungen wie Küche, Gasträume, Lagerräume, WC-Anlagen etc in der Größe von 716m². Weiters befindet sich eine 45m² große Wohnung im Erdgeschoß. Im Obergeschoß gibt es eine unglaublich charmante Wohnung mit großzügigen 160m². Dazu kommt noch der ehemalige Mühlenbereich mit einer wunderschönen Holzkunstruktion. Hier besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten. 2 Garagen mit 80m² bieten viel Raum für Autos, Maschinen, etc. Die Getreidesilos sind ebenfalls vollständig vorhanden. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 2600,-- monatlich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Mag. Agnieszka List Gabriele Kopriva Tel: 0664 8410 769 E- Mail: [email protected]  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174463