Mehrfamilienhaus!!! - Niederabsdorf

Mehrfamilienhaus!!! Das Haus befindet sich in 2272 Niederabsdorf und gehört zum Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich Ca. 65 km von Wien entfernt IDEALE INFRASTRUKTUR Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut. 2014 letze Sanierung Das Grundstück beträgt ca. 404 m² Wohnfläche ca. 122 m² Nutzfläche ca. 225 m² Das Haus besteht aus: - 6 Zimmer - Küche -1 Bad - 3 WCs AUSSTATTUNG: - Terrasse - Thermofassade - Abstellplätze (ausreichend) - Zentralheizung mit Öl - Mehrere gekoppelte Räume hofseitig Öffentliche Einrichtungen: Volksschule, Hort, Kindergarten Kaufpreis: ? 129.000,00 BK: ca. ? 60,00 zzgl.: 3% Provision + 20% Mw Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Anna Müller unter der Telefonnummer 0699/110 78 164 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Anna Müller Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/110 78 164 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.ra-seidl.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:0.1 kWh/(m²a)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra-seidl.at