Zweifamilienhaus 2230 Gänserndorf - Gänserndorf

Stilvolles, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage in Gänserndorf Stadt Dieses modern eingerichtete Haus bietet auf 242 Quadratmetern ausreichend Platz für eine oder zwei Familien in Gänserndorf Stadt - nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt! Es wurde 2002 neu renoviert und bis 2013 komplett neu adaptiert und mit hochwertigem Interieur und Liebe zum Detail ausgestattet. Das Wohnhaus wurde so gebaut, dass zwei getrennte Wohnbereiche mit zwei separaten Eingängen eingerichtet sind. Durch die geräumige Einfahrt mit elektrischem Garagentor gelangen Sie in den 1.462 Quadratmeter großen Garten, durch den sich ein aufwendig und hübsch gestalteter Mosaikweg bahnt. Von dort aus betreten Sie auch die erste komplette Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Mosaik-Dusche/Wanne und WC. Am Ende des Vorraumes erreichen Sie mittels einer Wendeltreppe die obere Ebene, die auch über eine Außenstiege separat begehbar ist. Hier erwartet Sie ein wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche in modernem Stil, drei Schlafzimmer plus Terrasse, Bad, WC, sowie eine weitere Terrasse, über die Sie in den weitläufigen Garten gelangen. Vorräume, Küchen, Bäder und Toiletten wurden stilvoll verfliest, alle anderen Räume wurden mit Laminatböden ausgestattet. Das ruhig gelegene Haus nahe der Schnellbahnstation erfreut sich bester Infrastruktur mit zentralen Behörden, allen Schulen, Ärzten, Krankenhaus und diversen Sozialeinrichtungen für Jung und Alt, ein Hallenbad sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Alles in allem ist dies ein topp Objekt für große Familien, oder solche die viel Platz brauchen. Fotos schicken wir Ihnen auf Anfrage zu - Ansehen lohnt sich!Keller: Heizraum, Raum;EG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;OG.: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC;DG.: Ausbau möglich;Solaranlage, 2002 und 2008-2013 neu renoviert und adaptiert, Terrasse, Haus wird komplett möbliert übergeben, großer Garten mit handgemachtem Steingrill und kunstvollem Pavillon, genügend Parkplätze vor dem Haus, elektrisches Garagentor, SAT-Anlage, 1 x Whirlpool, 2 x Eckbadewanne mit Mosaikduschen, Wohnkeller, der Dachboden wurde isoliert und ist zum Ausbau vorbereitet. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/133998