Zweifamilienhaus 7434 Bernstein - Bernstein

Superschnäppchen!! Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Bernstein - Nähe Oberwart und der Therme Bad Tatzmannsdorf zu verkaufen. Mit 450 m² Wohnfläche und ca. 1.200m² Garten in leichter Hanglage im Wald mit herrlichen Blick auf die Ortschaft Rettenbach lädt dieses Haus zum Träumen ein. Das Haus verfügt über einen Weinkeller, einen Wellness Bereich mit Platz für Sauna und Pool (im Rohbau, alle Anschlüsse für Sauna und Pool vorhanden). Empfangen Sie Ihre Gäste im Erdgeschoss im großen Wohn oder Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich neben 4 Zimmern und einem Büro noch ein ca. 64m² großes Atelier mit Dachschräge und drei Dachfenster. Im Dachgeschoss befindet sich das noch nicht fertig gestellte 57m² große Mansardenzimmer. Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Erdgeschoss. Im Außenbereich befindet sich der, auf drei Ebenen angelegte beleuchtbare Garten, mit Gerätehaus, sowie bewohnbarem Gartenhaus. Dadurch, dass noch einige Räume bzw. der Wellness Bereich fertig gestellt werden muss, kann der neue Besitzer hier seine Ideen einfließen lassen. Durch die Größe, ist dieses Haus auch als Arztpraxis sehr gut geeignet. Das Anwesen wird unter seinem Schätzwert verkauft!Keller: Vorraum, 2 Tankräume, Weinkeller, Heizraum, Wellnessbereich (ca. 43m² - nicht ausgebaut), 4 Räume;EG.: Vorraum/Garderobe, Küche, Wohnzimmer (ca. 25m²), Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, 2x WC;OG.: Gang, Garderobe, Küche, 64m² Atelier/Wohn- und Esszimmer auf 2 Ebenen mit Dachschrägen, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer mit Balkon, Bad, 2x WC; DG.: 57m² Mansardenzimmer (derzeit in Bau), 3 Dachfenster, Bad, WC;teilweise Fertigstellungsarbeiten notwendig, großzügig angelegte Zimmer; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134119