Zinshaus 8010 Graz Geidorf - Graz Geidorf

Dieses Zinshaus in guter zentraler Lage beinhaltet 10 verschieden große Wohneinheiten, sowie ein ebenerdiges Lokal, welches zurzeit als Pizzeria geführt wird und auch über einen Gastgarten verfügt. Es bestehen kurzfristige Mietverträge, Parkplätze sind vorhanden. Im Umkreis befindet sich eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist problemlos gegeben.Keller: 3 Räume, 1 Lager für das Lokal;EG.: 50 m² Lokal, 1 Wohnung mit Vorraum, Küche, 3 Zimmer (14 m², 21 m², 27 m²);OG.: 3 Wohnungen (21 m², 47 m², 62 m²)Dachgeschoss: 3 Wohnungen (50 m², 57 m², 20 m²);Gastgarten beim Lokal, Gemeinschaftsgarten, kurzfristige Vermietungen, Betriebskosten ca. EUR 1.400.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/133967