WOHNGEMEINSCHAFT oder FAMILIENWOHNUNG LOGGIA - GRÜNBLICK - PARKLPALTZ & U-BAHN ! - Wien,Ottakring

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren: LAGE Grün, Ruhelage im 16. Bezirk Grenze 14 Bezirk Breitensee Perfekte Verkehrsanbindung durch U3 Kendlerstrasse (ca. 5 Gehminuten) Zum 1. Bez. ca. 10 Min. OBJEKT Optimal aufgeteilte, Sonnendurchflutete, ruhige Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) mit riesiger Loggia. Schöner Weitblick in den begrünten Innenhof Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Daher wäre die Wohnung auch für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. (Büro oder Praxisraum und Wohnbereich) Die Wohnung ist vollständig (inkl. Waschmaschine, Fernseher) eingerichtet. Drei separat begehbare und gleich große Zimmer ca. 18m² Separate Küche mit Essplatz Badezimmer mit Badewanne und Fenster Heizung: Fernwärme Kellerabteil Vertrag auf 5 Jahr mit Verlängerungsoption auf unbefristet Bruttomiete: 1200,- (INKL. Heizung, und Möblierung) Kaution: 3 BMM Provision: lt. Maklerverordnung 2 BMM zzgl. Ust. Vergebührung: ca. 360,- einmalig an das Finanzamt AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT SOWIE RUFNUMMER UND GÜLTIGE E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN. Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: [email protected] Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699 120 77 271 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?870 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?120 zzgl 10% USt.Heizkosten ?90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?117------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1197NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170976