Wohnen, Wellness und Arbeiten an einem Ort? ETW 171m² - Fragen Sie nach den Grundrissskizzen! - Graz

Wohnen, Wellness und Arbeiten an einem Ort? ETW 171m² Fragen Sie nach den Grundrissskizzen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser großzügigen Baumeister-Eigentumswohnung auf zwei Ebenen. Sie suchen Ruhe und Natur, wollen jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten? Ob Kindergarten, Schule, verschiedene Ärzte, Busanbindung, Banken, alle Wege lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Sie möchten schnell in die Innenstadt? Radeln Sie entlang der Mur am Schwimmschulkai zum ca. 2 Kilometer entfernten Herzen der Stadt Graz, dem Hauptplatz dieser mittelalterlichen Metropole, mit seinem unbeschreiblichen Flair. Aufteilung – Wohnbereich: Geräumiger Eingangsbereich, Wohn-, Esszimmer, sonnige Loggia, westseitig, ca. 10m², moderne EWE-Einbauküche mit angrenzender Speis, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC. Aufteilung – Untergeschoss: Große 5 Personen-Sauna, gemauertes Tauchbecken, separate Dusche, Ruheplatz. Geräumiger Freizeitraum mit Küche, Heimkinobereich, Büro mit Vorraum und separatem Eingangsbereich. Die Umgestaltung zur Wohnraumerweiterung, wie z. B. für ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, im Untergeschossbereich, lässt sich leicht umsetzen. Sonstiges: Großer Tiefgaragenplatz ausreichend für 2 Fahrzeuge, geräumiges Kellerabteil, ca. 12m². Heizung, Warmwasser: Elektrisch Fenster: Holz/Thermo Böden: Fliesen, Parkett. Energieausweis: HWB 110 Kaufpreis: 259.000 Euro Fix! Rufen Sie heute noch an, fragen Sie nach den Grundrissskizzen dieser sonnigen Wohnung, vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Peter Wetterau - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Mobil: 0664/8410 812 Email: [email protected] Website: http://www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at