Wohnen im Schloss: 2 Zimmer, Veranda, Balkon u. Turmzimmerchen - Gschwandt

Wohnen im Schloss mit 2 Zimmer, Veranda, Balkon u. Turmzimmerchen Das Schloss befindet sich auf einer Anhöhe umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen traumhaften Ausblick. Die eigene Straßen-Zufahrt zum Schloss wird im Winter von der Gemeinde geräumt. Die Wohnung im Schloss ist im 1. Stock ohne Lift. Die 87,28 m² Wohnung, mit zwei Zimmer bietet eine recht gute Raumaufteilung und einen herrlichen, wunderbaren  Weitblick. Vom Wohnzimmer geht man auf die auf eine großzügige 11 m² Veranda mit Balustraden- Geländer und Weitblick. Hier auf dieser Veranda   ist auch genügend Platz für Pflanzen und Gartenmöbel. Das Badezimmer ohne Fenster bietet eine Wanne, Dusche und ein Waschbecken, eine extra Toilette mit Fenster ist vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizungsanlage. Eine Gemeinschaft SAT-TV Anlage ist vorhanden. Ein Carport gehört zur Wohnung. Das Schloss hat eine eigenen Wasser- Quelle, das Wasser ist kostenlos und wird jährlich überprüft. Auch eine eigene Senkgrube mit Kläranlage gehört zum Schloss, diese wird einmal pro Jahr gereinigt. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre, man kann aber auch länger oder auch langfristig die Wohnung mieten. Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich. Heizöl-Einkauf: Mit einer a- Kontozahlung von ca. ? 500,- für das vorhandene Heizöl, muß man sich einkaufen beim beim Einzug in die Wohnung. Pro Monat zahlt man ? 100,- bis zur nächsten Öl-Tankfüllung.bis dahin hat man Heiz-Geld für die neue Öl-Tankfüllung angespart und es wird die Öl-Tankfüllung wird mit der Ansparung gegenverechnet. Betriebskosten: die BK enthalten Strom- Allgemein für 6 Monate Solarheizung- Warmwasseraufbereitung und Außenbeleuchtung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrung, Abfallentsorgung, jährliche Kläranlagenreinigung, Trinkwasser Überprüfung, Service-Heizung, Hausverwaltung. Miete inkl. Carport: ? 500,- Heizung a Konto: ? 100,- Betriebskosten: ? 100,- Gesamtmiete: ? 700,- Kaution: ? 2.100,- Kaution-Küche: ? 400,- (pro Jahr werden ? 100,- für Küchenbenützung von der Kaution abgezogen) Heizöl Einkauf: ca. ? 500,- Mietvertrag-Vergebührung: ? 252,- Vermittlungshonorar: ? 645,45 ( ? 537,88 zzgl. 20% MWST. ? 90,91 ) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man: ? 4.097,45 Der Betrag von ? 4.097,45 beinhaltet die erste Gesamtmiete ? 700,- / Kaution ? 2.100,- / Kaution- Küche ? 400,-/ Vergebührung ? 252,- / Heizöleinkauf ca. ? 1.000,- / Vermittlungshonorar ? 645,45 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0)7612- 71 453 oder 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung.  Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 GmundenEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00 HWB Klasse: DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172846