Uriger Bauernhof im Südburgenland! - Jennersdorf

Uriger Bauernhof im Südburgenland mit traumhafter Aussicht. Bauernhöfe dieser Art gibt es hin und wieder, vielleicht, aber keinen mit dieser Traumaussicht . . . Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage verzaubern . . . Aufteilung EG ca. 120m²: Wohnzimmerbereich mit Kachelofen, geräumige, gemütliche Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Aufteilung – Obergeschoss ca. 50m²: Großes Atelier, Badezimmer mit Dusche, WC Aufteilung – Nebengebäude ca. 70m²: Heizraum – Pellet-ZH (6-20 KW), Bj. 1999, Abstellraum, Holztenne Sonstiges: Kühler Erdkeller mit ca. 25m², Steinstadel, Terrasse, Grillplatz Grundstück, ca. 7351m², davon ca. 2600m² Bauland, S/W Ausrichtung Garten: Versch. Obstbäume, Nussbäume, Uhudler-Weinstöcke Heizung: Pellets-ZH, Kachelofen, Tischherd, gemauerter Brotbackofen Warmwasser: Pellets-ZH Fenster: Holz-Thermoverglasung Türen: Holz-Thermoverglasung Böden: Fliesen, Holzböden. Anmerkung: Die Immobilie wurde 1982 umfassend renoviert, 2001 Thermofenster, 1999 Pellets Heizung. Eine Adaptierung hinsichtlich Bäder, Küche, teils Fußböden, Drainagen sollte angedacht werden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. Peter Wetterau - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Mobil: 0664/8410 812 Email: [email protected] Website: http://www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 [email protected] Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard" Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at