Traumhafte Villa im grünen Wiener Vorort Achau - Achau

Das 2007 erbaute Domizil erstreckt sich in hervorragender Lage in der charmanten vorstädtischen Ortschaft Achau, einen Katzensprung von Wien entfernt. Der gemütliche Vorort bietet eine erholsame Wohnatmosphäre im Grünen, mit weitläufigen Felder und grasgrüne Wiesen soweit das Auge reicht. Des Weiteren ist eine erstklassige und rasche Verbindung in die angrenzende Hauptstadt, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto, gegeben. Neben der großartigen Lage, lässt auch das traumhafte Anwesen selbst, mit 523m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke, keinerlei Wünsche offen. Modern geschnittene und großzügig angelegte Räume vermitteln einen Charme der Superlative. Große Fenster verleihen zusätzlich Glanz und tauchen die hochwertig ausgestatteten Räume in ein warmes und freundliches Licht. Den Großteil der Böden zieren erlesenste Paketbelege, die den Räumlichkeiten einen heimeligen und gemütlichen Flair verleihen. Auch Wellness-Liebhaber kommen in dieser herrschaftlichen Villa nicht zu kurz - 4 top ausgestattete Badezimmer mit unterschiedlichen Wellness-Treatments, wie einer Whirlpoolwanne oder Wellnessduschen, gewährleisten geruhsame Minuten zum Ausgleich zur allgegenwärtigen Hektik im Alltag. Für wohlige und prickelnde Wärme in den Wintermonaten sorgen darüber hinaus 2 moderne Kamine, die das innenarchitektonische Gesamtbild der Villa perfekt abrunden. Der um die Villa angelegte Garten mit einer großzügigen Fläche von 600m2, lädt zu allerlei Aktivitäten in ruhigem und erholsamen Ambiente ein. Der ansehnliche Swimmingpool und der daran angrenzende gepflegte Rasen versprechen entspannende und angenehme Stunden im Freien. Weiters verfügt die Villa über einen ausbaufähigen Dachboden, einer Garage, sowie über eine Solaranlage, welche das Haus mit Warmwasser versorgt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen, Besichtigungstermine oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Rudolf Scheibenpflug Tel. 0699 18410 007 [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173877